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117 Imóveis à venda em Alegrete, RS

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Rural · 472ha · Fazenda com mais de 300 há de lavoura na Fronteira Oeste!!

R$ 21.240.000

472 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma fazenda com área total de 472 há, destes mais de 300 há já são lavoura, produzindo soja, arroz (mais de 80 quadras) e trigo. A área tem uma logística invejável, pois encontra-se a apenas 13 km da cidade, sendo somente 3 km de estrada de chão. Campo, galpão de 800 m², 3 casas simples, energia solar, poço artesiano, estrutura completa, barragem própria com mais de 22 há. Área praticamente sem mata nativa, é uma área única disponível na região. Possibilidade de aquisição de mais áreas lindeiras aumentando a propriedade. Documentação em dia. Para quem busca uma fazenda produzindo. Visitas com agendamento prévio para reais interessados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1Ju6csMpcw8pxwLs

Super destaque
Rural · 800ha · Fazenda Área Rural a Venda em Alegrete Lavoura Arroz e Soja

R$ 53.000.000

800 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Fazenda 800 hectares. A Fazenda é uma propriedade rural altamente produtiva e estruturada, localizada no município de Alegrete, na região da Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul uma das áreas mais relevantes do agronegócio brasileiro. Com aproximadamente 10 quadras de área total e 800 hectares cultiváveis, a fazenda se destaca pelo alto nível de organização, tecnologia aplicada e excelente desempenho produtivo. Atualmente em plena operação, a propriedade possui 24 talhões produtivos georreferenciados e monitorados individualmente, permitindo controle detalhado de produtividade, insumos e custos. O foco agrícola está na produção de arroz irrigado, com índices expressivos: produtividade média de 201, 3 sacas por hectare na safra 24/25 e projeção de 212, 4 sacas por hectare na safra 25/26, demonstrando alto padrão técnico e eficiência operacional. Além da agricultura, a fazenda conta com um sistema pecuário completo e integrado, com plantel total de 1. 096 animais, sendo 889 bovinos, 190 ovinos e 17 equinos. A pecuária opera em ciclo completo (cria, recria e engorda), utilizando áreas de pastagem em rotação com as lavouras, o que otimiza o uso do solo e potencializa a rentabilidade. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com sistema completo de irrigação, silos modernos para armazenagem de grãos, galpões estruturados, balança rodoviária, tanques de combustível e ampla rede de estradas internas. Destaque também para o sistema de energia solar com 658 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e redução de custos operacionais. A fazenda possui ainda um parque de máquinas completo e tecnificado, com equipamentos modernos e agricultura de precisão, incluindo colheitadeira de alto desempenho, tratores, plantadeiras, pulverizadores e tecnologia rtk, assegurando autonomia total nas operações. Localizada estrategicamente, a propriedade oferece excelente logística para escoamento da produção e acesso a mercados nacionais e internacionais. Com clima favorável, gestão profissional, histórico comprovado de alta produtividade e estrutura consolidada, a Fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um ativo rural completo, rentável e pronto para operação imediata. Chave do anúncio: pthyfwyklwoTgNdW

Destaque
Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural OPORTUNIDADE ÚNICA: 120 HECTARES EM ALEGRETE /RS!

R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete? Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária. Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura. 60%dedicados à pecuária de alta performance. Potencialde potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectaresda barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais. Chave do anúncio: kscvVf5syfE4y6kr

Destaque
Imagem 1 · Fazenda
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Principais bairros com imóveis à venda em Alegrete, RS

Centro

44 imóveis disponíveis à venda

Cidade Alta

11 imóveis disponíveis à venda

Favila

4 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Fazenda
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Rural · 485ha · Fazenda a Venda em Alegrete 78% para Lavoura

R$ 15.520.000

485 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Excelente Área Rural em Alegrete/rs – Alto Potencial Agrícola. Localizada às margens da br-290, em Alegrete/rs, apenas 14 km da cidade e cerca de 12 km antes do Posto Texacão. Área total: 485 hectares. Área de plantio: aproximadamente 380 hectares. Aproveitamento agrícola em torno de 78% Solo de excelente qualidade. Coxilhas mansas, favorecendo mecanização e produtividade. Pequena área de várzea nos fundos da propriedade. Conta com um belo riacho que percorre a área em formato de “C”, agregando abundância hídrica e valorização natural à fazenda. Possui mangueiras. Sem sede. Valor: R$ 32. 000 por hectare. Condições de pagamento: Entrada + saldo em 2 ou 3 parcelas, a negociar. Propriedade com ótima logística, fácil acesso pela br e excelente aptidão agrícola, ideal para produção de grãos e investimento no agronegócio. Chave do anúncio: XoK13xP4huhmyver

Imagem 1 · Fazenda

R$ 400.000

50000 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

<br>Comodidades: Galpão.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.060.000

120000 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade de negócio! 12 hectares. ✅ Um paraíso onde você terá paz e tranquilidade, descanso! ✅ Lugar lindo e seguro, ótima localização, próprio para lazer com a família e trabalho. ✅ Está localizado na região do Caverá. ✅ 2 casas amplas, novas, para patrão e funcionário. Ambas com garagem. ✅ Salão de festa, churrasqueira e 2 lareiras. ✅ Banheiro externo ✅ Mangueira coberta, com balança eletrônica, própria para confinamento e criação de gado! ✅ 22 km da cidade, sendo 18km de asfalto e apenas 4km de terra. (fácil acesso) ✅ Ótimo para plantações (12 hectares sem pedras) ✅ Campo possui mata nativa, restinga, açude, vertentes. Rico em água! ✅ Poço artesiano e reservatório de água. ✅ Cocho coberto ✅ Vários bebedouros para os Gados ✅ 1. 000 pés de eucaliptos adultos ✅ Documentação ok, financiável, só transferir, sem rolo! Valor: 1. 060. 000 Aceitamos propostas, veículos, casas, terrenos.

Imagem 1 · Fazenda
639233_i4q33rm48_63923366c89b62062d7.jpg · apto 3 dorm. 1 suite. terreo. Centro Alegrete
Imagem 1 · Fazenda
18468_ij3e1c_184686877e71ed311b.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 550.000

R$ 400 Condominio

116 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Mariz e Barros

Centro, Alegrete

Apartamento Espaçoso no Centro de Alegrete. Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, este apartamento de 3 dormitórios oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Com uma suíte confortável e dois quartos adicionais, há espaço de sobra para todos. A cozinha espaçosa e a sala ampla permitem criar dois ambientes distintos, perfeitos para área de estar e jantar. Desfrute da sacada para momentos relaxantes apreciando a vista da cidade, acompanhado de um bom chimarrão. Além disso, conta com uma vaga de garagem ampla e bem localizada dentro do condomínio, proporcionando conveniência e segurança para seu veículo. Características Principais: 3 dormitórios (1 suíte) Cozinha espaçosa. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Sacada para desfrutar a vista. Vaga de garagem segura. Este apartamento é perfeito para quem busca combinar localização central com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de criar novas memórias em um lar tão acolhedor!

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda
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R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura 60% dedicados à pecuária de alta performance. Potencial de potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectares da barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais.

Imagem 1 · Fazenda
684610_i3n131h821q7l21_68461067c3ecc3d1f8c.jpg · Venda de Lojas Comerciais em Alegrete

R$ 1.590.000

274 m² tot.

dos Andradas 174

Centro, Alegrete

Venda de Lojas Comerciais em Alegrete? Oportunidade de Investimento! Está em busca de um excelente investimento em Alegrete? Temos uma ótima oportunidade para você! São duas lojas comerciais, localizadas em uma região estratégica da cidade, com grande fluxo de pessoas e visibilidade, ideais para gerar rendimento passivo. Lojas Disponíveis: Loja de 7, 82 m x 25, 30 m (a ser locada): Tamanho: Ampla loja com grande espaço para diferentes tipos de negócios, com 7, 82 metros de frente e 25, 30 metros de profundidade. Potencial de rendimento: Previsão de locação por R$ 12. 000, 00 mensais. Oportunidade de alto retorno: Excelente para investidores que buscam um imóvel de grande porte para gerar uma boa renda mensal. Loja de 3 m x 25, 30 m (loja locada): Tamanho: Loja com 3 metros de frente por 25, 30 metros de profundidade. Rendimento mensal: Loja já locada, gerando uma receita estável de R$ 2. 500, 00 mensais. Estabilidade de aluguel: Imóvel já com inquilino, oferecendo retorno imediato para quem busca renda passiva. Características: Localizadas em um ponto comercial de alta visibilidade, com fácil acesso e boa circulação de clientes. Rendimento passivo: Com uma loja já locada e a outra com previsão de locação de R$ 12. 000 mensais, o potencial de rentabilidade é excelente. Flexibilidade de uso: As lojas podem ser adaptadas para diferentes tipos de negócios, desde comércios, escritórios, até franquias e muito mais. Vantagens: Investimento seguro: As lojas oferecem uma boa rentabilidade, com contratos de locação já em andamento, garantindo estabilidade financeira. Localização estratégica: Localizadas em área com grande fluxo de pessoas, ideal para quem deseja ter um negócio de sucesso ou gerar uma boa fonte de renda. Valorização da área: A região de Alegrete está em constante crescimento, e a localização das lojas é perfeita para quem busca aproveitar o potencial de valorização imobiliária. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de rendimento! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

684611_i2m639_68461167c3ef3401438.jpg · Prédio Comercial no Centro de Alegrete

R$ 4.770.000

541 m² tot.

dos Andradas 254

Centro, Alegrete

Prédio Comercial no Centro de Alegrete? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda, localizado no centro de Alegrete, em um dos melhores pontos da cidade. Com 541 metros quadrados, o imóvel oferece um grande potencial de locação, sendo uma excelente escolha para investidores que buscam alto retorno financeiro. Destaques do Imóvel: Área total: 541 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. Localização estratégica: Situado no coração de Alegrete, o prédio tem alta visibilidade e fácil acesso, em uma região com grande movimento de pessoas e veículos, o que garante excelente exposição para qualquer empreendimento. Histórico de locação: O prédio já foi locado para grandes redes, como as Casas Bahia, o que atesta sua excelente localização e capacidade de atrair locatários de peso. Esse histórico torna o imóvel ainda mais atraente para quem busca estabilidade e retorno imediato. Vantagens do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade: A localização privilegiada, aliada ao histórico de grandes locatários, garante um ótimo retorno financeiro com a possibilidade de alugar o espaço novamente para empresas de porte ou franquias. Valorização constante: O centro de Alegrete está em constante crescimento e valorização, aumentando a atratividade do imóvel como uma excelente opção para investimento. Versatilidade: O imóvel é altamente adaptável para diversos tipos de negócios, podendo ser utilizado como loja, escritório, clínica ou até mesmo para outras redes de varejo que busquem um ponto comercial estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com 541 m², em um dos melhores pontos comerciais de Alegrete, com grande potencial de locação e retorno financeiro! Entre em contato e agende sua visita!

Casa · 97m² · 2 Quartos · 1 Vaga · O Seu Refúgio Perfeito no Bairro Vera Cruz! Lareira, Gourmet e Piscina.

R$ 450.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vera Cruz, Alegrete

Se você busca qualidade de vida em um lugar tranquilo, com vizinhança amigável e longe do barulho, esta casa é a sua oportunidade. Localizada no super calmo bairro Vera Cruz, este imóvel é a definição de lar, doce lar. Esta casa foi pensada para o conforto em todas as estações do ano: Detalhes para o Seu Lazer e Conforto: Inverno Aconchegante: Conte com uma charmosa Lareira e um autêntico Fogão Campeiro no espaço gourmet. Saborear um bom vinho ou uma comida caseira quentinha nunca foi tão prazeroso. Verão Relaxante: Aproveite a Piscina e o Espaço Gourmet com Churrasqueira, ideal para receber a família e os amigos em dias de sol. Estrutura Interna: 2 Dormitórios confortáveis e bem iluminados. Sala de Estar e Sala de Jantar Integradas, criando um ambiente moderno e sociável. 2 Banheiros completos (muito mais conveniência para você e seus convidados). Área de Serviço separada e funcional. Venha sentir o clima de tranquilidade do Bairro Vera Cruz e se encantar com cada detalhe desta casa completa. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar! Chave do anúncio: btrTfV9Z6Qlhwbso

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade Única no Coração de Alegrete! Seu Novo Apartamento Térreo Está Aqui!

R$ 300.000

R$ 230 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Cansado de escadas e em busca de praticidade, segurança e localização imbatível? Apresentamos a solução perfeita para você e sua família! Localizado em um prédio familiar e tranquilo no Centro de Alegrete, este apartamento térreo oferece a combinação ideal de conforto e conveniência. Características do Imóvel: Acesso Térreo: Máxima praticidade, ideal para todas as idades. 02 Dormitórios: Espaços aconchegantes e iluminados para seu descanso. Sala de Estar: Ambiente perfeito para receber e relaxar. Cozinha: Funcional e pronta para suas melhores receitas. Área de Serviço: Independente para facilitar suas tarefas do dia a dia. Banheiro Social: Completo e bem distribuído. Box de Garagem coberto: Segurança e proteção garantida para o seu veículo. Localização Privilegiada: Viver no Centro é ter tudo ao seu alcance: comércio, serviços, escolas e lazer. Esqueça o trânsito e ganhe tempo para o que realmente importa! Facilidade na Compra: Este imóvel é financiável! Use seu fgts e realize o sonho da casa própria com as melhores condições do mercado. Não perca tempo! Apartamentos térreos no Centro, com garagem coberta e financiáveis, são raridade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu futuro lar em Alegrete! Chave do anúncio: 7sd06Vnpykqcipmq

Casa · 145m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade e momentos inesquecíveis em família, esta casa
Terreno · 420m² · Seu Futuro Começa Aqui: Lote Exclusivo no Condomínio Montecarlo, Alegrete!

R$ 85.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Santos Dumont, Alegrete

Cansado da rotina e em busca de qualidade de vida, segurança e lazer para sua família? Sua procura termina agora! Apresentamos uma oportunidade imperdível no Montecarlo, o primeiro condomínio fechado de Alegrete, sinônimo de excelência e novo conceito de moradia na região. O Lote dos Seus Sonhos: Área Generosa: Lote com 420 m² (metragem perfeita para o seu projeto arquitetônico), oferecendo espaço de sobra para construir a casa que você sempre imaginou com conforto e privacidade. Infraestrutura Completa de Lazer e Bem-Estar: Imagine viver em um lugar onde as férias são todos os dias. O Condomínio Montecarlo oferece uma estrutura de lazer incomparável: Salão de Festas: Celebre seus momentos mais importantes com conforto e estilo. Playground: Diversão garantida e segurança para as crianças. Piscina com Borda Infinita e Prainha Artificial: Relaxe e desfrute de dias ensolarados. Academia (Fitness Center): Mantenha a forma sem precisar sair de casa. Espaço Esportivo (Quadras Esportivas): Para quem ama se exercitar e praticar esportes. Fogo de Chão e Quiosques: Um toque de aconchego para suas noites. Segurança 24h: Portaria e monitoramento para sua total tranquilidade. Localização privilegiada, contato com a natureza e o melhor da vida gaúcha em um só lugar. Não perca a chance de construir seu lar e começar uma vida nova e extraordinária. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes sobre este lote de 420 m² e as flexíveis condições de pagamento! Chave do anúncio: qU2YqSohwjw6NtXj

Terreno · 400m² · Seu próximo grande negócio começa aqui!
Casa · 207m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Exclusividade e estilo de vida em um dos bairros mais nobres de Alegrete!

R$ 799.000

436 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santos Dumont, Alegrete

Sua busca pela casa perfeita termina aqui. Apresentamos uma residência que eleva o conceito de conforto e bom gosto, localizada em um dos endereços mais desejados da cidade, garantindo tranquilidade e valorização. Design moderno e acabamentos impecáveis: Sala e cozinha em conceito aberto: O design contemporâneo integra os ambientes, proporcionando um espaço amplo, iluminado e perfeito para a vida em família e para receber amigos. Porcelanato e rebaixamento em gesso: A sofisticação está em cada detalhe. O porcelanato confere elegância e durabilidade, enquanto o rebaixamento em gesso com iluminação embutida cria uma atmosfera aconchegante e moderna. 2 dormitórios, sendo 1 suíte: A suíte é um verdadeiro refúgio, oferecendo privacidade e conforto para o casal. O segundo dormitório é ideal para filhos, hóspedes ou para montar um escritório. Lazer e praticidade para o seu dia a dia: Espaço gourmet: Equipado com churrasqueira, este espaço é o convite perfeito para celebrar momentos especiais, sem precisar sair de casa. Lindo jardim gramado: Um pátio gramado e bem cuidado que oferece um ambiente relaxante e um playground natural para as crianças. Garagem para 2 carros: Espaço seguro e coberto para seus veículos, garantindo praticidade e proteção. Facilidade na compra: Imóvel financiável: Aproveite as melhores condições de financiamento para realizar o sonho de morar em uma casa completa, em uma localização privilegiada. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com acabamentos refinados e em uma região nobre. Não perca tempo! Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar pela sua nova casa em Alegrete. Chave do anúncio: qlsMrm3imyg1wmM4

Casa · 300m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro Cidade Alta - Alegrete/RS

R$ 320.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Alta, Alegrete

Venha conhecer seu novo lar! Uma casa de dois dormitórios oferece o espaço e o conforto que a sua família merece, com o diferencial de um ótimo pátio gramado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Conforto e espaço para todos. Ao entrar, você será recebido por uma aconchegante sala de estar, que se conecta a uma espaçosa sala de jantar, criando ambientes ideais para receber amigos e familiares. A cozinha funcional atende a todas as necessidades do dia a dia, e a área de serviço anexa traz praticidade. Os dois dormitórios garantem privacidade e conforto para todos. O destaque que encanta: o pátio gramado. O grande diferencial deste imóvel é o seu pátio gramado. Seja para as crianças brincarem com segurança, para o seu pet ter espaço para correr ou para você relaxar em meio à natureza, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Um verdadeiro convite para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre. Principais características: 2 dormitórios. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Amplo pátio gramado. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, praticidade e a beleza de um espaço verde exclusivo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Chave do anúncio: Sjwblxpuqrhsdyf3

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