Cassilândia
Tipo de operação
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

40 Rurais baratos em Cassilândia, MS

Ordenar

R$ 4.000.000

490000 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Dos Vos João. - Rodovia br 158 Km 16 Margem esquerda, sede 6km. - 49 hectares equivalente a 20 alqueires Paulista. - 18 mil pés de seringueira com 9 anos de plantio. Sendo 6500 árvores a ponto de extração e as demais até o final do ano. - 2 casas, sendo uma sede, bem conservada e outra recém construída. - Poço artesiano com vazão de 140 litros/segundo. 3 caixas aguas de Ver dados litros. - 1 trator Massey Fergusson. - Todo os implementos agrícolas para o cuidado e cultivo das seringas. - 5 alqueires livres para mais cultivo de seringa ou para outra atividade rural. Valores atualizados: 1. Valor da terra (49 ha em Cassilândia - ms): Região valorizada, boa logística, solo fértil. O valor da terra nua na região gira em torno de R$ 80 mil a 110 mil por alqueire Paulista, na média 95 mil: $1. 9 milhões. 2. Valor das seringueiras (10 anos, início da produção): As seringueiras começam a produzir bem a partir dos 10 anos, com pico aos 12-15 anos. Ainda têm pelo menos 20 -25 anos produtivos pela frente, fora depois a venda como madeira de lei. Considerando uma projeção de lucro líquido médio de R$ 15 por pé/ano ao longo de 20 anos (descontando custos), temos: 18. 000 pés x R$ 15 x 20 anos = R$ 5. 400. 000 (valor bruto) Estimativa hoje conservadora: R$ 1, 8 a R$ 2, 2 milhões. 3. Estrutura (2 casas sede): Casas boas, em bom estado, próximas a rodovia e comércio, agregam valor. Valor estimado: 400 mil. Valor da Fazenda R$ 4 milhões - 04/06/2026

R$ 9.000.000

2831400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cassilândia

**Fazenda à Venda em Cassilândia-ms**Apresentamos uma oportunidade única para você que busca comprar uma fazenda em Cassilândia-ms. Esta propriedade, com área total de 283, 14 hectares (117 alqueires) oferece amplas possibilidades para os investidores do agronegócio ou para quem deseja um espaço para lazer e produção rural. Possui 2 casas, 1 curral, poço semi artesiano, bica d'água, córrego e roda d'água. Localizada em uma região estratégica, à 9 km do asfalto, facilitando a logística e a comercialização dos produtos. Se você está em busca de um imóvel que una tranquilidade e potencial produtivo, esta é a opção ideal. A terra possui características favoráveis para diversas atividades agropecuárias, permitindo o cultivo de grãos, pastagens e a criação de animais. Além disso, a região é conhecida por sua fertilidade e clima propício, fatores que podem agregar valor ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização no mercado. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e esclareça suas dúvidas. Nossa equipe está preparada para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita à propriedade. A hora de investir é agora. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a fazenda que pode se transformar no seu novo projeto de vida ou negócio. Faça sua consulta e inicie sua jornada rumo ao sucesso no campo! Chave do anúncio: WhzClubsmvkwzyet

R$ 32.000.000

6883206 m² tot.

Endereço não informado

Cassilândia, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Nascente do Santana. Localização: Cassilândia mt. Área: 284, 43 alqueires paulistas. Reserva Legal: 42 alqueires de mata nativa+ 14 alqueires igualmente em mata, conforme o requerido Legal. Nascente: Rio Santana. Documentação Ambiental: car sicar e Reserva Legal Regularizada e implantada em 2024. Valor: Ver dados mm. Alternativo: preço alqueire 110. 000, 00 Alqueire paulista. Construção Sede: Casa Vermelha 2 quartos + 2 salas, despensa, cozinha, banheiro interno e varanda que se conecta com + apartamento lateral independente dos cômodos descritos acima, composto por 2 quartos com 1 banheiro entre eles e + 1 quarto com banheiro. Construção 1: Casa Amarela alvenaria forrada 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa, varanda nos fundos e na lateral da frente. Construção 2: Casa Verde Típica construção de tábuas, forrada 3 quartos, sala, varanda central, cozinha, cozinha caipira nos fundos, garagem lateral. Construção 3: Cara Laranja barracão histórico em tábua, usado como depósito. Funcionou como armazém e escola nos tempos iniciais da fazenda. Construção 4: Barracão Verde Em alvenaria, 1 banheiro e cobertura. Usado como proteção para tratores e implementos. Construção 5: Curral coberto e concretado, 1 cômodo para armazenamento de rações e medicamentos, 1 depósito para sal proteinado, 1 banheiro, tronco e balança, embarcador adaptado para novilho precoce com passarela. Construções Gerais: chiqueiro, galinheiro, fruteiras. Poço artesiano 2. Cercas: A fazenda é dividida em pastos menores com a maioria das cercas em aroeira - 04/06/2026

Super destaque