Braz Cubas
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89 Imóveis à venda no Braz Cubas, Mogi das Cruzes

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R$ 16.000.000

4800 m² tot.6 ban.

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Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Ref: 3306 Prédio Comercial para Venda no bairro Braz Cubas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, estrategicamente localizado em uma das principais regiões comerciais de Mogi das Cruzes. Com 4. 800 m de área construída, estrutura robusta e excelente potencial de rentabilidade, este imóvel é ideal para operações comerciais, industriais, hospitalares e logísticas. Características do imóvel: ? Área construída total: 4. 800 m ? Terreno com aproximadamente 20 metros de frente por 120 metros de profundidade ? 02 pavimentos ? Aproximadamente 2. 400 m por pavimento ? 06 banheiros ? Escritórios administrativos ? Sala de reuniões ? Sala de visitas ? Área de estoque ? Entrada para caminhões ? Estacionamento Infraestrutura: ? Sistema elétrico trifásico ? Zoneamento zud-1 ? Fácil adaptação para diversos segmentos ? Excelente capacidade operacional Diferenciais: ? Piso superior amplo, com excelente aproveitamento e sem colunas centrais ? Piso inferior com ampla área operacional ? Grande potencial para expansão e personalização ? Excelente localização comercial ? Fácil acesso às principais rodovias da região Ideal para: ? Hospitais ? Clínicas ? Concessionárias e lojas de veículos ? Centros de distribuição ? Galpões industriais ? Home centers e lojas de materiais de construção ? Lojas de móveis e decoração ? Atacadistas ? Empresas de logística ? Centros corporativos Renda atual: ? Parte do imóvel locada para clínica de hemodiálise ? Parte do imóvel locada para agencia de veículos ? Renda locatícia atual aproximada de R$ 55. 000, 00 mensais Localização: Localizado no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, em uma região consolidada e com grande fluxo comercial. Próximo a: ? Centro de Mogi das Cruzes ? Bancos ? Supermercados ? Restaurantes ? Comércio em geral ? Rodovias de acesso ao litoral ? Rodovias de acesso à Capital Paulista Condições de negociação: ? Estuda contraoferta Destaques do imóvel: ? 4. 800 m de área construída ? Terreno com 20 metros de frente ? 02 pavimentos de aproximadamente 2. 400 m cada ? Sistema trifásico ? Entrada para caminhões ? Estacionamento ? Renda locatícia atual ? Excelente localização comercial ? Alto potencial de valorização Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!