14 Imóveis para alugar na Rua Almirante Alexandrino, Vila Invernada, São Paulo

e0f088e66822fe62533e4238b72e20124c02c3e7 · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Vila Invernada (Zona Leste, sp) Localização: Rua Almirante Alexandrino Vila Invernada. Oportunidade ideal para logística, distribuição ou instalação de negócios que exigem acessibilidade estratégica e grande apelo comercial. Destaques do Imóvel. Área Total: 250 m² com vão livre flexível para estocagem, produção ou showroom. Infraestrutura: Excelente pé-direito, piso operacional reforçado e acesso facilitado para carga e descarga. Mobilidade e Logística. Malha Viária: Acesso direto e rápido às principais vias de escoamento da Zona Leste Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Av. Regente Feijó e Av. Sapopemba. Transporte Público: Metrô / Monotrilho: Próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata) e fácil integração às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm). Linhas de Ônibus: Corredores nas ruas e avenidas vizinhas (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, entre outras) garantindo transporte acessível para funcionários e clientes. Comércio e Serviços no Entorno. Região em constante expansão comercial e com infraestrutura consolidada: Shoppings e Lazer: A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Central Plaza Shopping. Serviços Locais: Entorno servido por rede bancária, postos de combustível, supermercados, unidades de saúde e opções variadas de gastronomia na região de Água Rasa e Anália Franco. - 10/11/2026

Super destaque

fc1a09c71bfb3b10d95bbd380843bab1f1249df2 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente Galpão Comercial na Vila Invernada Espaço Amplo e Funcional. Imóvel comercial pronto para atender a diversos segmentos corporativos, operacionais ou de logística leve. Localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo (Vila Invernada / Água Rasa), este galpão oferece infraestrutura completa, excelente distribuição interna e facilidade de acesso. Características do Imóvel Pavimento Térreo: Amplo vão livre, ideal para estoque, produção, showroom ou operação comercial. Área Administrativa: 06 salas privativas, perfeitas para escritórios, reuniões, diretoria e almoxarifado. Infraestrutura Sanitária: 04 banheiros. Localização e Mobilidade. Vias de Acesso: Próximo às Avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Eduardo Cotching, com acesso rápido à Radial Leste. Transporte Público: Atendido por diversas linhas de ônibus municipais (com pontos próximos na Rua General Argolo e Av. Sapopemba), garantindo conexão direta aos terminais regionais. Metrô e Trem: Fácil acesso de ônibus ou carro às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata), Tatuapé (Linha 3-Vermelha e cptm) e Oratório (Linha 15-Prata). Comércios e Serviços Próximos Shopping Centers: A poucos minutos do Shopping Anália Franco. Conveniência Local: Região cercada por padarias, restaurantes, agências bancárias, mercados, farmácias e comércios da Rua General Argolo e entorno. - 10/11/2026

Super destaque

4d7f74c68530f4860da3d7130500804653a3c3eb · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação com 500 m² na Vila Invernada. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, infraestrutura completa e facilidade de acesso no setor comercial e industrial da Zona Leste de São Paulo. Destaques do Imóvel. Área útil: 500 m² distribuídos em 2 andares. Área administrativa: 4 salas/escritórios espaçosos para gestão e equipes. Infraestrutura: 3 banheiros estratégicos e vão livre operacional. Perfil de uso: Ideal para distribuidoras, depósitos, centros logísticos ou sedes corporativas. Localização e Conveniência Local. Localizado na Rua Almirante Alexandrino, em trecho de fácil circulação de veículos e carga. Comércios e serviços: Próximo à Av. Sapopemba, com oferta imediata de restaurantes, agências bancárias, padarias, serviços de automação e materiais. Proximidade com o Shopping Anália Franco: Fácil acesso ao eixo de serviços de alto padrão da região. Transporte Público e Acessibilidade. Transporte por ônibus: Ponto de ônibus na própria rua e na Av. Sapopemba (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, N503-11), ligando o local aos terminais Parque Dom Pedro ii e Vila Prudente. Estações de Metrô e Trem: Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho) a aprox. 18 min a pé ou rápida integração via ônibus. Estações Vila Prudente (Linha 2-Verde) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm) com acesso direto por linhas locais de ônibus. Malha Viária: Conexão rápida com a Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó e Radial Leste, otimizando o escoamento de mercadorias e viagens corporativas. - 10/11/2026

Destaque

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²

R$ 11.500

250 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 250 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 200. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo ao metrô Vila Prudente e ao Shopping Anália Franco. Região com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e logística eficiente.

Comercial · 500m² · 6 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 126 • 500 m²

R$ 15.500

500 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 126

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel comercial de 500 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 126. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de serviços, comércios locais e fácil acesso a importantes vias como a Av. Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste, além de estar próximo a shoppings e estações de metrô, o que favorece o fluxo de clientes e a logística de operações comerciais.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 120 • 500 m²

R$ 12.500

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 120

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m², localizado na R. Almirante Alexandrino, nº 120. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e potencial para diversos tipos de negócios.

16bf0b42fc2a18a8af3b2b9d70d5af002ee73a15 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, escritórios e diversos outros segmentos. O galpão possui pé-direito de 2, 60 metros, 6 salas privativas para área administrativa, reuniões ou atendimento, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade e excelente organização dos ambientes. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante desenvolvimento na Zona Leste, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. Também está próximo a estações de metrô e centros comerciais, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento aos clientes. Sua distribuição interna permite excelente aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que necessitam de uma estrutura completa e bem localizada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Janyffer - 04/11/2026

0b73d3c7b02b914904db71aba5d1ee3d635cd51b · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 250m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e oferece excelente estrutura para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, logística, escritórios ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 80 metros, proporcionando boa funcionalidade para diversas operações. Possui ainda 3 salas privativas, ideais para escritórios ou áreas administrativas, além de 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo à Estação Vila Prudente do Metrô e ao Shopping Anália Franco. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e ótima visibilidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Janyffer - 04/11/2026

407364ae37b592fb6ed34f821876a805e695afc8 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, logística ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 60 metros, 4 salas privativas para área administrativa e 3 banheiros, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante crescimento na Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a mobilidade. O entorno é predominantemente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e excelente potencial para diversos tipos de negócios. Sua configuração permite uma operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Janyffer - 04/11/2026

3085970ef498bc3cb702b81a0556472e011dee2a · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 7.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial no 2º. Andar de um prédio pequeno com apenas 4 pavimentos. Tamanho: 8, 50m de frente por 28m e comprimento: Area: 240 m2 - Altura 4 metros. Tem uma área externa livre de 8, 50 x 6, 00 m - 2 Banheiros e pequeno refeitório. seguem diferencias do imovel: para otimizar o potencial de locação: - Localizado em local com grande facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belém. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida. - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências. - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Padarias, Supermercado e Farmácias a menos de 500m. - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Cap. Janyffer - 04/11/2026

fhNYD4wsLwwBFfdq4PrsqDkV1qfEqvNnNYFFioHyd0rRxalv49RpcuWr4xXVeT_a87w9_6H4LQmzmcoVs-ZGC-yI61MWSYY5Hw=w1024-h768.jpg · Galpão / Barracão para Locação - 430 M²- Valor- $ 12.500,00- Vila Invernada, São Paulo - SP

R$ 12.500

230 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino 120

Vila Invernada, São Paulo

Alao Comercial Terreo com 430 M² Area Térreo 230 m2 Area Mezanino metálico: 200 m2 Mezanino em alvenaria 26 m2, para escritório na parte da frente do Salao. Altura 5m (sem o mezanino) - 3 Banheiros + 3 salas + Salão Ligaçao Trifasica / Iluminaçao perfeito estado / Ligaçao Agua Luz independente Porta folha única basculante reforçada, para movimentação de carga - Porta lateral para entrada pessoas. - Localizado em Rua com boa facilidade para manobras e entrada/saída carga - Localizado em Rua com boa facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belem. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente - Localizado em Rua com boa facilidade para manobras e entrada/saída carga - Localizado em Rua com boa facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belem. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Agende uma visita!

whatsapp-image-2025-10-13-at-10-52-351760364514180.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Vila Invernada, São Paulo, SP

R$ 9.500

240 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Alexandrino 200

Vila Invernada, São Paulo

Salão comercial com 240 metros com excelente localização

whatsapp-image-2025-10-13-at-10-52-051760364395332.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Vila Invernada, São Paulo, SP

R$ 9.500

244 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Alexandrino 130

Vila Invernada, São Paulo

Salão comercial com área total de 244metros

d3c6c822-3a74-418c-8cf8-f7f71207ad6b1775565154372.jpg · SALÃO 468 M² com mezanino- Locação- $ 14.500,00- Vila Invernada, São Paulo, SP

R$ 14.500

206 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino 126

Vila Invernada, São Paulo

Salao Comercial - 468 M² Area Térreo 206 m2 - Area Mezanino metálico: 198 m2- Mezanino em alvenaria 64 m2, no fundo do salao com 1 banheiro / salas / vestiários. Pé direito- 5M (sem o mezanino) - Térreo 2 Banheiros + 2 salas de reunião. Ligaçao Trifasica / Iluminaçao perfeito estado / Ligaçao Agua Luz independente. Porta folha única automatizada. - Localizado em Rua com boa facilidade para manobras e entrada/saída carga - Localizado a 15min do Metro Belem. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Agende uma visita!