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813 Imóveis à venda em Colubande, São Gonçalo

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R$ 230.000

600 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Santana

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade Única em Colubandê São Gonçalo | 2 Casas no Mesmo Terreno com 600m² | Excelente para Moradia ou Investimento. Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço amplo e possibilidade de renda, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Colubandê, em São Gonçalo. São duas casas construídas em um amplo terreno de aproximadamente 600m², oferecendo diversas possibilidades: morar em uma casa e alugar a outra, reunir a família no mesmo terreno ou investir para gerar renda mensal. O imóvel está localizado em rua tranquila, residencial e com pouco movimento, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem, que também podem ser utilizadas de forma estratégica, inclusive com potencial para transformação em ponto comercial ou loja, agregando ainda mais valor ao imóvel. Primeira Casa. Casa funcional e bem distribuída, composta por: 1 quarto confortável. Cozinha prática. Banheiro. Área de serviço. Varanda agradável. Espaço adicional embaixo da escada. Ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares. Segunda Casa. Casa maior, com excelente potencial de ampliação: 2 quartos. Sala aconchegante. Cozinha. Banheiro. Espaço frontal que pode ser transformado em mais 1 quarto com banheiro e varanda. Além disso, o imóvel conta com sobrado do tamanho da segunda casa, com churrasqueira, criando um excelente espaço para lazer ou área gourmet. Diferenciais do terreno: Terreno amplo com 600m² Área verde com ótima extensão na parte superior do terreno. Imóvel totalmente murado. Excelente potencial para ampliação ou novos projetos. Rua tranquila e silenciosa. Localização Colubandê, São Gonçalo. Região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e vias principais, sendo uma área muito procurada para moradia e investimento imobiliário. Valor de oportunidade: R$ 230. 000 (pelas duas casas) Proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando a negociação. Documentação em dia e no nome do proprietário. Uma excelente opção para quem busca: Casa em São Gonçalo com terreno grande. Imóvel com duas casas no mesmo terreno. Oportunidade para investimento imobiliário. Casa com potencial de renda de aluguel. Terreno amplo para construção ou ampliação. Entre em contato agora e agende sua visita. "valores E taxas ´podem ser alterados sem aviso prévio" - 25/10/2026

R$ 239.900

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Honório Ferreira

Colubande, São Gonçalo

Descrição Encontre o imóvel ideal para conquistar a casa própria em uma das melhores regiões de São Gonçalo. Esta excelente casa duplex no Colubandê reúne conforto, segurança e praticidade, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso aos principais serviços da cidade. O imóvel possui 2 quartos amplos, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e um sótão versátil que pode ser utilizado como escritório, home office ou ambiente de lazer. Conta ainda com garagem coberta, quintal privativo e uma área nos fundos com excelente potencial para espaço gourmet, lavanderia ou ampliação do imóvel. Localizada em rua asfaltada, sem saída, tranquila e livre de alagamentos, a apenas cinco quadras da rj-104, a residência está próxima de escolas, supermercados, farmácias, hospitais, padarias, restaurantes e transporte público, proporcionando mais comodidade para toda a família. Com documentação totalmente regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Valor e Condições Valor de venda: R$ 239. 900, 00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Utilize seu fgts. Parcelas estimadas a partir de R$ 1. 800, 00, mediante aprovação de crédito. Entrada negociável. Estuda propostas. Documentação 100% regularizada. Localização Rua Honório Ferreira, 365, Casa 02, Colubandê, São Gonçalo - rj, cep: Ver dados. Não perca esta oportunidade de conquistar seu novo lar. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado e ajudá-lo em todas as etapas da compra. D’ávila & mello negócios imobiliários WhatsApp: (21) Ver dados Características do imóvel Área de Serviço Área Gourmet Escritório Lavanderia

R$ 220.000

R$ 610 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Jornalista Roberto Marinho 250

Colubande, São Gonçalo

Novos Começos Imóveis vende - Apartamento com 2 quartos, conceito aberto, armários em alumínio/blindex e pias em granito. * Gás 100% trocado Ver dados zero preocupação com manutenção. - Padaria interna, salão climatizado, quadra e portaria dupla 24h. - Guanabara e Atacadão a pé. Ônibus na porta para Niterói, sg e Maricá. O Imóvel: Pronto para morar (de verdade) Diferente dos "apertos" atuais, este apartamento oferece quartos realmente grandes e uma sala integrada à cozinha que amplia o convívio. O acabamento excelente: bancadas em granito, box blindex e armários duráveis em alumínio. A área de serviço é separada por porta blindex, mantendo a estética, a iluminação e a organização. Condomínio e Localização: Sua rotina a pé Esqueça tirar o carro da garagem para tudo. Você tem uma padaria dentro do condomínio e os maiores supermercados da região (Guanabara e Atacadão) a poucos passos. Com 5 redes de farmácias, academias e centro empresarial no entorno, você ganha horas de vida por semana. A localização é estratégica para quem trabalha fora: acesso direto e rápido para Alcântara, Niterói e Itaboraí, com transporte público na calçada. É um imóvel em área de valorização constante investimento seguro e moradia de qualidade. __________________________________________________. Casa em São Gonçalo, com ótima localização, rápido acesso para as Rodovias em direção a Região dos Lagos.. Rápido acesso aos bairros da Região Oceânica de Niterói, e aos demais bairros de Pendotiba, Maria Paula, Rio do Ouro, Arsenal, Tribobó, Várzea das Moças, Inoã, Itaipuaçú. Próximo ao comércio e escolas - 25/10/2026

R$ 337.000

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada dos Menezes

Colubande, São Gonçalo

Vert Alcântara: o ponto alto da sua vida, do seu feed e do seu bairro! Com apartamentos de 1 e 2 quartos com opção de varanda gourmet, quintal privativo e vaga, este é o lugar perfeito para quem deseja mais conforto e bem-estar no coração de Alcântara. Plantas de 36. 39m² | 77. 06m² Se você busca qualidade de vida, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento, o Direcional Vert Alcântara é a escolha ideal para você! O projeto traz o melhor da modernidade, aliado à uma localização privilegiada, ao lado do Atacadão, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Tudo para você viver e investir em um ponto estratégico de Alcântara, um dos bairros mais valorizados da região. Além disso, o Direcional Vert Alcântara oferece mais de 15 itens de lazer, pensados para toda a família, como: Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil;Espaço Pet para seus animais de estimação; Fitness externo, para manter a saúde em dia; Brinquedoteca para a diversão dos pequenos; Salão de festas com varanda para momentos de celebração; Churrasqueiras com varanda para os melhores encontros; Quadra de areia e muito mais! E o melhor: as áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, garantindo praticidade e conforto desde o primeiro dia. O Direcional Vert Alcântara conta ainda com torres com elevador, trazendo mais conforto e acessibilidade para todos. E para tornar a sua conquista ainda mais facilitada, você pode juntar renda com até 3 familiares* e utilizar o seu fgts*. E para completar, oferecemos condições especiais de lançamento para você realizar o seu sonho de morar ou investir. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir no melhor ponto de Alcântara. Agende já uma visita e venha conhecer o Direcional Vert Alcântara, o ponto alto da sua vida, do seu feed e do seu bairro! Aproveite as novas condições do Minha Casa, Minha Vida. É o apartamento que você merece com condições que cabem no seu bolso: Entrada facilitada em até 52 vezes e você pode juntar renda com até 3 familiares. Agende sua visita e saia do aluguel! Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Aceita animais Área de serviço Bicicletário Brinquedoteca Carwash Churrasqueira Condomínio fechado Coworking Cozinha americana Deck molhado Elevador Espaço Delivery

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