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7 Terrenos baratos à venda no Bairro dos Pereiras, Cotia

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22cb4a33f01a4737bd7e1e8a4ffa18301cd63d56 · Terreno à venda, 150 m² por R$ 130.000,00 - Pereiras - Cotia/SP
5b5a1376ee35dd59229554ad0c8a65d02e949ce1 · Terreno à venda, 135 m² por R$ 148.500,00 - Pereiras - Cotia/SP
fd7a0059c88a66e369c0563e80946ee912a17cb5 · Terreno à venda, 1178 m² por R$ 249.200,00 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 249.200

R$ 700 Condominio

1178 m² tot.

Rua Estocolmo

Bairro dos Pereiras, Cotia

Excelente Terreno em Condomínio à Venda no Jardim Santa Paula, Cotia. Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e com excelente localização! Características do Terreno: Área total: 1. 178 m² Medidas: Frente: 18, 81m. Fundos: 17, 00m. Laterais: 70, 24m e 66, 13m. Topografia: Aclive. Terreno registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, com toda documentação em ordem. Levantamento planialtimétrico disponível. Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Localização: Menos de 2, 3 km da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo Km 39 - sentido capital), com fácil acesso à região de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e confira pessoalmente! - 06/06/2026

244d91f71edf1f9461d6d815b6e710af30189143 · Terreno à venda, 219 m² por R$ 516.224,58 - Pereiras - Cotia/SP

R$ 516.224

220 m² tot.

Rua Rainha 19

Bairro dos Pereiras, Cotia

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 06/06/2026

90267109.jpg · Terreno à venda 1 Quarto, 50M², PEREIRAS, COTIA - SP

R$ 516.224

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA RAINHA

Bairro dos Pereiras, Cotia

. Baixar matrícula do imóvelrua rainha, N. 0 lt 19 qd 15, , pereiras - cep: Ver dados, cotia - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas do imóvel iptu: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite

ee9e6aabe9472471eb966553ce2113a0a848cc6f · Área à venda, 22.800 m² por R$ 7.000.000 - Pereiras - Cotia/SP
89584e84b05289a68d089dae2600b62de56d4e3e · Área à venda, 43400 m² por R$ 13.900.000,00 - Bairro dos Pereiras - Cotia/SP

R$ 13.900.000

43400 m² tot.

Estrada dos Pereiras 0

Bairro dos Pereiras, Cotia

Baseada na magnitude da área (43. 400 m²) e na localização da Avenida Ivo Mário Isaac Pires, que é uma via importante em Cotia, ligando regiões e próxima a áreas de desenvolvimento, especialmente no eixo Caucaia do Alto/Tijuco Preto, com grande potencial comercial e logístico. O terreno de 43. 400 metros quadrados é uma área de grande porte e multifuncional, ideal para o desenvolvimento de um complexo comercial robusto. Topografia: Dependendo do ponto da Avenida, o terreno pode apresentar uma topografia mista, com partes planas propícias para grandes construções e outras em declive suave, que podem ser aproveitadas para estacionamentos em níveis ou paisagismo diferenciado. Acesso: Frente ampla para a Avenida, permitindo múltiplos pontos de entrada e saída, essenciais para gerenciar o tráfego de veículos de passeio e, possivelmente, veículos de carga (dependendo da destinação). Potencial de Desenvolvimento: A vasta área permite a implantação de um projeto de uso misto (ou predominantemente comercial), como: Strip Mall/Power Center: Um centro de compras aberto com grandes lojas-âncora (supermercado, atacado, lojas de materiais de construção, farmácias). Mini Distrito Industrial/Logístico: Módulos de galpões para pequenas e médias empresas, aproveitando o acesso rodoviário. Centro de Serviços e Lazer: Combinação de escritórios, clínicas, restaurantes e, talvez, um pequeno centro de convenções ou academia de grande porte. Infraestrutura e Entorno: Polo Comercial em Expansão: A região da Avenida Ivo Mário Isaac Pires tem se consolidado como um eixo comercial em crescimento, contando com a presença de diversos comércios locais, postos de gasolina, condomínios e outros empreendimentos, o que garante um fluxo constante de consumidores e trabalhadores. Infraestrutura Completa: O complexo contaria com: Amplo Estacionamento: Vagas suficientes para atender grandes volumes de público. Segurança: Portaria controlada e monitoramento 24 horas, essencial para um complexo desse porte. Áreas de Convivência: Possibilidade de praças de alimentação e áreas verdes que agregam valor e conforto aos usuários. Em resumo, os 43. 400 m² na Avenida Ivo Mário Isaac Pires representam uma oportunidade de investimento de alto impacto, capaz de abrigar um centro de referência que atende tanto as necessidades do tráfego rodoviário quanto a demanda crescente dos moradores de Cotia. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a Ref.: ar1074 - 06/06/2026

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