Braz Cubas
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

95 Imóveis à venda no Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Ordenar

R$ 378.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

rua julio aragão 272

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

. <b>Urban Residencial Brás Cubas – Viva o melhor de Mogi das Cruzes</b> <b></b> <b>O Urban Residencial Brás Cubas é um empreendimento moderno e inteligente, pensado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. </b> <b></b> <b>Sobre o condomínio</b> <b>Terreno de 4. 500 m² com uma única torre de 22 andares. </b> <b></b> <b>Infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: </b> <b></b> <b>Piscina adulto e infantil</b> <b></b> <b>Academia equipada</b> <b></b> <b>spa e salão de beleza</b> <b></b> <b>Espaço gamer e salão de jogos</b> <b></b> <b>Brinquedoteca e baby play</b> <b></b> <b>Playground e redário</b> <b></b> <b>Coworking e mini mercado</b> <b></b> <b>Terraço gourmet com churrasqueira</b> <b></b> <b>Pet place para seu animal de estimação</b> <b></b> <b>Salão de festas e espaço gourmet</b> <b></b> <b>Segurança 24h com portaria e monitoramento. </b> <b></b> <b>Sobre os apartamentos</b> <b>Plantas entre 49 m² e 70 m². </b> <b></b> <b>2 dormitórios, sendo 1 suíte. </b> <b></b> <b>2 banheiros e 1 vaga de garagem. </b> <b></b> <b>Varanda gourmet integrada à sala, perfeita para receber amigos e família. </b> <b></b> <b>Ambientes bem distribuídos, com acabamentos modernos e funcionais. </b> <b></b> <b>Localização</b> <b>Bairro Brás Cubas, uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes. </b> <b></b> <b>Próximo a escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. </b> <b></b> <b>Perto de tudo à pé</b> <b>Hospitais</b> <b>Bancos</b> <b>Padarias</b> <b>Restaurantes</b> <b>Mercados</b> <b>Academias</b>

Super destaque

R$ 270.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade: duas salas comerciais À venda em braz cubas! Convite especial: venha conhecer de perto esses imóveis E visualize O sucesso do seu próximo negócio! As visitas podem ser agendadas em dias úteis, com no mínimo um dia de antecedência. Agende já sua visita! ________________________________________. características principais do imóvel. área útil: 50M² de área construída para cada sala. Disposição: 01 banheiro individual por sala. Regularização: matrícula individualizada em cartório de registro de imóveis. Situação fiscal: documentação completamente em ordem E pronta para financiamento bancário. ________________________________________. valores E condições de pagamento. valor pelas duas salas (pacote): R$ 270. 000, 00. Valor para venda individual: R$ 160. 000, 00 (por sala). Iptu anual: apenas R$ 700, 00. Facilidade de negociação: O proprietário estuda E aceita veículo como parte do pagamento no valor de até R$ 70. 000, 00. ________________________________________. rentabilidade E situação de locação. renda ativa imediata: as duas salas já se encontram locadas E geram juntas uma renda mensal de R$ 3. 600, 00. Direito de preferência: O imóvel já foi ofertado para os atuais inquilinos conforme A lei. Desocupação facilitada: os inquilinos estão devidamente cientes da necessidade de possível desocupação caso O comprador queira utilizar O espaço. ________________________________________. comparativo de mercado: O melhor custo-benefício da região! Valor do metro quadrado neste anúncio (na compra das duas): apenas R$ 2. 700, 00 por M². Avaliação média da região: O valor médio do metro quadrado em regiões centrais E comerciais de mogi das cruzes pode ultrapassar facilmente os R$ 5. 400, 00. Vantagem: comprando O pacote com as duas salas, você adquire patrimÔnio por exatamente metade do preço médio praticado no mercado local! ________________________________________. sugestão de finalidade ideal: foco em delivery E alimentação! Alta demanda local: estas salas são perfeitas E altamente recomendadas para A instalação de operações de delivery de alimentos, assados, espetinhos E rotisseria. Público faminto por opções: A região possui uma carência desse tipo de serviço rápido E de qualidade, garantindo retorno rápido do seu investimento. Versatilidade total: embora O ramo gastronÔmico seja O mais indicado pelo potencial de faturamento, O espaço atenderá com excelência qualquer outro tipo de atividade comercial ou de prestação de serviços. ________________________________________. localização E público-alvo estratégico. A região de braz cubas está cercada por grandes condomínios que são clientes em potencial para O seu negócio: condomínio residencial barcelona. Condomínio residencial monte carlo. Condomínio residencial happy braz cubas. Condomínios da linha rubi E figueiras. Condomínios paradise garden E paradise view. Condomínios nova mogi 1 E nova mogi 2. ________________________________________. vantagens E facilidades de estar neste ponto comercial. forte apelo comercial: bairro consolidado com fluxo constante E intenso de pedestres E veículos todos os dias. Pico de faturamento noturno: A demanda por pedidos de delivery E alimentação dispara vertiginosamente A partir das 18: 00 horas. É O momento onde os moradores dos condomínios chegam do trabalho E acionam os aplicativos de entrega! Operação enxuta: com O valor do metro quadrado mais barato E iptu baixo, O custo fixo da sua empresa será mínimo, maximizando A sua margem de lucro. ________________________________________. Cassio - 03/06/2026

Destaque

R$ 298.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Comendador Fumio Horri

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Chegou sua hora!! Olha as vantagens deste no empreendimento em Mogi das Cruzes, Seu futuro lar neste novo empreendimento na planta, um verdadeiro refúgio de conforto, laser e o melhor valor do mercado! Preço Atrativo: Entrada facilitada, podemos ser parceladas e até 60 meses, aceita financiamento, utilize seu fgts e subsídio do Minha Casa Minha Vida. Localização Estratégica: No bairro planejado Paradise Downtown é garantia de valorização, próximo a escolas, farmácia, academias, estação de Trem, supermercados e diversos comércios. Infraestrutura: Todas as unidades contam com ampla varanda com ponto grill, conforto climático, ponto de ar condicionado entregue com infra seca na sala, 01 vaga de garagem, podendo ser coberta (sorteada pelo condomínio). Lazer Completo: Mais de 8 opções de lazer para toda a família. Piscina adulto e infantil para momentos refrescantes. Quadra para prática de esportes. Salão de Festas exclusivo na cobertura da Torre A. Playgrounds, Bicicletário, Pet Place, redário e mais! Todas as áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Design Inovador, Segurança, e muito mais para você e sua família. Garanta sua unidade e viva em um espaço pensado para proporcionar experiências únicas. Agende uma visita e descubra o que este empreendimento tem a oferecer. Entrega de chaves em 2026! Sujeito a alteração de valores e disponibilidade. Consulte-nos! (11) Ver dados ou (11) Ver dados - 15/04/2025