4 Imóveis à venda na Rua Joao Capistrano De Abreu, Amendoeira, São Gonçalo

202502111649149285.jpg · Lote / Terreno à venda em São Gonçalo, no bairro Amendoeira

R$ 120.000

3672 m² tot.

Rua 658 R. João Capistrano de Abreu

Amendoeira, São Gonçalo

G4imob vende: Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro do Rio de Janeiro. A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação pública, garantindo todas as condições necessárias para novos empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais. Com uma área plana de 3. 672 metros quadrados, sendo 24 metros de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda, o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente, aproveitando o crescimento constante da região. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e iptu em dia, proporcionando segurança na negociação. Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em plena valorização. Entre em contato e agende sua visita. Cod: Ver dados

Destaque

Imagem 1 · Terreno para venda em Amendoeira, São Gonçalo

R$ 120.000

3672 m² tot.

Rua João Capistrano de Abreu

Amendoeira, São Gonçalo

G4imob vende: Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro do Rio de Janeiro. A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação pública, garantindo todas as condições necessárias para novos empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais. Com uma área plana de 3. 672 metros quadrados, sendo 24 metros de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda, o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente, aproveitando o crescimento constante da região. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e iptu em dia, proporcionando segurança na negociação. Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em plena valorização. Entre em contato e agende sua visita.

Foto 1 · R$ 69.612,80 - Casa - RJ - SAO GONCALO - AMENDOEIRA

R$ 69.612

21%

145 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, 800 - LOTE A

Amendoeira, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 67% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 145. 84 de área privativa, 233. 53 de área do terreno, 1 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua joao capistrano de abreu, 800 - lote A, amendoeira, sao goncalo, rj>> Condomínio: loteamento jardim amendoeira[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 210. 000, 00Valor de Venda: R$ 69. 612, 80Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo-rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 69.612

145 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Capistrano de Abreu

Amendoeira, São Gonçalo

Quarto, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua joao capistrano de abreu, N. 800 lote A, amendoeira - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.