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17 Rurais Fazendas à venda em Alegrete, RS

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Rural · 472ha · Fazenda com mais de 300 há de lavoura na Fronteira Oeste!!

R$ 21.240.000

472 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Trata-se de uma fazenda com área total de 472 há, destes mais de 300 há já são lavoura, produzindo soja, arroz (mais de 80 quadras) e trigo. A área tem uma logística invejável, pois encontra-se a apenas 13 km da cidade, sendo somente 3 km de estrada de chão. Campo, galpão de 800 m², 3 casas simples, energia solar, poço artesiano, estrutura completa, barragem própria com mais de 22 há. Área praticamente sem mata nativa, é uma área única disponível na região. Possibilidade de aquisição de mais áreas lindeiras aumentando a propriedade. Documentação em dia. Para quem busca uma fazenda produzindo. Visitas com agendamento prévio para reais interessados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aCkJpceizq3gphoa

Super destaque
Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural OPORTUNIDADE ÚNICA: 120 HECTARES EM ALEGRETE /RS!

R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete? Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária. Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura. 60%dedicados à pecuária de alta performance. Potencialde potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectaresda barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais. Chave do anúncio: Wt4jwoN06MzQjiCg

Destaque
8a837a3c86d41d957d80c4ff29dba887e2080a34 · Caverá, Alegrete/ RS/ Fazenda – 32,70 hectares | Ideal para pecuária, ovinos, haras

R$ 1.300.000

327000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Balneário Caverá, Alegrete

Observação importante: As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético da propriedade após pintura e pequenos reparos. O imóvel necessita de manutenção e reformas, sendo altamente recomendada a realização de visita presencial para avaliação de suas condições atuais. Localizada a apenas 43 km da Praça Getúlio Vargas, em Alegrete/rs, sendo 26, 8 km por estrada cascalhada, com acesso pela vrs-306 Estrada do Caverá, nas proximidades da tradicional Fazenda do Acampamento. Diferenciais da propriedade. Área total de 32, 70 hectares; Propriedade totalmente cercada; Energia elétrica instalada; Antena para telefone rural; Água encanada; Reservatório de água; Caixa d'água com capacidade para 3. 000 litros; Cacimba; Açude; Sangas naturais; Terra preta de excelente qualidade para cultivo; 3 potreiros, todos cercados individualmente; Banheiro de imersão para gado; Banheiro para ovinos; Tronco para manejo; Mangueiras completas; Galpão de pedra. Casa sede avarandada, 4 dormitórios; 2 salas; Ampla cozinha com fogão a lenha; Lavanderia; Churrasqueira; Banheiro social; Banheiro externo. Potencial de uso. A propriedade é ideal para: Pecuária de corte ou leite; Criação de ovinos; Implantação de haras; Documentação. Imóvel com documentação regularizada, possuindo Registro de Imóveis com duas matrículas na Comarca de Alegrete/rs. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. GreenVille Imóveis. Há 29 anos conectando pessoas aos melhores imóveis urbanos e rurais. Especialistas na comercialização de fazendas, haras, chácaras, áreas produtivas, imóveis de alto padrão e grandes oportunidades de investimento em todo o Brasil. - 15/09/2026

Destaque
Rural · 800ha · Fazenda Área Rural a Venda em Alegrete Lavoura Arroz e Soja

R$ 53.000.000

800 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Fazenda 800 hectares. A Fazenda é uma propriedade rural altamente produtiva e estruturada, localizada no município de Alegrete, na região da Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul uma das áreas mais relevantes do agronegócio brasileiro. Com aproximadamente 10 quadras de área total e 800 hectares cultiváveis, a fazenda se destaca pelo alto nível de organização, tecnologia aplicada e excelente desempenho produtivo. Atualmente em plena operação, a propriedade possui 24 talhões produtivos georreferenciados e monitorados individualmente, permitindo controle detalhado de produtividade, insumos e custos. O foco agrícola está na produção de arroz irrigado, com índices expressivos: produtividade média de 201, 3 sacas por hectare na safra 24/25 e projeção de 212, 4 sacas por hectare na safra 25/26, demonstrando alto padrão técnico e eficiência operacional. Além da agricultura, a fazenda conta com um sistema pecuário completo e integrado, com plantel total de 1. 096 animais, sendo 889 bovinos, 190 ovinos e 17 equinos. A pecuária opera em ciclo completo (cria, recria e engorda), utilizando áreas de pastagem em rotação com as lavouras, o que otimiza o uso do solo e potencializa a rentabilidade. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da propriedade. Conta com sistema completo de irrigação, silos modernos para armazenagem de grãos, galpões estruturados, balança rodoviária, tanques de combustível e ampla rede de estradas internas. Destaque também para o sistema de energia solar com 658 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e redução de custos operacionais. A fazenda possui ainda um parque de máquinas completo e tecnificado, com equipamentos modernos e agricultura de precisão, incluindo colheitadeira de alto desempenho, tratores, plantadeiras, pulverizadores e tecnologia rtk, assegurando autonomia total nas operações. Localizada estrategicamente, a propriedade oferece excelente logística para escoamento da produção e acesso a mercados nacionais e internacionais. Com clima favorável, gestão profissional, histórico comprovado de alta produtividade e estrutura consolidada, a Fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um ativo rural completo, rentável e pronto para operação imediata. Chave do anúncio: r4MqzBbM9dyxJ5h1

Destaque
Rural · 502ha · Fazenda a Venda em Alegrete RS

R$ 23.000.000

502 ha tot.

Endereço não informado

Rui Ramos, Alegrete

Fazenda de 502 hectares à venda em Alegrete – rs. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio em uma das regiões mais tradicionais do Rio Grande do Sul. Fazenda com 502 hectares de área total, excelente logística, solo de alta qualidade e estrutura completa para produção agrícola. A propriedade possui terra preta, solo profundo e de primeira qualidade, sendo atualmente utilizada para o cultivo de arroz. É uma área produtiva e estruturada, pronta para operação agrícola, com excelente capacidade de armazenagem e secagem de grãos. Estrutura da propriedade. 502 hectares de área total. Área integralmente aproveitável para atividades produtivas. Atualmente utilizada para cultivo de arroz. 4 silos com capacidade de 10. 000 sacas cada, totalizando 40. 000 sacas. Secador de grãos. Escritório. Galpões para máquinas e implementos agrícolas. Depósito para armazenamento de grãos. 2 casas de alvenaria. Tanques para armazenamento de combustível. Açude. Poço artesiano. Reservatórios de água. Gerador de energia. Mangueira para manejo de animais. Cercas. Pomar e árvores frutíferas. Energia elétrica. Recursos hídricos. A propriedade possui excelente disponibilidade de água, contando com açude, poço artesiano, reservatórios e divisa com o Rio Ibirapuitã, proporcionando um importante diferencial para as atividades agropecuárias. Potencial produtivo. A combinação de solo de excelente qualidade, disponibilidade de água, estrutura completa de armazenagem e secagem e excelente logística torna esta fazenda uma opção diferenciada para produtores rurais e investidores. A propriedade apresenta forte vocação para agricultura, especialmente para o cultivo de arroz, além de possibilitar a exploração integrada com a pecuária, aproveitando as estruturas já existentes. Principais informações. Área total: 502 hectares. Localização: Alegrete – rs. Atividade atual: cultivo de arroz. Estrutura de armazenagem: 40. 000 sacas. Quartos: 6. Banheiros: 8. V. Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada, ideal para quem busca escala, estrutura e segurança para investir no agronegócio gaúcho. Chave do anúncio: 8jzF7nvlmffuuqt2

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Alegrete, RS

Centro

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Alegrete, Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Alegrete

R$ 3.600.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura 60% dedicados à pecuária de alta performance. Potencial de potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectares da barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Alegrete, Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Alegrete
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alegrete
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Foto 01 · Fazenda, Área Rural de Alegrete, Alegrete, RS
Rural · 120ha · OPORTUNIDADE: 120 HECTARES DE CAMPO DE ALTA QUALIDADE!

R$ 26.500

120 ha tot.

Endereço não informado

Alegrete, Rio Grande Do Sul

Está em busca de uma área pronta para produzir, com terra forte e excelente logística? Esta propriedade de 120 hectares reúne todas as características para quem busca eficiência na pecuária ou agricultura! Área Total: 120 hectares de campo limpo e roçado. Qualidade do Solo: Solo profundo com topografia plana e leve declive. Riqueza Hídrica: Abundância de água com nascentes (vertentes fortes) e 7, 71 hectares de barragem. Infraestrutura: Cercas 70% novas (restante totalmente reparado). Pronta para Uso: Campo limpo, com lotação atual de gado e potencial para 2 cabeças por hectare com pastagens formadas. Preservação: 16, 80 hectares de app. Logística e Localização: De frente para estrada municipal. Apenas 18 km da cidade (sendo apenas 6 km de estrada de chão). Entorno valorizado com grandes propriedades de soja e gado de corte. Condições de Negócio: Valor: R$ 26. 500, 00 por hectare. Diferencial: Estuda receber imóvel em Porto Alegre como parte do pagamento! Documentação: 100% em dia (car, geo, etc.). Uma área estratégica, com solo fértil e pronta para gerar resultados imediatos! Informações e visitas: (55) Ver dados / (55) Ver dados. #Fazendaavenda #InvestimentoRural #CampoGaucho #PecuariaForte #Agronegocio #TerraForte #RioGrandeDoSul #OportunidadeRural. Chave do anúncio: hgn7Bduhabxpah5r

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