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44 Imóveis breve lançamento para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 24.036

R$ 3.813 Condominio

219 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

Super destaque

R$ 8.000

R$ 921 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paris, 824 92

Vila Madalena, São Paulo

Pronto para morar, este apartamento totalmente mobiliado está em um condomínio novo, moderno e com lazer completo. Localizado no 9º andar, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do bairro. Destaques do imóvel. 69 m² muito bem distribuídos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Varanda envidraçada integrada ao living. Cozinha americana planejada. 1 vaga de garagem. Diferenciais: Ar-condicionado na sala e nos quartos. Armários embutidos nos dormitórios. Ambientes funcionais, iluminados e acolhedores. Condomínio Paris 824. Em rua calma e segura, com portaria 24h e infraestrutura completa: Piscina coberta semiolímpica. Churrasqueira e Espaço Gourmet. Salão de festas e salão de jogos. Coworking. Bicicletário. Localização estratégica. A 3 minutos a pé da Estação Vila Madalena (Linha Verde), com acesso rápido às avenidas Heitor Penteado, Cerro Corá, Pompéia e Marginal Pinheiros. Posição ideal entre Vila Madalena, Pinheiros e Pompeia. Serviços e conveniências ao redor: Supermercados, Padaria Dona Deôla, Natural da Terra e Mundo Verde, Farmácias: Droga Raia e Drogasil, Restaurantes, Cafeterias e bares charmosos. Próximo a escolas, academias, pet shops e feiras livres. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e o melhor do lifestyle paulistano. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento incrível a poucos passos do Metrô Vila Madalena. Seu novo lar pode estar aqui! Raisa Donatelli. (11) Ver dados

Destaque

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197 imóveis disponíveis para alugar

9 imóveis disponíveis para alugar

R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 0906

R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 0906. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 567.765

R$ 100 Condominio

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R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 0906

R$ 3.800

R$ 747 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paulistânia, 1 .

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade no Condomínio Smart Vila Madalena Life On Demand, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Apartamento funcional, bem distribuído e pronto para morar, com diferenciais que garantem mais conforto no dia a dia. Características do imóvel: • 1 dormitório• Sala integrada• Sacada fechada com vidro• Ar-condicionado• Cozinha• Área de serviço• 1 vaga de garagemDiferenciais: • Ambiente moderno e funcional• Sacada envidraçada• Climatização instalada• Ideal para quem busca praticidadeCondomínio – Smart Vila Madalena Life On Demand: • Portaria 24 horas• Elevador• Academia• Piscina• Salão de festas• Churrasqueira• Espaço gourmet• Lavanderia no prédio• Condomínio completo e bem estruturadoLocalização – Vila Madalena: • Próximo ao metrô Vila Madalena• Região com ampla oferta gastronômica• Próximo a escolas, serviços e comércios• Fácil acesso às principais vias• Bairro valorizado e com excelente infraestruturaValores: • Aluguel: R$ 3. 800, 00• Condomínio: R$ 747, 00• iptu: R$ 67, 00Ótima opção para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita: 11 Ver dados

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