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113 Imóveis à venda em Alegrete, RS

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Rural · 472ha · Fazenda com mais de 300 há de lavoura na Fronteira Oeste!!

R$ 21.240.000

472 m² tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma fazenda com área total de 472 há, destes mais de 300 há já são lavoura, produzindo soja, arroz (mais de 80 quadras) e trigo. A área tem uma logística invejável, pois encontra-se a apenas 13 km da cidade, sendo somente 3 km de estrada de chão. Campo, galpão de 800 m², 3 casas simples, energia solar, poço artesiano, estrutura completa, barragem própria com mais de 22 há. Área praticamente sem mata nativa, é uma área única disponível na região. Possibilidade de aquisição de mais áreas lindeiras aumentando a propriedade. Documentação em dia. Para quem busca uma fazenda produzindo. Visitas com agendamento prévio para reais interessados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bkshRmgnzb2jxqgx

Super destaque
Rural · 485ha · Fazenda a Venda em Alegrete 78% para Lavoura

R$ 15.520.000

485 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Excelente Área Rural em Alegrete/rs – Alto Potencial Agrícola. Localizada às margens da br-290, em Alegrete/rs, apenas 14 km da cidade e cerca de 12 km antes do Posto Texacão. Área total: 485 hectares. Área de plantio: aproximadamente 380 hectares. Aproveitamento agrícola em torno de 78% Solo de excelente qualidade. Coxilhas mansas, favorecendo mecanização e produtividade. Pequena área de várzea nos fundos da propriedade. Conta com um belo riacho que percorre a área em formato de “C”, agregando abundância hídrica e valorização natural à fazenda. Possui mangueiras. Sem sede. Valor: R$ 32. 000 por hectare. Condições de pagamento: Entrada + saldo em 2 ou 3 parcelas, a negociar. Propriedade com ótima logística, fácil acesso pela br e excelente aptidão agrícola, ideal para produção de grãos e investimento no agronegócio. Chave do anúncio: 2tcacgmed6ot4qe2

Destaque
Rural · 800ha · Fazenda Área Rural a Venda em Alegrete Lavoura Arroz e Soja

R$ 53.000.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Fazenda 800 hectares. A Fazenda é uma propriedade rural altamente produtiva e estruturada, localizada no município de Alegrete, na região da Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul uma das áreas mais relevantes do agronegócio brasileiro. Com aproximadamente 10 quadras de área total e 800 hectares cultiváveis, a fazenda se destaca pelo alto nível de organização, tecnologia aplicada e excelente desempenho produtivo. Atualmente em plena operação, a propriedade possui 24 talhões produtivos georreferenciados e monitorados individualmente, permitindo controle detalhado de produtividade, insumos e custos. O foco agrícola está na produção de arroz irrigado, com índices expressivos: produtividade média de 201, 3 sacas por hectare na safra 24/25 e projeção de 212, 4 sacas por hectare na safra 25/26, demonstrando alto padrão técnico e eficiência operacional. Além da agricultura, a fazenda conta com um sistema pecuário completo e integrado, com plantel total de 1. 096 animais, sendo 889 bovinos, 190 ovinos e 17 equinos. A pecuária opera em ciclo completo (cria, recria e engorda), utilizando áreas de pastagem em rotação com as lavouras, o que otimiza o uso do solo e potencializa a rentabilidade. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com sistema completo de irrigação, silos modernos para armazenagem de grãos, galpões estruturados, balança rodoviária, tanques de combustível e ampla rede de estradas internas. Destaque também para o sistema de energia solar com 658 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e redução de custos operacionais. A fazenda possui ainda um parque de máquinas completo e tecnificado, com equipamentos modernos e agricultura de precisão, incluindo colheitadeira de alto desempenho, tratores, plantadeiras, pulverizadores e tecnologia rtk, assegurando autonomia total nas operações. Localizada estrategicamente, a propriedade oferece excelente logística para escoamento da produção e acesso a mercados nacionais e internacionais. Com clima favorável, gestão profissional, histórico comprovado de alta produtividade e estrutura consolidada, a Fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um ativo rural completo, rentável e pronto para operação imediata. Chave do anúncio: mpug7e4RbzmgyUwq

Destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.600.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura 60% dedicados à pecuária de alta performance. Potencial de potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectares da barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais.

Imagem 1 · Fazenda

Principais bairros com imóveis à venda em Alegrete, RS

Centro

43 imóveis disponíveis à venda

Cidade Alta

10 imóveis disponíveis à venda

Favila

4 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 400.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

<br>Comodidades: Galpão.

18468_ij3e1c_184686877e71ed311b.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 550.000

R$ 400 Condominio

116 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Mariz e Barros

Centro, Alegrete

Apartamento Espaçoso no Centro de Alegrete. Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, este apartamento de 3 dormitórios oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Com uma suíte confortável e dois quartos adicionais, há espaço de sobra para todos. A cozinha espaçosa e a sala ampla permitem criar dois ambientes distintos, perfeitos para área de estar e jantar. Desfrute da sacada para momentos relaxantes apreciando a vista da cidade, acompanhado de um bom chimarrão. Além disso, conta com uma vaga de garagem ampla e bem localizada dentro do condomínio, proporcionando conveniência e segurança para seu veículo. Características Principais: 3 dormitórios (1 suíte) Cozinha espaçosa. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Sacada para desfrutar a vista. Vaga de garagem segura. Este apartamento é perfeito para quem busca combinar localização central com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de criar novas memórias em um lar tão acolhedor!

chatgpt-image-23-de-mai-de-2026-22_25_431779588200054.png · Imoveis - no Balneário Caverá

R$ 1.300.000

R$ 68 Condominio

327022 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada VRS-306 1

Balneário Caverá, Alegrete

Obs.: "As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético do imóvel após pintura e pequenos reparos. O imóvel necessita de manutenção e reformas, sendo recomendada visita presencial para avaliação de suas condições atuais. " Fazendinha arrendada, à 43km da Praça Getulio Vargas em Alegrete, sendo 26, 8 km de estrada cascalhada, localizada na estrada vrs-306 do Caverá, próximo a fazenda do Acampamento, com 32, 70 hectares, cercada, antena pra telefone fixo rural, luz elétrica, agua encanada, reservatório de água, caixa d'água 3. 000L, cacimba, açude, sangas, terra preta pra plantio, 3 potreiros cercados individualmente, banheiro de gado por imersão, banheiro de ovelha, tronco, mangueiras, galpão de pedra, casa sede avarandada, com 4 quartos, bwc social, bwc externo, 2 salas, cozinha grande com fogão a lenha, lavanderia, churrasqueira. Propriedade própria a para criação de gado e ovelhas ou pra montar seu haras. Documentação com Registro de imóvel com 2 matriculas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, sem prévio aviso. Alegrete é um município brasileiro localizado na Regiao Sudoeste do estado do Rio Grande do Sul, nos campos do Bioma Pampa e do Aquífero Guarani. A distância rodoviária até Porto Alegre, capital administrativa estadual, é de 509 quilômetros. [5] Possui uma população de 72 493 habitantes, de acordo com estimativas de 2021 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (ibge). É o maior município do Rio Grande do Sul, da Região Sul e o 186º do Brasil, com mais de 7 800 quilômetros quadrados. [6] História. As origens do município de Alegrete datam do início do século xix, na Conquista das Missões em 1801, quando os riograndenses Borges do Canto e Santos Pedroso conquistaram para a coroa portuguesa o território das Missões Jesuíticas, ao norte do Rio Ibicuí. Para manter a conquista, a Coroa Portuguesa lança ao sul do mesmo rio a Guarda Portuguesa do Rio Inhanduí, em torno da qual forma-se um povoado. Ali foi erguida uma capela sob o orago de Nossa Senhora Aparecida, em 1814. [7] As contínuas lutas de fronteira, agora entre o Reino de Portugal e os dissidentes ao recém constituído governo das Províncias Unidas do Rio da Prata, provocou o ataque dos uruguaios de D. José Artigas e a queima da povoação e da capela, conhecida hoje como "Capela Queimada", em 16 de junho de 1816. Isso causou a transferência dos seus povoadores para a margem esquerda do Rio Ibirapuitã, que ali foram chegando até 22 de dezembro de 1816. Eles abrigaram-se junto ao acampamento militar do Quartel General do Capitão-General e Governador Luis Telles da Silva Caminha e Menezes, o Marquês de Alegrete, ao lado do general Joaquim Xavier Curado, do tenente-coronel José de Abreu, futuro Barão de Cerro Largo, e do general Tomás da Costa Rabelo Corrêa e Silva. Em 26 de dezembro de 1816 foi realizado o primeiro batismo cat.

Imagem 1 · Fazenda
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Imagem 1 · Sítio
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639233_i4q33rm48_63923366c89b62062d7.jpg · apto 3 dorm. 1 suite. terreo. Centro Alegrete
Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.060.000

120000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade de negócio! 12 hectares. ✅ Um paraíso onde você terá paz e tranquilidade, descanso! ✅ Lugar lindo e seguro, ótima localização, próprio para lazer com a família e trabalho. ✅ Está localizado na região do Caverá. ✅ 2 casas amplas, novas, para patrão e funcionário. Ambas com garagem. ✅ Salão de festa, churrasqueira e 2 lareiras. ✅ Banheiro externo ✅ Mangueira coberta, com balança eletrônica, própria para confinamento e criação de gado! ✅ 22 km da cidade, sendo 18km de asfalto e apenas 4km de terra. (fácil acesso) ✅ Ótimo para plantações (12 hectares sem pedras) ✅ Campo possui mata nativa, restinga, açude, vertentes. Rico em água! ✅ Poço artesiano e reservatório de água. ✅ Cocho coberto ✅ Vários bebedouros para os Gados ✅ 1. 000 pés de eucaliptos adultos ✅ Documentação ok, financiável, só transferir, sem rolo! Valor: 1. 060. 000 Aceitamos propostas, veículos, casas, terrenos.

684611_i2m639_68461167c3ef3401438.jpg · Prédio Comercial no Centro de Alegrete

R$ 4.770.000

541 m² tot.

dos Andradas 254

Centro, Alegrete

Prédio Comercial no Centro de Alegrete? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda, localizado no centro de Alegrete, em um dos melhores pontos da cidade. Com 541 metros quadrados, o imóvel oferece um grande potencial de locação, sendo uma excelente escolha para investidores que buscam alto retorno financeiro. Destaques do Imóvel: Área total: 541 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. Localização estratégica: Situado no coração de Alegrete, o prédio tem alta visibilidade e fácil acesso, em uma região com grande movimento de pessoas e veículos, o que garante excelente exposição para qualquer empreendimento. Histórico de locação: O prédio já foi locado para grandes redes, como as Casas Bahia, o que atesta sua excelente localização e capacidade de atrair locatários de peso. Esse histórico torna o imóvel ainda mais atraente para quem busca estabilidade e retorno imediato. Vantagens do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade: A localização privilegiada, aliada ao histórico de grandes locatários, garante um ótimo retorno financeiro com a possibilidade de alugar o espaço novamente para empresas de porte ou franquias. Valorização constante: O centro de Alegrete está em constante crescimento e valorização, aumentando a atratividade do imóvel como uma excelente opção para investimento. Versatilidade: O imóvel é altamente adaptável para diversos tipos de negócios, podendo ser utilizado como loja, escritório, clínica ou até mesmo para outras redes de varejo que busquem um ponto comercial estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com 541 m², em um dos melhores pontos comerciais de Alegrete, com grande potencial de locação e retorno financeiro! Entre em contato e agende sua visita!

684610_i3n131h821q7l21_68461067c3ecc3d1f8c.jpg · Venda de Lojas Comerciais em Alegrete

R$ 1.590.000

274 m² tot.

dos Andradas 174

Centro, Alegrete

Venda de Lojas Comerciais em Alegrete? Oportunidade de Investimento! Está em busca de um excelente investimento em Alegrete? Temos uma ótima oportunidade para você! São duas lojas comerciais, localizadas em uma região estratégica da cidade, com grande fluxo de pessoas e visibilidade, ideais para gerar rendimento passivo. Lojas Disponíveis: Loja de 7, 82 m x 25, 30 m (a ser locada): Tamanho: Ampla loja com grande espaço para diferentes tipos de negócios, com 7, 82 metros de frente e 25, 30 metros de profundidade. Potencial de rendimento: Previsão de locação por R$ 12. 000, 00 mensais. Oportunidade de alto retorno: Excelente para investidores que buscam um imóvel de grande porte para gerar uma boa renda mensal. Loja de 3 m x 25, 30 m (loja locada): Tamanho: Loja com 3 metros de frente por 25, 30 metros de profundidade. Rendimento mensal: Loja já locada, gerando uma receita estável de R$ 2. 500, 00 mensais. Estabilidade de aluguel: Imóvel já com inquilino, oferecendo retorno imediato para quem busca renda passiva. Características: Localizadas em um ponto comercial de alta visibilidade, com fácil acesso e boa circulação de clientes. Rendimento passivo: Com uma loja já locada e a outra com previsão de locação de R$ 12. 000 mensais, o potencial de rentabilidade é excelente. Flexibilidade de uso: As lojas podem ser adaptadas para diferentes tipos de negócios, desde comércios, escritórios, até franquias e muito mais. Vantagens: Investimento seguro: As lojas oferecem uma boa rentabilidade, com contratos de locação já em andamento, garantindo estabilidade financeira. Localização estratégica: Localizadas em área com grande fluxo de pessoas, ideal para quem deseja ter um negócio de sucesso ou gerar uma boa fonte de renda. Valorização da área: A região de Alegrete está em constante crescimento, e a localização das lojas é perfeita para quem busca aproveitar o potencial de valorização imobiliária. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de rendimento! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Terreno · 420m² · Seu Futuro Começa Aqui: Lote Exclusivo no Condomínio Montecarlo, Alegrete!

R$ 85.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Santos Dumont, Alegrete

Cansado da rotina e em busca de qualidade de vida, segurança e lazer para sua família? Sua procura termina agora! Apresentamos uma oportunidade imperdível no Montecarlo, o primeiro condomínio fechado de Alegrete, sinônimo de excelência e novo conceito de moradia na região. O Lote dos Seus Sonhos: Área Generosa: Lote com 420 m² (metragem perfeita para o seu projeto arquitetônico), oferecendo espaço de sobra para construir a casa que você sempre imaginou com conforto e privacidade. Infraestrutura Completa de Lazer e Bem-Estar: Imagine viver em um lugar onde as férias são todos os dias. O Condomínio Montecarlo oferece uma estrutura de lazer incomparável: Salão de Festas: Celebre seus momentos mais importantes com conforto e estilo. Playground: Diversão garantida e segurança para as crianças. Piscina com Borda Infinita e Prainha Artificial: Relaxe e desfrute de dias ensolarados. Academia (Fitness Center): Mantenha a forma sem precisar sair de casa. Espaço Esportivo (Quadras Esportivas): Para quem ama se exercitar e praticar esportes. Fogo de Chão e Quiosques: Um toque de aconchego para suas noites. Segurança 24h: Portaria e monitoramento para sua total tranquilidade. Localização privilegiada, contato com a natureza e o melhor da vida gaúcha em um só lugar. Não perca a chance de construir seu lar e começar uma vida nova e extraordinária. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes sobre este lote de 420 m² e as flexíveis condições de pagamento! Chave do anúncio: hjug7G1VuHoctvqw

Casa · 143m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Seu Novo Lar Espera por Você na Vila Nova, Alegrete!

R$ 370.000

143 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nova, Alegrete

Cansado de procurar a casa dos seus sonhos? Chegou a hora de conhecer essa oportunidade imperdível no coração da Vila Nova, um dos bairros mais desejados de Alegrete! Esta é a casa que oferece o espaço, o conforto e a localização que a sua família merece, e tudo isso por um preço super acessível! Detalhes Que Encantam: Amplos 3 Dormitórios: Espaço de sobra para toda a família e hóspedes. 3 Banheiros: Conforto e praticidade, evitando filas de manhã. Sala de Visita: O ambiente perfeito para receber seus convidados com elegância. Sala de tv com Lareira: Imagine noites de inverno aconchegantes, reunido com a família ao calor de uma linda lareira! Espaço Gourmet: O local ideal para celebrar momentos especiais, fazer aquele churrasco e colecionar memórias. Área de Serviço: Organização e funcionalidade no dia a dia. Jardim: Um toque de natureza e tranquilidade para relaxar ao ar livre. Garagem: Segurança e proteção para seus veículos. Localização Privilegiada: Morar na Vila Nova significa ter tudo ao seu alcance! Esqueça longos deslocamentos e aproveite a conveniência de estar a poucos passos de: Comércios variados. Mercados para as compras do dia a dia. Escolas de qualidade para os seus filhos. Hospital para sua tranquilidade e segurança. Condições Que Facilitam: Preço Super Acessível: Um investimento inteligente no seu futuro. Imóvel Financiável: Utilize seu crédito e realize o sonho da casa própria sem complicações! Não deixe essa chance escapar! Uma casa com esse tamanho, localização e facilidade de compra não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se apaixonar por cada detalhe! Chave do anúncio: lx6Z879uN1lazkaf

Casa · 534m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade Única: Casa com Anexo e Amplo Pátio na Cidade Alta!

R$ 400.000

534 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cidade Alta, Alegrete

Seu novo lar espera por você em uma das localizações mais desejadas: o tranquilo e valorizado bairro Cidade Alta! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia para famílias grandes que buscam conforto, espaço e versatilidade. Esta propriedade única é composta por duas residências independentes, em um terreno generoso de 535 m²! Casa Principal (Térrea): 2 Dormitórios arejados e iluminados. Sala de Estar aconchegante. Sala de Jantar separada, ideal para refeições em família. Cozinha funcional. Banheiro social completo. Garagem coberta. Anexo Superior (Totalmente Independente): Perfeito para aluguel, receber visitas com privacidade ou acomodar familiares. 2 Dormitórios confortáveis. Sala e Cozinha Conjugadas (conceito aberto), otimizando o espaço e a convivência. Banheiro social completo. Diferenciais que Encantam: Pátio Espaçoso de 535 m²: Um verdadeiro quintal para lazer, jardinagem e liberdade para as crianças e pets. Área de Lazer Exclusiva: Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na Churrasqueira e celebre o inverno ao calor da Lareira, localizadas em uma área separada da casa, garantindo maior tranquilidade. Não perca a chance de adquirir esta propriedade com potencial incrível! Ideal para duas famílias, renda extra com aluguel do anexo ou simplesmente para quem precisa de muito espaço e privacidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar! Chave do anúncio: r9lrfdut0Jw6sq74

Rural · 120ha · OPORTUNIDADE: 120 HECTARES DE CAMPO DE ALTA QUALIDADE!

R$ 26.500

120 m² tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Está em busca de uma área pronta para produzir, com terra forte e excelente logística? Esta propriedade de 120 hectares reúne todas as características para quem busca eficiência na pecuária ou agricultura! Área Total: 120 hectares de campo limpo e roçado. Qualidade do Solo: Solo profundo com topografia plana e leve declive. Riqueza Hídrica: Abundância de água com nascentes (vertentes fortes) e 7, 71 hectares de barragem. Infraestrutura: Cercas 70% novas (restante totalmente reparado). Pronta para Uso: Campo limpo, com lotação atual de gado e potencial para 2 cabeças por hectare com pastagens formadas. Preservação: 16, 80 hectares de app. Logística e Localização: De frente para estrada municipal. Apenas 18 km da cidade (sendo apenas 6 km de estrada de chão). Entorno valorizado com grandes propriedades de soja e gado de corte. Condições de Negócio: Valor: R$ 26. 500, 00 por hectare. Diferencial: Estuda receber imóvel em Porto Alegre como parte do pagamento! Documentação: 100% em dia (car, geo, etc.). Uma área estratégica, com solo fértil e pronta para gerar resultados imediatos! Informações e visitas: (55) Ver dados / (55) Ver dados. #Fazendaavenda #InvestimentoRural #CampoGaucho #PecuariaForte #Agronegocio #TerraForte #RioGrandeDoSul #OportunidadeRural. Chave do anúncio: I2NxGm9BkHsls3M1

Casa · 163m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Seu Sonho de Viver com Exclusividade e Tranquilidade Está em Alegrete!

R$ 680.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Inez, Alegrete

Apresentamos a casa que redefine o conceito de lar no bairro mais sereno e desejado de Alegrete. Se você busca um refúgio que combine conforto, lazer completo e uma localização imbatível, esta é a sua oportunidade de ouro! Detalhes que Transformam o CotidianoEsta residência foi pensada para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade para você e sua família: Dormitórios Aconchegantes: São 3 dormitórios espaçosos, garantindo privacidade para todos. Suíte com Closet: Seu santuário particular! Desfrute da elegância e do conforto de uma suíte completa, coroada por um closet generoso, ideal para organizar seu dia a dia com sofisticação. Sala de Estar com Lareira: Perfeita para as noites frias do Sul. Imagine-se relaxando ao calor da lareira, criando memórias inesquecíveis em um ambiente acolhedor e convidativo. Infraestrutura Completa: Cozinha funcional, 3 banheiros no total (garantindo praticidade), e área de serviço separada. Segurança e Conforto para seus Veículos: Garagem coberta para 2 carros, protegendo seu patrimônio. ️ O Lazer que Você Merece, no Conforto de Casa! Aqui, o quintal é um convite permanente ao relaxamento e à diversão: Piscina Deslumbrante: Um oásis particular para refrescar seus verões e garantir a diversão das crianças e amigos. Espaço gourmet: Um local que oferece tudo o que você precisa para aquele churrasco com os amigos, ideal para momentos de contemplação ou para receber convidados. Canil: Espaço dedicado e seguro para seus melhores amigos de quatro patas! Localização Privilegiada: Viva no Melhor de AlegreteSituada em um dos bairros mais tranquilos e cobiçados de Alegrete, esta casa oferece a paz e a segurança que você sempre quis, sem abrir mão da conveniência. É a união perfeita entre a serenidade de um lar afastado do burburinho e a facilidade de acesso aos pontos importantes da cidade. Esta casa não é apenas um imóvel; é um estilo de vida que espera por você. Não deixe esse sonho escapar! Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita para sentir pessoalmente o charme e o potencial desta residência? Entre em contato pelo Ver dados. Chave do anúncio: 9hfrnbbkoiCqA6ob

Apartamento · 48m² · 1 Quarto · Rentabilidade Garantida: O Ativo que o seu Portfólio de Investimentos Precisa

R$ 160.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Ibirapuitã, Alegrete

Se você busca um investimento seguro, com alta demanda de locação e valorização constante, este imóvel em Alegrete é a escolha estratégica definitiva. Localizado a poucos passos da unipampa, este apartamento de 1 dormitório foi projetado para atender ao público que nunca para de crescer: a comunidade universitária. Por que este é o investimento ideal? Vacância Zero: A proximidade com a universidade garante fila de espera para locação. Alunos e professores buscam praticidade, tornando este imóvel um dos mais cobiçados da região. Baixo Custo de Manutenção: Planta inteligente com 1 dormitório e conceito de sala/cozinha conjugada — fácil de mobiliar, rápido de limpar e com baixa taxa condominial. Liquidez Imediata: Imóveis compactos próximos a polos educacionais são os ativos de maior giro no mercado imobiliário. Rentabilidade Superior: O valor do aluguel proporcional ao metro quadrado nesta região supera os índices de aplicações financeiras conservadoras. Diferenciais Estratégicos: Planta Funcional: Otimização total de espaço para o estilo de vida moderno. Localização Premium: O aluno faz tudo a pé, o que valoriza o valor do aluguel final. Pronto para o Mercado: Perfeito para locação tradicional ou plataformas de curta temporada. Pare de deixar dinheiro parado na poupança. O mercado imobiliário em zonas universitárias é resiliente a crises e oferece a segurança de um bem tangível com rendimento mensal recorrentem. Chave do anúncio: I83Saqk0kla9ptUu

FACHADA · PASSO NOVO
Casa · 300m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa em Progresso, Alegrete/RS

R$ 400.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Progresso, Alegrete

Ei, você que tá procurando uma casa maneira pra chamar de sua em Alegrete-rs, olha só essa belezinha que acabou de pintar no bairro Progresso! Com 2 dormitórios e 1 banheiro, é o lugar perfeito pra começar uma nova fase da sua vida. O terreno tem uma área total de 300m², espaço de sobra pra você colocar sua churrasqueira e curtir um churras com os amigos. E se bater aquele friozinho, não precisa se preocupar, porque tem uma lareira pra te aquecer. Ah, e se quiser fazer uma festinha, tem um salão de festas disponível também! Além disso, a localização é top! Pertinho de escola e transporte público, tudo pra facilitar a sua vida no dia a dia. Não perca essa oportunidade de comprar uma casinha no Progresso, em Alegrete-rs. Quer saber mais sobre essa casa dos sonhos? Preenche o formulário de contato aqui mesmo no site e vamos marcar uma visita pra você conhecer pessoalmente. Vem ser feliz nesse cantinho especial, esperamos por você! #comprarcasa #bairroProgresso #Alegreters. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kKqe0NoImJ6Aq98x

Rural · 2600m² · 3 Quartos · 1 Vaga · ️ Seu Refúgio no Pampa Gaúcho Aguarda! Sítio Encantador Próximo a Alegrete (RS)

R$ 160.000

2600 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Cansado da agitação da cidade? Abrace a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência! Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua casa de campo no coração da fronteira oeste do Rio Grande do Sul, a apenas 10 km da histórica cidade de Alegrete. Desfrute da rica cultura gaúcha e da beleza do Bioma Pampa em seu próprio refúgio! Detalhes da PropriedadeÁrea Total Exclusiva: Um vasto terreno de 2. 600 m², oferecendo espaço de sobra para jardinagem, pomar, horta, área de lazer ou simplesmente para contemplar a natureza. Aconchego e Funcionalidade: A casa possui um projeto que valoriza o convívio: 3 Dormitórios confortáveis. Sala e Cozinha Conjugadas (conceito aberto), ideal para momentos em família e para receber amigos. 1 Banheiro social. Garagem para a segurança do seu veículo. O Melhor dos Dois MundosImagine acordar com o canto dos pássaros, tomar seu chimarrão na varanda e, em poucos minutos, estar no centro de Alegrete para resolver suas pendências ou aproveitar o comércio local. Tranquilidade Garantida: Localização privilegiada, longe do barulho urbano. Acesso Facilitado: Apenas 10 km da cidade, garantindo rápido deslocamento. Seja para moradia, casa de férias ou investimento, esta propriedade é um convite para uma vida mais leve e conectada com a natureza, mantendo a praticidade da cidade próxima. Agende sua Visita e Venha Conhecer Seu Novo Lar! Não perca esta chance única de viver o sonho do campo com a comodidade da cidade. Entre em contato agora e solicite mais informações! Chave do anúncio: v86ivjxxqhX755J3

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