Colônia do Marçal
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97 Imóveis à venda em Colônia do Marçal, São João Del Rei

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R$ 870.000

500 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

&#Ver dados; Casa / Sítio Colonial à Venda – Colônia do Marçal. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, em um imóvel completo com ampla área verde e lazer. Localizada no bairro Colônia do Marçal, em São João del-Rei, esta propriedade é ideal para moradia, lazer ou investimento. &#Ver dados; Área do terreno: 1. 136m² &#Ver dados; Área construída aproximada: 500m² &#Ver dados; Cisterna funcionando. A casa possui estilo colonial e foi construída no centro do terreno, oferecendo amplo espaço ao redor, jardim e ótima privacidade. &#Ver dados; Garagem coberta para 1 carro e espaço para até 7 veículos. &#Ver dados; Jardim frontal e área verde ao redor da casa. &#Ver dados; Canil espaçoso com 3 baias cobertas. &#Ver dados; 1º Pavimento. Varanda frontal coberta. Sala de estar. Sala de visita. Cozinha. Copa. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Lavanderia. Quarto de depósito. &#Ver dados; 2º Pavimento. Hall de divisão. 2 quartos com varanda (sendo 1 suíte) &#Ver dados; Área Externa. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha externa. 2 banheiros (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Pomar. &#Ver dados; Um imóvel perfeito para quem deseja qualidade de vida, espaço para a família e uma excelente área de lazer, tudo isso em uma localização tranquila dentro da cidade. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 550.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Oportunidade! Lote de Esquina à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/mg. 700 m² | Ótima Localização | Versatilidade para Construir ou Investir! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de aproveitamento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São João del-Rei! Características do lote: - Área total de 700 m² - Lote de esquina, com duas frentes e maior visibilidade. - Topografia favorável, com ótima área útil e fácil execução de obras. - Localizado em rua tranquila, com infraestrutura completa (água, luz, esgoto e internet) - Documentação regularizada - pronto para construir ou investir com segurança. Destaques da localização - Colônia do Marçal: - Bairro em constante valorização. - Vias de acesso rápido. - Região residencial tranquila, mas com excelente mobilidade urbana. Ideal para: - Construção de residência de alto padrão com quintal, jardim e área de lazer. - Projetos de vila de casas, sobrados geminados ou pequenos condomínios. - Estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios ou empreendimentos mistos. - Investidores que buscam um terreno amplo, bem localizado e de esquina, com alto potencial de valorização. Uma excelente escolha para quem pensa em construir com mais destaque, acesso e aproveitamento do espaço. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

R$ 5.000.000

3317 m² tot.

Avenida Trinta e Um de Março

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Galpão Industrial / Logístico à Venda São João del-Rei (Colônia do Marçal) Endereço: Avenida Trinta e Um de Março Bairro Colônia do Marçal São João del-Rei, mg. Características principais: Área total do terreno: 3. 316 m² Área construída: 1. 787 m² Atualmente desocupado perfeito para implantação imediata de novas atividades comerciais. Excelência em estrutura: pavimentação resistente, pé-direito elevado e amplo espaço de manobra. Perfil ideal: Prédio ideal para supermercados, centros de distribuição ou lojas atacadistas, pela visibilidade, acessibilidade e construção robusta. Localização e entorno: Situado em avenida estratégica da cidade, com dianteira urbana consolidada e boa circulação. Região com forte presença de comércio diversificado, como supermercados, postos de combustível, restaurantes e serviços automotivos. Zona com infraestrutura ativa e demanda por setores alimentício e varejista, conferindo alto potencial de retorno. Potencial do imóvel para atividades comerciais. Circulação constante e fluxo local: A avenida é rota frequente de veículos e pedestres, ideal para negócios de varejo de grande porte ou atacado. Compatibilidade com grandes formatos: A metragem e estrutura permitem configuração de layout amplo, estoque e operação logística eficiente. Sinergia com o entorno: A proximidade com supermercados existentes e estabelecimentos comerciais amplia oportunidades de complemento e atração de público. Potencial de valorização: A Colônia do Marçal é bairro bem servido, em desenvolvimento, com demanda por espaços comerciais visivelmente em expansão. - 03/06/2026