Águas Claras
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3.563 Imóveis com elevador à venda em Águas Claras, DF

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R$ 1.750.000

R$ 2.100 Condominio

189 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

AGUAS CLARAS SUL Rua 28 Sul Via Terrazzo

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento, todo reformado luxo andar alto 26ª, quadra 28 Sul, 189 m² privativos, 311, 44 área total, 4 suítes uma máster, 3 vagas, Descubra o prazer de viver com conforto e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Aguas Claras quadra 28 Sul. Neste apartamento com projeto contemporâneo: de 189 m² privativos, 311, 44 área total, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, projeto de iluminação em todo o apartamento, são quatro suítes, sendo uma suíte máster elegante com closet grande, além de um lavabo. O projeto de acabamentos planejados valoriza os dois amplos ambientes sociais, que contemplam sala de estar e sala de jantar integradas personalizado com painéis e materiais exclusivos um ótimo Lavabo, excelente varanda gourmet churrasqueira a gás, armários planejados, com vista livre, espaço perfeito para receber quem você ama! Cozinha totalmente equipada planejada funcionalidade associada ao requinte e bom gosto, dependência completa de empregada, uma área de serviço grande com armários, todos ambientes com ventilação natural, 03 Vagas de garagem soltas cobertas privativas. O apartamento fica no vigésimo sexto andar oferece uma excelente combinação de privacidade, vista livre ventilação natural. Estar mais alto proporciona uma vista mais ampla e panorâmicas, a sensação de estar acima da agitação da rua. Melhor Área de lazer de Águas Claras com 11. 000m² e mais de 40 ambientes, equipados e decorados, para o. conforto e lazer de todas as idades. Confira a área de lazer: Salão de festas adulto com copa e banheiros. Salão de festas infatil com copa e banheiros. Praça de encontro, solarium, espaço zen, 02 gazebos. Espaço cinema com lounge. Espaço gourmet com lounge. Piscina adulto com raia de 38m (aquecida) Piscina infantil (aquecida) Piscina coberta e aquecida com raia de 25m (aquecida) Hidros integradas à piscina. 03 Churrsqueiras. Playground ao ar livre. Brinquedoteca. Sala de jogos infantil. Sala de jogos adulto. Pet care. Sala de estudos. Lan house. Pista de skate. Quadra de squash. Mini quadra poliesportiva. Espaço beleza. Sala de massagem. Spa com descanso. Fitness musculação (academia) fitness aeróbico e dança. Vestiário. Sala de descanso com hidro. Sauna úmida. Trilha ecológica (pista de Cooper. A infraestrutura do condomínio residencial Via Terrazzo quadra 28 sul reforça a segurança e o conforto do dia a dia. Com portão eletrônico, três vagas de garagem, o imóvel vem completamente pronto para receber sua família. A vista livre cria um cenário inspirador em qualquer horário. Localização: você terá escolas, farmácias, supermercados, shopping center e opções de bares e restaurantes metro a poucos passos – tudo para tornar suas rotinas mais dinâmicas e agradáveis. A despesa mensais incluem condomínio de R$ 2. 100, 00. Imagine despertar cercado pela tranquilidade de um condomínio com paisagismo planejado, Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir pessoalmente cada detalhe que faz desta morada a escolha ideal para o seu novo capítulo. Realize seu sonho com a Realiza Imoveis: a sua parceira imobiliária. Agende agora mesmo sua visita. Telefones para contato: (61) Ver dados (WhatsApp) eliomar. (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) (61) Ver dados (Somente ligação) Endereço: qe 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I. 0. Ver dados

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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R$ 3.610.000

R$ 2.300 Condominio

260 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Quadra 104 Praça Tiziu

Aguas Norte, Águas Claras

Real bothanic 4 suíte alto padrão em águas claras. em fase de entrega - pronto - novo. unidade anunciada exclusiva. referente ao ágio da torre C - andar alto - unidade final 1 vista parque E 3 vagas de garagem. leonardo coelho Ver dados (atendimento 24H / whatsapp) ágio 1. 634. 000, 00. saldo devedor 1. 976. 000, 00. total: R$3. 610. 000, 00 ( saldo corrigido pelo ipca + 1% A razão de 12% ao ano até A quitação ou pode ser migrado para financiamento bancário) localização. Praça Tiziu Quadra 104 Águas Claras. Construtora Real Engenharia. unidade anunciada referente ao apartamento 4 suítes. hall privativo. planta de 260M² cuba esculpida no lavabo E na suíte máster. preparação para automação. preparação para ar condicionado de teto. piso no porcelato com paginação contínua E sem recortes. acabamentos entregues em altíssimo padrão. box, espelho, cuba esculpida, luminárias (entregues pela construtora) do condomínio. Empreendimento magnífico em frente ao Parque de Águas Claras. Apartamentos grandes, um verdadeiro 4 suítes. Hall social privativo, preparação para carregamento de carro elétrico em uma das vagas. Vagas cobertas e garagem epox. Altissimo padrão de acabamentos! Apartamentos tipo: 4 Suítes com 157m2, 199m2 e 260m2. Charmosos Apartamentos Garden com piscina e churrasqueira. 4 Suítes de 270 a 473m2. Coberturas Lineares com 325m2, 406m2 e 527m2. O empreendimento é composto por 3 torres residenciais e uma completa e extraordinária área de lazer, a qual será toda entregue mobiliada, composta por: - Salão de Festas com varanda; - Churrasqueiras; - Piscina Infantil e Adulto com aquecimento; - Academia com espaço Funcional; - Brinquedoteca com Playground; - Mini Quadra Poliesportiva; - Bike Share (entregue com 3 bikes elétricas ao Condomínio) ; - Praças e Alamedas com convívio com o verde; As torres residenciais possuem um acabamentoincrível, trazendo o conceito biofílico, inédito em Brasília, ou seja, trazendo a natureza, integrada na fachada e áreas comuns como um todo. O conceito Biofílico está perfeitamente alinhado ao empreendimento e localização, pois o Res. Real Bothanic nasce em frente ao Parque de Águas Claras, trazendo a natureza e felicidade para o seu dia a dia. Os apartamentos possuem o acabamento que um 4 quartos e 4 suítes merece, com: - Porcelanato 90x90; - Bancadas da Cozinha e Banheiros em Quartzo; - Rodapé em Poliestireno de 20cm; - Brises em Alumínio Amadeirado; - Esquadrias metálicas; E muito mais. *Previsão de entrega: pronto. unidade referente final 1 torre C - 260 metros quadrados. Agende uma visita e conheça esse maravilhoso e incrível projeto! Traga mais conforto e modernidade ao seu lar! Condiçoes de pagamento facilitada! Conheça e se surpreenda! Solicite pelo whatsapp ou entre em contato. Informações, visitas e vendas: leonardo coelho. Coelho Imóveis Consultoria Prime. 61 Ver dados (plantão whatsapp e presencial todos os dias) Cj 25. 138. Obs: fotos meramente ilustrativas de perspectivas da unidade, condomínio e. iptu são apenas uma expectativa podendo ser mais ou menos de acordo com a convenção. Visite a unidade e conheça todos os acabamentos que serão entregues. Agende uma visita. C-Coe - 27/04/2026

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R$ 930.000

R$ 700 Condominio

96 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

208

Aguas Sul, Águas Claras

Quadra 208 Edificio All | Apartamento 3 Quartos sendo 1 Suíte com 2 Vagas de Garagem - Águas Claras Sul. More com conforto, sofisticação e lazer completo no Residencial All, localizado na Quadra 208 de Águas Claras Sul? Uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O condomínio é composto por duas torres modernas e oferece um verdadeiro conceito de? lazer de clube?, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Sobre O apartamento. 3 Quartos, sendo 1 Suíte. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. 2 Vagas de garagem. Planta bem distribuída, com excelente ventilação e iluminação natural. área de lazer completa E moderna. Piscinas. 3 piscinas aquecidas (adulto e infantil) Raia para natação. Deck molhado e seco. Lazer nas Alturas. Sky Fest no 26º pavimento. Salão de festas panorâmico. Vista privilegiada da cidade. Esporte e Bem-Estar. Academia completa e equipada. Convivência. Churrasqueiras. Salão de festas. Salão de jogos. Família e Diversão. Espaço kids. Playground. Estrutura e Segurança. Portaria 24 horas. Circuito interno de tv. 5 elevadores. Bicicletário. Diferencial: Localização estratégica, próximo à estação de metrô, comércio variado, escolas, supermercados e principais vias de acesso. Ideal para morar ou investir em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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Apartamentos a partir deR$ 723.184

2 plan.1 a 2 quartos

Rua 35 Sul Lote 12 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Casa35 - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. Lazer Completo, tecnológico e moderno em Águas Claras. Próximo ao Metrô. Sua busca por um apartamento de alto padrão com tecnologia e conforto termina aqui. Apresentamos o Casa 35, o empreendimento que redefine o morar em Águas Claras. Projetado para quem busca um estilo de vida prático e inteligente, este apartamento oferece a combinação perfeita de funcionalidade, automação e design sofisticado. Imagine controlar as luzes e a música por comando de voz, abrir a porta com uma fechadura eletrônica ou carregar seus dispositivos nas tomadas usb. No Casa 35, essa realidade é parte do dia a dia. As unidades contam com plantas versáteis, de 2 ou 3 quartos, projetadas para otimizar o espaço e a sua vida. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos, enquanto os acabamentos premium e o design construtivo de excelência garantem durabilidade e beleza. Águas Claras é a localização perfeita. Uma cidade jovem, planejada e vibrante, conhecida por sua organização e vasta infraestrutura. Você estará a poucos passos da estação de metrô, facilitando sua mobilidade e conexão com todo o Distrito Federal. Além disso, a região oferece uma rede completa de conveniências: shopping centers, supermercados, escolas de alto nível, restaurantes e o charmoso Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para atividades ao ar livre. O lazer é um capítulo à parte. O rooftop com piscina e sky bar é o local perfeito para relaxar com uma vista panorâmica deslumbrante. A academia equipada, o coworking e o espaço de festas complementam uma estrutura completa de lazer e conveniência. Destaques do Imóvel: Tecnologia: Automação residencial, fechadura eletrônica, tomadas usb. Conforto: Plantas flexíveis, varanda gourmet, acabamentos de alto padrão. Mobilidade: Localização privilegiada a poucos metros do Metrô de Águas Claras. Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, sky bar, coworking. Venha conhecer o Casa 35 e descubra um novo patamar de moradia em Águas Claras.

Destaque

R$ 220.000

R$ 480 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 25 Norte, One Mall Business 3º andar

Aguas Norte, Águas Claras

Sala comercial mobiliada e dividida. Recepção ampla com jogo de poltronas, revisteiro, frigobar e decoração. Banheiro adaptado. 03 escritórios com divisórias, mesa e cadeiras, ar-condicionado individual e decoração. Bom pra investimento. diferenciais.. Mix de shopping com torre comercial e torre residencial.. Localizado no coração de Águas Claras, entre a Rua das Paineiras e a Av. Castanheiras.. 250 vagas internas rotativas.. Praça de alimentação.. 2 pavimentos de lojas.. Elevador panorâmico.. Ambiente agradável, com iluminação natural, ventilação climatizada, jardins, amplos corredores, fontes e espelhos d`água.. Grande fluxo de pessoas, com torres residencial e comercial em cima do shopping.. Mall com grandes marcas já estabelecidas: academia Runway, Restaurante Piratas, Restaurante primeiro e outras lojas em plena atividade.. Auditório.. Sala para reunião. localização. Rua das Paineiras, Lote 06 Norte, esquina com Av. Das Castanheiras, Águas Claras - df. Estrategicamente localizado! Na região central de Águas Claras, próximo ao metrô e faculdades. Região de grande fluxo de pessoas. Forma de pagamento: À vista, aceita financiamento bancário e consórcio. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse ótimo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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R$ 849.000

R$ 1.024 Condominio

194 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Carnaúbas, Lote 12 bloco 3 Próximo ao Colégio La Salle

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra este moderno apartamento localizado no Reserva Parque Clube, em Águas Claras, um imóvel projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos contemporâneos e uma das áreas de lazer mais completas da região. Características do imóvel: Metragem: 82 m² Posição solar: poente. Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte, com ambientes confortáveis, bem ventilados e excelente iluminação natural. Sala: ambiente amplo e integrado, com piso em porcelanato, proporcionando sofisticação, praticidade e maior sensação de amplitude. Cozinha: funcional e bem planejada, equipada com armários planejados, bancada em granito branco, cooktop embutido e forno embutido. Conta ainda com excelente iluminação e ventilação natural, além de área de serviço integrada. Banheiros: 2 banheiros com acabamento moderno, bancadas funcionais, espelhos e box em vidro temperado. Suíte: quarto principal confortável, com boa ventilação e espaço ideal para acomodar móveis e proporcionar praticidade no dia a dia. Quarto 2: ambiente versátil, ideal para dormitório, escritório ou quarto infantil. Quarto 3: espaço aconchegante e bem iluminado, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou quarto de hóspedes. Destaques adicionais: apartamento localizado em andar alto, com excelente ventilação natural, piso em porcelanato, armários planejados na cozinha, bancada em granito branco e 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio: Área de lazer: Condomínio clube com mais de 40 opções de lazer, incluindo piscinas adulto, infantil e semiolímpica; hidromassagens; academia completa; espaço para crossfit; salões de festas; espaço gourmet; churrasqueiras; cinema; salão de jogos; brinquedoteca; playground; espaço pet; biblioteca; home office; sala de reunião e amplas áreas de convivência. Segurança: Portaria com controle de acesso; monitoramento por câmeras; condomínio fechado. Outros benefícios: Infraestrutura completa para todas as idades; excelente padrão de conservação e organização; acesso privativo para o Colégio La Salle diretamente pelo condomínio. Localização: Situado na Rua das Carnaúbas, no condomínio Reserva Parque Clube, em Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Distrito Federal. Localizado próximo à terceira saída de Águas Claras, oferece fácil acesso à eptg, ao Plano Piloto, Taguatinga e demais regiões administrativas. O condomínio conta com acesso privativo ao Colégio La Salle, proporcionando mais segurança e praticidade para famílias com filhos. Além disso, está próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas, shopping centers, estações de metrô e diversos serviços essenciais, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Entre em contato e agende sua visita!

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