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54 Imóveis à venda em Araruama, Araruama

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R$ 9.100.000

1258400 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Núcleo Habitacional Banqueiros

Araruama, Araruama

Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Com características que favorecem a agropecuária e projetos de valorização futura, é uma excelente oportunidade para investidores visionários. Destaques da Propriedade. Localização Estratégica: Situada em uma rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica próxima à Estrada de Saudade, que liga a área rural à região urbana. Infraestrutura Completa: A propriedade é abastecida com água encanada e energia elétrica, comodidade praticidade e eficiência. Recursos Hídricos Naturais: Possui novos reservatórios de água ao ar livre com nascentes próprios, ideais para abastecer rebanhos e atender outras necessidades agropecuárias. Preservação Ambiental: Uma faixa de mata nativa com cerca de 1, 5 km de extensão agrega valor ambiental, contribuindo para o equilíbrio ecológico da área. Relevo Favorável: Topografia predominantemente plana ou suavemente ondulada, ideal para criação de gado de corte, equinos e outras atividades agrícolas. Produção de Eucalipto: Com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, a propriedade gera renda adicional com a venda de madeira para lenha ou escoras. Atividades Pecuárias: Atualmente, a propriedade é dedicada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria. Há um plantel de aproximadamente 400 bovinos que, embora não estejam incluídos na venda, podem ser negociados à parte. Potencial de Desenvolvimento: A proximidade com áreas urbanas faz desta propriedade uma excelente opção para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Condições de Negociação. Os animais presentes na propriedade, embora incluídos na venda, estão disponíveis para negociação separada, caso seja do interesse do comprador. Invista em um Futuro Rentável. Esta propriedade combin potencial produtivo e valorização imobiliária, oferecendo um investimento sólido e estratégico para o presente e o futuro.

R$ 9.200.000

520000 m² tot.

Estrada São de Vicente

Araruama, Araruama

Fazenda perobas: características favoráveis- Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

R$ 9.499.210

1258400 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço Rua John Kennedy, 888, 100

Araruama, Araruama

Fazenda em Endereço Rua John Kennedy, 888 - Araruama - Araruama/rj. fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj. Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueires. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável. Corretor Flipe Fit creci: Ver dados. Tipo do imóvel: Fazenda. Metragem útil: 600m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 5. Localização: Araruama | Araruama. Valor: R$9. 500. 000. Algumas características: - Aluguel de temporada. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #FazendaavendaAraruama. #FazendaavendaAraruama. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Monica Basto De Oliveira Soares creci: Ver dados

R$ 9.200.000

520000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada municipal

Araruama, Araruama

Fazenda Perobas – 520. 000m², Araruama! A Block Imóveis tem o prazer de apresentar a Fazenda Perobas, uma propriedade de características únicas e grande potencial de valorização. Localizada estrategicamente, a fazenda possui acesso direto pela rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ser um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. A entrada principal da fazenda está a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda Perobas: Acessibilidade e infraestrutura: Abastecimento direto pelas redes de água encanada e de energia elétrica, com fácil acesso via rodovia e estrada vicinal, ligando a propriedade aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. Reservatórios e nascentes: A fazenda conta com nove reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento de água para o rebanho e outras atividades da propriedade. Mata nativa e biodiversidade: Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e variação de 10 a 20 m de largura, mantendo a preservação ambiental da área. Relevo favorável para agropecuária: O terreno é plano ou suavemente ondulado, ideal para a criação de gado de corte e cavalos. A fazenda conta com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria. Exploração de madeira: A fazenda também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados, que são utilizados para lenha ou escoras. Potencial imobiliário: A Fazenda Perobas está situada em uma região próxima a áreas urbanas, o que abre possibilidades para incorporação imobiliária no futuro, incluindo a implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais. A Fazenda Perobas é vendida porteira fechada, ou seja, com todos os bens e recursos inclusos. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial tanto para a agropecuária quanto para o desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! Viva a melhor experiência imobiliária! (10/09/2026)

R$ 9.500.000

1258400 m² tot.5 quartos30 vagas

Rua John Kennedy

Araruama, Araruama

Fazenda perobas oportunidade única de investimento em araruama/rjapresentamos aFazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueiresLocalização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerála como uma excelente oportunidade paraincorporação imobiliáriano futuro. A propriedade possui grande potencial paraimplantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e RentávelSe você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, aFazenda Perobasé a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! RuralTipo de imóvelFazendaEndereçoRua John Kennedy, 888CidadeAraruama rjbairroCentroMetragemVer dadosÁrea construída600 m²Área totalVer dados m²Características do imóvelCasa de caseiroCasa sedeEnergia elétricaGalpãoHortaLavouraMuradoPastoPomarRua asfaltadacorretor: felipe fitacreci: 9Ver dados1 (10/09/2026)

R$ 9.100.000

2516800 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Endereço não informado

Araruama, Araruama

Excelente fazenda em araruama medindo 52 alqueires ( região dos lagos do estado do rio de janeiro-rj). ( porteira fechada). Excelente Fazenda medindo 52 alqueires geométricos em Araruama região dos lagos com excelente Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. -Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. 2 Casas de caseiro, galpão, brete, capineira, curral, pastagens diversas. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles. que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. - 52 alqueires. Valor: R$ 9. 100. 000, 00 ( Nove milhões e Cem Mil de Reais) Contato: (21) Ver dados ( Whatsapp) ou (21) Ver dados. ( porteira fechada).

R$ 9.499.630

1258400 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço Rua John Kennedy, 888, 100

Araruama, Araruama

Fazenda em Endereço Rua John Kennedy, 888 - Araruama - Araruama/rj. fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj. Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueires. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável. Corretor Flipe Fit creci: Ver dados. Tipo do imóvel: Fazenda. Metragem útil: 600m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 5. Localização: Araruama | Araruama. Valor: R$9. 500. 000. Algumas características: - Aluguel de temporada. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #FazendaavendaAraruama. #FazendaavendaAraruama. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Monica Basto De Oliveira Soares creci: Ver dados

R$ 1.980.000

1200 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Araruama, Araruama

Vende-se magnífica propriedade no condomínio Condomínio Village D’Itália, em Araruama. Propriedade de extremo bom gosto, em condomínio fechado e uma praia particular junto à Lagoa de Araruama. Localizada e 2, 5km do mar, a aconchegante casa linear conta com hall de entrada, sala em 03 ambientes, lareira, sala de jantar e generosa copa-cozinha, integrada à toda área comum. São 04 amplas suítes, sendo a máster com jardim privativo, sala íntima, closet, minicozinha, escritório e confortável banheiro, com hidromassagem, duas cubas e sanitário reservado. Imóvel conta ainda com rouparia, lavanderia interna e acolhedora área gourmet, integrada à piscina, com seu paisagismo e agradáveis pergolados. São 1. 200 m² de terreno plano, todo gramado e ajardinado. A área comum da casa, toda envidraçada, oferece belíssima vista para o paisagismo do terreno. A área externa conta com garagem coberta para 4 carros e mais 10 vagas descobertas. Junto à garagem, uma ótima churrasqueira, com forno à lenha, que se integra à área coberta da garagem para atender aos eventos em família. A propriedade conta ainda com uma suíte externa, que pode atender visitas ou empregados, lavanderia, depósito e ferramentaria. Área edificada: 600 m² Área do terreno: 1. 200 m² valor de venda: R$ 1. 980. 000, 00. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. *Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. *

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