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43 Rurais à venda em Cassilândia, MS

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1142551f9c96baafe9c8f57c56d19291e0d4d154 · Fazenda em Cassilândia - MS
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533e96e507d238fc2782d8777807c09037539ae3 · Fazenda em Cassilândia - MS
Destaque
46f154369fd37a99b1d463b2935b60ed05ec9737 · Sitio em Cassilândia - MS

R$ 2.500.000

605000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Sítio em Cassilândia, na zona rural, com impressionantes 605 mil metros quadrados de extensão. A vastidão do terreno oferece amplas possibilidades de aproveitamento, seja para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer. A localização afastada do perímetro urbano garante privacidade e tranquilidade, características típicas de propriedades rurais dessa magnitude. O tamanho expressivo permite flexibilidade total no uso da terra, desde cultivo de diferentes culturas até criação de animais em larga escala. A propriedade situa-se em região adequada para quem busca empreendimentos no campo ou simplesmente deseja usufruir de um espaço amplo e isolado. Ideal para investidores interessados em desenvolvimento rural, produção agrícola ou pecuária, ou ainda para quem almeja uma propriedade com total liberdade de uso. O sítio representa oportunidade singular de adquirir grande extensão de terra em zona rural consolidada. - 16/10/2026

Foto 01 · Fazenda, Área Rural, Cassilândia, MS

R$ 354.690.000

8445 ha tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Oportunidade única! Se você está em busca de uma fazenda completa, com excelente aproveitamento e localização privilegiada, esta é a sua chance! Localizada a apenas 35 km da cidade de Cassilândia, essa fazenda de 8. 445 hectares de solo misto totalmente corrigido possui um aproveitamento de 80%. Com acesso facilitado, a apenas 10 km da cidade, esta propriedade conta com uma casa sede de cinema, casas para funcionários, 03 retiros, mangueiro completo com tronco, balança, corredor central, várias divisões de pasto e confinamento para até 5 mil bois. Além disso, a fazenda é rica em água, contando com 02 rios, 01 córrego e poço artesiano. E para os amantes de cavalos, possui aras top para garantir o conforto e bem-estar dos animais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade completa e pronta para ser explorada! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda incrível tem a oferecer. - 16/06/2026

Principais bairros com rurais à venda em Cassilândia, MS

Centro

7 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 29.375.000

423a17d197912c5292487ffba219d9eb73b39114 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 15.000.000

3810000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda localizada em Cassilândia, na Zona Rural, com extensão de 3. 810. 000 m², oferecendo vasto potencial para atividades agropecuárias. O acesso é facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158, garantindo conexão com as principais vias da região. A propriedade situa-se em área de predominância de pecuária bovina e cultivo de grãos como soja e milho, atividades que formam a base econômica local. A região conta com a presença de rios importantes — Rio Aporé e Rio Sucuriú — que compõem a paisagem natural e oferecem relevância hidrográfica para a propriedade. Os serviços de saúde e comércio concentram-se na área urbana do município; na Zona Rural, o acesso é limitado, com pequenos comércios esparsos e dependência dos centros urbanos para atendimentos mais complexos. A fazenda apresenta dimensões que permitem desenvolvimento de operações em larga escala, aproveitando o contexto agrícola consolidado da região. - 16/10/2026

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R$ 1.980.000

549340 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Sítio com 549. 340 m² localizado no Centro de Cassilândia. A extensa área oferece amplo potencial de aproveitamento, sendo adequada para diversos fins agrícolas, pecuários ou de desenvolvimento. O tamanho expressivo do terreno permite flexibilidade de uso e planejamento conforme as necessidades do proprietário. Situado na região central da cidade, o imóvel fica estrategicamente posicionado com acesso facilitado. A metragem disponível é o principal diferencial, proporcionando oportunidades variadas de exploração do espaço. Ideal para quem busca propriedade rural com dimensões significativas e localização próxima à zona urbana de Cassilândia, combinando características de sítio com acessibilidade. O terreno em sua totalidade representa uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento de projeto específico, com margem considerável para implementação de infraestrutura conforme desejado. - 16/10/2026

f8866e5e4c120f1862d4447c3d54b11e73fa029f · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 27.000.000

6883206 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Nascente do Santana. Localização: Cassilândia mt. Área: 284, 43 alqueires paulistas. Reserva Legal: 42 alqueires de mata nativa+ 14 alqueires igualmente em mata, conforme o requerido Legal. Nascente: Rio Santana. Documentação Ambiental: car sicar e Reserva Legal Regularizada e implantada em 2024. Valor: Ver dados mm. Alternativo: preço alqueire 110. 000, 00 Alqueire paulista. Construção Sede: Casa Vermelha 2 quartos + 2 salas, despensa, cozinha, banheiro interno e varanda que se conecta com + apartamento lateral independente dos cômodos descritos acima, composto por 2 quartos com 1 banheiro entre eles e + 1 quarto com banheiro. Construção 1: Casa Amarela alvenaria forrada 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa, varanda nos fundos e na lateral da frente. Construção 2: Casa Verde Típica construção de tábuas, forrada 3 quartos, sala, varanda central, cozinha, cozinha caipira nos fundos, garagem lateral. Construção 3: Cara Laranja barracão histórico em tábua, usado como depósito. Funcionou como armazém e escola nos tempos iniciais da fazenda. Construção 4: Barracão Verde Em alvenaria, 1 banheiro e cobertura. Usado como proteção para tratores e implementos. Construção 5: Curral coberto e concretado, 1 cômodo para armazenamento de rações e medicamentos, 1 depósito para sal proteinado, 1 banheiro, tronco e balança, embarcador adaptado para novilho precoce com passarela. Construções Gerais: chiqueiro, galinheiro, fruteiras. Poço artesiano 2. Cercas: A fazenda é dividida em pastos menores com a maioria das cercas em aroeira - 16/10/2026

bdca152b55d7aad379eb0ae607e6f2f36ccd2446 · Fazenda em Cassilândia - MS
634b6e14d7a2cfd33b25659ea627fb6b0295bf31 · Fazenda em Cassilândia - MS
fb8aee2f4ed3c233fe95b260adaf00c1c0584d8f · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 5.352.000

1618980 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com 1. 618. 980 m² localizada na Zona Rural de Cassilândia, em região de predominância agropecuária. O acesso é facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158, conectando a propriedade aos principais eixos de circulação do município. A área insere-se em contexto onde a pecuária bovina e o cultivo de grãos — soja e milho — estruturam a economia local, oferecendo potencial para atividades ligadas a essas cadeias produtivas. A região é marcada pela presença de rios importantes, como o Rio Aporé e o Rio Sucuriú, que compõem a paisagem natural e integram a hidrografia local. Serviços de saúde e comércio mais complexos concentram-se na área urbana do município; na zona rural, o acesso é limitado, com pequenos comércios dispersos. A propriedade situa-se em ambiente rural consolidado, adequado para operações agropecuárias em larga escala. - 16/10/2026

83ed26ec51bc037d7f141de725d814bb7491ae89 · Fazenda em Cassilandia - MS
8eb45ac2d24d69a9b52e6c33d54887a53794a195 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 17.000.000

4000000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Fazenda com 4 milhões de metros quadrados localizada no Centro de Cassilândia. A propriedade oferece uma vasta extensão territorial, adequada para operações agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento em larga escala. A metragem expressiva permite múltiplos usos e aproveitamento diversificado do terreno. Situado na região central do município, o imóvel fica estrategicamente posicionado em relação à infraestrutura local. A dimensão da área torna a fazenda uma oportunidade para investidores interessados em empreendimentos rurais de grande porte ou consolidação de operações existentes. O tamanho do terreno proporciona flexibilidade para planejamento e execução de projetos conforme as necessidades específicas do proprietário. Ideal para quem busca propriedade rural com potencial significativo de utilização. - 16/10/2026

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22da5b8b29aeac109755bd6382046268fae269a4 · Fazenda em Cassilândia - MS
614c4eb6c139bac0bc2cfb0d52983e26f0c21a8b · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 85.000.000

17000000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Vendo está fazenda. Município de Cassilândia ms. 1. 700 Há Topografia Plana. 80 % Área útil Toda mecanizada com solo corrido. 700 Há já em Lavoura. Restante todo corrigido para plantio. Topografia. 100% plaina. ( restante está sendo preparado para agricultura também) 2 casas novas. cantina com alojamento. curral amplo todo na aroeira ( ante estresse) 2 barracões. poço artesiano. Reservatório de água. Toda cercadas ( novas) ( Outorga para 600 há de irrigação aprovada, carga de energia aprovada) Capacidade de irrigação e água suficiente para fazenda inteira. Energia trifásica. Nas margens do Rio Indaiazinho. Mas Margens do córrego gavião. ( ideal para Citrus, soja ou pecuária) Logística alguns km de Chapadão do Sul, alguns km Cassilandia ( sendo 40 km de estrada cascalhada muito boa) Obs. Região alen de Agricultura e de Pecuária está sendo construído uma Fábrica de Celulose na região) Documentos 100% R$ 85 milhões - 16/10/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cassilândia

R$ 354.690.000

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Oportunidade única! Se você está em busca de uma fazenda completa, com excelente aproveitamento e localização privilegiada, esta é a sua chance! Localizada a apenas 35 km da cidade de Cassilândia, essa fazenda de 8. 445 hectares de solo misto totalmente corrigido possui um aproveitamento de 80%. Com acesso facilitado, a apenas 10 km da cidade, esta propriedade conta com uma casa sede de cinema, casas para funcionários, 03 retiros, mangueiro completo com tronco, balança, corredor central, várias divisões de pasto e confinamento para até 5 mil bois. Além disso, a fazenda é rica em água, contando com 02 rios, 01 córrego e poço artesiano. E para os amantes de cavalos, possui aras top para garantir o conforto e bem-estar dos animais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade completa e pronta para ser explorada! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda incrível tem a oferecer.

3cfd7a9177750ac8a532774993880afc74548ae9 · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 16.080.000

5360000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com impressionantes 5. 360. 000 m² localizada na zona rural de Cassilândia, acessível pela Rodovia Estadual ms-306 e estradas vicinais. A propriedade situa-se em região de predominância de atividades agropecuárias, com paisagens naturais e proximidade a cursos d'água como Rio Aporé e Rio Sucuriú, características que definem o perfil produtivo da área. A região oferece infraestrutura básica para operações rurais, com estabelecimentos de insumos agrícolas e pequenas vendas nas proximidades. Serviços de saúde e comércio mais diversificado concentram-se na área urbana de Cassilândia, acessível pela rodovia estadual. A extensa metragem permite múltiplas possibilidades de uso, adequando-se tanto a empreendimentos agropecuários quanto a projetos de maior escala na zona rural. - 16/10/2026

06e84566905c62971204271a220975bf5d874aaf · Fazenda em Cassilândia - MS

R$ 312.000.000

80000000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Area de 8. 000 hectares em Cassilândia ms 30 km do asfalto. Pedida R$ 39. 000 hectares - 16/10/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cassilândia

R$ 9.000.000

2831400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

**Fazenda à Venda em Cassilândia-ms**Apresentamos uma oportunidade única para você que busca comprar uma fazenda em Cassilândia-ms. Esta propriedade, com área total de 283, 14 hectares (117 alqueires) oferece amplas possibilidades para os investidores do agronegócio ou para quem deseja um espaço para lazer e produção rural. Possui 2 casas, 1 curral, poço semi artesiano, bica d'água, córrego e roda d'água. Localizada em uma região estratégica, à 9 km do asfalto, facilitando a logística e a comercialização dos produtos. Se você está em busca de um imóvel que una tranquilidade e potencial produtivo, esta é a opção ideal. A terra possui características favoráveis para diversas atividades agropecuárias, permitindo o cultivo de grãos, pastagens e a criação de animais. Além disso, a região é conhecida por sua fertilidade e clima propício, fatores que podem agregar valor ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização no mercado. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e esclareça suas dúvidas. Nossa equipe está preparada para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita à propriedade. A hora de investir é agora. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a fazenda que pode se transformar no seu novo projeto de vida ou negócio. Faça sua consulta e inicie sua jornada rumo ao sucesso no campo! Chave do anúncio: LhCsQzaYslbs8aeo

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Cassilândia

R$ 258.195.000

7377 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

Fazenda de 7. 377 hectares mun. Cassilandia ms excelente localização apenas 7 km do asfalto, rstrada boa 40 km de Cassilandia 60 de chapadão do sul fazendão fazenda montada na pecuária fazenda conta com bela infraestrutura casa de sede de 8oo M² piscina, bela de uma jardinagem casa de capataz varias casas de funcionários retiros completos barracões de máquinas galpoes de traias 2 currais na região da sede confinamento pra 11. ooo bois haras pista de pouso homologada, asfaltada de 1. 2oo metros lago com chalés fazenda muito rica de agua varias nascentes, muitas represas tres corregos 5 poço artesiano reservatórios centrais distribuição de agua toda na tubulação pesada rodas dagua topografias, plana, ondulações leve E caimento pras águas, textura de solo, terra mista, terra mista vermelha, cultura, massapê

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R$ 11.500.000

2200000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Cassilândia/ms. Área total: 220 hectares. 23 divisões de pasto bem estruturadas. Área de furna solo de alta fertilidade. Rica em água reservatório de 100 mil litros abastecido por gravidade direto da serra. Distribuição de água por gravidade em toda a fazenda, dispensando energia elétrica. Estrutura completa para pecuária: Cochos de borrachão em todos os pastos. Cochos médios de 30 m de comprimento. Curral em ótimo estado com tronco e balança digital. Confinamento para 200 animais. Infraestrutura produtiva: Barracão com fábrica de ração própria. Moega com capacidade para 35 mil kg. Sistema prático de carregamento de vagão por chupim externo. Pastagens de excelência: 5 hectares de campineira de alta qualidade com capiaçu. Benfeitorias: Duas casas boas, sendo uma com rego dágua. Represas com peixes. Chiqueiro com mangueirão para suínos. Localização estratégica: Fazenda de ponta de linha não passa estrada dentro da propriedade, oferecendo mais privacidade e segurança. Valor: R$ Ver dados. Fazenda diferenciada, com alta fertilidade, abundância de água e estrutura completa, pronta para produção! - 16/10/2026

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R$ 15.000.000

3810000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com 3. 810. 000 m² localizada na Zona Rural de Cassilândia, com acesso facilitado pelas rodovias ms-306 e ms-158. A propriedade situa-se em região de predominância de atividades agropecuárias, com destaque para a pecuária bovina e o cultivo de grãos como soja e milho, que formam a base econômica local. A área integra-se à paisagem natural marcada pela presença de rios importantes, como o Rio Aporé e o Rio Sucuriú, relevantes para a hidrografia da região. Os serviços de saúde e comércio concentram-se na área urbana do município, enquanto na Zona Rural o acesso é limitado, com presença esparsa de pequenos comércios e dependência dos centros urbanos para atendimentos de saúde mais complexos. A fazenda oferece amplitude territorial adequada para operações agropecuárias em escala, aproveitando as condições naturais e a infraestrutura viária regional. - 16/10/2026

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20a0756a1972bd01f24cc466b5ce7df991cbf923 · Sitio em Cassilândia - MS

R$ 4.000.000

490000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Dos Vos João. - Rodovia br 158 Km 16 Margem esquerda, sede 6km. - 49 hectares equivalente a 20 alqueires Paulista. - 18 mil pés de seringueira com 9 anos de plantio. Sendo 6500 árvores a ponto de extração e as demais até o final do ano. - 2 casas, sendo uma sede, bem conservada e outra recém construída. - Poço artesiano com vazão de 140 litros/segundo. 3 caixas aguas de Ver dados litros. - 1 trator Massey Fergusson. - Todo os implementos agrícolas para o cuidado e cultivo das seringas. - 5 alqueires livres para mais cultivo de seringa ou para outra atividade rural. Valores atualizados: 1. Valor da terra (49 ha em Cassilândia - ms): Região valorizada, boa logística, solo fértil. O valor da terra nua na região gira em torno de R$ 80 mil a 110 mil por alqueire Paulista, na média 95 mil: $1. 9 milhões. 2. Valor das seringueiras (10 anos, início da produção): As seringueiras começam a produzir bem a partir dos 10 anos, com pico aos 12-15 anos. Ainda têm pelo menos 20 -25 anos produtivos pela frente, fora depois a venda como madeira de lei. Considerando uma projeção de lucro líquido médio de R$ 15 por pé/ano ao longo de 20 anos (descontando custos), temos: 18. 000 pés x R$ 15 x 20 anos = R$ 5. 400. 000 (valor bruto) Estimativa hoje conservadora: R$ 1, 8 a R$ 2, 2 milhões. 3. Estrutura (2 casas sede): Casas boas, em bom estado, próximas a rodovia e comércio, agregam valor. Valor estimado: 400 mil. Valor da Fazenda R$ 4 milhões - 16/10/2026

c881b7728a604f8eef1d77cce717e6de4e85a8df · Fazenda à venda, 6800000 m² por R$ 25.000.000,00 - Zona Rural - Cassilândia/MS
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