Colônia do Marçal
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118 Imóveis à venda em Colônia do Marçal, São João Del Rei

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R$ 860.000

1500 m² tot.

Santo Agostinho

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Oportunidade única! Grande Lote à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/mg. 1. 500 m² | Excelente localização. Se você está em busca de um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial de aproveitamento, esta é uma das melhores oportunidades da região! Localizado na Colônia do Marçal, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São João del-Rei, este lote oferece o espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Características do lote: - Área total de 1. 500 m² - Boa topografia, com excelente aproveitamento para diversas finalidades. - Frente ampla e excelente visibilidade. - Rua tranquila, com toda infraestrutura: água, energia elétrica, esgoto e internet. - Documentação em ordem - pronto para construir ou investir. Sobre a localização - Colônia do Marçal: - Bairro em plena expansão e valorização imobiliária. - Próximo a supermercados, farmácias, academias e comércios em geral. - Fácil acesso ao centro da cidade e às saídas para Lavras e Tiradentes. - Região com forte demanda por imóveis residenciais e comerciais. Ideal para: - Construção de residência de alto padrão com área de lazer. - Projeto de vila de casas, pequeno condomínio residencial ou edifício. - Instalação de clínicas, empresas, estúdios ou espaços multifuncionais. - Investidores e construtores que buscam um terreno raro e estratégico. Terrenos com essa metragem, em localização valorizada e regularizados, são cada vez mais escassos! Agende uma visita hoje mesmo e conheça o espaço ideal para construir grandes projetos em São João del-Rei.

R$ 220.000

374 m² tot.

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Descubra seu refúgio particular em Colônia do Marçal, São João del Rei: um terreno de 374 m² estrategicamente posicionado em rua sem saída, que oferece exclusividade e privacidade desde o primeiro instante. A divisa com área verde proporciona um cenário sereno e inspirador, perfeito para quem sonha em construir um lar integrado à natureza. Com escritura registrada e toda a infraestrutura pronta água, energia elétrica, esgoto e asfalto, você tem a segurança e a praticidade essenciais para iniciar seu projeto imediatamente. Localizado em um bairro que une tranquilidade e conveniência, este lote está a poucos minutos do comércio local, escolas de referência e opções de transporte. Imagine acordar com o canto dos pássaros, desfrutar de caminhadas em vias arborizadas e ainda contar com fácil acesso a mercados, padarias e serviços. A região se destaca pela atmosfera acolhedora e pela valorização contínua, consolidando-se como uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Agora é o momento de transformar seu sonho em realidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno que alia conforto, segurança e potencial de valorização. Deixe-se envolver pela atmosfera vibrante de Colônia do Marçal e planeje cada detalhe da sua nova morada. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu espaço em um dos bairros mais promissores de São João del Rei!

R$ 145.749

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Domingos Pinto Camarano

Colônia do Marçal, São João Del Rei

. Baixar matrícula do imóvelavenida domingos pinto camarano, N. 360 apto. 403 bl 06 pav 04, colonia do marcal - cep: Ver dados, sao joao del rei - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 280.000

112 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Descubra O seu novo lar na encantadora cidade de são joão del rei, no charmoso bairro colÔnia do marçal! Esta casa aconchegante É perfeita para quem busca simplicidade E conforto. Com dois dormitórios espaçosos, você terá O espaço ideal para criar um ambiente acolhedor E relaxante. A sala oferece um espaço versátil para momentos de descontração, enquanto A cozinha funcional É perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, A casa possui uma área de serviço prática E uma área externa. Tudo isso em uma área construída de 52 M², cuidadosamente planejada para maximizar cada centímetro. Localizada em um bairro com infraestrutura completa, esta casa está cercada por conveniências que tornam O dia A dia muito mais prático. Imagine estar A poucos passos de padarias, supermercados, açougues E farmácias! Sem mencionar as escolas nas proximidades, que facilitam A vida das famílias com crianças. A acessibilidade É garantida com linhas de Ônibus próximas, além de ruas asfaltadas E bem iluminadas que proporcionam segurança E tranquilidade ao transitar pela região. Se você valoriza uma vida urbana com um toque de tranquilidade do interior, este imóvel É A escolha certa. Além disso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento! Com sua localização privilegiada E todas as comodidades ao redor, ela tem potencial não só como residência principal mas também como fonte de renda através de aluguel. A ausência de garagem É facilmente compensada pela disponibilidade de transporte público eficiente nas redondezas. Não perca A chance de adquirir um refúgio tão especial em são joão del rei um lugar onde tradição E modernidade se encontram harmoniosamente. Venha conhecer essa joia escondida no coração do colÔnia do marçal E permita-se viver os melhores momentos da sua vida aqui! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 210.000

32 m² tot.2 quartos

Luiz Giarola

Colônia do Marçal, São João Del Rei

Oportunidade! Apartamento à Venda no Reserva das Andorinhas - Colônia do Marçal | São João del-Rei/mg. Morar bem ou investir com segurança? No Reserva das Andorinhas, você pode fazer os dois! Localizado em um dos bairros que mais se valorizam em São João del-Rei, este condomínio é ideal para quem busca conforto, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Bairro Colônia do Marçal - região em pleno crescimento, com ótima infraestrutura, fácil acesso ao centro da cidade e próximo a escolas, comércios, farmácias e transporte público. Detalhes do apartamento (unidade modelo): - Sala aconchegante. - 2 quartos. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. Estrutura completa do condomínio: - Guarita com controle de acesso. - Acesso exclusivo para veículos, pedestres e torres. - Playground. - Espaço zen. - Espaço de jogos. - Mini campo de futebol. - Praça de convivência. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Espaço cross trainer. - Pet place. - Abrigo de gás e lixo. - Reservatório inferior de água. - Paisagismo e áreas comuns bem cuidadas. Facilidades que cabem no seu bolso: - Entrada a partir de 20% direto com a construtora. - Parcelamento da entrada em até 90x com correção anual. - Saldo financiado com o banco. Oportunidade para morar ou investir: Seja para sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou ampliar seu patrimônio, o Reserva das Andorinhas oferece uma excelente relação custo-benefício em um bairro valorizado com alto potencial de crescimento. . Unidades - consulte para saber as opções atualizadas! . Fotos e informações referem-se a uma unidade modelo e podem variar conforme a disponibilidade. . Previsão de Entrega: 2028.. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 126.926

80 m² tot.2 quartos

AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, 360 - APTO 101, BL.12

Colônia do Marçal, São João Del Rei

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 40% de Desconto! Apartamento, 80. 26 de área total, 42. 90 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: avenida domingos pinto camarano, 360 - apto 101, bl. 12, colonia do marcal, sao joao del rei, mg>> Condomínio: edificio residencial recanto dos sinos[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 210. 000, 00Valor de Venda: R$ 126. 926, 84Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao joao del rei-mgofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 126.926

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Domingos Pinto Camarano

Colônia do Marçal, São João Del Rei

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelavenida domingos pinto camarano, N. 360 apto. 101 bl. 12, colonia do marcal - cep: Ver dados, sao joao del rei - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu creci cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu creci no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis rs creci 27. 032 Imóveis mg creci 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do fgts, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida pela instituição financeira, a Caixa não faz fotos internas nem tem possibilidade de visitar os imóveis. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados/leilão.. Rs - Contato: (51) Ver dados. 3883 - creci/rs 27032 mg - Contato: (31) 99229. 0005 - creci/mg 8166

R$ 350.000

2 quartos

Regina Fazion Cipriani

Colônia do Marçal, São João Del Rei

&#Ver dados; Excelente Casa à Venda na Colônia – 125m² | Moderna, Funcional e com Ótimo Espaço! Se você procura um lar bem planejado, confortável e com estrutura para crescer, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Colônia, esta casa combina praticidade, segurança e potencial de investimento. &#Ver dados; Detalhes do imóvel: Área construída: 125m² 2 quartos amplos e bem iluminados; Sala de estar aconchegante, integrada com a cozinha — ambiente moderno e funcional; Cozinha conjugada com sala, ideal para o convívio familiar; Corredor interno e externo, proporcionando ventilação e fácil circulação; Área de serviço coberta e bem posicionada; 2 vagas de garagem, com portão de correr para mais praticidade; Estrutura com base para segundo andar, perfeita para futuras ampliações. &#Ver dados; Diferenciais: Projeto inteligente e acabamento de qualidade; Ótima iluminação natural e ventilação cruzada; Localização tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte; Ideal para famílias que desejam conforto e espaço para crescer. &#Ver dados; Bairro Colônia – uma região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. &#Ver dados; Excelente oportunidade para morar ou investir! &#Ver dados; Entre em contato e agende sua visita!

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