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14 Imóveis baratos à venda no Bairro dos Pereiras, Cotia

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22cb4a33f01a4737bd7e1e8a4ffa18301cd63d56 · Terreno à venda, 150 m² por R$ 130.000,00 - Pereiras - Cotia/SP
5b5a1376ee35dd59229554ad0c8a65d02e949ce1 · Terreno à venda, 135 m² por R$ 148.500,00 - Pereiras - Cotia/SP
fd7a0059c88a66e369c0563e80946ee912a17cb5 · Terreno à venda, 1178 m² por R$ 249.200,00 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 249.200

R$ 700 Condominio

1178 m² tot.

Rua Estocolmo

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente Terreno em Condomínio à Venda no Jardim Santa Paula, Cotia. Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e com excelente localização! Características do Terreno: Área total: 1. 178 m² Medidas: Frente: 18, 81m. Fundos: 17, 00m. Laterais: 70, 24m e 66, 13m. Topografia: Aclive. Terreno registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, com toda documentação em ordem. Levantamento planialtimétrico disponível. Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Localização: Menos de 2, 3 km da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo Km 39 - sentido capital), com fácil acesso à região de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e confira pessoalmente! - 07/06/2026

Casa · 50m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda e para alugar em Cotia, Dos Pereiras, com 2 quartos, com 50 m²

R$ 250.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada dos Pereiras,

Bairro dos Pereiras, Cotia

Lindo sobrado em residencial exclusivo 2 dormitórios + quintal privativo! Se você procura conforto, privacidade e qualidade de vida, este sobrado é a opção ideal. Ele conta com dois dormitórios bem iluminados, sala ampla, cozinha americana, banheiro social e vaga para até dois veículos, além de um quintal privativo já com piso, perfeito para momentos de descanso ou lazer. A cozinha já vem equipada com alguns armários e fogão cooktop instalado, o banheiro possui box de vidro, a vidraça da escada conta com cortina, e todo o interior possui porcelanato de primeira linha e pintura nova, oferecendo uma sensação de ambiente moderno e bem cuidado. O imóvel está dentro de um residencial tranquilo com apenas 34 casas, rodeado de muito verde e com monitoramento por câmeras em todo o condomínio, com acesso direto pelo celular, garantindo segurança e comodidade. Proprietária estuda permuta nas regiões da cidade de Salto, Itu e Indaiatuba.

7943_i8Z2486Z17qXB8S4f_7943662fb0118ee74.jpg · Casa à venda - no Bairro dos Pereiras

R$ 280.000

88 m² tot.2 quartos

dos Pereiras

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente sobrado de 2 dormitórios em condomínio fechado com piscina, salão de festas e segurança 24h! Localizado em Cotia, altura do km 39 da Raposo + 7km até o condomínio. - 2 dormitórios. - 1 banheiro. - Sala em 2 ambientes. - Cozinha. - Lavabo. - Lavanderia. - Quintal com churrasqueira. - 2 vagas descobertas. aviso sobre valor E disponibilidade do imóvel. Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.

43142314688f985445e01c27d6c3861a09a62848 · Casa com 1 dormitório à venda, 24 m² - Com terreno de 800m² por R$ 350.000 - Bosque dos Pereiras - C
Destaque
IMG_7303 · Casa à venda - no Bairro dos Pereiras
244d91f71edf1f9461d6d815b6e710af30189143 · Terreno à venda, 219 m² por R$ 516.224,58 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 516.224

220 m² tot.

Rua Rainha 19

Bairro dos Pereiras, Cotia

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 07/06/2026

90267109.jpg · Terreno à venda 1 Quarto, 50M², PEREIRAS, COTIA - SP

R$ 516.224

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA RAINHA

Bairro dos Pereiras, Cotia

. Baixar matrícula do imóvelrua rainha, N. 0 lt 19 qd 15, , pereiras - cep: Ver dados, cotia - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas do imóvel iptu: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite

6b746b306500b5b02152615b1ca92ace8c1bfb55 · Casa à venda, 109 m² por R$ 699.000,00 - Bairro dos Pereiras - Cotia/SP

R$ 699.000

R$ 340 Condominio

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada das Pedreiras

Bairro dos Pereiras, Cotia

Casa com 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, 1 lavabo, cozinha integrada, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e 2 vagas descobertas. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas. Quadra poliesportiva. Campo de futebol de campo. Quadra de tênis de areia. 02 churrasqueiras. 02 quiosques de madeira. 02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso) Redário. Lazer: 3 lagos. Salão de cabelereiro feminino. Sala de yoga. Sala de. espreguiçadeiras. Sala de ofurô Sala de massagem. Duchas e saunas (seca e à vapor) Pet space. Capela ecumênica;Condomínio com lazer completo com 5 piscinas, sendo 2 aquecidas, jacuzzi, 3 quadras, churrasqueiras, playground, salão de festas, academia, salão de jogos, área pet, capela, sauna, sala de massagem e 3 lagos. Acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Documentação ok. Agende uma visita - 06/06/2026

Casa de 3 quartos, Cotia · Casa térrea em condomínio com clube completo e segurança. Lago dos Pássaros

R$ 790.000

R$ 472 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Rodrigues Nóbrega

Bairro dos Pereiras, Cotia

Casa térrea à venda no condomínio Lago dos Pássaros. Localizada a pouca distancia do clube do condomínio, com fácil acesso pelo km39 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao shopping Central Park, ao Animália Park, Pet Zoo e todo comércio local. O condomínio conta com lazer de clube completo, lagos, bosque com trilhas e muita natureza. A casa proporciona um Projeto exclusivo e fino acabamento, com 3 quartos sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Sala de Estar e tv; - Sala de jantar; - Iluminação natural com Claraboia com teto rebativel; - Cozinha gourmet com ilha central; - Área Gourmet coberta que pode ser fechada, possibilitando uma integração com a cozinha, e com churrasqueira em vidro temperado; - Garagem para 3 carros sendo 2 vagas cobertas. Permite Financiamento bancário. Lago dos Pássaros. Um loteamento fazenda, com a antiga sede restaurada, muito verde, 3 lagos e uma infraestrutura de lazer completa. Localizado em Estrada asfaltada e com linha de ônibus na frente, próximo ao Bairro Tijuco, com seu shopping Central Park. Com infraestrutura completa, este condomínio oferece: - Portaria com segurança 24h; - Mercado conveniencia 24 horas; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol oficial; - Quadra de tênis de areia; - Churrasqueiras; - quiosques de madeira; - gazebos para leitura, lazer e descanso; - Redário. - Salão de cabeleireiro e Barbearia com snooker, - Sala de yoga; - Sala de espreguiçadeiras; - Sala de ofurô; - Sala de massagem; - Duchas e saunas (seca e a vapor). - Pet space; - Capela ecumênica. - Casa Teen com Sala de jogos, Sala de estar, Lan house; Sala de fliperamas; Garage band; - Pula-pula. - Lagos e trilhas para caminhadas ou corridas; - Salão de jogos com sala de lareira; - Espaço Co-working. Agende sua visita!

Casa · 396m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Cotia, Pereiras, com 4 quartos, com 396 m²

R$ 820.000

396 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

-,

Bairro dos Pereiras, Cotia

Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de retorno, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Este imóvel foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e rentabilidade, reunindo em um único lugar estrutura moderna, acabamento impecável e localização estratégica. Trata-se de uma propriedade com cinco apartamentos individuais, todos já prontos para locação e com grande procura na região, além da possibilidade concreta de ampliação para um sexto apartamento, aumentando significativamente sua renda mensal. Cada unidade foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão. Os apartamentos contam com uma charmosa sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude, praticidade e um toque moderno ao ambiente. O quarto foi projetado para garantir privacidade e aconchego, enquanto o banheiro oferece elegância e praticidade com revestimentos de qualidade. A área de serviço completando o conjunto garante ainda mais comodidade para o dia a dia dos inquilinos. O piso de cerâmica em todos os cômodos é uma escolha inteligente e sofisticada, fácil de limpar e durável, agregando valor ao imóvel e reduzindo custos de manutenção. Além disso, a cozinha planejada em cada apartamento valoriza o espaço, oferece funcionalidade e contribui para a estética elegante e organizada do ambiente. O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura urbana, próxima a comércio, escolas, transporte público, serviços essenciais e vias de fácil acesso, fatores que aumentam ainda mais sua atratividade para locação. A alta demanda por moradias compactas e bem localizadas faz deste investimento uma excelente oportunidade para quem busca segurança e rentabilidade. Imagine adquirir um único imóvel com cinco fontes de renda imediata e ainda ter a possibilidade de expandir para uma sexta unidade, aumentando a receita mensal e valorizando ainda mais o patrimônio. Seja para investidores experientes ou para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com uma escolha inteligente, esta propriedade representa um investimento estratégico, estável e de alta liquidez. O excelente padrão de acabamento, a funcionalidade dos apartamentos e a localização privilegiada são diferenciais que tornam esta oferta única no mercado. Não se trata apenas de adquirir um imóvel, mas de garantir uma fonte de renda sólida, contínua e com ótimo potencial de valorização ao longo do tempo. Se você procura um investimento seguro e rentável, este é o momento de agir. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Aproveite esta oportunidade para transformar seu investimento em uma renda mensal estável e crescente. Imóveis com este padrão e essa versatilidade são raros e muito disputados. Garanta já essa excelente oportunidade de negócio e faça parte de um mercado que cresce e se valoriza a cada dia.

ee9e6aabe9472471eb966553ce2113a0a848cc6f · Área à venda, 22.800 m² por R$ 7.000.000 - Pereiras - Cotia/SP
Destaque
89584e84b05289a68d089dae2600b62de56d4e3e · Área à venda, 43400 m² por R$ 13.900.000,00 - Bairro dos Pereiras - Cotia/SP

R$ 13.900.000

43400 m² tot.

Estrada dos Pereiras 0

Bairro dos Pereiras, Cotia

Baseada na magnitude da área (43. 400 m²) e na localização da Avenida Ivo Mário Isaac Pires, que é uma via importante em Cotia, ligando regiões e próxima a áreas de desenvolvimento, especialmente no eixo Caucaia do Alto/Tijuco Preto, com grande potencial comercial e logístico. O terreno de 43. 400 metros quadrados é uma área de grande porte e multifuncional, ideal para o desenvolvimento de um complexo comercial robusto. Topografia: Dependendo do ponto da Avenida, o terreno pode apresentar uma topografia mista, com partes planas propícias para grandes construções e outras em declive suave, que podem ser aproveitadas para estacionamentos em níveis ou paisagismo diferenciado. Acesso: Frente ampla para a Avenida, permitindo múltiplos pontos de entrada e saída, essenciais para gerenciar o tráfego de veículos de passeio e, possivelmente, veículos de carga (dependendo da destinação). Potencial de Desenvolvimento: A vasta área permite a implantação de um projeto de uso misto (ou predominantemente comercial), como: Strip Mall/Power Center: Um centro de compras aberto com grandes lojas-âncora (supermercado, atacado, lojas de materiais de construção, farmácias). Mini Distrito Industrial/Logístico: Módulos de galpões para pequenas e médias empresas, aproveitando o acesso rodoviário. Centro de Serviços e Lazer: Combinação de escritórios, clínicas, restaurantes e, talvez, um pequeno centro de convenções ou academia de grande porte. Infraestrutura e Entorno: Polo Comercial em Expansão: A região da Avenida Ivo Mário Isaac Pires tem se consolidado como um eixo comercial em crescimento, contando com a presença de diversos comércios locais, postos de gasolina, condomínios e outros empreendimentos, o que garante um fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Infraestrutura Completa: O complexo contaria com: Amplo Estacionamento: Vagas suficientes para atender grandes volumes de público. Segurança: Portaria controlada e monitoramento 24 horas, essencial para um complexo desse porte. Áreas de Convivência: Possibilidade de praças de alimentação e áreas verdes que agregam valor e conforto aos usuários. Em resumo, os 43. 400 m² na Avenida Ivo Mário Isaac Pires representam uma oportunidade de investimento de alto impacto, capaz de abrigar um centro de referência que atende tanto as necessidades do tráfego rodoviário quanto a demanda crescente dos moradores de Cotia. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a Ref.: ar1074 - 07/06/2026

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