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6 Imóveis com quintal à venda em Amendoeira, São Gonçalo

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R$ 145.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Nazário Machado

Amendoeira, São Gonçalo

Oportunidade em Amendoeira - São Gonçalo 2 Casas no Mesmo Terreno | Ideal para Moradia ou Renda | R$145 Mil. Se você procura um imóvel acessível em São Gonçalo com potencial para moradia e geração de renda, esta é uma excelente oportunidade. São duas casas construídas no mesmo terreno, ideal para quem deseja morar em uma e alugar a outra, acomodar familiares ou até mesmo investir em aluguel. A localização é estratégica, com ponto de ônibus praticamente na porta, facilitando o deslocamento para Niterói, Alcântara e diversas regiões de São Gonçalo. Primeira Casa. A casa principal possui um espaço amplo e bem distribuído: 3 quartos. Sala confortável. Cozinha funcional. 2 banheiros. Varanda. Terraço. Garagem. Quintal grande na parte de trás. Além disso, o imóvel conta com cisterna e 2 poços, garantindo maior autonomia no abastecimento de água. Segunda Casa. A segunda casa é ideal para aluguel ou moradia de familiares, composta por: Sala. Cozinha. 2 quartos. Banheiro. Varanda. Diferenciais do imóvel. Duas casas no mesmo terreno. Excelente potencial para renda de aluguel. Quintal amplo. Terraço com possibilidade de ampliação. Garagem. Cisterna e dois poços. Ponto de ônibus na porta. Fácil acesso para Niterói, Alcântara e São Gonçalo. Situação documental. Escritura do terreno registrada. As casas ainda não estão averbadas na prefeitura, sendo necessário realizar a averbação das construções posteriormente. Valor de oportunidade: R$ 145. 000. "valores E taxas poderao ser alterados sem aviso prévio" - 21/09/2026

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R$ 120.000

3672 m² tot.

Rua 658 R. João Capistrano de Abreu

Amendoeira, São Gonçalo

G4imob vende: Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro do Rio de Janeiro. A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação pública, garantindo todas as condições necessárias para novos empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais. Com uma área plana de 3. 672 metros quadrados, sendo 24 metros de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda, o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente, aproveitando o crescimento constante da região. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e iptu em dia, proporcionando segurança na negociação. Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em plena valorização. Entre em contato e agende sua visita. Cod: Ver dados

Destaque

R$ 315.000

365 m² tot.

Rua Félicio João Belchior

Amendoeira, São Gonçalo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Amendoeira, São Gonçalo! Excelente Terreno com 365, 40 m² com Múltiplas Edificações e Renda Garantida! Procurando um imóvel com alto potencial de retorno e diversas possibilidades de uso. Este terreno na Amendoeira é a escolha perfeita para investidores ou para quem busca morar e ter uma fonte de renda no mesmo local! Destaques do Imóvel: Área Total: Generosos 365, 40 m² de terreno. Localização Estratégica: Situado no bairro da Amendoeira, São Gonçalo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Edificações Prontas para Renda: O lote já conta com cinco unidades que podem gerar renda passiva imediata: 3 Casas de 2 Quartos: Ideais para aluguel residencial. 2 Lojas Comerciais: Perfeitas para pequenos negócios ou serviços, garantindo aluguel comercial. Potencial de Investimento: Com três casas e duas lojas já construídas, você tem a oportunidade é renda garantida. Morar e Lucrar. Entradas independentes. Desenvolvimento Futuro: O tamanho do terreno (365, 40 m²) permite planejar futuras expansões ou reestruturação das unidades. Localização e Infraestrutura: A Amendoeira é um bairro em crescimento em São Gonçalo, oferecendo boa infraestrutura local e valorização constante. Não perca esta chance de adquirir um imóvel versátil, pronto para morar e com excelente potencial de retorno financeiro! Detalhes para Contato: Área do Terreno: 365, 40 m² Unidades: 3 Casas + 2 Lojas. Bairro: Amendoeira, São Gonçalo. Agende sua visita e venha conhecer esta grande oportunidade! - 21/09/2026

R$ 219.480

R$ 350 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Felipe Mascarenhas, 800

Amendoeira, São Gonçalo

Apartamento no Condominio Bosque Das Amendoeiras a venda em Rua Felipe Mascarenhas - Amendoeira - São Gonçalo/rj. Apartamento Térreo com Gardem no Condomínio Bosque Das Amendoeiras. Sala ampla, cozinha, banheiro, 2 quartos e um quintal exclusivo. Ideal para quem possui pet ou crianças. Vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 hs, Bicicletario, espaço fitness, espaço pet, churrasqueira. A 10 minutos do centro de Alcântara. $ 220 mil aceita carta de crédito. Agilizarmos seu financiamento. Ligue e agende sua visita! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Amendoeira em São Gonçalo. São 50 metros! Veja algumas características: Academia, Apartamento térreo, Bicicletario, Churrasqueira, Playground, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Amendoeira. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Erika Mattos creci: Ver dados

R$ 219.100

R$ 350 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Felipe Mascarenhas, 800

Amendoeira, São Gonçalo

Apartamento no Condominio Bosque Das Amendoeiras a venda em Rua Felipe Mascarenhas - Amendoeira - São Gonçalo/rj. Apartamento Térreo com Gardem no Condomínio Bosque Das Amendoeiras. Sala ampla, cozinha, banheiro, 2 quartos e um quintal exclusivo. Ideal para quem possui pet ou crianças. Vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 hs, Bicicletario, espaço fitness, espaço pet, churrasqueira. A 10 minutos do centro de Alcântara. $ 220 mil aceita carta de crédito. Agilizarmos seu financiamento. Ligue e agende sua visita! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Amendoeira em São Gonçalo. São 50 metros! Veja algumas características: Academia, Apartamento térreo, Bicicletario, Churrasqueira, Playground, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Amendoeira. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Erika Mattos creci: Ver dados

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