132 Imóveis à venda na Chácara São João, Carapicuíba

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência pro0138. - 19/10/2026

Casa · 703m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara São João - Casa rústica linda.

R$ 1.489.000

553 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Porto Rico, 1121

Chácara São João, Carapicuíba

Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes, casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento, Imóvel repleto de armários. . pisos em tábuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente, 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê. Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, tv e lareira suspensa. - Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.

Casa · 699m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Chácara São João - Casa Rústica, 2.400m² de terreno, 2 piscinas. No melhor da Granja VIanna

R$ 1.599.900

R$ 1.488 Condominio

2385 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Pitanga, 40

Chácara São João, Carapicuíba

Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento. Repleta de armários. Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica. Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro. 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço. Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café. Sala de almoço e café da manhã. Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia. Escritório. Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro. 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira. Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo dois quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casa. Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas. Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta. Dependências de serviço. Escada interna íntima que atende aos 3 andares. Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza. Piscina verão redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais. Piscina inverno com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento. Espaço spa com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. Salão de jogos. Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente. Depósito externo. Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas. Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado. Tanque diesel com 12. 000 litros. Aquecimento de água: Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5. 000 litros.

068ba2b7-478d-42e3-accd-4d804dce210d · Casa no condomínio Gran Loft para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²

R$ 960.000

R$ 1.000 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida São Camilo, 980

Chácara São João, Carapicuíba

Gran Loft Granja Viana - Loft - casa sendo vendida no contrapiso! Localizado na rua mais charmosa da Granja Vianna, com uma localização privilegiada no acesso do km 23 da Rodovia Raposo Tavares - Av. São Camilo, 980 - Granja Viana, Cotia - sp, Ver dados Baseado no conceito de Residence influência dos Lofts soho de Nova York Empreendimento moderno e descolado na Granja - Gran Loft Granja Viana, Ambientes amplos sem repartições e com pé-direito alto de 6 metros com painéis de vidro para receber a luz e ventilação natural em todos os ambientes. Duas vagas de garagem demarcadas. Acesso ao comércio e serviço local. Projeto diferenciado com lazer completo Áreas compartilhadas, Sunset Deck, Pub Lounge, Run Club, Bike Sharring, Boulevard com Fire Place, Espaço Meditação, Cine Open in Air Nos dias frios aproveite a piscina aquecida com borda infinita e uma maravilhosa vista do Por do Sol

R$ 960.000

R$ 1.000 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida São Camilo, 980

Chácara São João, Carapicuíba

Gran Loft Granja Viana - Loft - casa sendo vendida no contrapiso! Localizado na rua mais charmosa da Granja Vianna, com uma localização privilegiada no acesso do km 23 da Rodovia Raposo Tavares - Av. São Camilo, 980 - Granja Viana, Cotia - sp, Ver dados Baseado no conceito de Residence influência dos Lofts soho de Nova York Empreendimento moderno e descolado na Granja - Gran Loft Granja Viana, Ambientes amplos sem repartições e com pé-direito alto de 6 metros com painéis de vidro para receber a luz e ventilação natural em todos os ambientes. Duas vagas de garagem demarcadas. Acesso ao comércio e serviço local. Projeto diferenciado com lazer completo Áreas compartilhadas, Sunset Deck, Pub Lounge, Run Club, Bike Sharring, Boulevard com Fire Place, Espaço Meditação, Cine Open in Air Nos dias frios aproveite a piscina aquecida com borda infinita e uma maravilhosa vista do Por do Sol

R$ 1.899.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua São Luiz 314

Chácara São João, Carapicuíba

Casa Moderna com Vista Deslumbrante e Integração Total à Natureza. bolsão residerncial. Se você busca exclusividade, conforto e contato direto com o verde, esta casa é perfeita para você! Residencial tranquilo e seguro, esta residência moderna combina tecnologia, elegância e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: Projeto contemporâneo com integração total entre os ambientes. 3 suítes, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou visitas). Suíte master com amplo terraço e vista panorâmica. Living com pé-direito duplo, iluminado e arejado. Sala de estar e jantar com conexão direta ao lazer. Cozinha aberta e funcional. Casa automatizada com Alexa. Lazer e bem-estar: Piscina com cascata e deck automatizado mais segurança e praticidade. Sauna integrada à área da piscina. Amplo terraço com vista permanente para o verde. Ambientes externos com total privacidade e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio moderno em meio à natureza, unindo conforto, tecnologia e qualidade de vida para você e sua família. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

R$ 2.500.000

R$ 773 Condominio

1439 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Avenida São Camilo, 4151

Chácara São João, Carapicuíba

- Condomínio Chácara dos Lagos, Granja Viana, Carapicuíba/ sp. - Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Madeiramento de lei. - Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia. - Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 5 ambientes: Estar, tv, lareira em desnível, jantar e bar. - Lavabo. - Escritório. - Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários. - Área íntima com roupeiro. - 3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. - Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. - Piscina em vinil 9, 5m x 4, 5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico. - Dependência de serviço. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiros elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3. 000 litros. - Portaria 24 horas, com segurança e sistema de monitoramento. - Muito bem localizado, na Av São Camilo (Km 22, 8 da Rod. Raposo Tavares), entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom- Repleto de vegetação. - Lotes entre 1. 000 e 5. 000m, com topografia mista. - Casas de médio e alto padrão. - Possui uma área verde de 10 mil m² com 500 m de trilha, mirante, poço, espaço Zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground. - Localizada próximo à Av. São Camilo. - Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento. Área do terreno: 1. 439, 74 m²; Área construída: 412, 21 m².

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 20

Rural · 698m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Chácara com 3 quartos à venda em Chácara são joão - SP

R$ 1.600.000

R$ 1.488 Condominio

2385 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Pitanga,

Chácara São João, Carapicuíba

Permuta: Estuda propostas - imóveis com boa liquidez para locação e veículos (pelo valor de revenda). Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: Necessita reformas e modernização Aceita e estuda Permuta ( sujeito a avaliação). Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! . br Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

412d697ab4d3171ef9e4bbfce37ae6931d3d3205 · Terreno de 1400m2 em área estratégica na Av. São Camilo - Granja Viana - Cotia

R$ 2.900.000

1400 m² tot.

Avenida São Camilo 2295

Chácara São João, Carapicuíba

Oportunidade Imperdível: Terreno de 1400m² na Melhor Localização da Granja Viana! Aproveite essa chance única de adquirir um terreno de 1400m², com 48m de frente, pelo menor preço do metro quadrado da região: apenas R$ 2. 071, 42/m²! Esta é uma oferta irresistível para empresários da indústria e comércio, construtores de galpões, pequenos vilarejos, salões comerciais e muito mais. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na Granja Viana, o terreno possui acesso fácil e rápido a importantes vias de transporte, garantindo a eficiência que seu negócio precisa. Apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares: Perfeito para quem precisa de agilidade nas entregas e deslocamentos. 7 minutos do Rodoanel e Regis Bittencourt: Conexões que ampliam sua logística, facilitando o acesso à São Paulo e outras regiões importantes. 12 minutos até a Rodovia Castelo Branco: Uma via estratégica para o crescimento do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas um excelente preço, mas também uma localização que potencializa o seu negócio. Entre em contato agora mesmo com Carlos Correia (11) Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto as possibilidades que este espaço pode oferecer! - 19/10/2026

Comercial · 176m² · 1 Vaga · Vende-se Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

R$ 850.000

R$ 1.693 Condominio

176 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Vende-se Loja "A" - Centro Comercial áarea (176, 88m²) excelente ponto comercial! Contato duarte 11 Ver dados. Cod 357 - co0091. linda loja no melhor ponto comercial! "na cara" do alpahville granja viana! Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1. 417 - Loja "A", Térreo - áarea centro comercial (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/sp - cep Ver dadosau: 176, 88 m²Valor de Venda: R$ 850. 000, 00 (Oitocentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1. 693, 57 mêsValor do iptu Ver dados: R$ 1. 178, 40 ano /12 x de R$ 98, 20Permuta: não. Documentação: ok. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Diretamente no local - Imóvel ocupado por inquilino | aberto durante o horário comercial. Ano da construção: 2014. Estado de Conservação: Ótimo. Descrição do imóvel: - Loja de 176, 88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0, 5 % mês | Vigência Jan/2023. áarea - centro comercial. Ref. 116. Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

R$ 590.000

1765 m² tot.

Mari

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno à venda, 1. 765 m² - Granja Viana. Excelente terreno localizado no Chácara São João. área total do terreno: 1. 765, 00 M²frente: 19, 00 M²lado direito: 90, 45 M²lado esquerdo: 18. 70 M²fundo: 20, 00 M²(K)

R$ 590.000

1797 m² tot.

Mari

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno à venda, 1. 797 m² - Granja Viana. Excelente terreno localizado no Chácara São João. área total do terreno: 1. 797, 00 M²frente: 21, 00M²lado direito: 77, 00 M²lado esquerdo: 22, 00 M²(K)

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Chácara São João - Carapicuíba - código 1292

R$ 250.000

R$ 795 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Terreno · 1400m² · Oportunidade Imperdível: Terreno de 1400m² na Melhor Localização da Granja

R$ 2.900.000

1400 m² tot.

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Aproveite essa chance única de adquirir um terreno de 1400m², com 48m de frente, pelo menor preço do metro quadrado da região: apenas R$ 2. 071, 42/m²! Esta é uma oferta irresistível para empresários da indústria e comércio, construtores de galpões, pequenos vilarejos, salões comerciais e muito mais. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na Granja Viana, o terreno possui acesso fácil e rápido a importantes vias de transporte, garantindo a eficiência que seu negócio precisa. Apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares: Perfeito para quem precisa de agilidade nas entregas e deslocamentos. 7 minutos do Rodoanel e Regis Bittencourt: Conexões que ampliam sua logística, facilitando o acesso à São Paulo e outras regiões importantes. 12 minutos até a Rodovia Castelo Branco: Uma via estratégica para o crescimento do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas um excelente preço, mas também uma localização que potencializa o seu negócio.

R$ 4.800.400

R$ 850 Condominio

750 m² tot.4 quartos6 ban.16 vagas

Avenida São Camilo 1

Chácara São João, Carapicuíba

Casa Sobrado de 750m², Localizada no Alphaville Granja Viana - Chácara São João, Carapicuíba - sp! Casa de alto padrão, rua fechada. Terreno de 2. 000m2. 750m2 bem construídos e distribuídos. Finamente decorada, com 04 suítes, 02 nomes theaters, sala para 04 ambientes, com varanda ampla e integrada com a sala de estar. Com Bar de apoio, cozinha com ilha e sala de almoço, despensa e prataria, garagem coberta para 10 carros e mais 6 descobertas. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita agora mesmo.

Foto 01 · Casa Sobrado de 750m², Localizada no Alphaville Granja Viana - Chácara São João, Carapicuíba - SP!

R$ 4.800.200

R$ 850 Condominio

2000 m² tot.4 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Casa Sobrado de 750m², Localizada no Alphaville Granja Viana - Chácara São João, Carapicuíba - sp! Casa de alto padrão, rua fechada. Terreno de 2. 000m2. 750m2 bem construídos e distribuídos. Finamente decorada, com 04 suítes, 02 nomes theaters, sala para 04 ambientes, com varanda ampla e integrada com a sala de estar. Com Bar de apoio, cozinha com ilha e sala de almoço, despensa e prataria, garagem coberta para 10 carros e mais 6 descobertas. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita agora mesmo. - 05/02/2025

Comercial · 41m² · Sala Comercial ,Carapicuíba - SP

R$ 250.000

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Esta sala comercial no térreo, com 41, 86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição spc/serasa, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) ou fiador ou seguro fiança. Valor: R$ 250. 000, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados (Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

R$ 2.600.000

1524 m² tot.

Avenida São Camilo 3600

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno Comercial à Venda – 1. 524m² – Chácara São João, CarapicuíbaExcelente terreno comercial à venda no bairro Chácara São João, em Carapicuíba, com 1. 524, 26m² de área total, ideal para investidores e empreendimentos diversos. Dimensões do terreno: Frente: 38, 80mFundos: 21, 63mLado esquerdo: 44, 78mLado direito: 47, 66mLocalização estratégica em área de crescimento, com fácil acesso às vias principais da região

R$ 590.000

1761 m² tot.

Mari

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno à venda, 1761 m² - Granja Viana. Excelente terreno localizado no Chácara São João. área total do terreno: 1. 761, 00 M²frente: 18. 035 M²lado direito: 91, 70 M²lado esquerdo: 18. 70 M²fundo 22, 00 M²(K)

c4444e09ee1b5f182c737587f0b3c55179c5cdb6 · Sala 03 - Sala com. Térreo (41,86m²) - Centro Com. A ÁREA

R$ 215.600

R$ 559 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Sala de 41, 86 m², andar térreo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo. - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- Nº Matrícula: 11. 951 / R. I. Carapicuíba. Inscrição Cadastral: Ver dados. 1216. 01. 006 / Carapicuíba. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 19/10/2026

Imagem Principal · Casa na Granja Viana com 1.600m² de terreno, lareira e amplo espaço para veículos

R$ 1.000.000

1600 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Rua Luiz Belizari

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade na região da Granja Viana! Casa localizada na Rua Luiz Belizari, na Chácara Santo Antônio, com amplo terreno de 1. 600m² e 100m² de área construída, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos. A sala conta com lareira, trazendo um ambiente aconchegante para os dias mais frios. A cozinha americana integra os ambientes e traz praticidade para o dia a dia. Na área externa, o grande destaque é o amplo espaço do terreno, que oferece diversas possibilidades de uso, além de vaga aberta para aproximadamente 8 veículos. Localização tranquila na Granja Viana, com fácil acesso às principais vias da região. Valor de venda: R$ 820. 000, 00.

Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, em Chácara São João, Carapicuíba

R$ 1.600.000

R$ 1.488 Condominio

2385 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Pitanga

Chácara São João, Carapicuíba

No coração da Granja Viana, excelente localização, Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento repleta de armários, pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica, Portas de correr embutidas e janelas basculantes em Madeira, vidro e ferro. 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço, Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço. Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café. Sala de almoço e café da manhã. Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia. Escritório, Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro. 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira. Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo dois quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casa. Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas. Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta. Dependências de serviço. Escada interna íntima que atende aos 3 andares. Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza. Piscina verão redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais. Piscina inverno com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento. Espaço spa com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. Salão de jogos, Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente. Depósito externo. Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. Muita natureza e verde lindo quintal onde os mcaquinhos vem comer banana todas as tardes, barulhos da natureza relaxante. Condominio com portaria 24 hs e facil acesso. Venha conhecer!

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala á venda em Chácara São João - Carapicuíba (41,86m²)

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Comercial · 44m² · Sala Comercial - Chácara São João - Carapicuíba - código: 1291

R$ 230.000

R$ 795 Condominio

44 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

R$ 1.780.000

R$ 1.325 Condominio

698 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Pitanga 0

Chácara São João, Carapicuíba

Casa rústica imponente com bom acabamento. E com 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço. Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café. Sala de almoço e café da manhã. Cozinha repleta de armários planejados. Escritório. Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro. 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck sendo master com closet e sapateira. Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo 2 quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casa. Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários e hidromassagem. Lavanderia fechada e área de serviço aberta. Dependências de serviço. Salão multiuso fechado integrado à casa, com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Piscina verão redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Piscina inverno com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Espaço spa com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. Salão de jogos. Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente. Depósito externo. Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.

Casa · 699m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios em Carapicuíba

R$ 1.600.000

699 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Pitanga

Chácara São João, Carapicuíba

Sobrado com 3 dormitórios em Carapicuíba

R$ 2.200.000

4804 m² tot.

São Camilo 0

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno em área residencial, ideal para construção de villagio, terreno possui uma casa de 750 m² com grande potencial, necessita de reforma. Agende uma visita com um de nossos consultores. (ad)

Comercial · 81m² · 2 Vagas · Sala Comercial em Chácara São João - Carapicuíba - Código 1168

R$ 460.000

R$ 1.589 Condominio

81 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa no condomínio Gran Loft para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²

R$ 960.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Casa no condomínio Gran Loft para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²

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