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41 Imóveis baratos à venda em Cassilândia, MS

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Terreno , Cassilândia · POSTO DE GASOLINA COM A. T. 1.664M² - CASSILÂNDIA/MS

R$ 432.000

1664 m² tot.

Rua Antônio Paulino, 1064, Cassilândia - MS

Centro, Cassilândia

Um prédio comercial, com 8 dependência e um prédio comercial e residencial, de alvenaria e telhas, com 132, 95m² de área construída, que recebeu o nº 1. 064 da Rua Antonio Paulino e seu respectivo lote de terreno urbano, com a área superficial de 1. 664m², medindo 32 metros de frente, ao Poente, para a Rua Antônio Paulino, por 52 metros da frente aos fundos, ao Nascente, confrontando com Gaspar Franco de Oliveira; limitando-se pelos lados ao Sul, com Milton Saiki e Gaspar Franco de Oliveira, e ao Norte, com a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com a qual faz esquina. Inscrição municipal: Ver dados. Matrícula: 17. 924, do cri de Cassilândia/ms. De acordo com o laudo: O imóvel é composto por um salão/conveniência, banheiro feminino com 3 (três) divisões, cozinha, 2 (duas) salas conjugadas, escritório com banheiro, sala grande para reunião, a qual dá acesso a 3 (três) outras salas, banheiro masculino e 2 (dois) cômodos, sendo um todo equipado para troca de óleo e outro equipado para lavagem de carros utilitários e toda a instalação hidráulica.

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R$ 1.980.000

549340 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Sítio com 549. 340 m² localizado no Centro de Cassilândia. A extensa área oferece amplo potencial de aproveitamento, sendo adequada para diversos fins agrícolas, pecuários ou de desenvolvimento. O tamanho expressivo do terreno permite flexibilidade de uso e planejamento conforme as necessidades do proprietário. Situado na região central da cidade, o imóvel fica estrategicamente posicionado com acesso facilitado. A metragem disponível é o principal diferencial, proporcionando oportunidades variadas de exploração do espaço. Ideal para quem busca propriedade rural com dimensões significativas e localização próxima à zona urbana de Cassilândia, combinando características de sítio com acessibilidade. O terreno em sua totalidade representa uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento de projeto específico, com margem considerável para implementação de infraestrutura conforme desejado. - 15/08/2026

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R$ 2.500.000

605000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Sítio em Cassilândia, na zona rural, com impressionantes 605 mil metros quadrados de extensão. A vastidão do terreno oferece amplas possibilidades de aproveitamento, seja para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer. A localização afastada do perímetro urbano garante privacidade e tranquilidade, características típicas de propriedades rurais dessa magnitude. O tamanho expressivo permite flexibilidade total no uso da terra, desde cultivo de diferentes culturas até criação de animais em larga escala. A propriedade situa-se em região adequada para quem busca empreendimentos no campo ou simplesmente deseja usufruir de um espaço amplo e isolado. Ideal para investidores interessados em desenvolvimento rural, produção agrícola ou pecuária, ou ainda para quem almeja uma propriedade com total liberdade de uso. O sítio representa oportunidade singular de adquirir grande extensão de terra em zona rural consolidada. - 15/08/2026

20a0756a1972bd01f24cc466b5ce7df991cbf923 · Sitio em Cassilândia - MS

R$ 4.000.000

490000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Dos Vos João. - Rodovia br 158 Km 16 Margem esquerda, sede 6km. - 49 hectares equivalente a 20 alqueires Paulista. - 18 mil pés de seringueira com 9 anos de plantio. Sendo 6500 árvores a ponto de extração e as demais até o final do ano. - 2 casas, sendo uma sede, bem conservada e outra recém construída. - Poço artesiano com vazão de 140 litros/segundo. 3 caixas aguas de Ver dados litros. - 1 trator Massey Fergusson. - Todo os implementos agrícolas para o cuidado e cultivo das seringas. - 5 alqueires livres para mais cultivo de seringa ou para outra atividade rural. Valores atualizados: 1. Valor da terra (49 ha em Cassilândia - ms): Região valorizada, boa logística, solo fértil. O valor da terra nua na região gira em torno de R$ 80 mil a 110 mil por alqueire Paulista, na média 95 mil: $1. 9 milhões. 2. Valor das seringueiras (10 anos, início da produção): As seringueiras começam a produzir bem a partir dos 10 anos, com pico aos 12-15 anos. Ainda têm pelo menos 20 -25 anos produtivos pela frente, fora depois a venda como madeira de lei. Considerando uma projeção de lucro líquido médio de R$ 15 por pé/ano ao longo de 20 anos (descontando custos), temos: 18. 000 pés x R$ 15 x 20 anos = R$ 5. 400. 000 (valor bruto) Estimativa hoje conservadora: R$ 1, 8 a R$ 2, 2 milhões. 3. Estrutura (2 casas sede): Casas boas, em bom estado, próximas a rodovia e comércio, agregam valor. Valor estimado: 400 mil. Valor da Fazenda R$ 4 milhões - 15/08/2026

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R$ 4.000.000

895400 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Sítio localizado em Cassilândia, na zona rural, com impressionantes 895. 400 m², equivalentes a aproximadamente 89, 5 hectares. A extensa área oferece amplo potencial para diversas atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer, com espaço abundante para desenvolvimento de projetos no campo. A metragem generosa permite flexibilidade de uso e aproveitamento do terreno conforme as necessidades do proprietário. Situado em região rural, o imóvel proporciona isolamento e tranquilidade, características típicas de propriedades nessa localização. A dimensão do terreno é o principal destaque, viabilizando empreendimentos que demandem grandes extensões de terra. Ideal para quem busca investimento em propriedade rural com significativo potencial de aproveitamento, seja para agricultura, criação de animais, construção de benfeitorias ou simplesmente preservação de área natural. O sítio representa oportunidade de negócio em região consolidada do estado de Mato Grosso do Sul. - 15/08/2026

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Cassilândia, MS

Centro

14 imóveis disponíveis baratos à venda

fb8aee2f4ed3c233fe95b260adaf00c1c0584d8f · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 5.352.000

1618980 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com 1. 618. 980 m² localizada na Zona Rural de Cassilândia, em região de predominância agropecuária. O acesso é facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158, conectando a propriedade aos principais eixos de circulação do município. A área insere-se em contexto onde a pecuária bovina e o cultivo de grãos — soja e milho — estruturam a economia local, oferecendo potencial para atividades ligadas a essas cadeias produtivas. A região é marcada pela presença de rios importantes, como o Rio Aporé e o Rio Sucuriú, que compõem a paisagem natural e integram a hidrografia local. Serviços de saúde e comércio mais complexos concentram-se na área urbana do município; na zona rural, o acesso é limitado, com pequenos comércios dispersos. A propriedade situa-se em ambiente rural consolidado, adequado para operações agropecuárias em larga escala. - 15/08/2026

ed0e9015dd8ef5c87d5957bf3ef7d6cdcbf77c97 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 7.000.000

2468400 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda em Cassilândia, na zona rural, com impressionantes 2. 468. 400 metros quadrados de extensão. A propriedade oferece vasto potencial para atividades agrícolas, pecuárias ou de exploração de recursos naturais, dada sua dimensão significativa. O tamanho da área permite múltiplos usos e aproveitamentos diversos do terreno, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de desenvolvimento rural. Localizada em região apropriada para empreendimentos do setor agropecuário, a fazenda se apresenta como oportunidade para quem busca investimento em terra com grande metragem. A vastidão do imóvel possibilita planejamento de infraestrutura conforme necessidade específica do futuro proprietário. Ideal para quem deseja trabalhar com agricultura em larga escala, criação de gado ou outros empreendimentos rurais que demandem espaço amplo e recursos naturais abundantes. A propriedade está inserida em contexto de zona rural consolidada, adequada para operações agropecuárias profissionais. - 15/08/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Cassilândia

R$ 7.000.000

133 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Localização: Cassilândia, Mato Grosso do Sul Área total: 133, 1 Hectares (55 Alqueires) Dupla Aptidão Área Aberta em pastagens com várias divisões de pastos. Área com aproveitamento: bom. Reserva legal: Altitude: 470 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra mista Índice pluviométrico: 1. 500 mm à 1. 600 mm por ano Logística: 30 Km da sede do municipio de Cassilândia-ms 2 Km apenas do asfalto 2 Km de distancia do plantio de soja. Benfeitorias: Casa sede, energia, Curral, água encanada e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 52. 592, 03 Preço por Alqueire: R$ 127. 272, 72 Preço total: R$ 7. 000. 000, 00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

04aee77a48c94ac1c3eaf4e4730179e7ce3b305a · Fazenda em Cassilândia- MS
Destaque
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R$ 8.500.000

2274800 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda localizada em Cassilândia, na Zona Rural, com impressionantes 2. 274. 800 m² de extensão. O imóvel fica estrategicamente posicionado com acesso facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158, garantindo conectividade com a região. A propriedade situa-se em área predominantemente dedicada a atividades agropecuárias, com destaque para a pecuária bovina e o cultivo de grãos como soja e milho, que formam a base econômica local. A região conta com importante infraestrutura hídrica, incluindo a presença do Rio Aporé e Rio Sucuriú, que compõem a paisagem natural e são relevantes para a hidrografia. Os serviços de saúde e comércio mais especializados concentram-se na área urbana de Cassilândia, enquanto a Zona Rural apresenta acesso limitado a esses serviços, com pequenos comércios esparsos. A fazenda oferece amplo potencial para desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias, aproveitando a vocação produtiva consolidada da região. - 15/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cassilândia

R$ 9.000.000

2831400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

**Fazenda à Venda em Cassilândia-ms**Apresentamos uma oportunidade única para você que busca comprar uma fazenda em Cassilândia-ms. Esta propriedade, com área total de 283, 14 hectares (117 alqueires) oferece amplas possibilidades para os investidores do agronegócio ou para quem deseja um espaço para lazer e produção rural. Possui 2 casas, 1 curral, poço semi artesiano, bica d'água, córrego e roda d'água. Localizada em uma região estratégica, à 9 km do asfalto, facilitando a logística e a comercialização dos produtos. Se você está em busca de um imóvel que una tranquilidade e potencial produtivo, esta é a opção ideal. A terra possui características favoráveis para diversas atividades agropecuárias, permitindo o cultivo de grãos, pastagens e a criação de animais. Além disso, a região é conhecida por sua fertilidade e clima propício, fatores que podem agregar valor ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização no mercado. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e esclareça suas dúvidas. Nossa equipe está preparada para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita à propriedade. A hora de investir é agora. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a fazenda que pode se transformar no seu novo projeto de vida ou negócio. Faça sua consulta e inicie sua jornada rumo ao sucesso no campo! Chave do anúncio: zh8aevG0xfttc7jg

7311d62b11e1ca0acbf24f74c56088430edd8e6b · Fazenda em Cassilândia - MS
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Destaque
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R$ 11.500.000

2200000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Cassilândia/ms. Área total: 220 hectares. 23 divisões de pasto bem estruturadas. Área de furna solo de alta fertilidade. Rica em água reservatório de 100 mil litros abastecido por gravidade direto da serra. Distribuição de água por gravidade em toda a fazenda, dispensando energia elétrica. Estrutura completa para pecuária: Cochos de borrachão em todos os pastos. Cochos médios de 30 m de comprimento. Curral em ótimo estado com tronco e balança digital. Confinamento para 200 animais. Infraestrutura produtiva: Barracão com fábrica de ração própria. Moega com capacidade para 35 mil kg. Sistema prático de carregamento de vagão por chupim externo. Pastagens de excelência: 5 hectares de campineira de alta qualidade com capiaçu. Benfeitorias: Duas casas boas, sendo uma com rego dágua. Represas com peixes. Chiqueiro com mangueirão para suínos. Localização estratégica: Fazenda de ponta de linha não passa estrada dentro da propriedade, oferecendo mais privacidade e segurança. Valor: R$ Ver dados. Fazenda diferenciada, com alta fertilidade, abundância de água e estrutura completa, pronta para produção! - 15/08/2026

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1f78691b12929f5c7dddc14c573cff527f963baf · Fazenda em Cassilândia - MS
533e96e507d238fc2782d8777807c09037539ae3 · Fazenda em Cassilândia - MS
423a17d197912c5292487ffba219d9eb73b39114 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 15.000.000

3810000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda localizada em Cassilândia, na Zona Rural, com extensão de 3. 810. 000 m², oferecendo vasto potencial para atividades agropecuárias. O acesso é facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158, garantindo conexão com as principais vias da região. A propriedade situa-se em área de predominância de pecuária bovina e cultivo de grãos como soja e milho, atividades que formam a base econômica local. A região conta com a presença de rios importantes — Rio Aporé e Rio Sucuriú — que compõem a paisagem natural e oferecem relevância hidrográfica para a propriedade. Os serviços de saúde e comércio concentram-se na área urbana do município; na Zona Rural, o acesso é limitado, com pequenos comércios esparsos e dependência dos centros urbanos para atendimentos mais complexos. A fazenda apresenta dimensões que permitem desenvolvimento de operações em larga escala, aproveitando o contexto agrícola consolidado da região. - 15/08/2026

4fbe4dde2a3b4e938d51c973061e3ffddeb3758b · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 15.000.000

3810000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com 3. 810. 000 m² localizada na Zona Rural de Cassilândia, com acesso facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158. A propriedade situa-se em região de predominância de atividades agropecuárias, com destaque para a pecuária bovina e o cultivo de grãos como soja e milho, que formam a base econômica local. A área integra-se à paisagem natural marcada pela presença de rios importantes, como o Rio Aporé e o Rio Sucuriú, relevantes para a hidrografia da região. Os serviços de saúde e comércio concentram-se na área urbana do município, enquanto na Zona Rural o acesso é limitado, com presença esparsa de pequenos comércios e dependência dos centros urbanos para atendimentos de saúde mais complexos. A fazenda oferece amplitude territorial adequada para operações agropecuárias em escala, aproveitando as condições naturais e a infraestrutura viária regional. - 15/08/2026

c467fc821866405df85d9ef640a56f2030f3be53 · Fazenda em Cassilândia- MS

R$ 16.000.000

5360000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda 536 hectares. mun. Cassilandia ms. boa localização. 18 km do asfalto, estradão bom. fazenda degradada. faz tudo no gradão. muito boa de terra, maioria terra vermelha acima de 26 % de argila. 75% aproveitamento. topografia plana, caida para A água. sem erosão. riquíssima de agua. rio indaiazinho dentro. um corrego. O2 nascentes. poço artesiano. fazenda propícia para laranja E outras cultivares. energia monofásica. casa de sede simples. casa de madeira velha. quintal com muitas frutíferas. galpão simples. curral na itauba, todo tabuado bom E aceita uma boa reforma, brete coberto, contenção animal+ balancão. cercas de divisa boas. pedida R$ 16. ooo, ooo, oo. discute se propostas - 15/08/2026

Destaque
24d5bbfac43498dc2645469eb7ea1c7a71ebb7b4 · Fazenda em Cassilândia - MS
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cassilândia
3cfd7a9177750ac8a532774993880afc74548ae9 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 16.080.000

5360000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com impressionantes 5. 360. 000 m² localizada na zona rural de Cassilândia, acessível pela Rodovia Estadual ms-306 e estradas vicinais. A propriedade situa-se em região de predominância de atividades agropecuárias, com paisagens naturais e proximidade a cursos d'água como Rio Aporé e Rio Sucuriú, características que definem o perfil produtivo da área. A região oferece infraestrutura básica para operações rurais, com estabelecimentos de insumos agrícolas e pequenas vendas nas proximidades. Serviços de saúde e comércio mais diversificado concentram-se na área urbana de Cassilândia, acessível pela rodovia estadual. A extensa metragem permite múltiplas possibilidades de uso, adequando-se tanto a empreendimentos agropecuários quanto a projetos de maior escala na zona rural. - 15/08/2026

8eb45ac2d24d69a9b52e6c33d54887a53794a195 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 17.000.000

4000000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Fazenda com 4 milhões de metros quadrados localizada no Centro de Cassilândia. A propriedade oferece uma vasta extensão territorial, adequada para operações agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento em larga escala. A metragem expressiva permite múltiplos usos e aproveitamento diversificado do terreno. Situado na região central do município, o imóvel fica estrategicamente posicionado em relação à infraestrutura local. A dimensão da área torna a fazenda uma oportunidade para investidores interessados em empreendimentos rurais de grande porte ou consolidação de operações existentes. O tamanho do terreno proporciona flexibilidade para planejamento e execução de projetos conforme as necessidades específicas do proprietário. Ideal para quem busca propriedade rural com potencial significativo de utilização. - 15/08/2026

R$ 17.000.000

317 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Localização: Cassilândia, Mato Grosso do Sul Área total: 317, 02 Hectares (131 Alqueires) Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens Área com aproveitamento de 290 hectares Fazenda já plantou soja, atualmente está na Pecuária Altitude: 470 Metros Topografia: Plana e levemende ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1. 600 mm à 1. 700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e 4 represas. Logística: Muito próxima da sede do município, Muito próxima do asfalto. Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão, curral completo, poço e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada. Condições de Pagamento à Vista: Preço por hectare: R$ 28. 389, 00 Preço total: R$ 9. 000. 000, 00 Condições de Pagamento à Prazo. Preço por hectare: R$ 53. 625, 00 Preço por Alqueire: R$ 129. 772, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: 9 Milhões de entrada, 4 Milhões no prazo de 1 ano e 4 milhões no prazo de 2 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Poço artesiano

aa4e6759809db6c8ecbf4ba746bb96de7d945720 · Fazenda em Cassilândia - MS
26dff3e7d7be0cf9495a56c0235c1f77bbad799c · Fazenda em Cassilândia - MS
1142551f9c96baafe9c8f57c56d19291e0d4d154 · Fazenda em Cassilândia - MS
83b03ba2a3c1dfeee96aa1fa8d84ab688e9a0485 · Fazenda em Cassilândia - MS
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