Barra da Lagoa
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38 Imóveis com 2 quartos à venda na Barra da Lagoa, Florianópolis

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R$ 788.000

82 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

INELZYR BAUER BERTOLI

Barra da Lagoa, Florianópolis

Duplex Garden - Barra da Lagoa. Barra 4 Club Residence. jj imobiliária vende excelente investimento em um dos lugares mais desejados de Florianópolis, no bairro da Barra da Lagoa, Florianópolis/sc. Com 67, 15m² de área útil, distribuídas da seguinte forma; 02 dormitórios, sendo um suite, sala e cozinha em conceito aberto, varanda com churrasqueira e jardim. Posição solocar Oeste. Condomínio com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia compartilhada, quadra poliesportiva e 02 espaços de churrasqueira. A poucos minutos da praia, com acesso rápido a restaurantes, bares e toda a infraestrutura da região. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e encantadora, perfeita para quem deseja fugir do ritmo acelerado da cidade sem abrir mão de conveniência. Informações técnicas sobre o empreendimento: Barra 4 Club Residence trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade: - Sociedade de Propósito Específico - spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento barra 4 club residence construção spe ltda, inscrito no cnpj Ver dados-80. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; valores sujeitos A alterações - consulte-nos sobre disponibilidade E informações sobre imóveis anunciados

Destaque

R$ 850.000

259 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Heleodoro João Florindo 76

Barra da Lagoa, Florianópolis

Casa à venda com 2 dormitórios, 1 vaga, na Barra da Lagoa, Florianópolis/sc. Situada em um amplo terreno de 506, 35 m², esta propriedade inclui duas casas. Excelente para morar ou investir com 2 quartos, sala e cozinha conjugados, banheiro e 250 metros quadrados de área. A primeira casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A segunda casa, com 2 quartos e 1 banheiro, complementa a estrutura. Uma oportunidade única para viver próximo à praia em um ambiente acolhedor. Localização privilegiada: entre as praias Mole, Barra da lagoa e Galheta. Barra da Lagoa é uma charmosa vila de pescadores localizada no leste de Florianópolis, na foz do canal que liga a Lagoa da Conceição ao mar. Antigamente, era um núcleo pesqueiro e, ao longo do tempo, tornou-se um destino turístico popular. O bairro é conhecido por suas ruas estreitas, casas de veraneio, restaurantes com frutos do mar e a atmosfera acolhedora de um vilarejo. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 810.000

103 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

INELZYR BAUER BERTOLI

Barra da Lagoa, Florianópolis

Descubra o seu novo lar no encantador Duplex do Barra 4 Club Residence, localizado na Rua Inelzyr Bauer Bertoli, em Barra da Lagoa, Florianópolis. Este imóvel, com 92, 76 m² de área privativa, possui 1 suíte e 2 banheiros, e oferece um espaço perfeito para quem valoriza o conforto. Desfrute de momentos de lazer com churrasqueira, piscina e salão de festas disponíveis no condomínio. A localização é privilegiada, próxima à beleza natural da região e com fácil acesso a comércio e serviços. Venha conhecer e se surpreender! *não trata-se da venda de apartamentos na planta ou incorporação imobiliária. O Empreendimento barra 4 refere-se a uma Sociedade de Propósito Específico-spe, modelo de sociedade voltada à união de esforços entre sócios com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e os riscos financeiros são compartilhados entre os participantes (direitos e obrigações). O modelo de construção será o de obra por administração, também denominada construção "a preço de custo". Investimento spe. destaques do empreendimento. Academia coberta e espaço fitness. Salão de festas. Elevador (subsolo-terraço) Lavanderia compartilhada. Quadra poliesportiva. Espaço Coworking. Churrasqueiras em frente à piscina. Vagas para bicicleta e moto. Pranchário (coletivo) Infraestrutura para ar condicionado. Piscina com borda infinita. Hobby box (privado)

R$ 440.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Agostinha Maria da Conceição 101

Barra da Lagoa, Florianópolis

Casa 2 quartos na barra da lagoa em florianópolis/sc. Casa com 60 m² de área construída, localizada na Barra da Lagoa, em Florianópolis/sc. Imóvel com arquitetura contemporânea, pé direito alto e projeto diferenciado com telhado de uma água em formato enviesado, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e escoamento pluvial. Ideal para quem busca qualidade construtiva, design moderno e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas do leste da ilha. Características do Imóvel. 2 dormitórios/quartos. Pé direito alto. Projeto moderno e funcional. Deck frontal com 2 metros de largura. Terreno com água, luz e iptu individuais. Especificações Técnicas e Acabamentos. Fundação em baldrame, conforme projeto estrutural. Paredes externas em eucalipto tratado, selecionado, sem nós aparentes, com verniz premium Montana. Paredes internas e forro em gesso acartonado, já pintados. Telhado com telha sanduíche (cor à escolha do cliente) Banheiro completo em alvenaria, com revestimento cerâmico personalizável. Vaso sanitário e pia inclusos. Piso cerâmico 60x60 classe A em toda a casa. Instalação elétrica completa, com pontos definidos em projeto. Instalação hidráulica completa, pronta para ligação à fossa. Caixa d? água de 500 litros inclusa. Mão de obra completa inclusa. Possibilidade de acompanhamento técnico e envio de plantas durante a execução. Observação: sistema de fossa não incluso. Localização. Situada na Barra da Lagoa, região conhecida pela natureza preservada, proximidade com praias, trilhas e fácil acesso à Lagoa da Conceição, além de comércios e serviços locais. Condições. Não possui escritura pública. Não aceita financiamento bancário

R$ 2.280.000

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Jornalista Manoel de Menezes, 1409

Barra da Lagoa, Florianópolis

Viva o privilégio de morar na Praia Mole, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza em um dos endereços mais exclusivos de Florianópolis. Este apartamento possui 69, 83 m² de área privativa, com ambientes amplos e integrados, oferecendo excelente distribuição dos espaços para proporcionar praticidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e hobby box, agregando mais comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia equipada, espaço gourmet, Wine Bar, sauna, ofurô, sala de massagem, portaria 24 horas e ambientes planejados para garantir segurança, conforto e qualidade de vida. Além da estrutura de lazer, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis e tecnologias modernas, como geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns, sistema de aproveitamento da água da chuva, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, fechaduras eletrônicas, hobby box e pranchário. Localizado a poucos metros da Praia Mole, o imóvel proporciona fácil acesso à Lagoa da Conceição, restaurantes, cafés e diversas opções de lazer, permitindo viver cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada, exclusividade e grande potencial de valorização em Florianópolis. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 854.777

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Inelzyr Bauer Bertoli 1

Barra da Lagoa, Florianópolis

Seja sócio de uma cota de apartamento duplex com garden de 83M² privativos com 2 quartos sendo 1 suíte na barra da lagoa! Barra da Lagoa é mais frequentada por moradores de Florianópolis do que por turistas, Barra da Lagoa é um lugar sossegado e menos disputado, ideal para quem quer relaxar sem precisar se espremer por um lugar ao sol. Cota de apartamento duplex com garden de 83m² privativos, 2 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Diferencial do imóvel: - 2 quartos sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - Churrasqueira. - Garden. - 1 vaga de garagem. Empreendimento contará com: - Garagens individuais cobertas (12m²) - Hobby box individual e pranchário coletivo. - Quadra poliesportiva com arquibancada. - Garrafão de basquete. - Piscina de 24 metros de raia, com borda infinita, prainha e quiosque com 3 churrasqueiras. - Salão de festas com 2 Lounges. - Coworking. - Espaço fitness no terraço (academia fechada e aberta) - Lavanderia compartilhada. - Praça do fogo, área contemplativa e pomar. - Paisagismo completo. - Áreas comuns decoradas e equipadas. - Infraestrutura para split. * Possuímos outras unidades semelhante no mesmo prédio. ** O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado.

R$ 2.670.103

157 m² tot.2 quartos

Jornalista Manoel de Menezes

Barra da Lagoa, Florianópolis

Espetacular Apartamento Garden, com mais de 135 m² de área privativa, oferece ambientes amplos e integrados, reunindo 2 suítes, sala de estar e jantar, cozinha em conceito aberto, varanda e um exuberante jardim privativo, criando uma experiência de morar que une conforto, elegância e bem-estar. As amplas esquadrias de vidro proporcionam abundante iluminação natural e uma perfeita integração entre os ambientes internos e o jardim, transformando cada espaço em um verdadeiro refúgio particular. O apartamento apresenta acabamento de altíssimo padrão, com fechadura eletrônica, persianas automatizadas, churrasqueira a carvão, piso aquecido nos banheiros (exceto lavabo), guilhotina acústica na porta de entrada, pisos laminados de madeira natural nos dormitórios e porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais e banheiros. Com entrega prevista para janeiro de 2027, o Empreendimento oferece uma experiência completa de exclusividade. Seu rooftop reúne piscina aquecida, spa com ofurô, sauna, sala de massagens, wine bar, dois espaços gourmet, academia completa e uma elegante área de convivência com fire place, proporcionando lazer, relaxamento e contemplação em um cenário incomparável, além de hobby box, pranchário exclusivo para equipamentos esportivos, vagas para visitantes, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, iluminação inteligente em led nas áreas comuns e sistema de acesso Keyless, com fechaduras eletrônicas, leitura de placas e tags, garantindo praticidade, tecnologia e segurança. Venha conhecer E surpreenda-se! Grande potencial.

R$ 858.310

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inelzyr Bauer Bertoli 1

Barra da Lagoa, Florianópolis

Vendo apartamento de 67, 15M² privativos com 2 quartos sendo (1 suíte) na barra da lagoa! Barra da Lagoa é mais frequentada por moradores de Florianópolis do que por turistas, Barra da Lagoa é um lugar sossegado e menos disputado, ideal para quem quer relaxar sem precisar se espremer por um lugar ao sol. Apartamento de 67, 15m² privativos, 2 quartos sendo (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem + hobby box. Diferencial do imóvel: - 2 quartos sendo 1 suíte. - 2 banheiros. - 1 vaga de garagem. - Hobby box. * Entrega prevista: agosto de 2025. Empreendimento contará com: - Garagens individuais cobertas (12m²) - Hobby box individual e pranchário coletivo. - Quadra poliesportiva com arquibancada. - Garrafão de basquete. - Piscina de 24 metros de raia, com borda infinita, prainha e quiosque com 3 churrasqueiras. - Salão de festas com 2 Lounges. - Coworking. - Espaço fitness no terraço (academia fechada e aberta) - Lavanderia compartilhada. - Praça do fogo, área contemplativa e pomar. - Paisagismo completo. - Áreas comuns decoradas e equipadas. - Infraestrutura para split. * Possuímos outras unidades semelhante no mesmo prédio. O Empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4. 591/1964, com base no Código Civil (Lei 10. 406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (spe), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.

R$ 823.967

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Lagoa, Florianópolis

Empreendimento exclusivo com apartamentos a preço de custo, localizado na Rua Inelzir Bauer Bertoli, a aproximadamente 450 metros da praia da Barra da Lagoa e 800 metros da Barra Náutica, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O projeto contempla unidades de 1 a 2 dormitórios, com metragens que variam de 33 m² a 115 m², oferecendo opções versáteis tanto para moradia quanto para investimento. A entrega está prevista para dezembro de 2026, garantindo excelente potencial de valorização até a conclusão da obra. O condomínio contará com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscina com borda infinita. Academia equipada. Salão de festas. Quadra multiuso. Espaço coworking. Lavanderia compartilhada. Rooftop de lazer. Churrasqueira à beira da piscina. Bicicletário e pranchário coletivo. Ambientes planejados para convivência. Cada unidade dispõe de 1 vaga de garagem, além de diferenciais como elevador do subsolo ao terraço, laje técnica, cozinha aberta e churrasqueira a carvão, agregando funcionalidade e conforto ao dia a dia. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, com menor custo inicial e alto potencial de valorização, especialmente em uma localização estratégica próxima ao mar. Condições especiais: possibilidade de pagamento financiado após a entrega da obra para cotas de 2 dormitórios. Consulte para mais informações. Importante: Este empreendimento não se trata de venda de apartamentos na planta ou incorporação imobiliária. O barra 4 é estruturado sob o regime de Sociedade de Propósito Específico (spe), um modelo em que os participantes se unem com um objetivo comum a realização do empreendimento com custos e riscos compartilhados. A construção será realizada por administração (preço de custo), proporcionando maior transparência e potencial de economia durante o processo. Modelo construtivo spe. O empreendimento é estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), constituída exclusivamente para sua execução, conforme a Lei nº 4. 591/1964 (Lei das Incorporações Imobiliárias) e demais legislações aplicáveis, garantindo organização e segurança jurídica ao projeto. - 04/09/2026

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