Jardim Armênia
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24 Comerciais para alugar no Jardim Armênia, Mogi das Cruzes

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R$ 14.719

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Francisco Martins

Jardim Armênia, Mogi das Cruzes

Prédio Comercial - Escritório. Geral: Dois pavimentos construídos em alvenaria, quatro vagas de garagem sendo duas em frente a entrada principal pela Rua Sergio Plaza, descobertas e duas internas com entrada por portão basculante e porta de enrolar (as duas automatizadas e controle remoto) dando acesso interno ao escritório, tanto ao térreo quanto ao andar superior. O imóvel também conta com área de serviço com tanque na área externa descoberta e acesso à caixa d’água pela parte interna. Composição do térreo: Fachada em estrutura de alumínio anodizado preto e vidros de 8mm que vão até o segundo pavimento, sendo todos os vidros voltados para a rua recobertos com insufilme e película anti-vandalismo. O acesso pela porta principal conta com clausura em vidro (paredes e teto), pé direito duplo na entrada com visão para o mezanino. A parte do térreo conta com toda a iluminação em placas de led já instaladas, piso de porcelanato, tomadas de chão e paredes. Também presente está uma mini copa e dois banheiros sendo um deles P. N. E. Uma escada helicoidal de concreto com acabamento em granito preto leva para o segundo pavimento. Composição segundo pavimento: O segundo pavimento conta com o mesmo acabamento em piso porcelanato, mais dois banheiros, amplas janelas de correr com acabamento em alumínio anodizado preto. Além de toda a fachada ser em vidro, que oferece excelente iluminação natural, esse pavimento conta com um mezanino (que também já foi fechado com amplas janelas de correr e esquadrias da mesma qualidade) que da visão ao térreo. Móveis sob medida de alta qualidade já foram instalados nos dois pavimentos. Confeccionados para organização de arquivos e suplementos de escritório, já preparados com os acessórios necessários para receber pastas de arquivo. Tanto nos banheiros como nas áreas comuns. Segurança: Todo o prédio foi contemplado visando a segurança dos ocupantes. O imóvel conta com oito câmeras dividas entre as partes internas e externas. As câmeras estão ligadas a um dvi, com uma bateria independente para caso de queda de energia, que grava toda a movimentação além de transmiti-la via internet que pode ser acessada até pelo celular. Na garagem encontra-se instalada uma tv de 32 polegadas transmitindo ao vivo as imagens de todas as câmeras para maior segurança de quem está estacionando. Alarme em todos os cômodos e porteiro eletrônico com câmera. Parte Lógica: todo o prédio conta com cabimento lógico com 8 pontos físicos de rede no chão para fácil acesso às mesas, com tubulação independente da elétrica para evitar interferência. Toda iluminação em placa de led, jardim privativo, caixa d’água com fácil acesso interno, rede elétrica aterrada e de acordo com normas vigentes, cameras protegidas contra furto, tanque na parte externa.

Destaque

R$ 4.500

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães 1145

Jardim Armênia, Mogi das Cruzes

Sala Comercial para Venda e Locação no Helbor Concept Office em Mogi das Cruzes. Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço estratégico, estrutura moderna e um ambiente profissional para receber clientes e desenvolver suas atividades. Com 37 m² de área privativa, a sala apresenta um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, com conceito aberto que permite maior flexibilidade na composição do espaço e personalização do layout de acordo com as necessidades do negócio. O imóvel conta com piso em porcelanato, banheiro privativo e copa, oferecendo praticidade e conforto para a rotina profissional. Localizado no complexo do Mogi Shopping, o Helbor Concept Office proporciona uma localização privilegiada, com fácil acesso e ampla oferta de comércio, serviços, alimentação e conveniências no entorno. A proximidade com o shopping também agrega praticidade e uma excelente referência de endereço para clientes e colaboradores. O empreendimento conta ainda com estrutura corporativa moderna, recepção e controle de acesso, proporcionando uma apresentação profissional e adequada para diferentes tipos de negócios. Características: * 37 m² de área privativa; * Ambiente amplo e bem iluminado; * Conceito aberto; * Piso em porcelanato; * Banheiro privativo; * Copa; * Layout flexível para personalização; * Estrutura corporativa moderna; * Recepção e controle de acesso; * Localização estratégica no complexo do Mogi Shopping. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas que valorizam localização, praticidade e uma apresentação profissional. Entre em contato com a M8 Imóveis para mais informações e agende uma visita. - 17/10/2026

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