4 Comerciais à venda na Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco, Braz Cubas, Mogi das Cruzes

8784fffa3dc3c712ff35ac568f2b6d70a7bad04c · Sala à venda, 100 m² por R$ 350.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP

R$ 350.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

# = oportunidade de investimento de alto padrão no coração de mogi das cruzes. sala comercial com excelente estrutura E retorno financeiro imediato. localização privilegiada em bairro estratégico: braz cubas - mogi das cruzes - sp. ## = características principais do imóvel. * área total de 100 metros quadrados muito bem distribuídos. * frente voltada para O oeste garantindo ótima iluminação natural. * documentação totalmente regularizada E pronta para financiamento bancário. * imóvel atualmente locado rendendo aluguel mensal de R$ 3. 600, 00. ## = vantagens E facilidades para O seu negócio ou investimento. * posicione sua marca na região mais movimentada E comercial de braz cubas. * fluxo constante E intenso de pedestres E veículos na porta do imóvel. * infraestrutura completa ao entorno com redes bancárias E agências lotéricas. * proximidade com restaurantes, padarias, farmácias E lojas de grandes marcas. * fácil acesso ao transporte público com linhas de Ônibus urbanos E estações da cptm. ## = potencial consumidor E público-alvo estabelecido. * atraia clientes dos diversos condomínios residenciais da região de braz cubas. * alta demanda gerada por professores, estudantes E famílias das imediações. * público de importantes instituições de ensino E colégios da vizinhança. * entorno formado por um polo gerador de tráfego com excelente poder de compra. ## = zoneamento municipal E possibilidades de exploração. * inserido em zona comercial atendendo À legislação de uso E ocupação do solo. * excelente flexibilidade para expansão de negócios de vários segmentos. * perfeito para escritórios corporativos, de advocacia, contabilidade E consultórios. * excelente para clínicas médicas, estéticas, agências ou lojas de atendimento. * permite adaptações de layout conforme as exigências do seu modelo de negócio. ## = análise de mercado: preço abaixo da média E perspectiva de valorização. * valor de venda do imóvel: apenas R$ 350. 000, 00. * preço do metro quadrado nesta negociação: apenas R$ 3. 500, 00 por metro quadrado. * avaliação média da região superior A R$ 5. 500, 00 por metro quadrado. * adquira um imóvel com valor extremamente atrativo E com margem de ganho imediata. * projeção de valorização patrimonial constante pela expansão E relevÂncia do bairro. * excelente opção para ativos complementares com taxa de retorno líquido excepcional. * se mantiver alugado você atinge um apetitoso retorno com renda passiva desde O primeiro dia. ## = infraestrutura pública da região versus baixo custo de manutenção. * região atendida por rede de esgoto, iluminação em led E pavimentação impecável. * coleta de lixo regular, segurança pública ativa E ótima sinalização viária. * todo esse aporte urbano E facilidades por um custo fixo surpreendentemente baixo. * valor do iptu anual: apenas R$ 700, 00 (excelente relação entre benefício E custo) ## = não perca esta excelente chance de investir ou montar seu negócio próprio. Cassio - 04/09/2026

Comercial · 245m² · Imóvel comercial, de esquina, em Braz Cubas, Mogi das Cruzes

R$ 590.000

245 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Galdino Pinheiro

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Imóvel Comercial em Brás Cubas em Mogi das Cruzes. Imóvel Comercial de esquina com Excelente localização. Com grande potencial para vários tipos de negócio. Imóvel duplex com 245 m² de área construída. Duas salas, 3 dormitórios. Vagas para 3 carros com portão automático. Entre em contato e agende sua visita. WhatsApp: (11) Ver dados - (11) Ver dados - (11) Ver dados

b263dfc641c0d05de90ac469c15936298ff3ed4e · Box/Garagem à venda por R$ 160.000,00 - Braz Cubas - Mogi das Cruzes/SP

R$ 160.000

50 m² tot.2 vagas

Rua Tenente Galdino Pinheiro Franco 0

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Segurança e praticidade para o seu dia a dia! Braz Cubas Mogi das Cruzes/sp. R$ 160. 000. Chega de se preocupar com vaga! Garanta agora seu espaço exclusivo para estacionar com tranquilidade. Destaques: Vaga/box privativo. Mais segurança para seu veículo. Ideal para moradores ou investidores. Excelente localização em região movimentada. Uma oportunidade inteligente para quem busca comodidade ou quer investir! Entre em contato e aproveite essa chance! - 08/09/2026

Imagem Principal · Sobrado 3 quartos 245 m² Braz Cubas - Mogi das Cruzes SP

R$ 490.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tenente Galdino Pinheiro

Braz Cubas, Mogi das Cruzes

Sobrado em local privilegiado com 03 dormitórios sendo uma suite, duas salas, sala de jantar e de visitas, copa e, cozinha grande, despensa grande, , corredor interno coberto, aquecimento a gás, portão automático, 02 vagas de carros na frente e mais uma vaga na lateral coberta, obs: imóvel pode ser comercial e residencial.