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1.774 Imóveis à venda em Alfenas, MG

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202606091707191753.jpeg · Sítio para Venda em Alfenas, RURAL

R$ 12.700.000

41 ha tot.

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sitio de café alfenas ? mg área total 41, 1925 (17 alqueires) Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade cafeeira altamente produtiva, com infraestrutura completa e certificação de qualidade. área plantada: 31, 03 hectares de café, com lavouras cuidadosamente manejadas e certificadas pelo CertificaMinas / ima sistema de segurança: Sistema de monitoramento 24 horas com cameras e alarme recursos hídricos: Poço artesiano, estrutura para irrigação eficiente benfeitorias: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, despensa mobiliada 2 casas para caseiros equipamentos E máquinas: Adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600 Pulverizador Lavrale 400 litros Bomba de herbicida 400 litros Tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv) Secador estático 30. 000 litros com teto retrátil Secador baú 12. 000 litros Motosserra Roçadeiras Capinadeira Carreta basculante Palini 4. 000 litros 2 carretas de madeira Diversos implementos agrícolas estrutura operacional: Dois terreiros concretados: 1. 833, 07 m 1. 545, 26 m Tulhas com capacidade volumétrica de 280 m (térrea) Lavador de café 20. 000 litros Lamina para terreiro Trincha Herder Concha Agrobras Estrutura completa para beneficiamento diferenciais: Propriedade certificada Produção com qualidade e sustentabilidade Pomar Estrutura para armazenamento e manuseio de insumos Sistema completo para beneficiamento de café - pontos fortes: A zona rural de Alfenas concentra algumas das terras mais produtivas do Sul de Minas, e esta propriedade de 41 hectares entra no mercado como uma operação pronta, sem necessidade de ajustes estruturais. O foco aqui é produtividade imediata: são 31 hectares de café já em plena atividade e com a chancela do CertificaMinas, o que garante acesso a mercados que exigem rastreabilidade e sustentabilidade. A topografia favorece o manejo e o escoamento, mas o diferencial para quem olha números é o parque de máquinas e a estrutura de pós-colheita. O negócio inclui de tratores Agrale e Massey Ferguson a um sistema de secagem robusto, com secador estático de 30 mil litros e terreiros concretados que somam mais de 3. 300 m². Toda a logística interna foi pensada para escala. A estrutura operacional conta com lavador de 20 mil litros, tulhas de alta capacidade volumétrica e sistema de segurança com monitoramento 24 horas, protegendo o patrimônio e a safra. Não é uma fazenda para lazer contemplativo, embora conte com casa sede e casas de caseiro; é um ativo de alta liquidez para o investidor que entende o ciclo do café e busca uma unidade que já performa acima da média regional. A irrigação está apoiada em poço artesiano próprio e recursos hídricos consistentes. Se o objetivo é assumir uma operação rentável no cinturão cafeeiro de Minas Gerais, o setup desta propriedade está completo. Entre em contato para analisar o inventário detalhado de implementos e os índices de produção.

Super destaque
Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 109 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 23.500.000

109 m² tot.

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪Área Total: 109 hectares (45 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪2024 - 2200 sacas. ↪2025 - 2400 sacas. ↪2026 - 1800 sacas. ↪Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪Valor: R$ Ver dados. ↪Condições de Pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## #imoveisrurais #fazendasavenda #agronegocio #vidanocampo #pecuaria #agricultura #terras #sitiosefazendas #investimentorural #fazendasmineiras #suldeminas #agromg #terrasmineiras #pecuariamg #antoniodaleluchicorretor #pecuaria #confinamento #agronegocio #investimentorural #terrasavenda #ruralminas #corretorrural. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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3f6c63d229d0608369a23852986d054d90ff8ddc · Dois Terrenos à venda, 616 m² por R$ 110.000 - Jardim Vista Alegre - Alfenas/MG

R$ 110.000

616 m² tot.

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Dois Terrenos à venda, 616 m² por R$ 110. 000 - Jardim Vista Alegre - Alfenas/mg - 16/07/2026

Super destaque
Foto 01 · Fazenda, Área Rural de Alfenas, Alfenas, MG
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Rural · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Linda Fazenda com 550 hectares de café em Alfenas - Minas Gerais - 03
Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Alfenas, MG

Centro

338 imóveis disponíveis à venda

Jardim São Paulo

10 imóveis disponíveis à venda

Residencial Teixeira

6 imóveis disponíveis à venda

Photo_0 · Fazenda de 37 alqueires_Aptidão para pecuária, grãos, frutas e café_sul de Minas

R$ 8.500.000

895 m² tot.

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Fazenda de 37 alqueires (89. 5 hectares), planta 25 alqueires em grãos em geral, atualmente tem 14, 5 alqueires em milho, restante pastagem. ✅Fica ao lado do asfalto e 7 km da cidade, região de Alfenas e Divisa Nova. ✅Planta de 170 a 200 mil pés de café mecanizado, tratorável planta mais café, uns 250 mil pés; ✅Altitude de 850 a 910 metros para plantio de café; ✅Tem casa tipo sede com piscina, 2 casas simples para empregado, sendo que uma precisa restaurar. ✅Tem barracão com ordenhadeira (12 ordenhas, 6 trabalha, 6 prepara), atualmente tira pouco leite, mais tem capacidade para 1500 L/Dia, tanque resfriador, 2 silos; ✅Maquinários como trator, carretas, plantadeira e gado não está incluso no valor. ✅Boa de Água, tem nascentes, Riacho na divisa, 3 represas pequena. ✅Valor pedido R$ 8, 5 milhões, avalia proposta, inclusive condições de pagamento. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
202505101203254165.jpg · Casa à venda no bairro Residencial Júlio Alves em Alfenas/MG

R$ 330.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Linda casa térrea em lote inteiro á venda na cidade de alfenas em Minas Gerais - Imóvel novinho em folha - Aproveite para ter seu próprio lar num lugar incrível! Descubra o encanto desta residência de linhas contemporâneas, erguida em 2024 no prestigiado bairro Residencial Júlio Alves, em Alfenas/mg. Com terreno plano de 250 m² e área construída de 69 m², o projeto valoriza a integração de ambientes, evidenciada pela cozinha que se conecta à sala com pé-direito alto, criando um amplo living dois ambientes banhado pela luz natural do sol nascente. As esquadrias em alumínio preto realçam o design sofisticado, enquanto o piso em porcelanato confere elegância e praticidade ao dia a dia. No interior, são dois dormitórios bem dimensionados um deles sendo suíte além de um banheiro social. A disposição inteligente dos cômodos favorece a ventilação cruzada e a privacidade, garantindo conforto térmico e acústico. A garagem para dois veículos e o quintal com churrasqueira completam o imóvel, perfeito para momentos de convívio familiar ou para receber amigos. A pintura moderna e os acabamentos de alto padrão traduzem a proposta de moradia que une funcionalidade e estética contemporânea. Localizado próximo à represa de Furnas, academia ao ar livre, faculdades e comércios locais, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida. Estradas bem conservadas, supermercados e transporte público facilitam a mobilidade, potencializando sua rentabilidade como investimento para moradia ou renda. Aproveite as condições de financiamento bancário ( Programa Minha casa Minha vida) e uso de fgts para conquistar seu novo lar. Agende hoje mesmo sua visita e vivencie o estilo de vida que você merece! Chave do anúncio: dofouhlcpvhsisx2

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9de5473cc383b07ccd0b1350397b0f9593604d43 · Casa com 6 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.300.000,00 - Jardim São Carlos - Alfenas/MG

R$ 2.300.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

*Casa à Venda em Andradas Jardim São Carlos | Espaço, Versatilidade e Múltiplas Possibilidades em um só imóvel! * Se você procura um imóvel que vai além do básico, essa casa no tradicional Bairro Jardim São Carlos, em Andradas, é daquelas que surpreendem em cada detalhe. Logo na parte térrea, funciona um comércio espaçoso, ideal para quem quer manter uma atividade própria ou até mesmo gerar renda com locação. Subindo pela escada lateral, a residência principal se revela: uma casa ampla, bem distribuída, com três dormitórios sendo um deles uma suíte todos com armários e dois com sacada. A sala também tem sacada, trazendo mais luz e ventilação. A cozinha é planejada e se integra à copa, com uma área de serviço fechada nos fundos que oferece uma vista bonita da região. Na lateral do comércio, há ainda o acesso para a garagem e para uma área social encantadora, que hoje é alugada pelo proprietário via Airbnb, mas pode ser utilizada de várias formas. Nesse espaço há uma área gourmet com piscina, dois banheiros e uma suíte independente, perfeita tanto para lazer quanto para locação. E como se não bastasse tudo isso, ainda existe uma segunda casa, com entrada própria, composta por sala ampla para dois ambientes, copa/cozinha, banheiro social e dois dormitórios grandes. Um verdadeiro bônus para quem quer unir moradia, investimento e conforto em um só lugar. Uma casa cheia de possibilidades, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e potencial de renda. Ficha técnica: Térreo: - Comercio grande. 1o andar: - 03 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Cozinha. - Área de Serviço. Piso inferior. - Garagem. - Área gourmet com: Piscina, churrasqueira, banheiros e uma suíte. - Casa com sala 2 ambientes, copa, cozinha, 2 dormitórios, banheiro social. Investimento: R$ 2. 300. 000, 00. Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 Ver dados. Juliana Marani Barbosa. Creci 38. 894. obs: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança. - 20/07/2026

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5feefa823f2b4eed4d3b918631764bf6cc0d76f8 · casa ampla/jardim america/alfenas
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Foto 06 · FAZENDA EM ALFENAS COM DNA PARA PLANTIO DE CAFÉ

R$ 8.000.000

85 ha tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Fazenda com 85 hectares, com características para plantio de café; - Topografia estimativa- - 35 hectares planos + 50 hectares ondulados. - Aguada - 3 represas pequenas + 2 cursos de água. - Estrutura da fazenda- - 1 casa sede: 2 suítes, quarto e banheiro social, sala dois ambientes com lareira, escritório, copa e cozinha área de serviço, toda avaranda, garagem coberta para 2 carros. - 2 casas de funcionários: 2 quartos, banheiro social sala e cozinha. - Curral. - Paiol pequeno de apoio. - Pomar (não cuidado) - Café - Arábico - 800 a 910m2 160 a 200mil pés dependendo do adensamento. - Tirou a 20 anos em uma crise da cultura de café (baixo preço) - 30 a 40 sacas por hectare (estimativa, depende mto da densidade, clima, manejo, etc). - Cerca de arame farpado. - Acesso em asfalto. - Distância Alfenas 23km. - Distância Divisa Nova 8km. obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 12/05/2026

Destaque
2a478720cccb180294814bccccab10e7e21c6bf9 · Casa com 3 dormitórios à venda, 224 m² por R$ 780.000,00 - Centro - Alfenas/MG

R$ 780.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Casa Espaçosa a Poucos Minutos do Centro Conforto, Praticidade e Excelente Localização! Imagine morar em uma casa onde você pode resolver praticamente tudo do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. Localizada a poucos minutos do centro, próxima à Praça Getúlio Vargas e à Igreja Matriz, esta residência oferece a comodidade de estar perto de comércios, serviços, escolas e lazer. - Destaques do imóvel: Casa inteira em porcelanato, trazendo sofisticação e fácil manutenção. Cozinha planejada, moderna e extremamente funcional. Área gourmet ideal para receber amigos e familiares. 1 suíte confortável. 2 quartos adicionais amplos. 2 banheiros social. Copa integrada para refeições em família. Sala de tv aconchegante. Sala de visitas elegante e espaçosa. Garagem com capacidade para 3 carros. Quarto de despejo. Despensa para organização e armazenamento. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e a conveniência de morar perto de tudo! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. - 16/07/2026

Destaque
bf90286277d57e219cf32ef4c977ce9b3c65e449 · Terreno à venda, 327 m² por R$ 195.000,00 - Centro - Alfenas/MG
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a4819b64ff827240a6224ee3b668cb61d107c159 · casa a venda no jardim america alfenas
Destaque
Terreno · 4030m² · Terreno à venda em Alfenas, Área Rural de Alfenas, Residencial Riviera
i1.jpg · Casa em fase de acabamento / construção - Residencial Novo horizonte - Alfenas

R$ 900.000

221 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Luiz Gonzaga de Moraes 182

Alfenas, Minas Gerais

. 🏡✨ oportunidade única de investimento no residencial novo horizonte – alfenas/mg ✨🏡 💥 Uma casa com enorme potencial de valorização, pronta para você finalizar do seu jeito! Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente localização e a possibilidade de personalizar cada detalhe, esta é a oportunidade ideal. Além de uma residência ampla, o projeto permite a criação de duas moradias independentes, tornando-se um excelente investimento para moradia ou geração de renda com aluguel. 📍 Rua Luiz Gonzaga de Moraes, 182. 📍 Residencial Novo Horizonte – Alfenas/mg. 📐 Terreno: 221 m² 🏗 Área construída: aproximadamente 360 m² 🏠 Primeiro Piso (em fase de acabamento) 🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 🛋 Sala de estar. 🚿 Banheiro social. 🍽 Copa e cozinha. 📦 Despensa. 🌿 Quintal. 🔥 Cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira. 🧺 Lavanderia. 🚻 Lavabo. 🚗 Garagem para 2 veículos. 🏗 Piso Superior (em construção) 🏊 Espaço planejado para piscina. 🛏 3 dormitórios, sendo: ✔ 1 suíte. ✔ 1 suíte master com closet. 🚿 Banheiro social. 🛋 Ampla sala. 🌟 Grandes diferenciais: ✔ Excelente localização. ✔ Projeto moderno e amplo. ✔ Ideal para personalizar os acabamentos conforme seu estilo. ✔ Possibilidade de transformar o imóvel em duas residências independentes, aumentando o potencial de rentabilidade. ✔ Excelente oportunidade para investidores e famílias que desejam um imóvel versátil e com grande potencial de valorização. 🤝 O proprietário estuda ofertas e aceita permuta, mediante análise. 💸 Valor do investimento: 👉 apenas R$ 900. 000, 00. 📌 Código do Imóvel: 9803. ⚠ Imóveis com essa metragem, versatilidade e potencial de valorização são oportunidades raras no mercado! 📞 Agende sua visita agora mesmo: José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. 📲 (35) Ver dados - 🌐 💥 Invista em um imóvel com enorme potencial de valorização e transforme este projeto no lar ou investimento dos seus sonhos! 📊 Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e..

i1.jpg · Terreno na Perimetral 1.600 m2 - R$500,00 / m2

R$ 500

1600 m² tot.10 vagas

Avenida Perimetral

Alfenas, Minas Gerais

. vende-se ou troca – excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1. 600 m² – À;s margens da Perimetral, ao lado do Matadouro e do Distrito Industrial – Alfenas/mg. Apenas R$500, 00 o m²! Um investimento com alto potencial de retorno e localização estratégica! Área total: 1. 600 m² Terreno plano e de fácil aproveitamento. Ideal para: Indústrias. Comércios. Distribuidoras. Galpões e locações corporativas. Ao lado do Distrito Industrial, em uma das regiões que mais crescem na cidade! Infraestrutura em expansão e excelente logística de acesso! Um imóvel para quem pensa grande e quer investir com visão de futuro! Estuda propostas e possíveis trocas! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível! Não perca essa chance de investir com segurança, localização e rentabilidade!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.000.000

4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Venha conhecer a incrível oportunidade de adquirir uma fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, essa propriedade oferece tudo o que você e sua família precisam para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis. Com uma estrutura completa, essa fazenda conta com 4 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família e até mesmo receber amigos e convidados. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor, ideal para reunir todos em momentos de descontração e lazer. E para garantir o conforto de todos, o banheiro é moderno e funcional. Além disso, a fazenda possui uma área externa incrível, com paisagens deslumbrantes e uma natureza exuberante. Com uma vasta extensão de terras, você terá a oportunidade de explorar diferentes atividades agrícolas ou até mesmo criar animais, se assim desejar. E se você é apaixonado por jardinagem, encontrará aqui um verdadeiro paraíso, com amplos espaços verdes para cultivar suas plantas e flores favoritas. A localização da fazenda também é um ponto forte, pois está situada em uma região de fácil acesso, com estradas bem conservadas e próxima a centros urbanos. Dessa forma, você poderá aproveitar o melhor do campo, sem abrir mão das comodidades que a cidade oferece. Nessa fazenda, você encontrará paz, tranquilidade e uma qualidade de vida incomparável. Os amantes da natureza terão a oportunidade de explorar trilhas, praticar esportes ao ar livre e se desconectar do estresse cotidiano. Já os que buscam um ambiente familiar e aconchegante, encontrarão aqui um refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis ao lado daqueles que mais amam. Não perca essa chance única de adquirir uma fazenda com todas essas características! Entre em contato conosco, agende uma visita e venha conhecer de perto essa verdadeira joia do campo. Aproveite essa oportunidade de reinventar o seu estilo de vida e comece a construir um futuro repleto de felicidade, harmonia e prosperidade.

i1.jpg · Área de 25.000 m2 as margens da MGC 491

R$ 2.900.000

25000 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

Rodovia MGC 491 próximo ao trevo de Alfenas SN

Alfenas, Minas Gerais

. oportunidade única em alfenas! Uma sorte de terras com 25. 000 m², às margens da mgc-491, a aproximadamente 250 metros do trevo de Alfenas. Localização estratégica, com cerca de 300 metros de frente para a rodovia, ao lado da Unifenas, sentido Paraguaçú, antes do Zoológico. O imóvel conta ainda com casa com área de lazer, margeando um açude aos fundos – um diferencial que une lazer e investimento. Perfeito para empresários e investidores! Ideal para quem deseja expandir sua empresa ou construir galpões para renda com alugueis. Valor do investimento: R$ 2. 900. 000, 00. Aberto a propostas e possibilidade de permutas. Alfenas é cidade de potencial, tranquilidade e crescimento, com boa mão de obra e localização privilegiada. Invista, conquiste seu espaço e cresça! Entre em contato e agende já sua visita. Não deixe essa oportunidade escapar!

Imagem 1 · Casa de Condomínio
Imagem 1 · Casa

R$ 800.000

260 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manoel Guedes da Silva

Alfenas, Minas Gerais

Casa à venda no Jardim América, em Alfenas, com 260, 84 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade para toda a família no dia a dia. Com ambientes amplos e funcionais, esta casa em Jardim América - Alfenas é uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região. A metragem generosa proporciona versatilidade para criar espaços acolhedores, perfeitos para receber amigos e viver com mais qualidade. Se você procura casa à venda em Alfenas, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, boa distribuição interna e excelente potencial para morar bem. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel no Jardim América.

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Casa
i1.jpg · Condomínio Nova Fama - Lotes de 900,0 m2

R$ 100.000

900 m² tot.

Quadra I lote 5, 6, 7 e lote 8

Alfenas, Minas Gerais

. 🏞 investimento de alto padrão À;S margens da represa de furnas! 🏡 Oportunidade rara de adquirir 04 lotes em condomínio fechado, unindo segurança, tranquilidade, lazer e contato pleno com a natureza. 📍 Condomínio Nova Fama – Alfenas/mg. Apenas 1, 5 km do centro de Fama, com acesso rápido e fácil. 📐 Características dos lotes: 04 lotes com 900 m² cada. Área total: 3. 600 m² Loteamento com alta valorização e excelente avaliação de mercado. 🌿 Diferenciais que encantam: ✔ Condomínio fechado com portaria eletrônica. ✔ Segurança e monitoramento 24 horas. ✔ Ruas asfaltadas e infraestrutura completa. ✔ Ótima vizinhança e ambiente familiar. ✔ Áreas verdes preservadas. ✔ Acesso à Represa de Furnas para os moradores das chácaras superiores. ✔ Possibilidade de banho de represa, náutica e pesca. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, lazer, paz e contato direto com a água e a natureza, sem abrir mão da segurança e da valorização patrimonial. Valor do investimento: R$ 120. 000, 00 por lote por R$100. 000, 00 cada. Ideal para construir sua chácara de lazer, casa de veraneio ou realizar um excelente investimento imobiliário em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.

Imagem 1 · Casa de Condomínio
Imagem 1 · Chácara

R$ 350.000

650 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

🚨 *oportunidade, venda ou troca* (Investimento) Chácara Área de 650m² Localizada no bairro do Matão, na cidade de Alfenas-mg, ótimo acesso por estrada de terra. Chácara registrada em cartório, tudo certinho a documentação. - Piscina de 15. 000lts com bomba instalada e filtro para limpeza. - Fossa séptica instalada - Água de mina nos fundos do terreno - poço artesiano - - Fogão a lenha - Churrasqueira 🏠 Casa com 2 quartos e 2 banheiros - Quartinho de ferramentas, no exterior da casa - Bomba para aguar plantação e frutíferas - Telefone rural já instalado - Maior vantagem é a segurança do local e ótima vizinhança. Além de ser localizado em um loteamento sem saída, pois o acesso é bem restrito aos moradores. *pego imóvel, lotes na troca, do meu interesse! *

Imagem 1 · Chácara

R$ 280.000

1260 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Chácara santa tereza ótima localização em Alfenas-mg. 2 km para o centro da cidade. Ponto de ônibus em 5 minutos. Perto da Unifi. Lugar calmo e aconchegante para moradia, fins de semana, terra ótima para plantação e para ter criação. Água de furnas rodeia os 1260 metros quadrados, com 200 metros de fundo e 8 metros de frente. Casa com ; 3 Quartos 1 Sala/Cozinha 1 Banheiro 1 Quartinho 2 Porões Área grande e espaçosa com churrasqueira gourmet e fogão alenha. Uma mini área abaixo da casa. 2 Chiqueiroa 3 Galinheiros 1 casinha para cachorro. 2 Poços artesianos de 37 metros cada um, um em funcionamento para toda a Chácara e outro para usar se quiser. Podendo pescar na água de furnas em baixo da casa. Caixa de 2 mil litros. Podendo construir, mais uma área de lazer bem grande, mais uma casa e pscina. Plantações de: feijão verde, maracujá, limão, cacau, mexerica, laranja, manga, banana de todas as qualidades, milho verde, mandioca, pitaiá, jabuticaba, lixia, acerola, xuxu de 3 qualidades, horta etc. ( todas crescendo e dando no pé com fartura. ) Um ótimo lugar, calmo, aconchegante, que transmite paz é ótimo para moradia e fins de semana. Também é um lugar ótimo de mais para plantações e para criações. 280 mil Reais.

i1.jpg · CASA ESPETACULAR À VENDA NO CENTRO DE ALFENAS

R$ 1.300.000

649 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Treze de Maio 971

Centro, Alfenas

. casa espetacular À; venda no centro de alfenas – oportunidade única! Se você busca conforto, espaço, lazer e localização privilegiada, essa é a casa ideal para você e sua família! No coração de Alfenas, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, supermercados e tudo o que você precisa no dia a dia. São 344 m² de área construída em um amplo terreno de 649 m², oferecendo liberdade, privacidade e muito bem-estar. Imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros internos. Duas salas amplas e integradas – perfeitas para receber amigos e viver momentos especiais. 3 vagas de garagem cobertas. Área de lazer completa para viver grandes momentos: Ampla área gourmet com churrasqueira. Piscina para aproveitar os dias de sol. Quarto independente com banheiro – ideal para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. Uma casa imponente, confortável e completa, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e quer morar bem, com espaço de sobra para toda a família. Valor do investimento: R$ 1. 300. 000, 00. Negócio de oportunidade no Centro de Alfenas! Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! José Reinaldo – Corretor de Imóveis. (35) Ver dados.

Imagem 1 · Casa

R$ 1.400.000

258 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Linda Casa à Venda no Residencial Oliveira – Alfenas/mg Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Sala ampla e confortável com iluminação moderna ✅ Copa e cozinha espaçosas com bancadas em granito ✅ Charmoso jardim de inverno ✅ 2 dormitórios amplos ✅ Banheiro social ✅ Quintal amplo ✅ Quarto de despejo ✅ Banheiro externo ✅ Ampla área coberta, ideal para transformar em uma incrível área gourmet 📐 Terreno: 250 m² 🏠 Área construída: 155 m² 📍 Localizada nas primeiras ruas do Residencial Oliveira, em uma região valorizada e de fácil acesso. 💰 Valor: R$ 650. 000, 00 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente opção para morar bem!

i1.jpg · Chácara 2.000 m2 Condomínio Esmeraldas - Alfenas - Estuda troca

R$ 480.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. vende ou troca – chácara dos sonhos À;S margens da represa de furnas. Imagine acordar com o som da natureza, respirar ar puro e viver dias de paz, conforto e segurança. Essa bela chácara em condomínio fechado, às margens da Represa de Furnas, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis com a família. Totalmente fechada com muro e alambrado, a propriedade oferece monitoramento por câmeras e sistema de alarme, garantindo tranquilidade total. O sobrado conta com: 3 suítes amplas e aconchegantes. 1 quarto adicional. Sala confortável e bem iluminada. Área com lavanderia. Canil. Garagem coberta. Cômodo exclusivo para ferramentas. Área de lazer completa, perfeita para receber amigos e familiares: Churrasqueira. Piscina para relaxar e aproveitar os dias de sol. Para quem ama o estilo de vida no campo, há uma área separada para criação de galinhas, patos, gansos ou pequenos animais, além de um reservatório de água de 5. 000 litros. Um verdadeiro pomar já formado, com: Goiaba • Limão • Abacate • Carambola • Manga • Pitaya • Pitanga. Um lugar onde o tempo desacelera e a vida ganha mais sentido. Aceita troca por casa de 3 quartos, com volta. Valor de venda: R$ 480. 000, 00. Entre em contato e venha sentir de perto a paz e o conforto que esse lugar especial oferece. Aqui, seu novo capítulo começa com tranquilidade. Agende sua visita - José Reinaldo - Corretor de Imóveis - (35) Ver dados.

Imagem 1 · Terreno

R$ 160.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos! Este lote/terreno está localizado no Residencial Itaparica, em Alfenas, uma região que oferece tranquilidade, boa valorização e o cenário ideal para quem deseja investir ou morar com qualidade de vida. Com valor de venda de R$ 160. 000, 00, o terreno é uma opção atrativa para quem busca um espaço versátil, pronto para receber uma casa planejada do seu jeito ou até mesmo um investimento seguro em uma área em constante crescimento. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de valorização e ótimo custo-benefício. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade no Residencial Itaparica!

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