6 Comerciais à venda em Rodovia Jornalista Manoel De Menezes, Barra da Lagoa, Florianópolis

25503_ih3f3e_2550366c4be79bffe6.jpg · Imoveis - na Barra da Lagoa

R$ 2.500.000

301 m² tot.7 ban.

Jornalista Manoel de Menezes

Barra da Lagoa, Florianópolis

Pousada na Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, de frente para a maravilhosa Lagoa da Conceição. Localizada entre as praias Barra da Lagoa e Mole, em Florianópolis. Do terraço, oferece linda vista para o pôr do sol. São 7 suítes, todas equipadas com ar condicionado, tv a cabo, internet e cozinha. A área social tem mesa de bilhar e churrasqueira. Estacionamento para 5 carros e portão automático. Terreno com Escritura Pública (raridade na região). A pousada estava arrendada por R$ 150. 000, 00 anual. Tem ótima rentabilidade com reservas o ano inteiro e lotação máxima durante os meses de verão.

479162_iVW2V3P2_479162664fb87ad0a92.jpg · Casa/pousada na Praia do Mole, Florianópolis

R$ 6.600.000.000

800 m² tot.11 quartos16 ban.8 vagas

Jornalista Manoel de Menezes

Barra da Lagoa, Florianópolis

Localizada no início da Praia Mole, a 50 metros da praia, no canto conhecido como Canto do Gravatá, rodeada por verde, a 1km da Lagoa da Conceição. Canto da Mole, Suites & Lofts, oferece aos seus hospedes uma experiência única com muito conforto, privacidade e segurança. A casa conta com piscina, estacionamento, vasta área verde, amplo lobby com tv a cabo e varanda. Tudo feito com muito estilo e carinho para tornar a sua estadia inesquecível.

454935_i3TkL9I_454935656f7215a3670.jpg · Comercial no bairro Praia Mole

R$ 15.200.000

3000 m² tot.10 quartos1 banheiro

Jornalista Manoel de Menezes

Barra da Lagoa, Florianópolis

Auxiliadora Predial vende linda pousada com vista exuberante para a Lagoa da Conceição. Localizada no coração de Florianópolis, entre as águas da exuberante Praia Mole e a mágica Lagoa da Conceição, a pousada tem 1000 m² de área construída em um terreno de 3000 m². Um verdadeiro oásis em meio a natureza, para uma experiência de imersão completa dos hóspedes. A pousada está em pleno funcionamento e ainda conta com um ponto comercial amplo anexo, com hall de entrada para a rodovia, com 4 ambientes, um deck externo com churrasqueira e vista para a Lagoa, amplo salão com bar, cozinha industrial, dois banheiros, que pode ser incluído aos planos da pousada ou mesmo gerar renda através da locação. A pousada hoje oferece serviços de hospedagem e terapias naturais em seu centro holístico, divididas assim: Morada dos Manacás é uma charmosa casa de 300m², com vista privilegiada para o pôr do sol na Lagoa da Conceição, um dos mais bonitos da Ilha. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte master com banheira, 1 mezanino, salas de estar e jantar amplas e aconchegantes, cozinha completa, 2 banheiros, lareira e churrasqueira. Loft Beija Flor é uma linda residência com vista para a Lagoa. Possui cozinha completa, banheiro privativo, quarto de casal, sala com sofá cama (acomoda 4 adultos) e área de serviço. O Loft Girassol é um espaço amplo e muito bem iluminado naturalmente, sem divisórias, com aberturas que proporcionam uma visão ampla e privilegiada da Lagoa da Conceição. Possui cama de casal, 2 camas de solteiro, cozinha completa, sala de estar e banheiro completo. O chalé Jasmim acomoda até 4 pessoas, possui cama de casal queen e sofá-cama, cozinha completa, banheiro privativo. Varanda com rede e vista para a natureza. O chalé Recanto Margarida é bem privativo, possui banheiro completo, cama de casal box, ar-condicionado, cama de solteiro box, mini cozinha (frigo-bar, chaleira elétrica, microondas, e utensílios básicos) e sacada externa com mesa e cadeiras. O Lírio da Paz é uma linda acomodação com vista para a Lagoa, acomodando até 4 pessoas. Possui cozinha completa, banheiro privativo, ampla sala com cama de casal box, sala com sofá cama de casal. E oferece também uma gostosa área de lazer. Utilizado também como espaço para eventos. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Pousada boutique à venda com 4 suítes e vista para a Lagoa da Conceição, Florianópolis

R$ 9.450.000

6000 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Jornalista Manoel de Menezes 2658

Barra da Lagoa, Florianópolis

Pousada boutique adults-only à venda em localização privilegiada entre a Barra da Lagoa e a Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Em operação desde 2007, o empreendimento é voltado à hospedagem romântica de alto padrão e possui avaliação 9, 7 nos principais canais de reservas. A propriedade conta com quatro suítes exclusivas, com áreas entre 50 m² e 80 m², distribuídas em duas edificações integradas à natureza. Todas as acomodações possuem hidromassagem ou spa Jacuzzi privativo com cromoterapia, além de vista panorâmica para a Lagoa da Conceição. As suítes oferecem: Varandas privativas; Ar-condicionado split; Smart tvs; Mobiliário refinado; Acabamentos de alto padrão; Hidromassagem ou Jacuzzi privativa; Vista panorâmica para a lagoa. O imóvel também dispõe de estacionamento privativo e estrutura física para reativação de bistrô ou restaurante exclusivo, ampliando as possibilidades de exploração comercial. A localização proporciona acesso rápido às principais praias e atrações do leste da Ilha: 1, 4 km da Praia Mole; 2, 5 km da Praia da Barra da Lagoa e do Projeto Tamar; Aproximadamente 5 minutos a pé do Canal da Barra e da rota gastronômica; 6 km da Praia da Joaquina; Fácil acesso às dunas, trilhas e à Costa da Lagoa; Aproximadamente 20 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Potencial de receita. Considerando diária média ponderada estimada em R$ 1. 350 e ocupação anual média de aproximadamente 58%, a operação apresenta potencial de receita bruta anual na faixa de R$ 1, 14 milhão a R$ 1, 16 milhão. Segundo as projeções fornecidas para o empreendimento, a operação enxuta e os custos controlados permitem estimar margem ebitda entre 62% e 68%, com resultado operacional anual projetado entre R$ 720 mil e R$ 780 mil. Os dados financeiros são estimativas e deverão ser confirmados mediante análise dos documentos contábeis, histórico de reservas, despesas operacionais e demais informações da atividade. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com operação de hospedagem já estruturada, possibilidade de receita recorrente e localização estratégica em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Florianópolis. Imóvel não aceita financiamento bancário. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita técnica.

2 · Pousada de 250m² com 7 suítes na Barra da Lagoa

R$ 2.500.000

301 m² tot.7 ban.5 vagas

Jornalista Manoel de Menezes, 2482

Barra da Lagoa, Florianópolis

Pousada com vista para a Lagoa da Conceição, entre a Praia Mole e a Barra da Lagoa, em Florianópolis. Localizada na Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, esta pousada combina beleza natural, conforto e excelente rentabilidade durante todo o ano. São sete suítes aconchegantes, todas equipadas com ar-condicionado, tv a cabo, internet e cozinha completa? Ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A área social oferece churrasqueira, mesa de bilhar e um terraço com uma das vistas mais bonitas da região, perfeito para apreciar o pôr do sol. O terreno possui escritura pública, estacionamento para cinco carros e portão automático. Trata-se de uma estrutura pronta para operar, com funcionamento consolidado e alta procura, especialmente na alta temporada, quando atinge sua lotação máxima. A localização é um verdadeiro diferencial: em frente ao Restaurante Ponta das Caranhas, próxima a cafés, restaurantes e à escola de mergulho Cultura Subaquática. Rodeada por natureza exuberante, entre a montanha e a lagoa, é uma região segura, tranquila e com atmosfera única? Ideal para hóspedes que buscam descanso e conexão com a natureza. A pousada está a apenas 800 metros da Praia Mole, a 5 km da famosa Praia da Joaquina, a 8 km da Lagoa da Conceição, a 17 km da Praia do Campeche, a 22 km do Centro de Florianópolis e a 30 km de Jurerê Internacional. Um ponto estratégico, com fácil acesso às principais atrações da ilha. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

647130_i43ExP843l67raT2n33a_647130670465a5cc493.jpg · Pousada com 7 quartos/dormitórios (suítes), com 301m2 na Barra da Lagoa

R$ 2.500.000

301 m² tot.5 vagas

Jornalista Manoel de Menezes 2410

Barra da Lagoa, Florianópolis

A pousada possui 7 quartos/dormitórios (suites) completas, todas com banheiro individual, ar condicionado, tv a cabo e wi-fi. Possui estacionamento para 5 carros, área social com mesa de bilhar, deck com churrasqueira e terraço com vista para Lagoa da Conceição. * Não aceita financiamento bancário. Região: A Barra da Lagoa é um bairro e praia localizada na região leste da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. É um dos destinos mais populares tanto para turistas quanto para moradores locais, conhecido por sua beleza natural, tranquilidade e forte conexão com a cultura pesqueira. A Barra da Lagoa conta com uma boa infraestrutura turística. Há várias pousadas, hostels e restaurantes que atendem a diferentes orçamentos. O bairro é muito procurado por quem busca uma estadia mais tranquila, longe do centro movimentado de Florianópolis, mas com fácil acesso a outros pontos turísticos da ilha. Principais distÂncias: Barra da Lagoa para o Campeche: Aprox 17km. Barra da Lagoa para o Centro de Florianópolis: Aprox 22 km. Barra da Lagoa para Jurerê Internacional: Aprox 30 km. Barra da Lagoa para a Lagoa da Conceição: Aprox 8 km. Para encontrar o seu imóvel dos sonhos, confie na Crédito Real. Garantimos a você uma jornada imobiliária confiável, ágil e prática, desenhada conforme suas necessidades e desejos.