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3.632 Imóveis com varanda à venda em Águas Claras, DF

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R$ 410.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

SHA Conjunto 5 Chácara 125

Arniqueiras, Águas Claras

Oportunidade Imperdível: Casa com 3 Quartos em Arniqueiras - Fora de Condomínio. Valor: R$ 410. 000. Terreno: 360 m² Área Construída: 120 m² Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa em Arniqueira, perfeita para quem busca conforto e segurança em um ambiente tranquilo, fora de condomínio. Principais Características: - 3 Quartos: Sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. - Banheiro Social: Prático e funcional para o dia a dia. - Sala Aconchegante: Um espaço perfeito para momentos em família. - Cozinha Planejada: Com armários embutidos, facilitando sua rotina. - Área de Serviço: Com acesso prático e funcional. - Varanda: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar da vista. Diferenciais: - Área Verde: Um espaço ideal para lazer e atividades ao ar livre. - Churrasqueira: Perfeita para confraternizações com amigos e familiares. - Portão Eletrônico e Câmeras de Segurança: Garantindo a segurança e privacidade da sua família. - Permitido Animais: O lar ideal para quem tem pets. - Forro em Gesso: Proporcionando um acabamento elegante. Localização Privilegiada: Com uma vista livre para Brasília, a 3ª Ponte e a Torre de tv Digital, você estará em uma área de fácil acesso, próxima a tudo o que precisa. Motivo da Venda: O proprietário está se mudando para outro estado, oferecendo uma oportunidade única para você! Não perca a chance de adquirir esta casa que combina espaço, segurança e uma localização excepcional! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código: 44F3pfn

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R$ 1.120.000

R$ 243 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

SH Arniqueiras, Conjunto 6, Chácara 463C

Arniqueiras, Águas Claras

Sobrado amplo, reformado E pronto para morar! Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida para toda a sua família, este imóvel é simplesmente perfeito! Com 342m² de área construída em um terreno de 400m², este belíssimo sobrado recém -reformada oferece tudo o que uma família grande precisa — e muito mais. Destaques do imóvel: 5 quartos amplos (sendo 3 suítes) 5 banheiros bem distribuídos. 2 salas de tv — mais conforto e privacidade para todos. Escritório / home office ideal para trabalho ou estudos. Cozinha planejada com móveis de alto padrão. Lavanderia completa. Sacada com vista livre. Jardim e quintal espaçoso para momentos em família. 6 vagas de garagem. Acabamento impecável: Porcelanato de alta qualidade e granitos nobres (nacionais e importados), garantindo sofisticação em todos os ambientes. Localização estratégica: Região tranquila e valorizada, próxima a tudo que sua família precisa: escolas, faculdades, hospitais, farmácias, mercados, padarias, metrô e transporte público. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel recém -reformado. Móveis planejados inclusos. Pronto para morar. Ideal para famílias grandes que valorizam espaço e conforto. Analisa propostas! Agende sua visita agora e venha conhecer o lar perfeito para sua família! Equipe: Arlete Nunes (61) Ver dados- 2597 C26728. Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027. Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18. 892/Df. Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7. 952/Df. Edson (61) 9 9152. 1949 - Creci: 27. 192/Df. Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28. 707/Df. Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14. 240/Df. Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30. 759/Df. Fernando (61) 98208- 0928 C18251. Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536. Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879. André Domingues (61) Ver dados C6309. Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059. ferola empreendimentos imobiliários, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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R$ 990.000

R$ 967 Condominio

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 27 Norte Square Garden

Aguas Norte, Águas Claras

Seu Novo Refúgio no Square Garden: Sofisticação, Conforto e a Melhor Localização de Águas Claras. Morar no Square Garden é viver cercado por conveniência, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Este excelente apartamento de 112m², localizado em andar alto, reúne uma planta inteligente, ambientes amplos e uma localização privilegiada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto e exclusividade. Localização Estratégica e Privilegiada. Aqui, você faz tudo a pé e aproveita o melhor da cidade ao seu redor: - Mobilidade facilitada com a Estação do Metrô Águas Claras a poucos passos. - Qualidade de vida ao lado do Parque Águas Claras, perfeito para caminhadas, exercícios e momentos ao ar livre. - Cercado pelos Shoppings Águas Claras e Manhattan, além de restaurantes, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais. Destaques do Imóvel. - 112m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade. - 3 quartos amplos, sendo 2 suítes — uma delas com varanda privativa. - Andar alto com vista livre permanente. - Unidade perpendicular, garantindo excelente ventilação natural e iluminação privilegiada. - Sol na sala, trazendo mais aconchego e luminosidade aos ambientes. - 2 vagas de garagem soltas, oferecendo mais praticidade e independência no dia a dia. Condomínio com Lazer Completo. Uma estrutura moderna e completa para toda a família desfrutar momentos especiais com conforto e segurança: - Piscina. - Academia. - Espaço Gourmet. - Salão de Festas. - Salão de Jogos. - Brinquedoteca. Informações Financeiras. - Condomínio: R$ 967, 00. - iptu: R$ 2. 239, 00. Localização estratégica, andar alto, vista livre e vagas soltas: um imóvel que reúne exatamente os diferenciais mais procurados em Águas Claras. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível apartamento no Square Garden pode oferecer para você e sua família.

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Apartamentos a partir deR$ 723.184

2 plan.1 a 2 quartos

Rua 35 Sul Lote 12 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Casa35 - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. Lazer Completo, tecnológico e moderno em Águas Claras. Próximo ao Metrô. Sua busca por um apartamento de alto padrão com tecnologia e conforto termina aqui. Apresentamos o Casa 35, o empreendimento que redefine o morar em Águas Claras. Projetado para quem busca um estilo de vida prático e inteligente, este apartamento oferece a combinação perfeita de funcionalidade, automação e design sofisticado. Imagine controlar as luzes e a música por comando de voz, abrir a porta com uma fechadura eletrônica ou carregar seus dispositivos nas tomadas usb. No Casa 35, essa realidade é parte do dia a dia. As unidades contam com plantas versáteis, de 2 ou 3 quartos, projetadas para otimizar o espaço e a sua vida. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos, enquanto os acabamentos premium e o design construtivo de excelência garantem durabilidade e beleza. Águas Claras é a localização perfeita. Uma cidade jovem, planejada e vibrante, conhecida por sua organização e vasta infraestrutura. Você estará a poucos passos da estação de metrô, facilitando sua mobilidade e conexão com todo o Distrito Federal. Além disso, a região oferece uma rede completa de conveniências: shopping centers, supermercados, escolas de alto nível, restaurantes e o charmoso Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para atividades ao ar livre. O lazer é um capítulo à parte. O rooftop com piscina e sky bar é o local perfeito para relaxar com uma vista panorâmica deslumbrante. A academia equipada, o coworking e o espaço de festas complementam uma estrutura completa de lazer e conveniência. Destaques do Imóvel: Tecnologia: Automação residencial, fechadura eletrônica, tomadas usb. Conforto: Plantas flexíveis, varanda gourmet, acabamentos de alto padrão. Mobilidade: Localização privilegiada a poucos metros do Metrô de Águas Claras. Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, sky bar, coworking. Venha conhecer o Casa 35 e descubra um novo patamar de moradia em Águas Claras.

Destaque

R$ 1.199.000

R$ 150 Condominio

580 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Arniqueira

Arniqueiras, Águas Claras

*my house vende* *casa em condomínio fechado* *exclusividade de venda* visitas - juliana - Ver dados. área do lote - 580M² área construída - 210M² - linda casa de 210M² de área construída. São 3 suítes, todas com armários planejados, sala para dois ambientes com pé direito duplo, escritório, lavabo, cozinha com armários planejados integrada com espaço gourmet, banheiro de serviço, piscina aquecida, jardim E casa de hóspedes com sala integrada com A cozinha, quarto, banheiro social E área de serviço. - piso porcelanato em toda A casa; - todos os quartos com armários planejados; - projeto de ilumnação; - casa solta no lote; - área de lazer completa: com piscina E churrasqueira; - vaga para dois carros;. Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. *juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. *dênis - Ver dados creci 18. 700. *juliano - Ver dados creci 10. 929. *daniel - Ver dados creci 24. 419. *marcos - Ver dados creci 11. 954. *gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. *tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. *samuel - Ver dados creci 28. 275. *andré rodrigues -Ver dados creci 31. 887. *matheus do valle - creci Ver dados. *renilton silva matos - creci 30. 258-df. aqui na my house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da caixa econÔmica federal E do banco de brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar A casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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Apartamentos a partir deR$ 1.235.326

4 plan.3 a 4 quartos89 a 142 m² tot.

Avenida Flamboyant, Lotes 14 e 16, Quadra 106 Águas Claras, Brasília - DF.

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 ou 4 quartos. Localizado na Avenida Flamboyant, o Residencial Tomie Ohtake fica em uma posição estratégica, entre o Parque Ecológico Águas Claras e a Estação de Metrô Águas Claras, garantindo uma vida conectada ao que há de melhor neste bairro vibrante e completo. Composto por 2 torres interligadas por um amplo pavimento com 1. 820 m² de lazer coletivo, o empreendimento oferece amplos apartamentos de 3 e 4 quartos, com metragens que variam de 89 a 408 m², incluindo opções garden e coberturas duplex. As áreas comuns incluem piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e bicicletários, tudo isso em um ambiente seguro e bem planejado. O jogo volumétrico da fachada confere personalidade ao edifício, consolidando-o como um marco do design contemporâneo no bairro que mais cresce em Brasília. Apartamentos tipo. 3 quartos 89 - 114 m² (3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) 4 suítes 126 - 202 m² (2 a 3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) garden. 3 quartos terraço 115 - 149 m² (2 a 3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) 4 suítes terraço 207 - 339 m² (3 vagas de garagem e 1 bicicletário privativo) duplex. 4 suítes duplex 408 m² (3 vagas de garagem e 1 bicicletário privativo)

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 1.528 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 31

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade no Life Residence – Rua 31 Norte. Se conforto, praticidade e lazer de verdade estão no topo da sua lista… prepare-se: este apartamento vai te ganhar nos primeiros 5 minutos de visita! Originalmente 4 quartos, agora transformado em 3 suítes – tudo pensado para quem ama espaço e privacidade. Suítes amplas e com armários, prontinhas para você só chegar e organizar a vida. Suíte principal com varanda e ar-condicionado – seu cantinho de descanso garantido! Reformado, com sala em “L” para até 3 ambientes, perfeita para receber amigos sem aperto. Varanda Gourmet para aquele churrasquinho de domingo ou um vinho no fim da tarde com vista. Projeto de iluminação, trazendo aquele clima aconchegante que a gente ama. Cozinha com armários e área de serviço integrada + dce. 2 vagas cobertas. Aqui o lazer é nível “resort”! Imagine chegar em casa e ter à disposição: Piscina com raia + área infantil + deck molhado. Playground e parque. Duas churrasqueiras top, com forno de pizza. Espaço gourmet + salão de festas. Academia completíssima. Brinquedoteca. Salão de jogos. Sauna/spa. Home Cinema. É literalmente um lugar onde dá pra viver como se estivesse de férias o ano inteiro. A poucos passos do Parque de Águas Claras e cercado por um comércio super diversificado, você resolve a vida andando. É o combo perfeito: natureza, praticidade e qualidade de vida. Life Residence: onde morar bem não é privilégio… é escolha. Agende já sua visita!

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R$ 660.000

R$ 698 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque Das Águas.

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Parque Águas Claras, Residencial Parque das Águas. Apartamento totalmente reformado, com 3 quartos (sendo 2 suítes), sala ampla com varanda integrada, cozinha planejada com armários, área de serviço independente, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, sauna, playground, cinema e diversas outras comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Avenida Parque Águas Claras, um dos endereços mais valorizados da região, o Residencial Parque das Águas se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso. A área conta com ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas, além de estar próxima a estações de metrô e vias importantes que facilitam a mobilidade. É uma região planejada, moderna e segura, ideal para quem busca qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária. Próximo a saída para a eptg. Aceita financiamento E fgts. Aceita permuta em Apt. Águas Claras de até 450 mil. Ligue e agende já sua visita! Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Apartamentos a partir deR$ 594.000

8 plan.2 a 3 quartos63 a 144 m² tot.

Rua das Carnaúbas 12 Reserva Parque Clube

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Reserva parque clube - 2 ou 3 quartos E coberturas com 3 suítes lineares! - financiamento bancário ou pela construtora em até 120 meses, use seu fgts como parte da entrada; - condição de pagamento flexível com entrada parcelada em até 12 X sem juros no cartão de crédito. - unidades prontas ou na planta; O reserva parque clube localizado a aproximadamente 100 metros da entrada do parque ecológico de águas claras, em frente ao recém inaugurado 3° acesso a eptg e próximo aos principais pontos de comércio como, supermecados, restaurantes, escolas, padarias E várias outras opções de comércio E lazer. Com opções de apartamentos de 2, 3 quartos, com metragens de 63, 18 e 81, 88m², e coberturas lineares de 144, 58m². Oferece ainda mais de 40 itens de lazer e comodidade para seus moradores e familiares. Algumas opções de lazer: Churrasqueiras; Pisciana adulto com deck molhado; Piscina com raia (própria para natação) ; Piscinas infantis; Spas; Sauna; Academia coberta; Academia descoberta; Plalygrounds; Miniquadra;* Quadra poliesportiva; Espaço pet coberto; Pet place descoberto; Espaço lareira; Vestiários; Bicicletários; Deck de yoga e meditação; Salões de festas; Home office; Espaços Gourmet; Espaço de jogos teen; Oficina de bricolagem; Salão de jogos Adulto; Sala de yoga; Espaço stadium; Cinema; Brinquedoteca; Sala de reunião. Agende agora sua visita.

R$ 2.840.000

R$ 2.500 Condominio

283 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Quadra 206 - Residencial Sagitarius, 206

Aguas Sul, Águas Claras

Exclusividade, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais completos de Águas Claras. Apartamento vazado, com apenas 02 unidades por andar, localizado em andar alto, com vista panorâmica nascente para toda Brasília. Aceita financiamento! Detalhes do Imóvel: - 283, 49m² de área privativa. - 04 suítes com ar-condicionado e marcenaria planejada. - Suíte máster com closet e hidromassagem. - 03 salas: estar, jantar e tv. - Varanda gourmet exclusiva, com churrasqueira a carvão e área molhada. - Cozinha ampla, planejada e equipada com cooktop, exaustor e torre quente. - Escritório completo, com marcenaria e ar-condicionado. - Lavabo. - 03 vagas de garagem soltas. - Elevador exclusivo para compras/malas, com acesso direto da garagem à área de serviço. Acabamentos e Diferenciais. - Piso em porcelanato. - Cortinas e persianas em todos os ambientes. - Ar-condicionado em todos os cômodos. - Esquadrias em alumínio. - Bancadas em granito e quartzo (cozinha, banheiros e lavanderia) - Projeto luminotécnico com gesso rebaixado, iluminação em led e sistema de som. - Lustre sofisticado na sala de jantar. Condomínio Clube Completo. - Localização privilegiada, próximo ao metrô, atrás do Águas Claras Shopping e ao lado do Pão de Açúcar. - Portaria 24h com acesso por biometria. - Piscinas adulto e infantil aquecidas. - Piscina coberta com raia. - Academia com equipamentos de última geração. - Sauna. - Quadra poliesportiva e quadra de tênis de saibro. - Espaço gourmet. - Espaço mulher. - Cinema. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueiras. - Brinquedoteca. - Parquinho infantil reformado. - Bicicletário. valor: R$ 2. 840. 000, 00 para venda à vista ou financiado. condomínio: R$ 2. 500, 00. iptu: R$ 2. 800, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 27/05/2026

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R$ 1.670.000

R$ 1.300 Condominio

175 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Flamboyant

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento 4 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes), 175 m², varanda, lazer completo – Casa Pedra, Águas Claras/df. Imóvel com excelente distribuição e integração dos ambientes, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em condomínio. O que tem no imóvel. 175 m² de área privativa. 4 quartos (1 suíte com closet + 2 semi-suítes) Lavabo. Sala ampla integrada à varanda. Cozinha com área de serviço separada. Laje técnica. Diferenciais. Excelente aproveitamento de espaço. Ambientes integrados e bem distribuídos. Pronto para morar. Segurança com portaria 24h e vigilância. Lazer. Academia completa. Piscina. Quadra poliesportiva. Churrasqueira e espaço gourmet. Playground. Salão de festas. Localização. Localizado no Casa Pedra, Águas Claras/df, em região com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas e serviços, oferecendo praticidade no dia a dia. Forma de pagamento. Aceita financiamento. Aceita fgts. Analisa proposta. Imóvel completo, com ótima planta e estrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em Águas Claras. Agende sua visita e conheça de perto. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

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R$ 1.374.000

R$ 1.500 Condominio

142 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 25 sul, Lotes 13/15, ap

Aguas Sul, Águas Claras

Valor reajustado. de: 1. 499. 000, 00. Para: 1. 374. 000, 00. Sofisticação, conforto e bom gosto em cada detalhe. Este apartamento de 142m², totalmente reformado, foi projetado pelo arquiteto Phillipe Costa e conta com móveis planejados da Terra Móveis Planejados e marcenaria da Kabala, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Características do imóvel: Área total: 142m² Andar: 2º andar (vazado) Posição solar: nascente. Quartos: 4 (sendo 2 suítes e 2 semi-suítes) Banheiros: 4 + lavabo reformado. Cozinha integrada com porta de correr em madeira e ilha central. Banheiro de serviço adaptado como despensa. Varanda gourmet com armários planejados e revestimento moderno. Ar-condicionado na sala (22. 000 btus) e em todos os quartos. Projeto luminotécnico completo. Piso flutuante na área íntima. 2 vagas de garagem gaveta com armário suspenso em aço e suporte para bicicletas. Diferenciais e acabamentos: Reforma total com materiais de alto padrão. Bancada e pia esculpida em mármore travertino no lavabo. Conceito moderno de integração dos ambientes. Projeto funcional e estético em todos os cômodos. Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. Área de lazer estilo resort: O Residencial Le Ciel, da construtora Vilela & Carvalho, oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina com raia de 25m. Academia panorâmica no 21º andar. Sky Fest no 26º andar (cobertura) Salão de festas. Sala de cinema. Sala de jogos. Churrasqueiras. Parque infantil suspenso com piso emborrachado e brinquedos assinados por Susana Cadaval. Detalhes adicionais: O empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, com excelente ventilação e iluminação natural. Localizado no coração de Águas Claras, próximo a comércios, escolas, mercados e estações de metrô, o Le Ciel proporciona conveniência e praticidade no dia a dia. Aceita financiamento e uso de fgts. Parceria 50/50 disponível para corretores credenciados.

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R$ 1.211.378

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 24 Sul, 21 10° andar

Aguas Sul, Águas Claras

Apresento o residencial unité é um empreendimento moderno localizado na Rua 24 Sul, lote 21, no coração de Águas Claras, Distrito Federal. Inspirado no estilo das grandes cidades francesas, combina conforto, sustentabilidade e elegância. 3 suítes com 98m2, lavabo, de canto, com varanda, sala de estar e cozinha em um conceito integrado, criando uma área ampla, moderna e funcional. Sendo perfeito para aproveitar momentos em família ou socializar com amigos. " Banheiros com ventilação externa. Referente: ap 1001. Construtora com histórico de entregas antecipadas, Conclusão das Obras: Marco 2026. destaques do empreendimento: Torre exclusiva com 108 apartamentos, terreno de 1. 700m², com opções de 93 m² a 98 m², todas com 3 suítes, fechadura biométrica, tomadas usb, e infraestrutura para ar-condicionado. Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime. Cozinha Integrada, Acabamentos de primeira Linha. Infraestrutura para Automação, outros diferenciais: Piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha; Ralo linear nos banheiros; Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários; Ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro; Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos; Nichos nos banheiros das suítes. Fachada em granito e pastilhas, com isolamento térmico e acústico em áreas específicas. Segurança. Fechadura biométrica na porta social; Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos;” Sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita. Lazer: Piscina adulto com raia, e infantil são climatizadas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, spa com sauna e descanso, salão de festas, 2 churrasqueiras, playground, bicicletário e estações de trabalho (workstation). Área de lazer mobiliada e decorada sem custo para o cliente. Todas as áreas de lazer reunidas em um mesmo pavimento, com Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi. e projeto de iluminação com 100% das lâmpadas em led. Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva, iluminação led, paisagismo com plantas nativas, 2 vagas para recarga de carros elétricos. Segurança: Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio; 3 Elevadores com resgate automático; Acesso de veículos através de controles remotos individuais; Controle de acesso de pedestres através de catracas com cadastro na portaria e liberação do porteiro, 5 vagas para pcd, Car wasch, localização privilegiada: Há poucos metros da estação metrô Central (A. C), Águas Claras Shopping, Parque A. C. ; hospital Brasília, Pão de Açúcar, Uniplan, Clínicas, Pets, etc. ; Se busca um imóvel com lazer completo e localização estratégica, o Residencial Unité é uma ótima opção para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida. "Agende sua visita e descubra cada detalhe deste imóvel incrível! Entre em contato agora e prepare-se para conhecer o lugar dos seus sonhos. " Mais informações: Marcilene Rosa, creci 7083 - 8ª Região/df. observação: As imagens de decoração exibidas neste anúncio são perspectivas de ambientes, meramente ilustrativas; o apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidas (icc, incc ou igpm), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratórios, conforme contrato específico. Memorial de Incorporação R. 6 Matrícula no 140. 916 registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do df

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R$ 190.000

93 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 25 Sul,26

Aguas Sul, Águas Claras

Apresento uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um empreendimento moderno em Águas Claras, uma região valorizada e dinâmica. O Eleva 25, desenvolvido pela Terral Incorporadora, foi projetado para um estilo de vida urbano, com arquitetura contemporânea, soluções voltadas ao bem-estar e áreas comuns pensadas para convivência, produtividade e lazer. Este apartamento está localizado no 9º andar, com 45, 55 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e valorização patrimonial. O empreendimento está situado na Rua 25 Sul, em Águas Claras, região conhecida pela excelente infraestrutura urbana, proximidade com comércio, serviços, restaurantes, mobilidade facilitada e grande demanda imobiliária. Condições da negociação. Valor do ágio: R$ 190. 000, 00. Saldo devedor junto à construtora: R$ 430. 000, 00. Uma oportunidade interessante para quem busca adquirir um imóvel ainda em construção, com possibilidade de valorização até a entrega do empreendimento. Destaques do empreendimento. Projeto arquitetônico contemporâneo. Áreas de convivência e lazer planejadas. Espaços voltados para bem-estar e qualidade de vida. Localização estratégica em Águas Claras. Ideal para moradia ou investimento, em uma região consolidada e com forte liquidez imobiliária no Brasília. Entre em contato para mais informações: Fabrício Bueno. Ver dados. creci 32. 360

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