23 Imóveis com varanda à venda no Centro, Águas Claras

Apartamento 59m² Venda Centro · Apartamento 2 Quartos 1 Suite Lumi Tower Residence Varanda Aceita Financiamento

R$ 560.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qs 5 Rua 300 Lumi Tower Residence

Centro, Águas Claras

Lumi tower residences - O 2 quartos da modernidade! Se você busca um condomínio moderno, com lazer completíssimo e aquela praticidade que só Águas Claras oferece, esse 2 quartos no Lumi Tower Residences é exatamente o que você estava procurando. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, qualidade de vida e um dia a dia muito mais funcional. Diferenciais do empreendimento.. Torre única.. Condomínio fechado.. Lazer entregue equipado e decorado.. Varanda grill.. Minimercado.. Lavanderia compartilhada.. Bike share com calibrador eletrônico.. Espaço fitness.. Portão automatizado para veículos. diferencial do apartamento.. Previsão de ar-condicionado nos quartos e sala.. Piso laminado nos quartos (exceto térreo) . Esquadrias em alumínio branco.. Planta moderna com ambientes bem distribuídos. sustentabilidade: . Torneiras com arejadores.. Vaso sanitário dual flush.. Sensores de presença e iluminação led nas áreas comuns. localização estratégica: . Próximo a shoppings, parque ecológico, universidade, restaurantes, hospital e supermercado. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com nossos consultores).

Super destaque

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · COBERTURA LINEAR | CHURRASQUEIRA A CARVÃO | CANTO DO SABIÁ | QUADRA 208

R$ 1.480.000

R$ 100 Condominio

148 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Residencial Canto do Sabiá

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: cobertura linear | 148m² | 3 quartos | churrasqueira A carvão | 2 vagas | canto do sabiá | qd. 208 | águas claras. R$ 1. 480. 000, 00. Uma cobertura exclusiva para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em uma das quadras mais desejadas de Águas Claras. Com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: - 148m² de área privativa. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala ampla para 2 ambientes. - Sala de tv privativa. - Cozinha independente. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. - Área coberta e área descoberta. - Todos os ambientes climatizados. - Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala. - Escaninho. - 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: - Piscinas. - Academia. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueira. - Playground. - Quadra esportiva. - Brinquedoteca. - Sauna. - Espaços de convivência. Localização privilegiada: Quadra 208 – Águas Claras. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da região. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · VIVIANE RINALDI | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | NASCENTE | PRÓXIMO AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS

R$ 790.000

R$ 1.000 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Maison Viviane Rinaldi

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: viviane rinaldi | andar alto | vista livre | nascente | próximo ao parque de águas claras. Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e um apartamento pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Localizado próximo ao Parque de Águas Claras, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma vista livre incrível. Destaques do imóvel: - 80m² de área privativa. - Originalmente 3 quartos, atualmente transformado em 2 quartos com suíte e closet. - Suíte ampla com excelente aproveitamento dos espaços. - Sala confortável e bem iluminada. - Andar super alto. - Vista livre permanente. - Posição nascente. - Marcenaria planejada de alto padrão. - Cortinas instaladas. - Ar-condicionado. - 1 vaga de garagem com armários. Um apartamento funcional, elegante e ideal para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida. Valor: R$ 790. 000, 00. Aceita financiamento. Aceita fgts. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL NATURE | QUADRA 105 | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | REFORMADO | 2 VAGAS SOLTAS | ÁGUAS CLAR

R$ 1.340.000

R$ 100 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Nature Residence

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: residencial nature | quadra 105 | andar alto | vista livre | reformado | 2 vagas soltas | águas claras. Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, localizado na Quadra 105, dentro de quadra, ao lado do Parque de Águas Claras e com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e estação de metrô. O apartamento possui 104 m² e foi 100% reformado, com acabamento de alto padrão, marcenaria planejada moderna e projeto de iluminação, oferecendo ambientes elegantes, funcionais e prontos para morar. Destaques do imóvel: 104 m² de área privativa. Andar alto. Vista livre. 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla para dois ambientes. Varanda. Cozinha americana. Lavabo. Marcenaria planejada moderna. Projeto de iluminação. 2 vagas de garagem soltas. Valor de venda: R$ 1. 340. 000, 00. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL ABSOLUTO | 183m² | 4 SUÍTES | PÉ-DIREITO DUPLO | VISTA PARA O PARQUE | ÁGUAS CLARAS

R$ 1.700.000

R$ 500 Condominio

183 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Residencial Absoluto

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: residencial absoluto | 183m² | 4 suítes | pé-direito duplo | vista para O parque | águas claras. Um apartamento que reúne exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Com 183m² de área privativa, este imóvel impressiona pela planta inteligente, pelos ambientes generosos e pela vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, proporcionando conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 183m² de área privativa. - 4 suítes amplas com armários planejados. - Sala imponente com pé-direito duplo. - Mezanino ideal para escritório, sala de tv ou espaço multifuncional. - Varanda gourmet integrada com vista para o Parque. - Projeto de iluminação em todos os ambientes. - Cozinha planejada com armários. - dce transformada em despensa com armários, facilmente reversível. - Piso em mármore Bege Bahia nas áreas sociais. - Piso flutuante na área íntima. - 3 vagas de garagem soltas. Condomínio com lazer completo: - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Áreas de convivência. - Segurança 24 horas. - Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas. Um imóvel pensado para quem valoriza elegância, conforto e espaços amplos, em uma localização privilegiada e com vista definitiva para o Parque. Valor: R$ 1. 700. 000, 00. Aceita financiamento habitacional. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO COM 04 SUÍTES 133m2- 03 GARAGENS 04 SUITES NO EDIFÍCIO COSTA DO SOL!

R$ 1.250.000

135 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Águas claras Costa do Sol

Centro, Águas Claras

Apartamento 4 quartos Águas Claras. Vendo Apartamento localizado em Águas Claras no Edifício Costa do Sol; 4 suítes; 133 metros fora as 3 garagens que dão aproximadamente 27 metros totalizando 160 metros; Sala bem ampla com sacada, piso de granito, Andar alto; Cozinha com armários planejados; Lavanderia; Área de laser completa com piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, academia, portaria 24 horas; Taxa de condomínio: R$: 1. 400, 00. R$: 1. 250. 000, 00. Não aceita nenhum tipo de permuta, apenas proposta no dinheiro.

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Rodrigo Muniz

Mude já · Entrega imediata

Custo-benefício garantido!

Apartamentos a partir deR$ 360.570

4 plan.1 a 3 quartos35 a 57 m² tot.

QS 03 Rua 430 Nº 3, Res. Rodrigo Muniz Águas Claras, Brasília, DF

Areal, Águas Claras

FitnessPlayground

Rodrigo Muniz - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. O melhor custo-benefício de Águas Claras para morar ou investir. Venha conhecer! Com excelente localização, de fácil acesso as principais vias, os nossos apartamentos de 1 e 2 quartos estão muito bem localizados: atrás do Atacadão Dia a Dia, ao lado do Colégio Leonardo da Vinci, próximo ao metrô, e ao Taguatinga Shopping, entre outros. Este empreendimento combina sofisticação e modernidade, oferecendo espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender a todas as suas necessidades. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa, o imóvel conta com: Área privativa: amplos quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e varanda com vista privilegiada. Condomínio: segurança 24 horas, áreas de lazer equipadas e espaços verdes para momentos de descontração. Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao transporte público. Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras! Apresentamos este magnífico imóvel, desenvolvido pela Conbral Construtora sob a direção de Rodrigo Muniz, localizado na qs 03 – Rua 430, lote 03. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da região! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

Exclusive

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento com localização privilegiada de 2 quartos sendo 1 suite

R$ 549.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Pistão Sul

Centro, Águas Claras

Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) | Automatizado | Lazer Completo | Localização Privilegiada. Ótima localização; Karol Albuquerque Corretora de Imóveis vende Apartamento de 1 suítes Reformado em Águas Claras (61) Ver dados. Excelente apartamento de canto, nascente e com vista livre, projetado para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das melhores localizações da região. É mudar e morar; 60m² Valor: R$ 549. 990, 00. Características do Imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Sala ampla para 2 ambientes. - Varanda. - Marcenaria completa de alto padrão. - Projeto de iluminação e rebaixamento em gesso. - Apartamento totalmente automatizado via Alexa. - Fechadura eletrônica com acesso por biometria, senha ou Wi-Fi. - 1 vaga de garagem muito bem localizada, ao lado do acesso aos elevadores. Localização Privilegiada! Ideal para morar ou investir, unindo localização, conforto e segurança em um só lugar. Diferenciais: - Imóvel nascente, bem ventilado e iluminado. - Geladeira e exaustor embutido já inclusos. - Estuda proposta de porteira fechada. - Pronto para morar. O Condomínio disponibiliza de Área de Lazer Completa: -piscinas aquecida; -churrasqueiras; - academia; -salão de festas e jogos; -campo de futebol; - Vagas de garagem; -Sauna. -Portaria Eletrônica 24 horas; - ofurô -Circuito Interno de Segurança; Localização Estratégica: - Em frente à Universidade Católica de Brasília. - Próximo aos hospitais Santa Marta e Santa Lúcia. - Próximo a supermercados, comércios e escolas. - Rápida saída para o Pistão Sul e br-060 (Samambaia) Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel exclusivo! Obs: Cuidamos do seu Financiamento Bancário! Aprovamoso sua Carta de Crédito com a menor taxa de juros do mercado para seu perfil de financiamento, solicite uma Simulação! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende já sua visita! Atendimento também pelo whatsapp! Corretora Responsável: Karol Albuquerque, creci nº 26. 766. Telefone nº (61) Ver dados

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Residencial Península | 158m², 4 Quartos, 2 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo

R$ 1.550.000

R$ 830 Condominio

158 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Península Lazer e Urbanismo 2

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Residencial Península | 158m², 4 Quartos, 2 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo. * vendido* Residencial Península – Águas Claras. 158m² | 4 quartos | 2 suítes | 2 vagas soltas. Excelente apartamento com planta ampla, bem distribuída e funcional, localizado em um dos condomínios mais completos de Águas Claras, com acesso rápido à eptg. Detalhes do imóvel: - 158m² de área privativa. - 4 quartos, sendo 2 suítes. - Sala ampla para dois ambientes. - Varanda gourmet espaçosa com vista para o lazer. - Cozinha planejada rica em armários. - Área de serviço independente. - Dependência de empregada transformada em escritório. - Banheiro de serviço. - 2 vagas de garagem soltas. Condomínio com lazer completo: - Piscinas adulto e infantil. - Academia equipada. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Sauna. - Espaço pet. - Segurança 24h. - Paisagismo planejado. Valor do imóvel: R$ 1. 550. 000. Valor do condomínio: R$ 830 (inclui diversas atividades) Excelente localização, com acesso rápido à eptg e proximidade com comércio, escolas e serviços. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL CANTO CANTO DO SABIA EM ÁGUAS CLARAS -DF VENHA CONFERIR VISTA LIVRE!

R$ 680.000

R$ 830 Condominio

95 m² tot.2 quartos1 vaga

RESIDENCIAL CANTO DO SABIA - ÁGUAS CLARAS SUL QD lote 11- DF!

Centro, Águas Claras

Vendo apartamento de 2 quartos em águas claras; residencial canto do sabiá; 2 quartos 1 vaga de garagem; área total de: 94 M²; - 2 quartos, sendo uma suíte; -armários planejados em todos os ambientes; -varanda gourmet com acesso pela sala E cozinha; -sala ampla com ar-condicionado E painel de tv; -piso em cerÂmica bem conservado; -cozinha com área de serviço deslocada; - 1 vaga coberta; taxa mensal de condomínio: R$: 830, 00; área comum: - salão de festas; -salão gourmet; -salão de jogos; -churrasqueiras; -academia; -plauground; -brinquedoteca; -piscina adulta E infantil; -sauna; -quadra poliesportiva; - mini mercado; quadra muito tranquila, com estacionamentos para visitantes; R$: 680. 000, 00

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Yards 33

Em Obra · Entrega julho 2028

Alto padrão e inovação V&C

Apartamentos a partir deR$ 999.690

5 plan.2 a 3 quartos

RUA 33 sul Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Águas Claras, com toda a sofisticação e tecnologia que só a Villela e Carvalho entrega. Apartamentos de 75 a 97 m², com 1 ou 2 vagas e com localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. No bairro onde a vida pulsa, criamos um empreendimento que combina localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. Com um grandioso projeto paisagístico que traz a biofilia como recurso de reconexão entre o natural e urbano, integramos a beleza e leveza da natureza à uma arquitetura que proporciona uma verdadeira experiência de bem-estar. No yards, a natureza se faz presente em todos os espaços, conectando o verde à uma arquitetura imponente e moderna, dando vida a uma nova forma de morar. Os espaços de lazer foram cuidadosamente projetados para acompanhar cada momento da sua vida, das grandes celebrações às pausas para o relaxamento. Para adultos, crianças e famílias, pensamos em tudo o que você precisa para que ficar em casa seja muito mais do que uma escolha, mas sim um privilégio.

Super destaque

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO AVENIDA ARAUCÁRIAS ÁGUAS CLARAS CONDOMÍNIO VIA ENSEADA LAZER VARANDA FINANCIAMENTO DF

R$ 540.000

R$ 550 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Araucárias ÁGUAS CLARAS

Centro, Águas Claras

Santiago imobiliária vende lindo apartamento em águas claras no via enseada. Ampla sala com varanda, cozinha planejada, 2 (dois) quartos com armários, sendo 1(uma) suíte e 1 (um) banheiro social. Área de lazer completa, piscinas, churrasqueiras, academia, sala de jogos, salão de festa e espaço infantil. Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:)

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Villa Matheus - Cobertura Linear – Nascente - Vista Livre - Lazer Privativo - Villela e Carvalho

R$ 1.740.000

R$ 1.000 Condominio

185 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Residencial Villa Mateus 3

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e iptu a confirmar. Cobertura Linear nascente – 185m² – Residencial Vila Mateus – Águas Claras. Exclusividade. Excelente cobertura linear com 185m², totalmente nascente, vazada e com vista livre, localizada no Residencial Vila Mateus, em Águas Claras, próximo à estação Concessionárias, parque, comércio variado, padarias e com fácil acesso às principais vias. Composição do imóvel: - 4 quartos, sendo: - 1 suíte. - 2 semi-suítes. - 1 quarto atendido por banheiro social. - Lavabo. - Sala ampla para dois ambientes. - Copa com vista livre. - Cozinha espaçosa. Todo o apto rico em armários planejados German. - Dependência completa de empregada (dce) - Todo o apartamento com armários planejados. - Projeto de iluminação. - Apartamento totalmente vazado. Área de lazer privativa: - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. - Jacuzzi para até 4 pessoas. 3 vagas de garagem. Imóvel que se destaca pelo conforto, iluminação natural, ventilação cruzada e pelo diferencial de ser uma cobertura linear, oferecendo praticidade e sensação de casa suspensa. Lilian Vieira. 61 Ver dados. creci Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Cobertura Duplex Itamaracá | Reformada | Aceita Permuta l Jacuzzi | 2 Vagas

R$ 1.350.000

R$ 100 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Residencial Itamaracá 22

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Cobertura Duplex Itamaracá | Reformada | Jacuzzi | 2 Vagas | Aceita Permuta. Cobertura duplex à venda em Águas Claras, totalmente reformada, com excelente distribuição e área externa privativa. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço diferenciado para receber. Características do imóvel. - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet + 2 semi-suítes. - Sala ampla para 2 ambientes. - Cozinha espaçosa. - Lavabo. - Área externa privativa. - Jacuzzi. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem soltas. Diferenciais. - Cobertura duplex. - Totalmente reformado (reforma recente) - Marcenaria planejada em todos os ambientes. - Ar-condicionado na sala e nos 3 quartos. - Planta ampla e bem distribuída. - Excelente para receber. Condições. - Aceita permuta por apartamento de 2 quartos. Área privativa: 133 m² Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Super destaque

R$ 850.000

R$ 890 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Via Paradiso, Águas Claras

Centro, Águas Claras

Ótima oportunidade para morar em um Apartamento reformado no Condomínio via Paradiso - Águas Claras. Apartamento: -03 quartos sendo uma suíte, -Sala com varanda, -Banheiro social, -Cozinha com armários planejados integrada com a sala, -Área de serviço, -Banheiro de serviço e. -Garagem coberta. Área -106m² Condomínio - R$ 800, 00. Diferenciais: -Condomínio: Lazer com salão de festas, academia com personal treine, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, forno pizza, horta, jardim, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, pista de skate, playground, quadra de esportes, sala cinema, sala de estudos e sala de jogos. -Portaria 24 horas, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico, portaria eletrônica, gerador e hall social. Francisco: Ver dados Fone e Whatsapp - creci Ver dados/df. Michel: (61) Ver dados Fone e Whatsapp - creci 32536/df. Premier: (61) Ver dados Fone e Whatsapp / (61) Ver dados creci 23749/df

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Real UpLife Águas Claras | 1 e 2 Quartos + Gardens e Penthouses | Metrô

Em Obra · Entrega julho 2027

VIVA O NOVO EM ÁGUAS CLARAS!

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9 plan.1 a 2 quartos59 a 130 m² tot.

Rua 24 Sul Real Up Life

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real uplife – O novo lançamento da real engenharia em águas claras. Morar bem também é ganhar tempo, ter mobilidade e estar perto de tudo o que faz parte da sua rotina. O Real UpLife chega à Rua 24 Sul, em Águas Claras, com uma proposta contemporânea que une localização estratégica, arquitetura marcante, lazer completo, tecnologia e diferentes possibilidades de plantas para acompanhar cada fase da vida. São apartamentos de 1 e 2 quartos, de 32 a 69 m², além de gardens exclusivos e penthouses, criando opções tanto para quem busca seu novo endereço quanto para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. Localizado na Rua 24 Sul, Lote 17, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais completas de Águas Claras, cercado por comércio, serviços, educação, lazer e facilidades para o dia a dia. O projeto também destaca a proximidade da Estação Águas Claras do metrô, além de referências como Parque Ecológico, Big Box, comércio e serviços da região. Aqui, a localização deixa de ser apenas um endereço e passa a fazer parte da qualidade de vida. Um projeto que se destaca na paisagem de águas claras. O Real UpLife foi concebido com arquitetura contemporânea e uma identidade própria. As curvas das varandas trazem movimento à fachada, enquanto jardins suspensos e elementos de paisagismo aproximam natureza e arquitetura. As duas torres são conectadas por uma passarela, criando uma composição diferenciada e marcante. O projeto paisagístico também utiliza vegetação nas fachadas e nas áreas de convivência, criando uma presença verde em meio ao cenário urbano de Águas Claras. É um empreendimento pensado para quem valoriza estética, funcionalidade e um projeto que continue atual ao longo dos anos. Apartamentos de 1 E 2 quartos. O Real UpLife oferece diferentes configurações de plantas, atendendo desde quem prefere um imóvel compacto e funcional até quem busca mais espaço e conforto. Nas unidades compactas, o aproveitamento inteligente dos ambientes permite uma proposta moderna e prática. Já os apartamentos de 2 quartos foram desenvolvidos pensando em conforto, integração das áreas sociais e privacidade dos dormitórios. Além das unidades convencionais, o empreendimento possui opções diferenciadas de gardens e penthouses, permitindo atender perfis que procuram áreas privativas maiores e imóveis mais exclusivos. Acabamento E tecnologia dentro do apartamento. O cuidado com o projeto não termina nas áreas comuns. Entre os diferenciais previstos para as unidades estão: • Porcelanato 90 x 90 cm. • Fechadura digital com cartão e senha. • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. • Hidrômetros individuais de água fria. • Medidores individuais de gás. • Quadro de conectividade para dados, voz e imagem. • Sensor de vazamento de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Portas de madeira na cor branca. • Rodapé em poliestireno de 10 cm. • Luminárias em led de sobrepor. • Vasos sanitários com sistema duo flow. • Infraestrutura para carro elétrico em uma vaga vinculada à unidade, quando aplicável. • Banheiro entregue com chuveiro, box, espelho e assento sanitário. São detalhes que fazem diferença tanto na experiência de morar quanto no custo e na praticidade depois da entrega. Lazer completo para viver O condomínio. Um dos grandes diferenciais do Real UpLife está na estrutura de lazer. O empreendimento terá lazer distribuído pelo projeto, incluindo o 4º pavimento e rooftop panorâmico, ampliando as possibilidades de convivência e proporcionando uma experiência diferenciada dentro do próprio condomínio. Entre os ambientes previstos estão: • Piscina praia com deck molhado. • Academia equipada. • Salão de festas com varanda integrada. • Espaço gourmet com chopeira. • Duas churrasqueiras com chopeira. • Sauna com área de descanso. • Game Space equipado. • Playground. • Espaço de lazer para pets. • Praças de convivência. E existe um detalhe importante: as áreas comuns serão entregues climatizadas, decoradas, equipadas e mobiliadas, sem taxa de decoração. Ou seja, é um projeto pensado para que o morador realmente utilize os espaços do condomínio desde a entrega. Rooftop, conveniência E serviços. A proposta do Real UpLife acompanha um estilo de vida cada vez mais conectado e prático. O condomínio contará com rooftop exclusivo com lazer panorâmico, lavanderia pay-per-use, espaço para delivery e marketplace, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e rotativo no térreo com 51 vagas, sendo 3 destinadas a carros elétricos. Também haverá bicicletário, espaço pet e estrutura de apoio distribuída pelo empreendimento. São facilidades que diminuem a necessidade de sair do condomínio para tarefas simples e tornam a rotina mais funcional. Segurança E tecnologia. Outro ponto que merece destaque está na tecnologia aplicada às áreas comuns. O Real UpLife prevê: • cftv digital com gravação nas áreas sociais. • Pulmão de segurança na portaria. • Acesso às garagens por tag. • Interfone integrado entre apartamentos e áreas comuns. • Guarita climatizada. • Elevadores com resgate automático. • Gerador automático para 100% das áreas comuns. • Iluminação em led com automação e sensores de presença. • Monitoramento dos sistemas prediais. O empreendimento foi pensado para unir segurança, eficiência e praticidade em uma mesma estrutura. Sustentabilidade E eficiência. O projeto também incorpora soluções destinadas à economia de recursos e sustentabilidade, como previsão para futuro aproveitamento de águas cinzas para irrigação, controle de vazão em torneiras, sistemas sanitários de menor consumo e irrigação automatizada. Além disso, o paisagismo está integrado à arquitetura, com jardins e vegetação participando ativamente da proposta do empreendimento. Real engenharia. O Real UpLife é um empreendimento da Real Engenharia, incorporadora e construtora brasiliense com mais de 40 anos de história, atuando desde 1983 e com trajetória baseada em solidez técnica, qualidade construtiva e desenvolvimento de projetos no Distrito Federal. Condições de pagamento durante A obra. A tabela comercial vigente apresenta uma estrutura de pagamento distribuída entre sinal, parcelas mensais, parcelas semestrais e saldo no Habite-se, permitindo organizar parte relevante do pagamento ao longo do período de construção. Os valores e condições variam conforme planta, andar e unidade escolhida. Previsão de entrega: 30 de julho de 2029. Consulte disponibilidade e condições atualizadas. Agende sua visita. Se você procura um lançamento em Águas Claras que reúna localização próxima ao metrô, arquitetura diferenciada, lazer completo, tecnologia e plantas para diferentes perfis, vale a pena conhecer o Real UpLife pessoalmente. Entre em contato para receber: • Plantas disponíveis. • Tabela atualizada. • Valores por unidade. • Simulação do fluxo de pagamento. • Localização e posição das unidades. • Informações sobre gardens e penthouses. • Agendamento para conhecer o projeto e o decorado. Real UpLife | Rua 24 Sul – Águas Claras. Seu próximo imóvel pode estar muito mais próximo do que você imagina.

Destaque

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · QD 208 - RESIDENCIAL ALL

R$ 970.000

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96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Residencial ALL

Centro, Águas Claras

Dale Vende: Residencial all | Quadra 208 – Águas Claras. Agende para hoje mesmo sua visita! Joel Daleprane. Ver dados. Andar alto | 99 m² | 3 quartos | Vista livre definitiva | 100% reformado | 2 vagas soltas. Um apartamento para quem busca conforto, sofisticação e a tranquilidade de entrar e morar, sem precisar fazer qualquer investimento em reforma. Localizado no 14º andar do Residencial all, este imóvel reúne características cada vez mais raras em Águas Claras: andar alto, nascente, vista livre definitiva para a praça, reforma moderna de alto padrão e duas vagas de garagem soltas. Com 99 m² de área privativa, o apartamento foi 100% reformado, possui acabamentos de excelente qualidade e um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto da família. O imóvel é composto por: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Escritório, ideal para home office; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha funcional e planejada; * Armários planejados em praticamente todos os ambientes; * Ar-condicionado; * Fogão embutido; * Alguns eletrodomésticos e itens permanecerão no imóvel, agregando ainda mais praticidade ao novo proprietário. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem soltas, ambas com armários, um diferencial muito valorizado na região. A localização é outro grande destaque. O Residencial all está na Quadra 208 de Águas Claras, em frente a uma praça, proporcionando uma vista livre definitiva, excelente ventilação e iluminação natural, além da proximidade com metrô, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que faz dessa uma das quadras mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel: * 99 m² de área privativa; * 14º andar; * Nascente; * Vista livre definitiva para a praça; * 100% reformado; * Acabamentos de excelente padrão; * 3 quartos (1 suíte) ; * Escritório; * Armários planejados; * Ar-condicionado; * Fogão embutido; * 2 vagas de garagem soltas com armários; * Pronto para morar. Valor de venda: R$ 970. 000, 00. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente planta, reforma de alto padrão e uma vista definitiva. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com qualidade ou fazer um excelente investimento em Águas Claras. Daleprane Inteligência Imobiliária – A imobiliária nº 1 em vendas no Plano Piloto e em Águas Claras. Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo apartamento!

Super destaque

Casa de 4 quartos, Águas Claras · ARNIQUEIRA | 500m² DE LOTE | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | JACUZZI | ÁREA GOURMET

R$ 1.690.000

R$ 100 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Arniqueira 0

Centro, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: arniqueira | 500m² de lote | 4 suítes | piscina aquecida | jacuzzi | área gourmet. Uma casa moderna, imponente e muito bem planejada para quem busca conforto, sofisticação e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. Com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel é ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Área do lote: 500m² Área construída: 300m² Destaques do imóvel: - 4 suítes amplas. - Sala para 2 ambientes integrados. - Pé-direito duplo. - Lavabo. - Cozinha ampla, moderna e equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade. - Marcenaria planejada em todos os ambientes. - Projeto de iluminação. - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Fachada imponente. - Esquadrias em alumínio. - Imóvel solto nas duas laterais do lote. - Garagem para 4 veículos. Área de lazer: - Espaço gourmet com churrasqueira. - Piscina aquecida revestida em pastilhas. - Jacuzzi com pergolado. - Ambientes amplos e confortáveis para receber familiares e amigos. Diferenciais: - Acabamento de excelente padrão. - iptu regularizado. - Documentação completa. Uma residência que une elegância, conforto e lazer completo, perfeita para quem deseja viver com exclusividade e praticidade. Valor: R$ 1. 690. 000, 00. Importante: - Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite

Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

4 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

Super destaque

Imóvel novo comercial , Águas Claras · Sala Comercial - Águas Claras - E- Business Águas Claras

Mude já · Entrega imediata

Comerciais para Aluguel y comerciais a partir deR$ 354.660

6 plan.

Avenida Pau Brasil, lote 6

Aguas Norte, Águas Claras

Sala Comercial no E-Business Águas Claras | Alto Padrão, Tecnologia e Segurança | Aluguel ou Venda. Os melhores pontos da cidade estão aqui! Conheça o E-Business Águas Claras, empreendimento comercial de alto padrão localizado na Av. Pau Brasil, em frente à Estação Central do Metrô e a poucos passos do Shopping Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Distrito Federal. Com uma população estimada de mais de 80 mil pessoas em um raio de apenas 2 km, o E-Business garante visibilidade e fluxo constante para o seu negócio, seja para uso próprio ou como investimento. Diferenciais do empreendimento. - Business Center completo. - Auditório para até 50 pessoas. - Salas de reunião equipadas. - Lobby com pé-direito triplo e fachada em vidro e granito. - 261 unidades entre salas office, corporate e duplex. - 285 vagas rotativas. - 6 elevadores de última geração. Segurança e tecnologia: - Controle de acesso e biometria. - Monitoramento por câmeras 24h. - Automação predial. Opções disponíveis: • Sala 209– 38, 55 m² (sem acabamento), 1 vaga. Venda: R$ 354. 660, 00 | Locação: R$ 1. 900, 00/mês. • Sala Duplex 2003 – 66, 91 m² (sem acabamento), pé-direito de 6m, 1 vaga. Venda: R$ 615. 572, 00 | Locação: R$ 2. 700, 00/mês. • Sala Duplex 2004 – 66, 99 m² (sem acabamento), pé-direito de 6m, 1 vaga. Venda: R$ 616. 308, 00 | Locação: R$ 2. 700, 00/mês. • Sala Duplex 2007 – 51, 70 m² (com acabamento), pé-direito de 6m, 1 vaga. Venda: R$ 488. 565, 00 | Locação: R$ 2. 500, 00/mês. • Loja M3** – 236, 49 m² + terraço de 134, 89 m² (com acabamento), 3 vagas. Venda: R$ 1. 655. 430, 00 | Locação: R$ 9. 000, 00/mês. • Loja M4 – 231, 40 m² + terraço de 126, 54 m² (com acabamento), 3 vagas. Venda: R$ 1. 619. 800, 00 | Locação: R$ 9. 500, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um endereço estratégico, versátil e com toda a infraestrutura para crescer. Fale agora com um de nossos consultores e agende sua visita! Como o empreendimento tinha várias unidades diferentes (com e sem acabamento, salas simples e duplex, lojas com terraço), fiz um anúncio "guarda-chuva" cobrindo todas as opções — mas se você for rodar campanhas segmentadas por unidade (como fizemos com o Zayn Marista, por exemplo), consigo quebrar em textos individuais por sala. Quer que eu prepare assim também?

Super destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Lux Boulevard

Em Obra

Viva o Luxo em Águas Claras

Apartamentos a partir deR$ 767.237

2 plan.2 a 3 quartos65 a 83 m² tot.

Rua 3 Norte esquina com Av Boulevard Norte

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 2 ou 3 Quartos à venda, 65m² a 333m² - Águas Claras Norte. lux boulevard / rua 3 norte esquina com av. Boulevard norte - mude em 2026. Apto novo, em obras, com design autoral e moderno, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras. Assinado pelo escritório Estrela Arquitetura, com projeto de interiores da Akulè Design de Interiores, o Lux Boulevard une a tranquilidade e o verde da cidade à modernidade e elegância de um projeto que comporta todos os seus planos — do primeiro apartamento à cobertura dos sonhos. Destaques do imóvel: Apartamentos de 2 Quartos (65m² a 70m²) e 3 Quartos (83m² a 93m²), com 1 Suíte, plantas flexíveis, varandas amplas — algumas com pé direito duplo —, iluminação natural e ventilação perfeita. Living totalmente integrado à cozinha. Coberturas Penthouse de até 333m², com 4 suítes, piscina privativa, deck exclusivo e cozinha gourmet com vista panorâmica. Fachada autoral com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto e ripados em alumínio com textura. Lobby com design elegante e sofisticado. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Torneiras dos apartamentos em bica alta com arejador. Tomadas usb em todos os apartamentos. Fechadura eletrônica nas portas de entrada. Medidores individuais de água, gás e energia. Vasos sanitários com duplo sistema de descarga. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Áudio e vídeo no living/sala; Wi-Fi no living e nas áreas comuns; Ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suíte(s). Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam design contemporâneo, praticidade no dia a dia e soluções completas de lazer, unindo elegância, funcionalidade e um novo jeito de morar, repleto de serviços como Lux Delivery, Lux Laundry, Grab and Go/Minimercado, Bike Zone e Espaço Business. Localização e posição privilegiada: Localizado na Rua 3 Norte esquina com Av. Boulevard Norte, em Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras, próximo a supermercados, escolas, academias e do Parque de Águas Claras — tudo pertinho de tudo que você precisa. O Empreendimento é um show à parte, com mais de 1. 300m² de área de lazer completa — piscina adulto, piscina kids, fitness indoor com pé direito duplo, quadra de beach tennis, solarium, ateliê kids, play kids, grill family com churrasqueira a carvão, gourmet family, festas family e pet place interno — além de incrível sistema de segurança, com biometria, reconhecimento facial, cftv e vigilância por câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. Realização Elmo Engenharia, com mais de 40 anos de solidez no mercado.

Super destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Highline 37 Villela e Carvalho

Em Obra · Entrega novembro 2027

Apartamentos 1 e 2 quartos

Apartamentos a partir deR$ 557.287

8 plan.1 a 2 quartos

Rua 37 sul Lote 15, Highline 37 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras. Com design contemporâneo, áreas de lazer completas e localização privilegiada, é um convite para viver com mais exclusividade e conforto. Descubra o novo marco de sofisticação em Águas Claras. Inspirado no estilo de vida nova iorquino, o highline ³⁷ nasce da conexão entre o moderno, cosmopolita e jovial. Assinado pela Villela & Carvalho, o empreendimento combina alto padrão à nossa constante busca por inovação, apresentando como grande destaque o Skybar, um espaço inédito localizado no ponto mais alto do edifício, com uma vista privilegiada da cidade. Rooftop com 360° exclusivo para o lazer, em três ambientes distintos: Piscina com vista panorâmica, Churrasqueira Gourmet e Skybar. O Highline 37 não vende apenas apartamentos. Vende o ponto mais alto do estilo de vida urbano em Águas Claras. Bem-vindo ao ponto alto da sua vida.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Nature Residence

Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

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Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

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