389 Imóveis para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

2d984e1c2a421fb97b488d7168bda6b5bb41996c · 450 MTS DO METRÔ CONCEIÇÃO, 25 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - SA0181

R$ 2.300

25 m² tot.1 banheiro

Avenida do Café 480

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala comercial nunca habitada para locação de 25 mts de área útil, 1 banheiro, piso porcelanato. Imóvel com ótima localização, a apenas 450 mts do metrô Conceição e com fácil acesso as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 21/10/2026

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · METRÔ CONCEIÇÃO - Ótimo apto bem próximo ao metrô com lazer 01 dormitório semi mobiliado

R$ 2.200

R$ 587 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento - vila guarani ao lado do metrÔ conceição (linha azul) são paulo/sp. Aceita pet. Apartamento 37, 65m², Com móveis planejados, composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar com sacada, cozinha com área de serviço e banheiro com box e chuveiro. Prédio com elevador. Lazer: Churrasqueira, Fitness Center, Praça de convivência e Salão de festas. Está localizado na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, com muitos atrativos e facilidades. O local é servido por três estações de metrô: Conceição, São Judas e Jabaquara, além de diversas linhas municipais e trólebus. Pronto para morar. Ref.: ap0222_mbspl. Código de origem: ap-0128. Comodidades do imóvel. Sala/Cozinha/Área de Serviço/Sala de estar/Praça/Fitness/Porcelanato/Armário /Cozinha Armário /Banheiro/ Aceita Pet/Aquecimento Elétrico/Armário no Quarto/Varanda. Aluguel: R$ 2. 200, 00 /mês. Condomínio: R$ 587, 37. iptu mensal: R$ 127, 56. Total: R$ 2. 914, 93. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores. Ver dados WhatsApp

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042c023118ea62f43025244836805d5cbe7322d5 · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 33.000,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 28.000

420 m² tot.7 ban.18 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio com 750m2 de área construída em 2 pavimentos, mais sub solo, ao lado do metro conceição, próximo ao centro empresarial do Itaú e Prédio do aço, com muitas opções de comércio local como padarias, mercados, restaurantes e bares, com energia trifásica, elevador com vista panorâmica, ar condicionado, fácil acesso as principais av da região, e rodovia dos imigrantes, aproximadamente 14 vagas. (Salas feitas de paredes de drywall sendo revestida) - 21/10/2026

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Casa · 39m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Jabaquara, 1 Quarto, 39 m² - São Paulo

R$ 1.350

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para alugar com 1 quarto.

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Sala e Cozinha Americana · APTO de 2 DORMITÓRIOS, VARANDA GOURMET, 1 VAGA e COM LAZER na VILA GAURANI a 600m da ESTAÇÃO CONCEIÇ

R$ 3.800

R$ 954 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maracá 301

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apenas 600m da Estação Conceição do Metrô em ruas planas, arborizadas e com toda infraestrutura á pé. Farmácia, mercado, academia, padaria, café, escola. 75m² de Área Útil, 2 Dormitórios com Armários sendo Uma Suíte com Varanda exclusiva, Sala para 2 Bons Ambientes com Belíssima Varanda Gourmet com Fechamento de Vidro e Cortinas Rolõ, Banheiro Social e da Suíte com Box e Gabinete, Cozinha Planejada, Área de Serviço e Uma Vaga Coberta e Indeterminada. Aluguel R$ 3. 800, 00 + Condomínio R$ 954, 53 + iptu mensal R$ 268, 91 = Valor Total Mensal de R$ 5. 023, 44. garantia só com seguro fiança. Edifício Smart Maracá / Rua Maracá 301 / Apto 42 no Quarto Andar de Fundos / Sol da Manhã / Vila Guarani a 600m da Estação Conceição do Metrô - 21/10/2026

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Comercial , São Paulo · Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 240m² - Vila Guarani Zona Sul

R$ 3.900

240 m² tot.3 ban.

Av. Diederichsen,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão no subsolo com acesso por rampa com 235 m², conta com 3 banheiros coletivos, cozinha, copa, churrasqueira. Nos fundos há uma casa que esta habitada

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a685882f1ee0c1a36f2dc8c54a5680b38dbea19b · Loja para alugar, 60 m² por R$ 2.670,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.600

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial para locação com 60m, para locação. Um vão livre com um banheiro. Fácil acesso ao transporte público, a importantes avenidas do bairro Jabaquara e Conceição. Atendendo a inúmeros seguimentos, essa é uma excelente oportunidade de bem instalar seu comércio. Agende sua visita e confira! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 21/10/2026

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0e9628254f1a5e7a951556827f3a059fc43283b0 · Salão para alugar, 27 m² por R$ 1.959,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.800

27 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão Comercial Mobiliado para Locação na Vila Guarani. Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para trabalhar ou instalar seu negócio! Com 27m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se mobiliado, oferecendo praticidade para iniciar ou expandir suas atividades sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. É ideal para salão de beleza, barbearia, serviços de estética e também pode ser utilizado como galpão de armazenagem, atendendo diferentes necessidades comerciais. O ambiente é funcional, aconchegante e preparado para uso imediato. Diferenciais: Espaço pronto para uso; Mobiliado; Ideal para salão de beleza, barbearia ou estética; Pode ser utilizado como galpão de armazenagem; Ótimo custo-benefício. Localização. Localizado na Rua Lucrécia Maciel, no bairro Vila Guarani, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e perfil predominantemente residencial, favorecendo diversos tipos de atividade comercial. Próximo a mercados, padarias, farmácias e outros comércios, além de contar com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô e às principais vias da região, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou utilizar um espaço versátil, pronto para diferentes finalidades e em uma localização estratégica. - 21/10/2026

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815c9b194a280a4b55554f389fd9db18ae50d9f0 · Sala para alugar, 496 m² por R$ 48.300,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi 445

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala, 496 m² Conceição - São Paulo/sp. comercial mobiliada 10 vagas 10 banheiros. Pavimento 01: - Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados WhatsApp creciVer dadosF - 20/10/2026

31cd3db4073ae93bdb5b38cc5addbc4787f391c0 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 48 m² por R$ 2.849,43/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 1.950

R$ 865 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Guaratuba 2

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com dois quartos com armários, sala dois ambientes, cozinha com geladeira e armários, lavanderia com máquina de lavar roupa. Condomínio com salão de festas. Há 850 metros do metrô Conceição, próximo a ponto de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos e de fácil acesso para aeroporto de Congonhas, Rod. Dos Imigrantes, Rod. Dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Av Indianópolis, e Av Roberto Marinho. Código do Imóvel: ap7132. Aceita pet, sob consulta. Seguro incêndio obrigatório: $ 34, 43 (mensal) Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 20/10/2026

4211237ebbbdfa1e82db40b4a09d2841445007d4 · Apartamento com 2 dormitórios, 76 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 5.576,00/mês - Vila

R$ 4.500

R$ 820 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maracá 201

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vila guarani - 76M² - 2 quartos com sacada grande - aceita pet. Apartamento de 76m², um dos prédios mais novos da Rua Maracá, com sacada grande, planta moderna e lazer completo, aceita pet. Ideal para quem busca praticidade e quer morar ou investir em um prédio novo perto do Metrô. O imóvel: Mobiliado como esta nas fotos, 76m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios espaçosos, sala 2 ambientes com sacada grande e vista aberta, cozinha americana com armários planejados, banheiro com box de vidro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24h. Localização: 600m Metrô Conceição, 7 minutos a pé da Linha 1 Azul, você está no centro em 15 minutos, 400m do Complexo Itaú e Volkswagen, Centro Empresarial do Aço, 5 minutos a pé. Comércios próximos: Pão de Açúcar, Mercado Dia, 3 padarias artesanais, Drogasil, Droga Raia, pet shops, academia Smart Fit e Bio Ritmo, restaurantes, lanchonetes, bancos Itaú, Bradesco, Caixa, lotérica e feira livre aos sábados. Tudo você faz a pé sem precisar de carro. Hospital Bosque da Saúde 700m, Hospital Sepaco, Shopping Plaza Sul 1, 8km, Shopping Ibirapuera 15 min. Vila Guarani é bairro familiar, plano e que mais valorizou nos últimos 3 anos por causa do Itaú. Imóvel com alta liquidez, documentação ok, aceita financiamento, fgts, para venda e aceita locação rápida. Agende visita: Daiane Bueno | WhatsApp (11) Ver dados | creci Ver dadosF - 20/10/2026

Comercial · 349m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 34.900

349 m² tot.

Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala Corporativa para Locação no bairro Vila Guarani em São Paulo - sp. Lajes corporativas de alto padrão disponíveis para locação, com opções de laje inteira ou meia laje, em um empreendimento que une sofisticação, funcionalidade e excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O edifício possui arquitetura contemporânea, ampla utilização de iluminação natural e ambientes planejados para proporcionar conforto, produtividade e eficiência energética. As plantas são flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua operação. As lajes contam com aproximadamente 305 m² a 349 m² privativos por conjunto, possibilitando a locação de meia laje ou laje inteira. Todos os espaços dispõem de varanda, copa, dois sanitários, sanitário pne, área técnica, depósito privativo no subsolo e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O empreendimento possui 9 pavimentos corporativos, área boma de 6. 847, 79 m², gerador full, três elevadores de alta performance, lobby decorado, rooftop mobiliado, área de delivery, bicicletário com vestiário, reservatório de reuso e sistema de transferência entre o subsolo e o térreo, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam eficiência e uma excelente imagem corporativa. Além disso, disponibiliza 67 vagas para automóveis, incluindo vagas para pcd e idosos, além de 20 vagas para bicicletas, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado na Vila Guarani, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço moderno e valorizado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

840c84e2cde795ab7ab5ec5d6695528c7374b525 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 73 m² por R$ 5.116,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 4.000

R$ 745 Condominio

86 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Maracá 739

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto semi-mobiliado ao lado do metrÔ - vila guarani. 1 Suíte c/ Closet + Sala 2 Amb. Mobiliada + Varanda com Vidro + Vista Livre. Cozinha equipada | Aceita Pet | 1 Vaga + Depósito. Por que morar aqui? Sem Rodízio a 700m Metrô Conceição - Vai trabalhar sem trânsito. Vila Guarani - Bairro arborizado Tudo a pé: Pão de Açúcar, bancos, farmácias, academias, escolas e hospitais. Lazer: Ibirapuera a 10min, sesc e Shoppings Pet Friendly: Seu pet é bem-vindo Excelente para quem busca qualidade de vida e mobilidade. Agende com Daiane: (11) Ver dados | creci Ver dadosF - 20/10/2026

bc11ba172b51f446eeea4cb196fd686856ba255f · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 33 m² por R$ 2.770,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 2.200

R$ 420 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Hugo Beolchi 620

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 33m² versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. O imóvel já está totalmente mobiliado e pronto para ocupação, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia. Localizado na Avenida Doutor Hugo Beolchi, o condomínio conta com excelente localização, entre duas estações da linha azul São Judas e Conceição, e fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, serviços e transporte público, proporcionando mais conveniência, mobilidade e qualidade para a sua rotina. - 21/10/2026

a74841b5ac634d74c72fd7cf247d4b8b9c360a0b · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 76 m² por R$ 5.616,44/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 4.300

R$ 954 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maracá 201

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para alugar - vila guarani - 2 dormitórios - 1 vaga - próximo metrÔ conceição. Apartamento para alugar na Vila Guarani com 76m² - planta grande, arejada e na melhor localização do bairro. O imóvel: 76m² úteis - planta inteligente e espaçosa, 2 dormitórios sendo uma suíte com armários, Sala ampla 2 ambientes com ótima circulação e varanda envidraçada, Cozinha com armários + área de serviço / lavanderia separada Banheiro social completo, 1 vaga de garagem coberta, sol da manhã, vista livre e silencioso, Portaria 24h, elevador, zeladoria. Lazer: Piscinas adulto e infantil, Piscina aquecida e coberta, Churrasqueira, Sala Fitness, Sala de Jogos e Mercadinho. A 5 minutos a pé do Metrô Conceição - Linha 1 Azul - e ao lado do Complexo Empresarial do Itaú. Mobilidade total: Metrô Conceição + corredor Av. Eng. Armando de Arruda Pereira + fácil acesso Imigrantes e Anchieta Comércio 24h: Pão de Açúcar, Carrefour, Dia, Drogasil, padarias, açougue, hortifruti, bancos Lazer e verde: Praças arborizadas, Parque Lina e Paulo Raia, Parque das Bicicletas Saúde: Hospital São Luiz Jabaquara, laboratórios Escolas e faculdades na região. Aceita pet sob consulta. garantia locatícia: Seguro Fiança. Agende sua visita agora: Daiane Bueno | (11) Ver dados WhatsApp | creci Ver dadosF. City sp Imóveis - Especialista em Locação Vila Guarani. Ref: ap7215-fjz. apartamento para alugar Vila Guarani 2 quartos 76m², aluguel Vila Guarani aceita pet, apartamento 2 dorms perto metrô Conceição, apartamento para alugar Vila Guarani 1 vaga, locação Vila Guarani seguro fiança, aluguel 2 quartos Vila Guarani Zona Sul, apartamento para alugar Vila Guarani cachorro, aluguel 76m² Vila Guarani, apartamento perto Itaú Conceição aluguel. Localização exata informada apenas na visita por segurança. - 20/10/2026

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · Apartamento para a locação com 1 dormitório próximo ao Metro Conceição.

R$ 2.200

R$ 581 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Conduru, 49

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para a locação com 1 dormitório próximo ao Metro Conceição. Valor da locação R$ 2. 200, 00 /mês. Valor do Condomínio R$ 581, 80. Valor do iptu mensal R$ 151, 10. Garantias aceitas para a locação: Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: fiador, caução em imóvel, seguro-fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago. 1 quarto. 1 banheiro. 37. 29 m² útil. Sem vagas. Armário Cozinha. Aceita Pet. Armário no Quarto. Salão gourmet. Apartamento 37, 65m², com móveis planejados, composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar com sacada, cozinha com área de serviço e banheiro com box e chuveiro. Condomínio oferece lazer: Churrasqueira, Fitness Center, Praça de convivência e Salão de festas. Está localizado no Jabaquara, Zona Sul de São Paulo, com muitos atrativos e facilidades. O local é servido por três estações de metrô: Conceição, São Judas e Jabaquara, além de diversas linhas municipais e trólebus. Pronto para morar. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 1364m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 684.779

1364 m² tot.

Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial para alugar na Zona Sul no bairro Vila Guarani São Paulo - sp. É um empreendimento corporativo de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e integração com o ambiente natural. Com arquitetura contemporânea e ampla utilização de luz natural, proporciona ambientes mais confortáveis, saudáveis e energeticamente eficientes, atendendo às necessidades de empresas que buscam um endereço moderno e estratégico na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento é composto por uma torre com 9 pavimentos comerciais, fachada ativa com loja e sobreloja totalizando 618 m², além de 17 conjuntos corporativos com plantas flexíveis de aproximadamente 305 m² a 349 m² privativos. Cada conjunto conta com varanda, copa, dois sanitários, sanitário pne, área técnica, depósito privativo no subsolo e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O edifício possui área total construída de 9. 162, 91 m², área privativa de 6. 164, 66 m² e área boma de 6. 847, 79 m², implantado em terreno de 1. 364 m². Entre seus diferenciais estão gerador full, três elevadores, rooftop mobiliado, lobby decorado, área de delivery, reservatório de reuso, bicicletário com vestiário e sistema de transferência entre o subsolo e o térreo. Com 67 vagas para automóveis, incluindo vagas para pne e idosos, além de 20 vagas para bicicletas, representa uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, infraestrutura e uma imagem corporativa de excelência em um dos polos mais dinâmicos da cidade. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

6bf0a1c23888095adaf242f77d8e0c72ef280569 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 76 m² por R$ 5.726,30/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 4.350

R$ 1.050 Condominio

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maracá 301

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 quartos sendo1 suíte com armários planejados, cozinha americana com armários planejados, coocktop e forno, terraço grill com fechamento de vidro, sala para dois ambientes, um vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo, oferecendo: Piscina aquecida. * Piscina externa. * Academia. * Jacuzzi. * Sala de jogos. * Brinquedoteca. * Playground. * Pet Place. * Churrasqueira. * Salão de festas. * Minimercado. * Portaria 24 horas. * Vagas para visitantes. Localização estratégica: a apenas 400 metros do Metrô Conceição, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Jabaquara e Av. Indianópolis. Também está a poucos metros do Centro Empresarial Itaú, a aproximadamente 1 km do São Paulo Expo e 3 km do Aeroporto de Congonhas, além de estar próximo a ampla rede de comércio e serviços. Agende sua visita! Sheila 11 Ver dados - 21/10/2026

405484f81aad39c02637c49f94b41a3e4b0400f9 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 53 m² por R$ 3.813,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 3.000

R$ 737 Condominio

98 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maracá 302

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento alto padrão! Um dormitório com armários, sala para dois ambientes, varanda Grill espaçosa, cozinha americana com armários e uma vaga de garagem coberta. Condomínio com playground, salão de festas, churrasqueira, piscina, piscina aquecida, quadra, sala de jogos, sala de jogos e portaria 24 horas. Ótima localização a apenas 500 metros do metrô Conceição próximo a ponto de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos e de fácil acesso para aeroporto de Congonhas, Rod. Dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Av Indianópolis, e Av Roberto Marinho. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Sheila 9Ver dados (WhatsApp). - 21/10/2026

image1782925771407.png · Apartamento para locação, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP

R$ 2.700

R$ 775 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Santa Maria

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para Locação. Apartamento aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto. Características do imóvel: 1 vaga de garagem. Sala bem iluminada. Cozinha funcional. 1 dormitório. Banheiro. Lavanderia. Ótima opção para solteiros ou casais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

f766b886829ff88cec77f076e55e86ea435d7c6d · Prédio, 550 m² - venda por R$ 2.750.000,00 ou aluguel por R$ 14.915,44/mês - Vila Guarani (Zona Sul)

R$ 12.000

550 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 20

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio disponível para locação comercial, com três pavimentos, três banheiros, sendo um com acessibilidade para cadeirantes, na Avenida leonardo da Vinci. Próximo á estação Conceição do metrô. Atendendo a diversos seguimentos, essa é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Código do Imóvel: pr0075. Seguro incêndio: $ 215, 44 (mensal obrigatório) Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 20/10/2026

Photo 1 · Apartamento para alugar, 37 m² por R$ 3.222,90/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - S

R$ 2.490

R$ 581 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conduru, 49

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento dispõe de: 37, 29m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Condomínio. Armário na Cozinha. Armário no Quarto. Sala de Academia. Aceita Pet. Sala Cozinha. Área de Serviço. Churrasqueira. Praça Fitness. Armário. Cozinha. Armário no Quarto. Varanda. Aquecimento Elétrico. Elevador. Salão de Festas. Sauna. Úmida. Academia. Localização boa com muitos atrativos e facilidades. O local é servido por três estações de metrô: Conceição, São Judas e Jabaquara, além de diversas linhas municipais e trólebus. Pronto para morar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

d1d0f1bc0f2e2261ebb792d047e50fa146a962ed · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 67 m² por R$ 5.479,74/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 4.300

R$ 890 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento bem localizado, todo reformado, Dois quartos sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha aberta com armários planejados, sacada com fechamento em vidro, 02 vaga de garagem coberta e fixa. Condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca e playground. Excelente localização a apenas 650 metros do metrô Conceição e fácil acesso para os comércios e serviços da região. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 20/10/2026

Photo 1 · Apartamento para locação na Vila Guarani (z Sul), São Paulo-SP: 2 quartos, 1 suí

R$ 5.700

R$ 1.070 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA ITATIAIA, 0344

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento mobiliado para locação na Vila Guarani? São Paulo. Se você procura praticidade, boa localização e um imóvel pronto para morar, este apartamento na Vila Guarani é uma ótima opção. O imóvel conta com 2 dormitórios e já está mobiliado, o que facilita bastante para quem deseja se mudar sem precisar investir inicialmente em móveis e estrutura. A localização também é um dos seus principais diferenciais. O apartamento fica próximo às estações Conceição e São Judas, oferecendo fácil acesso ao metrô e facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A região possui uma boa estrutura de comércio e serviços para o dia a dia, além de opções na área da saúde, como o Mello Laboratório Médico de Análises. A Vila Guarani tem um perfil predominantemente residencial, mas sem abrir mão da praticidade de estar em uma região bem conectada da cidade. Um imóvel funcional, mobiliado e bem localizado, ideal para quem busca conforto e facilidade no dia a dia. 20/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

684df037fbcc1f0e3af9cf7402064e02415bedeb · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 7.433,80/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - Sã

R$ 5.800

R$ 1.128 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2566

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para alugar 101M² vila guarani - 2 dormitórios (original 3) - sala 3 ambientes ampliada - 2 vagas - lazer completo. Oportunidade de apartamento grande para alugar na Vila Guarani com 101m² e 2 vagas de garagem cobertas. Planta original de 3 quartos, hoje com 2 quartos espaçosos sendo 1 suíte e uma sala 3 ambientes super ampliada - conceito que mais aluga hoje. Imóvel com apenas armários planejados, pronto para entrar com seus móveis. 101m² úteis - maior metragem da rua. 2 dormitórios enormes (original 3) - parede removida para ampliar sala. Sala 3 ambientes com varanda - estar, jantar e home office. 2 vagas de garagem cobertas. Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra. Portaria 24h. Aceita pet (sob consulta) localização: Próximo ao Metrô Conceição e Jabaquara. Comércio: Pão de Açúcar, Dia, Drogasil, Smart Fit, padarias, bancos. Próximo ao Prédio do Aço e Itaú. Ideal para quem trabalha no Centro Empresarial Conceição. Daiane Bueno (11) Ver dados | creci Ver dadosF. apartamento para alugar Vila Guarani 2 vagas, aluguel 2 quartos 101m Vila Guarani, apartamento perto metro Conceição 2 vagas, apartamento lazer completo Vila Guarani, apartamento sala ampliada Conceição, locação 2 dorms 2 vagas Zona Sul - 20/10/2026

78b82b6e-f3b3-4109-8048-b41ad880a310 · Apartamento para locação em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 39m²

R$ 2.050

R$ 659 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maracá, 281

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para locação na Rua Maracá | 500 m do metrô Conceição | 1 dormitório | Lazer More com praticidade e conforto na Rua Maracá, 281, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento possui 38, 83 m² de área útil e 49, 04 m² de área total, com uma planta funcional, bem distribuída e ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal. O imóvel conta com living para dois ambientes, permitindo organizar sala de estar e espaço para refeições de forma aconchegante. O dormitório oferece boas possibilidades de aproveitamento, enquanto o banheiro atende à rotina com praticidade. A cozinha possui armários, bancada e espaço adequado para o preparo das refeições, além de lavanderia separada, facilitando a organização do dia a dia. Os ambientes recebem boa iluminação e apresentam acabamentos de fácil manutenção. O condomínio oferece uma estrutura de lazer que valoriza ainda mais a locação: quadra de esportes, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, jardim e playground. É uma ótima combinação para quem busca comodidade, opções de convivência e atividades sem precisar sair de casa. Crianças contam com espaços para brincar, enquanto adultos podem aproveitar a academia, a churrasqueira e o salão para receber amigos e familiares. A localização proporciona acesso a comércio, mercados, padarias, farmácias, serviços, transporte público e às principais vias da região, tornando os deslocamentos mais rápidos e a rotina muito mais prática. Uma oportunidade para quem procura um apartamento compacto, funcional e com lazer completo em condomínio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Imóveis com esse perfil têm boa procura para locação não deixe para depois!

R$ 2.200

R$ 581 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Conduru, 49

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para a locação com 1 dormitório próximo ao Metro Conceição. Valor da locação R$ 2. 200, 00 /mês. Valor do Condomínio R$ 581, 80. Valor do iptu mensal R$ 151, 10. Garantias aceitas para a locação: Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: fiador, caução em imóvel, seguro-fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago. 1 quarto. 1 banheiro. 37. 29 m² útil. Sem vagas. Armário Cozinha. Aceita Pet. Armário no Quarto. Salão gourmet. Apartamento 37, 65m², com móveis planejados, composto por 1 dormitório, sala de estar e jantar com sacada, cozinha com área de serviço e banheiro com box e chuveiro. Condomínio oferece lazer: Churrasqueira, Fitness Center, Praça de convivência e Salão de festas. Está localizado no Jabaquara, Zona Sul de São Paulo, com muitos atrativos e facilidades. O local é servido por três estações de metrô: Conceição, São Judas e Jabaquara, além de diversas linhas municipais e trólebus. Pronto para morar. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · COBERTURA COMERCIAL DE LUXO EM SÃO PAULO - VILA GUARANI: SALA DE 496M² MOBILIADA

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

AVENIDA DOUTOR HUGO BEOLCHI, 445

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Seattle office center. Av. Dr. Hugo Beolchi, 445 - Vila Guarani? Jabaquara? Sp? Cep Ver dados. Cobertura Seattle? Unidades 141 e 151 (14º e 15º andares) Gerente predial reinaldo 11? Ver dados. Sala, 496 m², R$ 29. 900/mês- Conceição - São Paulo/sp - cobertura comercial mobiliada? 10 vagas? 10 banheiros.? Aluguel R$ 29. 900.? Condomínio R$ 14. 500.? Iptu R$ 3. 900. Pacote de locação R$ 48. 300/mês - 10 Vagas de garagem. Pavimento 01: - Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas. 20/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

f8cff4e2ab279a83f42be79b4b8ac1648729ff84 · Apartamento com 2 dormitórios, 44 m² - venda por R$ 680.000,00 ou aluguel por R$ 4.832,18/mês - Vila

R$ 4.000

R$ 680 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itatiaia 102

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel novo na Vila Guarani com 2 dormitórios. Apartamento nunca habitado, de 44 m², totalmente equipado com armários planejados e ar-condicionado. Destaques do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) e lavabo. Varanda integrada com fechamento em vidro. Cozinha completa com armários planejados, cooktop, depurador, forno e micro-ondas. 1 vaga de garagem coberta. O condomínio dispõe de áreas totalmente novas e infraestrutura de lazer completo, incluindo: Salão de Festas Gourmet e Espaço Gourmet com churrasqueira. Piscina com deck molhado, Piscina Infantil e Solarium E Lounge Piscina. Fitness e Fitness Externo. Brinquedoteca e Playground. Home Cinema e Praça de Fogo. Coworking & Home Office e Beauty Center. Pet Place e Horta Comunitária. Lavanderia Coletiva (omo), Bicicletário, Sala para Delivery e Ferramentas & Utilitários Compartilhados. Apenas 600m do metrô Conceição, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e feira livre aos Sábados e um farto comércio em geral. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Agende sua visita. Seguro Incêndio obrigatório para locação de R$84, 18. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp). Creci: Ver dadosF. - 20/10/2026

3af64728-4da9-4608-90df-f76d0221ce64 · Apartamento para locação em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 46m²

R$ 2.449

R$ 584 Condominio

86 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaratuba, 280

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 1 dormitório com vaga a 400 m do Metrô Conceição Se você procura praticidade, boa localização e facilidade de mobilidade na Zona Sul de São Paulo, este apartamento na Vila Guarani merece a sua atenção. Localizado na Rua Guaratuba, 280, em andar alto, o imóvel possui vista livre, boa iluminação natural e ventilação, características que deixam os ambientes mais agradáveis no dia a dia. Com 46, 36 m² de área útil e 86, 32 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. O living comporta dois ambientes, permitindo organizar sala de estar e espaço para refeições de forma confortável. A sacada amplia a sensação de espaço e oferece um cantinho agradável para aproveitar a vista. O dormitório conta com armário embutido, trazendo mais praticidade para a organização. A cozinha possui armários e é conectada à lavanderia. O imóvel também dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem determinada, um diferencial importante para quem utiliza carro e deseja contar com um local definido para estacionar. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais controle de acesso e comodidade aos moradores. Para os momentos de lazer e confraternização, possui salão de festas, churrasqueira com área de apoio e sala de jogos. A localização é um dos principais destaques deste imóvel. São apenas 400 metros até a Estação Conceição do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e reduzindo a dependência do carro. O apartamento também fica a aproximadamente 280 metros do ceic Itaú e a 550 metros do Centro Empresarial do Aço, sendo uma excelente alternativa para quem trabalha ou estuda nas proximidades. A região oferece uma ampla estrutura de comércio e serviços, com restaurantes, padarias, lanchonetes, bancos, faculdade, Senac, lojas e várias opções para resolver as necessidades da rotina sem precisar percorrer grandes distâncias. Diferenciais do imóvel: Andar alto e vista livre; Apartamento iluminado e ventilado; Living para dois ambientes; Sacada; Um dormitório com armário embutido; Cozinha com armários; Lavanderia; Banheiro social; Uma vaga de garagem determinada; Portaria 24 horas; Salão de festas, churrasqueira e sala de jogos; Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com praticidade, mobilidade e fácil acesso a tudo o que a Vila Guarani e a região da Conceição oferecem. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento!

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