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27 Rurais à venda em Alegrete, RS

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Rural · 472ha · Fazenda com mais de 300 há de lavoura na Fronteira Oeste!!

R$ 21.240.000

472 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma fazenda com área total de 472 há, destes mais de 300 há já são lavoura, produzindo soja, arroz (mais de 80 quadras) e trigo. A área tem uma logística invejável, pois encontra-se a apenas 13 km da cidade, sendo somente 3 km de estrada de chão. Campo, galpão de 800 m², 3 casas simples, energia solar, poço artesiano, estrutura completa, barragem própria com mais de 22 há. Área praticamente sem mata nativa, é uma área única disponível na região. Possibilidade de aquisição de mais áreas lindeiras aumentando a propriedade. Documentação em dia. Para quem busca uma fazenda produzindo. Visitas com agendamento prévio para reais interessados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1Ju6csMpcw8pxwLs

Super destaque
Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural OPORTUNIDADE ÚNICA: 120 HECTARES EM ALEGRETE /RS!

R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete? Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária. Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura. 60%dedicados à pecuária de alta performance. Potencialde potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectaresda barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais. Chave do anúncio: kscvVf5syfE4y6kr

Destaque
Rural · 800ha · Fazenda Área Rural a Venda em Alegrete Lavoura Arroz e Soja

R$ 53.000.000

800 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Fazenda 800 hectares. A Fazenda é uma propriedade rural altamente produtiva e estruturada, localizada no município de Alegrete, na região da Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul uma das áreas mais relevantes do agronegócio brasileiro. Com aproximadamente 10 quadras de área total e 800 hectares cultiváveis, a fazenda se destaca pelo alto nível de organização, tecnologia aplicada e excelente desempenho produtivo. Atualmente em plena operação, a propriedade possui 24 talhões produtivos georreferenciados e monitorados individualmente, permitindo controle detalhado de produtividade, insumos e custos. O foco agrícola está na produção de arroz irrigado, com índices expressivos: produtividade média de 201, 3 sacas por hectare na safra 24/25 e projeção de 212, 4 sacas por hectare na safra 25/26, demonstrando alto padrão técnico e eficiência operacional. Além da agricultura, a fazenda conta com um sistema pecuário completo e integrado, com plantel total de 1. 096 animais, sendo 889 bovinos, 190 ovinos e 17 equinos. A pecuária opera em ciclo completo (cria, recria e engorda), utilizando áreas de pastagem em rotação com as lavouras, o que otimiza o uso do solo e potencializa a rentabilidade. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com sistema completo de irrigação, silos modernos para armazenagem de grãos, galpões estruturados, balança rodoviária, tanques de combustível e ampla rede de estradas internas. Destaque também para o sistema de energia solar com 658 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e redução de custos operacionais. A fazenda possui ainda um parque de máquinas completo e tecnificado, com equipamentos modernos e agricultura de precisão, incluindo colheitadeira de alto desempenho, tratores, plantadeiras, pulverizadores e tecnologia rtk, assegurando autonomia total nas operações. Localizada estrategicamente, a propriedade oferece excelente logística para escoamento da produção e acesso a mercados nacionais e internacionais. Com clima favorável, gestão profissional, histórico comprovado de alta produtividade e estrutura consolidada, a Fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um ativo rural completo, rentável e pronto para operação imediata. Chave do anúncio: pthyfwyklwoTgNdW

Destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 400.000

50000 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

<br>Comodidades: Galpão.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.060.000

120000 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade de negócio! 12 hectares. ✅ Um paraíso onde você terá paz e tranquilidade, descanso! ✅ Lugar lindo e seguro, ótima localização, próprio para lazer com a família e trabalho. ✅ Está localizado na região do Caverá. ✅ 2 casas amplas, novas, para patrão e funcionário. Ambas com garagem. ✅ Salão de festa, churrasqueira e 2 lareiras. ✅ Banheiro externo ✅ Mangueira coberta, com balança eletrônica, própria para confinamento e criação de gado! ✅ 22 km da cidade, sendo 18km de asfalto e apenas 4km de terra. (fácil acesso) ✅ Ótimo para plantações (12 hectares sem pedras) ✅ Campo possui mata nativa, restinga, açude, vertentes. Rico em água! ✅ Poço artesiano e reservatório de água. ✅ Cocho coberto ✅ Vários bebedouros para os Gados ✅ 1. 000 pés de eucaliptos adultos ✅ Documentação ok, financiável, só transferir, sem rolo! Valor: 1. 060. 000 Aceitamos propostas, veículos, casas, terrenos.

Principais bairros com rurais à venda em Alegrete, RS

Centro

5 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 485ha · Fazenda a Venda em Alegrete 78% para Lavoura

R$ 15.520.000

485 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Excelente Área Rural em Alegrete/rs – Alto Potencial Agrícola. Localizada às margens da br-290, em Alegrete/rs, apenas 14 km da cidade e cerca de 12 km antes do Posto Texacão. Área total: 485 hectares. Área de plantio: aproximadamente 380 hectares. Aproveitamento agrícola em torno de 78% Solo de excelente qualidade. Coxilhas mansas, favorecendo mecanização e produtividade. Pequena área de várzea nos fundos da propriedade. Conta com um belo riacho que percorre a área em formato de “C”, agregando abundância hídrica e valorização natural à fazenda. Possui mangueiras. Sem sede. Valor: R$ 32. 000 por hectare. Condições de pagamento: Entrada + saldo em 2 ou 3 parcelas, a negociar. Propriedade com ótima logística, fácil acesso pela br e excelente aptidão agrícola, ideal para produção de grãos e investimento no agronegócio. Chave do anúncio: XoK13xP4huhmyver

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura 60% dedicados à pecuária de alta performance. Potencial de potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectares da barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais.

Imagem 1 · Fazenda
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Rural · 2600m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Seu Refúgio no Pampa Gaúcho Aguarda! Sítio Encantador Próximo a Alegrete (RS)

R$ 160.000

2600 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Cansado da agitação da cidade? Abrace a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência! Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua casa de campo no coração da fronteira oeste do Rio Grande do Sul, a apenas 10 km da histórica cidade de Alegrete. Desfrute da rica cultura gaúcha e da beleza do Bioma Pampa em seu próprio refúgio! Detalhes da PropriedadeÁrea Total Exclusiva: Um vasto terreno de 2. 600 m², oferecendo espaço de sobra para jardinagem, pomar, horta, área de lazer ou simplesmente para contemplar a natureza. Aconchego e Funcionalidade: A casa possui um projeto que valoriza o convívio: 3 Dormitórios confortáveis. Sala e Cozinha Conjugadas (conceito aberto), ideal para momentos em família e para receber amigos. 1 Banheiro social. Garagem para a segurança do seu veículo. O Melhor dos Dois MundosImagine acordar com o canto dos pássaros, tomar seu chimarrão na varanda e, em poucos minutos, estar no centro de Alegrete para resolver suas pendências ou aproveitar o comércio local. Tranquilidade Garantida: Localização privilegiada, longe do barulho urbano. Acesso Facilitado: Apenas 10 km da cidade, garantindo rápido deslocamento. Seja para moradia, casa de férias ou investimento, esta propriedade é um convite para uma vida mais leve e conectada com a natureza, mantendo a praticidade da cidade próxima. Agende sua Visita e Venha Conhecer Seu Novo Lar! Não perca esta chance única de viver o sonho do campo com a comodidade da cidade. Entre em contato agora e solicite mais informações! Chave do anúncio: OkrYlWdjjmPlfbfg

Rural · 120ha · OPORTUNIDADE: 120 HECTARES DE CAMPO DE ALTA QUALIDADE!

R$ 26.500

120 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Está em busca de uma área pronta para produzir, com terra forte e excelente logística? Esta propriedade de 120 hectares reúne todas as características para quem busca eficiência na pecuária ou agricultura! Área Total: 120 hectares de campo limpo e roçado. Qualidade do Solo: Solo profundo com topografia plana e leve declive. Riqueza Hídrica: Abundância de água com nascentes (vertentes fortes) e 7, 71 hectares de barragem. Infraestrutura: Cercas 70% novas (restante totalmente reparado). Pronta para Uso: Campo limpo, com lotação atual de gado e potencial para 2 cabeças por hectare com pastagens formadas. Preservação: 16, 80 hectares de app. Logística e Localização: De frente para estrada municipal. Apenas 18 km da cidade (sendo apenas 6 km de estrada de chão). Entorno valorizado com grandes propriedades de soja e gado de corte. Condições de Negócio: Valor: R$ 26. 500, 00 por hectare. Diferencial: Estuda receber imóvel em Porto Alegre como parte do pagamento! Documentação: 100% em dia (car, geo, etc.). Uma área estratégica, com solo fértil e pronta para gerar resultados imediatos! Informações e visitas: (55) Ver dados / (55) Ver dados. #Fazendaavenda #InvestimentoRural #CampoGaucho #PecuariaForte #Agronegocio #TerraForte #RioGrandeDoSul #OportunidadeRural. Chave do anúncio: KnqA4kBgcfc2waek

Foto 01 · Fazenda, Área Rural de Alegrete, Alegrete, RS
Rural · 3000m² · 2 Quartos · Sítio no Passo Novo
Rural · 5000m² · 4 Quartos · 5 Vagas · ÀREA RURAL
Rural · 2ha · 2 Quartos · OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO DURASNAL!

R$ 250.000

2 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Chácara 2 Hectares no Durasnal – 3km da br 290 – Com Água e Estrutura! Excelente chácara com 2 hectares, localizada em ponto estratégico, unindo a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso. Ideal para quem busca um refúgio de fim de semana ou quer iniciar uma pequena produção rural. Localização Privilegiada: Situada na região do Durasnal. Acesso muito fácil: Apenas3 km da br 290. Estrada boa o ano todo. Infraestrutura: Casa Simples: Pronta para apoio ou moradia, permitindo melhorias ao seu gosto. Poço Artesiano: Água de qualidade e em abundância (item essencial!). Galpão: Espaço para ferramentas, depósito ou garagem. Galinheiro: Estrutura pronta para criação de aves. Potencial: Terra excelente para horta, pomar e criação de pequenos animais (ovelhas, galinhas, porcos). Área cercada e demarcada. Negociação Facilitada: Aceitamos seu carrocomo parte do pagamento (sob avaliação). Estudamos propostas à vista. Não perca essa chance de ter seu pedaço de terra com fácil acesso! Entre em contato para mais fotos e agendar visita. Chave do anúncio: dh7cj3E3ToOrmejp

Rural · 37ha · 3 Quartos · MINI-FAZENDA DE 37,5 HA NO DURASNAL: LOGÍSTICA PERFEITA E ÁGUA GARANTIDA!

R$ 1.050.000

37 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade para quem busca uma propriedade funcional, de fácil acesso e com segurança hídrica inquestionável. Colocamos à venda uma chácara de 37, 5 Hectares na região do Durasnal, ideal para pecuária ou lazer rural, a apenas 7 km de estrada de chão, garantindo uma logística excelente e deslocamento rápido para a cidade. Segurança Hídrica e Estrutura OperacionalO grande diferencial desta propriedade é a sua robusta infraestrutura de água e manejo: Água Potável: Possui cacimba com água potável que jamais secou, garantindo o abastecimento humano e animal o ano inteiro. Água Animal: Conta com dois açudes estrategicamente posicionados para bebedouro dos animais. Manejo: Mangueira completa para manejo e vacinação do rebanho. Armazenamento: Dois galpões, sendo um dedicado e dimensionado especificamente para guardar máquinas e implementos. Casa Mista e ConfortoA propriedade possui uma casa mista, proporcionando um lar aconchegante para moradia permanente ou refúgio nos finais de semana. Preço Transparente e de OcasiãoO valor da propriedade é atrativo e transparente: Preço por Hectare: R$ 28. 000, 00. Investimento Total: R$ 1. 050. 000, 00. É a união perfeita entre logística, infraestrutura completa e segurança de água. Chave do anúncio: fkia1swheyHv5ttr

Rural · 12ha · 4 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO DO CAVERÁ

R$ 1.060.000

12 ha tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Chácara Espetacular em Alegrete (Caverá) – 12 Hectares de Lazer e Produção. Linda chácara com 12 hectares, perfeita para quem busca paz, segurança e uma propriedade pronta para trabalhar e descansar. Documentação 100% regularizada e financiável. Infraestrutura Completa: Duas casas amplas e novas: Residências para patrão e funcionário, ambas com garagem. Lazer: Salão de festas com churrasqueira, 2 lareiras para o inverno e banheiro externo. Pecuária: Mangueira coberta com balança eletrônica (pronta para confinamento), cocho coberto e vários bebedouros. Terra e Natureza: 12 Hectares Limpos: Solo sem pedras, excelente para plantio. Rico em Água: Possui poço artesiano, reservatório, açude, vertentes naturais e mata nativa com restinga. Investimento: 1. 000 pés de eucaliptos adultos prontos para corte ou uso. Localização Privilegiada: Região do Caverá, Alegrete-rs. Fácil acesso: Apenas 25 km da cidade. Negociação: Valor: R$ 1. 060. 000, 00. Facilidades: Aceitamos propostas. Avaliamos veículos, casas e terrenos como parte do pagamento. Chave do anúncio: 1xf7hzo8cft9Jx5k

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