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Casa · 396m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Cotia, Pereiras, com 4 quartos, com 396 m²

R$ 820.000

396 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

-,

Bairro dos Pereiras, Cotia

Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de retorno, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Este imóvel foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e rentabilidade, reunindo em um único lugar estrutura moderna, acabamento impecável e localização estratégica. Trata-se de uma propriedade com cinco apartamentos individuais, todos já prontos para locação e com grande procura na região, além da possibilidade concreta de ampliação para um sexto apartamento, aumentando significativamente sua renda mensal. Cada unidade foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão. Os apartamentos contam com uma charmosa sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude, praticidade e um toque moderno ao ambiente. O quarto foi projetado para garantir privacidade e aconchego, enquanto o banheiro oferece elegância e praticidade com revestimentos de qualidade. A área de serviço completando o conjunto garante ainda mais comodidade para o dia a dia dos inquilinos. O piso de cerâmica em todos os cômodos é uma escolha inteligente e sofisticada, fácil de limpar e durável, agregando valor ao imóvel e reduzindo custos de manutenção. Além disso, a cozinha planejada em cada apartamento valoriza o espaço, oferece funcionalidade e contribui para a estética elegante e organizada do ambiente. O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura urbana, próxima a comércio, escolas, transporte público, serviços essenciais e vias de fácil acesso, fatores que aumentam ainda mais sua atratividade para locação. A alta demanda por moradias compactas e bem localizadas faz deste investimento uma excelente oportunidade para quem busca segurança e rentabilidade. Imagine adquirir um único imóvel com cinco fontes de renda imediata e ainda ter a possibilidade de expandir para uma sexta unidade, aumentando a receita mensal e valorizando ainda mais o patrimônio. Seja para investidores experientes ou para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com uma escolha inteligente, esta propriedade representa um investimento estratégico, estável e de alta liquidez. O excelente padrão de acabamento, a funcionalidade dos apartamentos e a localização privilegiada são diferenciais que tornam esta oferta única no mercado. Não se trata apenas de adquirir um imóvel, mas de garantir uma fonte de renda sólida, contínua e com ótimo potencial de valorização ao longo do tempo. Se você procura um investimento seguro e rentável, este é o momento de agir. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Aproveite esta oportunidade para transformar seu investimento em uma renda mensal estável e crescente. Imóveis com este padrão e essa versatilidade são raros e muito disputados. Garanta já essa excelente oportunidade de negócio e faça parte de um mercado que cresce e se valoriza a cada dia.

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IMG_7303 · Casa à venda - no Bairro dos Pereiras
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7943_i8Z2486Z17qXB8S4f_7943662fb0118ee74.jpg · Casa à venda - no Bairro dos Pereiras

R$ 260.000

88 m² tot.2 quartos

dos Pereiras

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente sobrado de 2 dormitórios em condomínio fechado com piscina, salão de festas e segurança 24h! Localizado em Cotia, altura do km 39 da Raposo + 7km até o condomínio. - 2 dormitórios. - 1 banheiro. - Sala em 2 ambientes. - Cozinha. - Lavabo. - Lavanderia. - Quintal com churrasqueira. - 2 vagas descobertas. aviso sobre valor E disponibilidade do imóvel. Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.

Imóvel novo vertical , Cotia · Apartamento Cotia - Savanas
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89584e84b05289a68d089dae2600b62de56d4e3e · Área à venda, 43400 m² por R$ 13.900.000,00 - Bairro dos Pereiras - Cotia/SP

R$ 13.900.000

43400 m² tot.

Estrada dos Pereiras 0

Bairro dos Pereiras, Cotia

Baseada na magnitude da área (43. 400 m²) e na localização da Avenida Ivo Mário Isaac Pires, que é uma via importante em Cotia, ligando regiões e próxima a áreas de desenvolvimento, especialmente no eixo Caucaia do Alto/Tijuco Preto, com grande potencial comercial e logístico. O terreno de 43. 400 metros quadrados é uma área de grande porte e multifuncional, ideal para o desenvolvimento de um complexo comercial robusto. Topografia: Dependendo do ponto da Avenida, o terreno pode apresentar uma topografia mista, com partes planas propícias para grandes construções e outras em declive suave, que podem ser aproveitadas para estacionamentos em níveis ou paisagismo diferenciado. Acesso: Frente ampla para a Avenida, permitindo múltiplos pontos de entrada e saída, essenciais para gerenciar o tráfego de veículos de passeio e, possivelmente, veículos de carga (dependendo da destinação). Potencial de Desenvolvimento: A vasta área permite a implantação de um projeto de uso misto (ou predominantemente comercial), como: Strip Mall/Power Center: Um centro de compras aberto com grandes lojas-âncora (supermercado, atacado, lojas de materiais de construção, farmácias). Mini Distrito Industrial/Logístico: Módulos de galpões para pequenas e médias empresas, aproveitando o acesso rodoviário. Centro de Serviços e Lazer: Combinação de escritórios, clínicas, restaurantes e, talvez, um pequeno centro de convenções ou academia de grande porte. Infraestrutura e Entorno: Polo Comercial em Expansão: A região da Avenida Ivo Mário Isaac Pires tem se consolidado como um eixo comercial em crescimento, contando com a presença de diversos comércios locais, postos de gasolina, condomínios e outros empreendimentos, o que garante um fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Infraestrutura Completa: O complexo contaria com: Amplo Estacionamento: Vagas suficientes para atender grandes volumes de público. Segurança: Portaria controlada e monitoramento 24 horas, essencial para um complexo desse porte. Áreas de Convivência: Possibilidade de praças de alimentação e áreas verdes que agregam valor e conforto aos usuários. Em resumo, os 43. 400 m² na Avenida Ivo Mário Isaac Pires representam uma oportunidade de investimento de alto impacto, capaz de abrigar um centro de referência que atende tanto as necessidades do tráfego rodoviário quanto a demanda crescente dos moradores de Cotia. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a Ref.: ar1074 - 31/08/2026

4be8ea773474e6380ccae93e0f421f48295ae7dc · Casa com 4 dormitórios à venda, 236 m² por R$ 520.000,00 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 520.000

R$ 133 Condominio

150 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada dos Pereiras

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente sobrado à venda em Caucaia do Alto, Cotia Uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização estratégica. Este imóvel surpreendente oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, em um espaço onde o bom gosto e a funcionalidade se encontram. Na parte térrea, você será recebido por uma ampla sala de estar, sala de jantar e uma confortável sala de tv, criando espaços perfeitos para o convívio familiar e momentos de descontração. A cozinha no estilo americano, com armários planejados, é um convite para experiências gastronômicas, integrando praticidade e charme. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, lavanderia e uma área de serviços funcional. A garagem coberta comporta dois veículos e ainda há espaço descoberto para mais um carro. No piso superior, o conforto se destaca com três suítes espaçosas, sendo uma delas equipada com closet e armários planejados, garantindo toda a privacidade e comodidade para os moradores. O loteamento oferece total segurança, com ronda 24 horas, além de uma infraestrutura completa: calçadas gramadas e arborizadas que promovem um ambiente agradável, drenagem de águas pluviais, pavimentação asfáltica, rede de água encanada, rede de esgoto e iluminação pública. A localização é estratégica, a apenas 2, 12 km da Estrada de Caucaia do Alto, proporcionando fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a locomoção para diversas regiões. Este sobrado é a escolha certa para quem busca um lar que una segurança, praticidade e conforto, em um dos melhores pontos de Caucaia do Alto. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel e transformar seu sonho em realidade! Venha se encantar com cada detalhe deste sobrado exclusivo. Agende já sua visita! - 30/08/2026

5b5a1376ee35dd59229554ad0c8a65d02e949ce1 · Terreno à venda, 135 m² por R$ 148.500,00 - Pereiras - Cotia/SP
43142314688f985445e01c27d6c3861a09a62848 · Casa com 1 dormitório à venda, 24 m² - Com terreno de 800m² por R$ 350.000 - Bosque dos Pereiras - C
Imagem · Casa Moderna com Pé-Direito Alto e Quintal Privativo em Caucaia do Alto

R$ 570.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Vicinal Municipal Ivomario isaac pires, ,

Bairro dos Pereiras, Cotia

Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, planejada para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Caucaia do Alto. Localizada no Residencial Via Verde, esta excelente residência conta com 98 m² de área construída em um terreno de 135 m², oferecendo ambientes amplos, pé-direito elevado e excelente iluminação natural, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e conforto em todos os espaços. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas varandas que valorizam a ventilação e a luminosidade dos ambientes. A planta foi cuidadosamente desenvolvida para atender às necessidades da família moderna, contando ainda com amplo quintal privativo, preparação para ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, espaço pet, pista de caminhada, lago contemplativo e ampla área verde para momentos de descanso e convivência. A localização é estratégica, com fácil acesso aos principais serviços da região: • 4 minutos da ubs Caucaia. • 5 minutos da Escola Roque. • 6 minutos do Mercado Barbosa 24 horas. • 7 minutos da Escola Laércio. • 8 minutos do Shopping Central Park. • 8 minutos do Mercado São Roque. • 9 minutos do Colégio Rousseau. Diferenciais do imóvel: ✔ Casa nova e pronta para morar. ✔ Pé-direito alto. ✔ Excelente iluminação natural. ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ 2 varandas. ✔ Quintal amplo. ✔ Preparação para ar-condicionado. ✔ 2 vagas de garagem. ✔ Condomínio fechado com lazer completo. ✔ Financiamento bancário disponível pelo sfh. ✔ Entrada facilitada e condições flexíveis de negociação. Uma oportunidade para quem busca segurança, conforto, modernidade e qualidade de vida em um condomínio completo. Fale com a projeto ideal e agende sua visita! Observação: Imagens da unidade decorada utilizadas para ilustrar o potencial dos ambientes. Móveis, objetos decorativos e itens de ambientação não integram a unidade padrão, salvo quando expressamente informado.

Casa · 50m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda e para alugar em Cotia, Dos Pereiras, com 2 quartos, com 50 m²

R$ 250.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada dos Pereiras, 3577

Bairro dos Pereiras, Cotia

🏡 lindo sobrado em residencial exclusivo | 2 dormitórios + quintal privativose você busca conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida, este sobrado é uma excelente oportunidade! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminadosSala ampla e confortávelCozinha americanaBanheiro social com box de vidroVaga para até 2 veículosQuintal privativo com piso, ideal para lazer, descanso ou receber amigosCozinha com armários e fogão cooktop instaladoCortina na vidraça da escadaPorcelanato de primeira linha em todo o interiorPintura nova, proporcionando um ambiente moderno, bonito e bem cuidado🔐 Residencial tranquilo e seguro: O imóvel está localizado em um residencial exclusivo com apenas 34 casas, cercado por muito verde e com monitoramento por câmeras em todo o condomínio, com acesso às imagens diretamente pelo celular. 📍 Excelente localização, próximo ao Shopping Central Park, proporcionando praticidade e facilidade de acesso a comércio, serviços e demais conveniências da região. 🔄 Estuda permuta: A proprietária avalia permuta por imóvel nas regiões de Salto, Itu ou Indaiatuba. 💰 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com segurança, tranquilidade e um espaço privativo para aproveitar com a família.

22cb4a33f01a4737bd7e1e8a4ffa18301cd63d56 · Terreno à venda, 150 m² por R$ 130.000,00 - Pereiras - Cotia/SP
Foto 1 · R$ 503.318,96 - Terreno - SP - COTIA - PEREIRAS

R$ 503.318

RUA RAINHA, 0 - LT 19 QD 15

Bairro dos Pereiras, Cotia

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 38% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 219. 51 de área do terreno. >> Endereço completo: rua rainha, 0 - lt 19 qd 15, pereiras, cotia, sp[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 810. 000, 00Valor de Venda: R$ 503. 318, 96Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: cotia - spofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dados000Averbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

fd7a0059c88a66e369c0563e80946ee912a17cb5 · Terreno à venda, 1178 m² por R$ 249.200,00 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 249.200

R$ 700 Condominio

1178 m² tot.

Rua Estocolmo

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente Terreno em Condomínio à Venda no Jardim Santa Paula, Cotia. Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e com excelente localização! Características do Terreno: Área total: 1. 178 m² Medidas: Frente: 18, 81m. Fundos: 17, 00m. Laterais: 70, 24m e 66, 13m. Topografia: Aclive. Terreno registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, com toda documentação em ordem. Levantamento planialtimétrico disponível. Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Localização: Menos de 2, 3 km da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo Km 39 - sentido capital), com fácil acesso à região de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e confira pessoalmente! - 30/08/2026

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