Colônia do Marçal
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35 Casas à venda em Colônia do Marçal, São João Del Rei

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R$ 2.200.000

1072 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Luiz Giarola

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Oportunidade Única em Condomínio Fechado – Conforto, Sustentabilidade e Lazer Completo! Apresentamos este exclusivo imóvel de alto padrão, localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Área total do terreno: 1. 072 m²; Área construída total: 425 m²; Vagas para até 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas) ; Casa Principal – 237 m² Construída em tijolo ecológico, unindo sustentabilidade e conforto térmico, esta belíssima casa conta com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem) 2 banheiros sociais Sala de tv com mezanino e sacada Cozinha planejada com cooktop de indução, forno elétrico e lareira em pedra Moledo Piso em madeira nobre Cumarú (Akafloor) em diversos ambientes Telhado colonial com madeira nobre e isolamento térmico Deck com pergolado coberto e varanda lateral com jardim em lajão de pedra São Tomé Área de serviço ampla Sistema de energia solar fotovoltaica (5, 16Kw) – geração média de 650 Kwh/mês Poço semi-artesiano Jardim e Pomar Um verdadeiro refúgio verde com: Diversas árvores frutíferas (mangueiras, jabuticabeiras, limoeiro, amoreiras, goiabeiras, aceroleiras) Paisagismo variado Galinheiro (adaptável para canil) Caminhos em pedra São Tomé Edícula – 115 m² (100 m² + 15 m² de área de despejo) Espaço ideal para lazer e trabalho: Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, cooktop a gás, lareira em pedra Moledo Quarto com suíte Escritório no piso superior com entrada privativa Telhado colonial com telha dupla face Área externa com fogão e forno a lenha, bancada em cimento queimado e horta Área de Lazer com Piscina – 73 m² Um verdadeiro clube particular: Piscina em alvenaria (2, 4 x 5, 9 x 1, 4m) revestida em pedra Aquamarine, com aquecimento solar automático Hidromassagem com 6 jatos, aquecimento elétrico e revestimento em porcelanato Sauna a vapor (12kw), ducha e lavabo Deck em madeira Cumarú com 33 m² Viva com conforto, sustentabilidade e lazer completo, em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Agende uma visita e encante-se com este imóvel único!

R$ 2.500.000

R$ 420 Condominio

1050 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Luiz Giarola

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Excelente casa na Cidade de São João Del Rei, moderna e muito bem distribuída, com aproximadamente 380 m² de área construída em um amplo terreno de cerca de 1. 050 m². O imóvel conta com uma suíte confortável e mais dois quartos, sendo um deles com guarda-roupa embutido, além de um roupeiro planejado que traz ainda mais praticidade ao dia a dia. Possui banheiro social e lavabo, sala de estar integrada à sala de jantar, escritório ideal para home office e uma aconchegante sala de tv. A cozinha é um destaque à parte, equipada com armários Todeschini, ilha central, forno elétrico e cooktop, oferecendo funcionalidade e sofisticação. A casa também dispõe de varanda gourmet, varanda externa e área de serviço bem organizada. Para momentos de lazer, há uma edícula completa com churrasqueira e banheiro, perfeita para receber amigos e família. A garagem comporta até quatro veículos e o imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar para chuveiros, lavatórios e pia da cozinha. Trata-se de uma casa nova, arejada e com cômodos amplos, construída em um terreno plano com um quintal espaçoso, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Localizada em condomínio fechado, seguro e extremamente tranquilo, na cidade de São João del Rei, aos pés da serra de Tiradentes, oferece um ambiente perfeito para viver com tranquilidade e contato com a natureza. - 02/07/2026

R$ 350.000

2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

&#Ver dados; Excelente Casa à Venda na Colônia – 125m² | Moderna, Funcional e com Ótimo Espaço! Se você procura um lar bem planejado, confortável e com estrutura para crescer, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Colônia, esta casa combina praticidade, segurança e potencial de investimento. &#Ver dados; Detalhes do imóvel: Área construída: 125m² 2 quartos amplos e bem iluminados; Sala de estar aconchegante, integrada com a cozinha — ambiente moderno e funcional; Cozinha conjugada com sala, ideal para o convívio familiar; Corredor interno e externo, proporcionando ventilação e fácil circulação; Área de serviço coberta e bem posicionada; 2 vagas de garagem, com portão de correr para mais praticidade; Estrutura com base para segundo andar, perfeita para futuras ampliações. &#Ver dados; Diferenciais: Projeto inteligente e acabamento de qualidade; Ótima iluminação natural e ventilação cruzada; Localização tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte; Ideal para famílias que desejam conforto e espaço para crescer. &#Ver dados; Bairro Colônia – uma região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. &#Ver dados; Excelente oportunidade para morar ou investir! &#Ver dados; Entre em contato e agende sua visita!

R$ 690.000

115 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Oportunidade! Casa à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/mg. Alto padrão de acabamento | Bairro valorizado | Pronta para morar! Você encontrou a casa ideal para viver com conforto, segurança e estilo! Localizada em um dos bairros mais valorizados de São João del-Rei, esta residência combina sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Características do imóvel: - Sala de estar ampla com porta pivotante maciça em madeira. - Sala de jantar. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Banheiro social completo (com acessórios e box já instalados - marca Deca) - Cozinha moderna com ilha central, bancadas em granito preto São Gabriel, torre de tomadas e lixeira embutida. - Lavanderia com tanque de dois bojos e acabamento em granito. - 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Porcelanato 123x123 em toda a casa. - Rebaixamento em gesso estruturado com iluminação 100% led. - Rede de internet cabeada nos quartos e na sala. - Tubulação pronta para instalação de ar-condicionado nos cômodos. - Sistema de água quente e fria com prumadas independentes. - Telhado projetado para placas solares e aquecedor solar. -Vídeo porteiro e portão social automatizado. - Portão de duas folhas em peroba rosa com motores já instalados. Acabamento de alto padrão: - Pintura externa com tinta emborrachada Suvinil Premium. - Imóvel escriturado e regularizado. - Instalação elétrica já com padrão 220V. - Tubulação pronta para instalação de câmeras de segurança. Oportunidade adicional: terreno ao lado disponível! Ao lado da casa, há um terreno de 200 m², 98% nivelado, com possibilidade de ser adquirido em conjunto, ideal para ampliação, área de lazer ou investimento. Aceita troca por lote: Negociação flexível com possibilidade de troca por terreno, mediante avaliação. Agende já sua visita e venha se encantar com essa residência pronta para morar ou investir! Conforto, segurança e sofisticação em um só lugar.

R$ 870.000

500 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

&#Ver dados; Casa / Sítio Colonial à Venda – Colônia do Marçal. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, em um imóvel completo com ampla área verde e lazer. Localizada no bairro Colônia do Marçal, em São João del-Rei, esta propriedade é ideal para moradia, lazer ou investimento. &#Ver dados; Área do terreno: 1. 136m² &#Ver dados; Área construída aproximada: 500m² &#Ver dados; Cisterna funcionando. A casa possui estilo colonial e foi construída no centro do terreno, oferecendo amplo espaço ao redor, jardim e ótima privacidade. &#Ver dados; Garagem coberta para 1 carro e espaço para até 7 veículos. &#Ver dados; Jardim frontal e área verde ao redor da casa. &#Ver dados; Canil espaçoso com 3 baias cobertas. &#Ver dados; 1º Pavimento. Varanda frontal coberta. Sala de estar. Sala de visita. Cozinha. Copa. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Lavanderia. Quarto de depósito. &#Ver dados; 2º Pavimento. Hall de divisão. 2 quartos com varanda (sendo 1 suíte) &#Ver dados; Área Externa. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha externa. 2 banheiros (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Pomar. &#Ver dados; Um imóvel perfeito para quem deseja qualidade de vida, espaço para a família e uma excelente área de lazer, tudo isso em uma localização tranquila dentro da cidade. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agende uma visita.