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81 Imóveis breve lançamento para alugar em Perdizes, São Paulo

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R$ 24.036

R$ 3.813 Condominio

219 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

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R$ 7.350

R$ 835 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Aimberê

Perdizes, São Paulo

Se você busca conforto, modernidade e localização estratégica, acabou de encontrar. Apartamento novo, nunca habitado, com 60m² muito bem distribuídos, em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos. A cozinha é planejada e equipada com forno elétrico, cooktop e depurador, pronta para o seu dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem demarcadas, um grande diferencial na região. Condomínio mov Perdizes? Moderno, Jovem e Sofisticado. Localizado em uma das melhores regiões de Perdizes, o mov Perdizes traz a assinatura e tradição da construtora Paulo Mauro, com arquitetura contemporânea desenvolvida por renomados escritórios como Königsberger Vannucchi, Barbara & Purchio e Núcleo Arquitetura da Paisagem. O condomínio oferece: Lazer completo em pavimentos elevados. Rooftop com piscina e solário. Vista panorâmica para o bairro. Lavanderia. Estrutura moderna e dinâmica. Um projeto pensado para uma vida urbana prática, confortável e com identidade. Localização Privilegiada. A poucos passos da futura Estação Perdizes do Metrô, próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque e com fácil acesso às principais vias da região. Mobilidade, conveniência e qualidade de vida no mesmo endereço. Ideal para quem quer morar com estilo, praticidade e alto padrão em Perdizes. Agende sua visita com um de nossos corretores da Alvi Private Inteligência Imobiliária.

Destaque

R$ 25.000

278 m² tot.

Padre Chico

Perdizes, São Paulo

Prédio comercial com 278 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de São Paulo, no eixo Perdizes / Pompeia. O imóvel oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, localização estratégica e qualidade de vida no entorno, posicionando sua empresa em um endereço de alto padrão. No térreo, o prédio conta com um galpão de 139 m², com pé-direito de 4 metros, ideal para operações que demandam espaço, versatilidade e fácil circulação, podendo atender a diferentes perfis de negócios, como show-room, estúdios, centros de distribuição urbana ou escritórios com área operacional integrada. A sobreloja dispõe de uma laje de 139 m², proporcionando um ambiente amplo, iluminado e flexível para escritórios administrativos, salas de reunião, coworking ou áreas de apoio, permitindo uma excelente integração entre os setores da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a poucos minutos da Avenida Sumaré e da Avenida Francisco Matarazzo, o prédio possui acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade entre todas as zonas de São Paulo. Está próximo ao Metrô Barra Funda (Linha 3 - Vermelha) e à Estação Palmeiras-Barra Funda (cptm e Linha 7 - Rubi), além de contar com ampla oferta de linhas de ônibus e estacionamentos na região. O entorno oferece uma infraestrutura completa para empresas e colaboradores. Perdizes é reconhecida como um importante polo gastronômico, com restaurantes renomados, bistrôs, cafeterias, bares e padarias tradicionais, ideais tanto para reuniões de negócios quanto para momentos de lazer. A região também concentra bancos, farmácias, clínicas, hospitais de referência, academias, mercados gourmet e centros comerciais como o Shopping Bourbon. O bairro se destaca ainda pelo forte apelo cultural e educacional, com universidades e instituições tradicionais, além da proximidade com espaços como o Memorial da América Latina, o Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca, que valorizam o entorno e promovem bem-estar. Mais do que um imóvel comercial, este prédio representa um posicionamento estratégico de excelência, oferecendo visibilidade, fácil acesso, segurança e uma imagem corporativa sólida. Ideal para empresas que buscam um ambiente profissional inspirador, com alto padrão urbano e qualidade de vida para equipes e clientes.

R$ 6.000

R$ 2.500 Condominio

66 m² tot.2 vagas

Ministro Godói

Perdizes, São Paulo

Excelente sala comercial mobiliada para locação em Perdizes, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel está próximo à puc-sp e possui fácil acesso ao Metrô Barra Funda, além da futura Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, o que garante ótima mobilidade para clientes e colaboradores. Com 66m² de área útil, o espaço está totalmente mobiliado e pronto para uso, sendo ideal para consultórios, clínicas, estética, coworking ou escritórios profissionais. Destaques do imóvel. Sala comercial com 66m² bem distribuídos. 4 banheiros, oferecendo praticidade para equipes e atendimento ao público. Copa equipada. Sistema completo de ar-condicionado. 2 salas amplas para atendimento ou operação. 2 salas médias, sendo uma recepção estruturada. 2 vagas de garagem. Ambientes mobiliados e funcionais. Estrutura do edifício. Edifício comercial com segurança. Serviço de manobrista. Excelente padrão para atendimento profissional. Localização estratégica em Perdizes. Situada em uma das áreas mais desejadas da região, a sala está próxima de universidades, transporte público, centros comerciais e serviços, facilitando o acesso de pacientes, clientes e colaboradores. A proximidade com a puc-sp e com o Metrô Barra Funda torna o endereço ainda mais estratégico para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência em Perdizes.

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