Águas Claras Norte
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4 Imóveis com quintal à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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R$ 1.990.000

R$ 350 Condominio

370 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Quadra

Aguas Norte, Águas Claras

Daleprane imóveis – A Nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e Águas Claras* linda casa À venda na alameda das acácias – quadra 107, águas claras* - sobrado À venda – águas claras** -Diferencial exclusivo: entrada privativa direto para o Parque de Águas Claras! ** -Tranquilidade e integração com a natureza** - Condomínio fechado com total segurança. -Detalhes do imóvel: ** - 4 quartos (1 suíte) -Todos os quartos com varanda. - Cozinha ampla integrada à sala de jantar. - Sala espaçosa. - Área de serviço + dce completa. -Área de lazer com churrasqueira. -Garagem para até 5 carros** -R$ 1. 999. 000** -Aceita financiamento** - Corretor: Antônio Lima – creci 28. 254. - Imobiliária: Daleprane Imóveis creci-J 25. 937-df. - Agende sua visita: (61) Ver dados. A Daleprane Imóveis oferece a melhor experiência imobiliária de Brasília: - Vendemos/Administramos o seu imóvel com total segurança; - Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Equipe de marketing com as melhores fotos e vídeos do mercado imobiliário de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; - Somos especialistas em investimentos imobiliários com mais de 20 anos de mercado; - Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio; - A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da matrícula/certidão de ônus do imóvel; - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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R$ 2.500.000

R$ 350 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Alameda das Acácias Quadra 107 Residencial Parque das Aguas

Aguas Norte, Águas Claras

-daleprane imóveis – A Nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e Águas Claras** apresenta: -linda casa À venda na alameda das acácias – quadra 107, águas claras** -Vista definitiva para o Parque de Águas Claras** 4 Quartos | Reforma de Alto Padrão | Localização Privilegiada** -Destaques do imóvel: ** - Localização Premium** – Em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. - Em frente ao Parque** – Perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. - Vista livre e permanente** – Ambientes amplos, iluminados e com total privacidade. - Vizinhança nobre** – Próxima à casa do Governador, com segurança reforçada. - Reforma impecável** – Projeto arquitetônico moderno, acabamentos de luxo e materiais de 1ª linha. Composição da Casa: - Sala espaçosa com ambientes integrados (recepção, jantar e tv) ; -Lavabo elegante; - 1 Suíte confortável e bem distribuída; -1 Suíte Master com amplo closet; - Cozinha moderna com armários planejados e conceito aberto; - Lavanderia/Área de serviço com armários; -Ar condicionado em todos os ambientes; - Banheiro de serviço; - 4 vagas de garagem 2 coberta + 2 descobertas. -Agende já sua visita! ** -Atendimento todos os dias — inclusive fins de semana e feriados. -Visitas com Antonio Lima** (61) Ver dados. *creci/df 28. 254** *creci-J 25. 937-df – Daleprane Imóveis* -daleprane imóveis – A Melhor Experiência Imobiliária de Brasília** - Vendemos e administramos o seu imóvel com total segurança; - Avaliação gratuita do seu imóvel; -Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Equipe de marketing com as melhores fotos e vídeos do mercado; - Assessoria jurídica completa e proteção patrimonial; - Correspondente bancário – acompanhamento do financiamento do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; -Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 20 anos de experiência. -Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. * - R$ 2. 700. 000

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R$ 820.000

R$ 1.700 Condominio

102 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 14, 8

Aguas Norte, Águas Claras

Algo Novo Imobiliária vende com exclusividade uma oportunidade para quem busca um apartamento incrível pertinho do Parque Águas Claras. Esse lindo apartamento é no Residencial Supremo! No coração de Águas Claras. Muito bem localizado. Perto de tudo!! Perto do parque de Águas Claras, de mercado, escolas, academias, restaurantes e muito mais. O Residencial Supremo é completo no lazer. Tem academia, brinquedoteca, piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço mulher, garagem band, sala de cinema e muito mais! Esse apartamento conta com 3 suítes e mais uma suíte reversível. Ou seja, você pode ter um apartamento com 4 suítes! Vem conhecer! Não perca tempo e entre em contato! Trabalho diretamente com correspondente bancário que agiliza o seu financiamento e você não paga nada por isso. Já marca a sua visita. Vivianne Nery: Ver dados. Algo Novo Imob: Ver dados. _____________________________________________________________________________________________. Precisa de ajuda para vender seu imóvel? Solicite uma avaliação gratuita e sem compromisso do seu imóvel com quem tem os melhores resultados! - Profissionais especializados no mercado imobiliário; - Estratégia de vendas personalizada para o seu objetivo; - Fotos e vídeos profissionais, com anúncios nos principais portais imobiliários; - Assessoria jurídica especializada no Direito Imobiliário; - Acompanhamento do início ao fim da sua jornada. Entre em contato com a gente! Algo Novo Imob: Ver dados

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R$ 1.590.000

R$ 1.150 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 13 norte águas claras. Descubra um duplex exclusivo que combina sofisticação, modernidade e conforto em um dos endereços mais valorizados de Aguas Claras, a apenas 100 metros da Estação do Metrô. Localizado na Rua 13 Norte, Lote 04, no Edifício Ilha de Manhattan, este imóvel oferece 176 m' de área privativa e 264 m' de area total, com três suites planejadas, duas vagas de garagem soltas e depósito privativo. O pé direito duplo de 8 metros proporciona amplitude e imponência, enquanto o projeto arquitetônico leva a assinatura do renomado escritório Andrade Engenharia e Arquitetura. Diferenciais do Imóvel Reforma completa, executada com materiais de alto padrão Porcelanato Mont Blanc Cristal 100x100cm e revestimentos Versatile Brise Portinale Bancadas em granito Mont Blanc Tipo aaa, categoria ultra superior Armários planejados com acabamento fino e sistema de amortecimento Louças e metais Kohler, referência internacional em qualidade Projeto luminotécnico exclusivo com luminárias de alto padrão da ac Coelho Arquitetura Materiais importados da Alemanha e dos Estados Unidos Box luxo, esquadrias novas e integração total entre sala e varanda gourmet Sistema elétrico inteiramente renovado Pintura nova com cor tendência 2025/2026 Design contemporâneo, funcional e atemporal Lazer Completo no Condomínio Piscinas adulto e infantil Academia equipada recentemente Salões de festa Brinquedoteca e áreas comuns bem cuidadas Este é um imóvel singular, projetado com atenção a cada detalhe para oferecer elegância, praticidade e bem-estar. Uma escolha ideal para quem busca morar com conforto, exclusividade e alto padrão em uma das melhores regiões de Águas Claras. 3 suítes. 2 vagas soltas condômino 1100. $ 1720, 000, 00 entre em contato e agende sua visita. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Ar Condicionado, Bicicletário, Vista Livre. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Área de Serviço, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço. Posição Solar: Nascente. Acabamento: Piso Frio

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
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R$ 250.000

R$ 1.811 Condominio

67 m² tot.

Rua 13

Aguas Norte, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de repasse de operação comercial consolidada no Vitrinni Shopping. Trata-se do Empório Quebra-nozes, negócio com 7 anos de atuação em Águas Claras, especializado na comercialização de produtos naturais e itens premium, além de operar como Módulo dos Correios (cmd), o que contribui para um fluxo constante de clientes no estabelecimento. A loja possui aproximadamente 67, 68 m², com layout funcional que inclui mezanino, cozinha, escritório e área de estoque, além de mobiliário planejado e estrutura preparada para operação comercial. O espaço conta ainda com equipamentos e infraestrutura completos, permitindo continuidade imediata das atividades. Localizada em posição estratégica dentro do shopping, com frente para a escada rolante, a loja se beneficia de alta visibilidade e grande circulação de pessoas, estando próxima a lojas âncoras e estabelecimentos de grande fluxo. O negócio também possui presença digital ativa, com operação em marketplaces, canais de venda online e base consolidada de clientes, além de processos organizados e faturamento comprovado. O repasse contempla transferência do ponto comercial, contrato de locação, mobiliário, equipamentos e estrutura operacional, representando uma excelente oportunidade para quem busca assumir um negócio já estruturado e em funcionamento em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras. Agende sua visita com Irani Costa (61) Ver dados - (creci: 10. 568) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 06/05/2026

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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R$ 1.049.000

R$ 709 Condominio

187 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 30,

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 30 Norte, L'essence Du Parc, andar alto, varanda gourmet, 3 suítes, aceita Financimento, fgts e Permuta. unq Vende. Um dos melhores condominios de Águas Claras, torre única, excelente localização, ao lado do Parque Águas Claras. Este apto reformado tem uma planta original de 116m² com 03 suítes, atualmente tem uma belissima sala de tv e um closet, os quais podem ser transformandos novamente em suíte ou quar²to simples de acordo com sua necessidade. Você e sua família vão se apaixonar por essa planta, Sala para 03 ambinetes, uma linda varanda gourmet, lavabo e sala de tv, iliminação e ventilação natural, com a parte intima totalmente separada. 02 suítes, uma delas master com armários e tv, Banheiro com hidromassagem. Cozinha, é um encanto com armários planejados, fogão, forno e coifa, banheido de serviço hoje é um pratica dispensa, áre de serviço com bastante circulação e iluminação. 02 vagas de garagem soltas. Condominio com estrutura de clube, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, homer cinema, espaço mulher, academia, churrasqueira com forno de pizza, quadra esportiva, playground, piscina aquiecida, sauna e portaria impovel que une qualidade, sofisticação e conforto, venha hoje mesmo conhecer. Aceita financiamento e fgts. Aceita permuta em apto de 02 quartos em Águas Claras, Asa Norte e Asa Sul. Entre em contato. Devania Gomes61 Ver dadosCreci Ver dados

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R$ 1.590.000

R$ 1.280 Condominio

264 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 13 - Edifício Ilha de Manhattan

Aguas Norte, Águas Claras

Kontá Imóveis: Perto de você! Apartamento Duplex de 3 quartos, sendo 3 Suítes, que combina sofisticação, design autoral e uma localização simplesmente imbatível. Com 176m² cuidadosamente planejados, este apartamento entrega amplitude, conforto e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe — tudo isso na melhor localização de Águas Claras! A apenas 100 metros da Estação do Metrô de Águas Claras, para quem deseja viver com praticidade sem abrir mão da elegância. Destaques: - Situado no Edifício Ilha de Manhattan; - Reforma de altíssimo padrão assinada pelo renomado e conceituado Escritório de Andrade Engenharia e Arquitetura; - Piso em porcelanato Mont Blanc Cristal (100x100 cm) ; Revestimento novo – Porcelanato Versatile Brise Portinale 40x120 cm; Bancada de granito Mont Blanc Tipo aaa (categoria ultra superior) ; - Projeto luminotécnico completo assinado por Escritório de Engenharia e Arquitetura, com produtos padrão aaa, adquiridos na ac Coelho Arquitetura; - Louças e metais novos da Marca Americana Kohler (Luxo e sofisticação) ; composição dos ambientes: - Sala de jantar espaçosa; - Varanda integrada a sala; - Lavabo; - Cozinha com Armários sob medida; - Área de serviço; - Banheiro social; - 3 Suítes com armários; - 02 Vagas de garagem (soltas) ; - Depósito no 2º subsolo construído em alvenaria e acesso privativo; informações importantes: - Condomínio: R$ 1. 280, 00; - Fundo de reserva: não há; - Taxa extra: não há; - iptu: R$ 2. 087, 23; - obs: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do gdf, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; louças e metais; instalações acústicas. áreas do condomínio: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança + portaria blindada; - Piscina; - Churrasqueira (parrilla) ; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Bicicletário; - Playground; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Jadir Marques - 61 Ver dados. Setor Comercial - 61 Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

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R$ 550.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua 36 Norte - Top Life

Aguas Norte, Águas Claras

Reformado + vista livre + lazer completo! Res. Top life, rua 36 norte, águas claras. Imagine morar em um lindo apartamento reformado, com ambientes planejados, acabamento de alto padrão e uma vista livre incrível, que proporciona bem-estar, conforto e qualidade de vida. Sobre o imóvel: Excelente apartamento composto por sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 vagas de garagem. Destaques: O imóvel foi totalmente reformado e apresenta excelente padrão de acabamento, com projeto de iluminação, armários planejados e layout funcional que valoriza cada espaço, além de vista livre e planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um visual moderno. Sobre o empreendimento: O Residencial Top Life conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores e gás encanado, além de uma área de lazer incrível, funcionando como um verdadeiro clube para seus moradores. Dispõe de piscinas, academia completa, sauna, quadras esportivas, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, espelhos d? água, jardins e paisagismo. Localização privilegiada: Situado na Rua 36 Norte, em Águas Claras, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Será um prazer atendê-lo! Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Para uma maior segurança, todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você, cliente, um bom atendimento e a certeza de um excelente negócio.

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R$ 625.000

5%

R$ 680 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 25

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra este apartamento de 1 quarto à venda na Rua 25, Norte, Águas Claras, df, com excelente localização, conforto e um estilo de vida completo. Reformado e completamente equipado com armários, oferece praticidade e qualidade de vida em uma área que combina tranquilidade e facilidade de acesso a tudo que você precisa. - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiro ou casal. - 62 m² de área útil, proporcionando espaço para seu bem-estar. - Cozinha ampla e integrada, com armários planejados. - Unidade reformada e com armários completos. - Posicionamento lateral, com vista livre e sol perpendicular. - Condomínio com elevador, segurança 24h, portão eletrônico e circuito de tv. - Estrutura de lazer com piscina, área gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia, playground e sauna. **Planta original de 2 quartos atualmente convertida em 1 quarto. O imóvel fica no 3º andar de um prédio de 19 andares, com fácil acesso aos elevadores e ambientes bem planejados. A estrutura conta com áreas de lazer completas, ideais para convívio, relaxamento e atividades físicas, tudo dentro de um condomínio seguro e bem equipado. A localização oferece o melhor de Águas Claras, com proximidade de supermercados, escolas, comércio e transporte público, garantindo praticidade no seu dia a dia. Aceita financiamento e fgts, facilitando a conquista do seu novo lar. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade de morar bem! Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. **Parcerias com corretores de imóvel são bem-vindas. Eixo W Imobiliária.

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R$ 1.380.000

R$ 1.450 Condominio

130 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Av. Pau Brasil, lote 20 Residencial Via Naturale

Aguas Norte, Águas Claras

4 quartos alto padrão | 145m² | via naturale | andar alto | águas claras. raridade no mercado — planta grande + localização premium. Aceita permulta casa em arniqueiras E vicente pires. Valor ate R$ 800. 000, 00. Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e em localização estratégica, essa é uma das melhores oportunidades de Águas Claras. No Residencial Via Naturale, na Avenida Pau Brasil — ao lado do shopping e metrô. Diferenciais que vendem. *️ 145m² muito bem distribuídos. * 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) — ideal para família. *️ Sala ampla para 2 ambientes. * Andar alto + nascente (mais ventilação e iluminação natural) *️ Varanda gourmet integrada com a cozinha. *️ Cozinha planejada moderna. *️ Lavabo. * dce completa. *️ 2 vagas de garagem. condomínio clube completo. *️ Piscinas aquecidas. * spa. ️* Academia equipada. ️* Cinema. *️ 3 salões de festas. * Espaços gourmet com churrasqueira. *️ Quadra poliesportiva. *️ Conveniência interna. localização estratégica. ️ Ao lado do shopping. ️ Próximo ao metrô ️ Região com comércio completo. ️ Fácil acesso às principais vias. Em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Unidades com essa metragem + 4 quartos nessa localização são escassas. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeita a alteração sem prévio aviso. Venha conferir marque sua visita. Oportunidade! Contato: (61) Ver dados. alexandra andrade. creci: 20. 472

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