67 Imóveis para alugar no Parque Alexandre, Cotia

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento para Locação com 2 Dormitórios no Parque Alexandre – Cotia/SP

R$ 1.300

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Parque Alexandre, Cotia

Se você procura um apartamento prático, confortável e com excelente localização, esta é uma ótima oportunidade! Com 50 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para casais, pequenas famílias ou quem deseja morar com conforto e praticidade. Características do imóvel: 50 m² de área privativa; 2 dormitórios; Sala de estar ampla e bem iluminada; Cozinha americana integrada, proporcionando maior praticidade; 1 banheiro; Lavanderia; Boa iluminação e ventilação natural; Não possui vaga de garagem. Localização. Localizado no Parque Alexandre, em Cotia/sp, o apartamento está próximo de supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios da região, além de contar com fácil acesso ao Centro de Cotia e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Super destaque

69a8b0300a17755c6978410245e7129c55fcfd4e · Galpão para alugar - Parque Alexandre - Cotia

R$ 29.500

1580 m² tot.

Rua Philip Leiner 349

Parque Alexandre, Cotia

Excelente galpão em zoneamento zupi 1, com 1000 m2 de área fabril e 1600 m2 de área de terreno mais 120 m2 de área administrativa., Em média com 6 m de pé direito, uma doca, em rua de fácil acesso no Parque Alexandre. Local pode ser utilizado para indústria química também, Possui estacionamento parcialmente coberto. - 09/07/2026

Destaque

faf0a37dffe2322589358e16b61a52152d2b8390 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 34.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 34.500

1500 m² tot.1 banheiro

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Aluga-se Terreno com Área Construída em Cotia Rua Philip Leinerrio. Terreno: aproximadamente 1. 500 m² Área construída: aproximadamente 1. 500 m², sendo 120 m² de escritório. 1 doca para carga e descarga. Zoneamento zup1. Tempo de execução das obras: 10 anos. Poço artesiano disponível. Guarita com banheiro. Condições especiais: Carência negociável para adequação conforme necessidade do locatário. Contrato mínimo de 4 anos com fiador ou seguro fiança. Valor estimado: R$ 23, 00/m² (aproximadamente R$ 34. 500, 00), sujeito a negociação que seja vantajosa para ambas as partes. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e espaço amplo em Cotia! - 21/07/2026

Destaque

Comercial · 1580m² · Industrial › Galpão em

R$ 34.500

1580 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Com uma área total de 1. 580, 21 m˛ e área privativa de 1. 514, 26 m˛, este espaço é ideal para o seu negócio. O imóvel está situado em uma regiăo estratégica, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso ŕs principais vias. Năo perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que oferece visibilidade e praticidade. Aproximadamente 990 m2 área fabril / galpăo. Aproximadamente 500 m2 de escritório. Aproximadamente 16 m2 guarita. Zoneamento zup1. Tempo execuçăo 10 anos. Poço artesiano. Caręncia necessária para as necessidades do locatário. Guarita com banheiro. Código do Anúncio: 6176_4581. Referência: chi2276

Destaque

a88219a24ed99e7cd13a955ca8bceb031a697cb6 · Casa com 1 dormitório para alugar, 60 m² por R$ 1.200,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 1.200

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Moracci 96

Parque Alexandre, Cotia

Casa para alugar, 60 m² por R$ 1. 200/mês - Parque Alexandre - Cotia/sp. casa para locação com. 1 dormitório. sala. cozinha. banheiro. lavanderia. obs: sem vaga de garagem. não aceita pet - 17/07/2026

Destaque

8e1086af49a987a86fdc116060d031bdde8329f3 · predio comercial

R$ 15.000

550 m² tot.3 ban.

Rua José de Andrade

Parque Alexandre, Cotia

Xxxxxx - 21/07/2026

e501b92f39a7a7781462f0455e3e32fcb0db1851 · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 27.000,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 27.000

1500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação Cotia/sp. Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 27) Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, autonomia operacional e zoneamento diferenciado. Galpão industrial completo, com zoneamento zup1 (raro na região), permitindo atividades específicas, inclusive indústrias químicas e operações que exigem licenças especiais. O imóvel está fora de condomínio, mas conta com guarita própria, garantindo controle de acesso, privacidade e flexibilidade total para adequações conforme a necessidade da operação. Características do Imóvel. Terreno: aprox. 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Área administrativa (escritórios): aprox. 120 a 150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca para carga e descarga. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio amplo para circulação e manobra de veículos. Diferenciais e Pontos Fortes. Localização estratégica, a poucos metros da Raposo Tavares. Zoneamento zup1, difícil de encontrar em Cotia e região. Imóvel fora de condomínio: mais liberdade operacional. Ideal para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas. Carência negociável, conforme necessidades de adequação do locatário. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 29. 500, 00. iptu, seguro e encargos já inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: Fiador ou Seguro Fiança. Carência: personalizada conforme o projeto da empresa. Mais informações ou agendamento de visita. Entre em contato com a Proinvest Granja Viana e informe a referência ga1523 - 21/07/2026

ae19a89e5de7831cf90219422f0da462e910465d · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 29.500,02/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação | 980m² | zup1 | Pátio de Manobra | Fora de Condomínio | Cotia/sp. Excelente oportunidade para sua operação industrial em Cotia! Galpão com zoneamento zup1 (uso industrial), ideal para empresas que necessitam de regularização específica e localização estratégica. Imóvel fora de condomínio, com acesso independente, oferecendo mais autonomia operacional, segurança e flexibilidade. Características do imóvel: - Terreno com aproximadamente 1. 500 m² - Área fabril de 980 m² - Área administrativa entre 120 e 150 m² - Pé-direito de 6 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Pátio de manobra. - Guarita com banheiro (9 m²) - Poço artesiano. Diferenciais: - Zoneamento zup1 (industrial) grande diferencial na região. - Imóvel fora de condomínio (mais autonomia e redução de custos) - Excelente relação custo-benefício. - Ideal para indústrias, logística e operações técnicas. - Possibilidade de carência para adaptação do espaço. Localização: - A apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 28) - Fácil acesso para transporte e distribuição. - Região industrial consolidada. - Próximo a comércios e serviços de apoio. Condição comercial: - Locação: R$ 29. 500/mês (valor reduzido) - iptu, seguro e encargos inclusos. - Contrato mínimo: 4 anos. - Garantia: fiador ou seguro fiança. - Condições de carência sob análise. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação! Natália Mendes | Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 16/07/2026. Palavras-chave: Galpão industrial Cotia, galpão zup1 Cotia, galpão para locação Raposo Tavares, imóvel industrial Cotia, galpão com doca Cotia, galpão fora de condomínio Cotia, galpão logístico Cotia, galpão próximo Raposo Tavares. - 21/07/2026

d01a45ef0cd8db3f134a6d1a3af626abca24bba8 · Excelente Galpão, 600 m² - venda por R$ 1.900.000 ou aluguel por R$ 11.568/mês - Parque Alexandre -

R$ 11.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1079

Parque Alexandre, Cotia

Galpão para venda ou locação 600m² Zona Industrial Cotia/sp km 26 Raposo Tavares. Valor de Venda: R$ 1. 900. 000, 00. Valor de Locação: R$ 11. 000, 00/mês. Imóvel de excelente padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabril. Mezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e luminárias. Entrada para caminhões. Elevador de carga lateral. Ponte rolante de 5 toneladas instalada na área fabril. Cozinha e banheiros de apoio. Área de serviço. Galpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de iptu (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada) Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria Química. Infraestrutura de alta performance: Pé-direito elevado. Boa iluminação e ventilação natural. Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas. Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacional. Localização Privilegiada:? Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes. Ideal para instalação de: Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica) Empresas de logística e distribuição. Oficinas e centros automotivos de grande porte. Marcenarias e serralherias industriais. Empresas de engenharia, manutenção ou tecnologia. Armazéns ou centros de estoque com expedição. Fábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações) Usinagens e montagem de estruturas metálicas. Imóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização. Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia. Documentação em ordem Visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada! - 21/07/2026

79fb2195115571416c877f464a5641a36c7afcf0 · Salão para alugar, 130 m² por R$ 3.200,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 3.200

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Philip Leiner 109

Parque Alexandre, Cotia

Salão com 3 portas de aço, com acesso para 1 veiculo para carga e descarga. Salão bem amplo, 2 sanitários, cozinha nos fundos, pé direito de 4 metros. Ideal para comercio em geral, deposito, armazem. Energia trifásico. agende visita com um de nossos consultores. Entrada trifásica, 50 metros da Raposo Tavares. Ideal para comercio, loja, academia, oficina etc. - 21/07/2026

3db611059066db598a99842f4828dfc34ba6ced7 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 25 m² por R$ 850,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 850

5%

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Philip Leiner 96

Parque Alexandre, Cotia

Apartamento para alugar, 25 m² por R$ 850/mês - Parque Alexandre - Cotia/sp. - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. * iptu incluso. * Não aceita pet. * Sem garagem. * Apartamento situado nos fundos do corredor lateral, no ultimo andar do prédio (3° andar) * Limpeza dos corredores por conta do locatário. * Aceita apenas 01 pessoas para morar no apartamento - 17/07/2026

e8adf0a86df8d8b71da249bb9712a6cc37f22bda · Galpão Industrial Logístico Locação - 4.000 m² - Cotia - SP

R$ 100.000

4000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 4. 000 m² informações adicionais: - Docas: 06. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 13/07/2026

2271492613bd20bf62a4ba415b42b6b8a572b979 · Galpão Industrial Logístico Locação - 14.000 m² - Cotia - SP

R$ 350.000

14000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 14. 000 m² informações adicionais: - Docas: 21. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 433m² · 1 Quarto · Galpão em Parque Alexandre, Cotia/SP de 433m² 1 quartos para locação R$ 19.000,00/mes

R$ 19.000

433 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Doutor Ladislau Retti 1422

Parque Alexandre, Cotia

Galpão de 433m² com doca, mezanino, escritório, copa 4 banheiros, sendo: 1 acessibilidade e 8 vagas de garagem. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Rua com alto fluxo de pessoas e veículos. Ótima oportunidade para investimento!! Estrutura ampla, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ”Ideal para investimento. Comércios de vários seguimentos! Localização privilegiada. Próximo à granja viana (km 27, 5), bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. Valor: R$: 19. 000, 00 Incluso iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia, Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

10f01d9fdc9be1e081b338cf0b309b244afb4b1e · Galpão Industrial Logístico Locação - 10.000 m² - Cotia - SP

R$ 250.000

10000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 10. 000 m² informações adicionais: - Docas: 15. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 13/07/2026

Comercial · 215m² · 4 Vagas · Predio em Parque Alexandre, Cotia/SP de 215m² à venda por R$ 800.000,00 ou para locação R$ 6.000,00/

R$ 6.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163

Casa · 110m² · 3 Quartos · Casa em Parque Alexandre, Cotia/SP de 110m² 3 quartos para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua José de Andrade 781

Parque Alexandre, Cotia

Casa com 04 dormitórios, sala ampla com ambientes, cozinha com armários, lavanderia ampla com churrasqueira e armário, 02 banheiros com box e 1 vaga de garagem coberta (entrada compartilhada). Localização privilegiada. Próximo ao centro de cotia, academias, km 27, padarias, postos de saúde, supermercados, bancos, farmácias, creches, escolas e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 5. 000, 00 incluso iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci. 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

Comercial · 30m² · Sala em Parque Alexandre, Cotia/SP de 30m² para locação R$ 1.000,00/mes

R$ 1.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Moracci 128

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 30m², ideal para escritório, consultório, estética, atendimento profissional ou pequenos comércios. O espaço é bem distribuído, com boa iluminação e ventilação, proporcionando um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Localizada na Rua João Perone – Parque Alexandre, em Cotia, a sala está em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoas. Próxima a comércios em geral, mercados, padarias, farmácias e transporte público, oferecendo praticidade no dia a dia. Valor de locação: R$ 1000, 00Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-jatualização: Março/2026 Código do Anúncio: 6362_Ver dados

00eab9db0a1ef3a1abf3892d5e1cb088e0c7234c · Sala Comercial para Locação – Granja Viana | Cotia – Km 27,5 da Rodovia Raposo Tavares

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José de Andrade

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Cotia, com localização estratégica no Km 27, 5 da Rodovia Raposo Tavares e fácil acesso. O imóvel oferece uma estrutura completa para atender diversos segmentos, contando com: Recepção/sala de espera; 5 salas privativas; Sala presidencial com espaço para reuniões; 1 banheiro; 1 vaga de garagem. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking, empresas de serviços, estética, salão de beleza e outras atividades que necessitam de um ambiente profissional, confortável e bem distribuído. Localizado próximo à Granja Viana, o imóvel está cercado por comércios, restaurantes, bancos e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Valor do pacote: 5. 250, 00 incluso o iptu. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 21/07/2026

Comercial · 1650m² · 4 Vagas · GA0676 - Galpão para locação em Cotia, com 1.650 m² construídos, sendo 1.300 m² de área fabril e 350

R$ 30.000

1650 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Philip Leiner, 19

Parque Alexandre, Cotia

Ga0676 - Alugo excelente galpão industrial, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel possui 1. 650 m² de área total, sendo 1. 300 m² de área fabril e 350 m² distribuídos entre escritório, copa, banheiros, vestiários e áreas de apoio, oferecendo estrutura completa para diferentes segmentos industriais, comerciais ou logísticos. O galpão conta com 4 salas amplas, ideais para áreas administrativas, salas de reunião ou apoio operacional, além de 4 banheiros completos, garantindo conforto e comodidade aos colaboradores e visitantes. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança no estacionamento. Possui pé-direito de 8 metros, permitindo melhor aproveitamento do espaço e facilitando operações com maquinários, estocagem e logística. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias, o imóvel favorece o transporte de mercadorias e a mobilidade da equipe. A estrutura é moderna, sólida e bem conservada, possibilitando rápida adaptação às necessidades do seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir ou instalar suas operações em um galpão amplo, funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. - 11/03/2026

ab6681812ccea91f2f72d8f9944c367bfe1683b6 · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 29.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 29.500

1500 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão industrial completo com zoneamento zup1, um dos mais raros e versáteis da região, permitindo atividades industriais de maior complexidade, incluindo operações químicas e outras que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, o imóvel oferece total autonomia operacional, fluxo de acesso independente e facilidade para adequações conforme a necessidade da operação, sendo ideal para empresas que buscam privacidade e controle total do imóvel. O terreno possui aproximadamente 1. 500 m², com área fabril de 980 m² e área de escritórios entre 120 e 150 m², distribuídos de forma funcional para integrar operação e gestão. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, 1 doca para carga e descarga, pátio para circulação e manobra de veículos, poço artesiano, além de guarita com banheiro com cerca de 9 m², garantindo segurança e apoio à portaria e controle de acesso. Entre os pontos fortes, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico e o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. O zoneamento zup1 é um grande diferencial, extremamente raro na região, ideal para atividades com maior exigência técnica e regulatória. Estar fora de condomínio reduz burocracias, amplia a liberdade de uso e permite maior flexibilidade de operação e personalização do espaço. As condições comerciais são atrativas para o padrão do imóvel e da região: locação no valor de R$ 29. 500, 00, já com iptu, seguro e encargos inclusos, contrato mínimo de 4 anos e garantia por fiador ou seguro fiança. Trata-se de um imóvel especialmente indicado para indústrias químicas, operações logísticas de pequeno e médio porte, empresas que necessitam de fluxo autônomo de veículos e pessoas, além de atividades que dependem de zoneamento específico como o zup1. Também é uma excelente escolha para projetos que demandam rápida adaptação, já que o imóvel conta com infraestrutura industrial pronta e grande potencial de adequação conforme a necessidade do negócio. - 20/07/2026

Comercial · 215m² · 4 Vagas · Predio em Parque Alexandre, Cotia/SP de 215m² à venda por R$ 800.000,00 ou para locação R$ 6.000,00/

R$ 6.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163

c8c808bccbca13eeb528d6d98f569d3b91c88f18 · Oportunidade de Negócio no Parque Alexandre, Cotia: Salão Comercial com Localização Estratégica!

R$ 1.100

32 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ladislau Retti

Parque Alexandre, Cotia

Descubra este incrível salão comercial disponível para locação, perfeito para impulsionar o seu negócio. Confira os detalhes: Área de 31, 57m²: Espaço versátil para adequar conforme suas necessidades. 1 Banheiro: Conveniência para clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Próximo ao comércio local, indústrias e escolas. Fácil Acesso: À Rodovia Raposo Tavares (km 28 - Sentido Capital). Condições de Locação: Taxas Adicionais: Água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual). Seguro Anual Contra Incêndio: Garantindo segurança para o seu negócio. Invista no Sucesso do Seu Negócio! Agende uma Visita e Garanta Este Espaço Estratégico para o Seu Empreendimento! - 20/07/2026

20a1a67e1b5c1cb87abb45f63efdd075f124f800 · Galpão, 2558 m² - venda por R$ 12.500.000,00 ou aluguel por R$ 63.100,00/mês - Parque Alexandre - Co

R$ 60.000

9336 m² tot.10 ban.60 vagas

Rua José de Andrade

Parque Alexandre, Cotia

Galpão para logística localizado na Rodovia Raposo Tavares, altura do km 28 sentido capital, com 9. 336 m² de terreno, área construída de 2. 558m2 com área armazenamento/fabril e mais 2 recepções e 4 pavimentos para escritórios, 01 refeitório com área de apoio, 2 vestiários/banheiro, 10 banheiros, 5 docas, pé direito de 10 metros, energia trifásica. Ideal para uso ou investimento pois atualmente encontra-se locado com contrato renovado para mais 5 anos. A localização permite fácil acesso tanto para a capital como para o interior. Entrada do Galpão pela Rua Maria do Rosário (ao lado progetto decor) O imóvel possui o sistema de combate a incêndio completo com caixa d'água exclusiva.!!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 21/07/2026

dc392cd9946ca7a1c25af744c1706ad25a29ca69 · Seu Novo Espaço Comercial no Parque Alexandre, Cotia: Sala para Locação!

R$ 1.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ladislau Retti

Parque Alexandre, Cotia

Destaque-se no mundo dos negócios com esta sala comercial estrategicamente posicionada no Parque Alexandre, Cotia. Confira as vantagens deste espaço: 25, 42m² de Área Útil: Espaço ideal para atender às necessidades do seu negócio. 1 Banheiro: Instalações prontas para maior comodidade. Localização Privilegiada: Próximo ao comércio local, indústrias e escolas. Fácil Acesso à Raposo Tavares (km 28 - Sentido Capital): Facilidade de deslocamento. Além do aluguel, há taxas de água/energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Não perca a chance de impulsionar o seu empreendimento. Agende agora mesmo sua visita! - 20/07/2026

b272be2d17cf5d7c5a5ec4ebfd81983ea55c5352 · Galpão Industrial Logístico Locação - 28.000 m² - Cotia - SP

R$ 516.875

20675 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 18. 000 m² informações adicionais: - Docas: 28. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

a81d1a9cc9b77e88f4f0cbc978a66375b7c9b7ce · Galpão Industrial Logístico Locação - 2.675 m² - Cotia - SP

R$ 66.890

2676 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 2. 675 m² informações adicionais: - Docas: 04. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitorio; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 13/07/2026

Comercial · 980m² · Galpão para locação em Parque Alexandre - Cotia (980m²)

R$ 29.500

1500 m² tot.

Endereço não informado

Parque Alexandre, Cotia

Galpãoa 300 metros da rodovia Raposo Tavares zoneamento Eup1. Terreno 500m² e área construída 980m². Escritório, 130 metros, Pé direito 6 metros, uma doca, poço artesiano, guarita com wc, pátio para circulação e manobra de veículos. Contrato de no minímo 04 anos, estuda carência. Garantia seguro fiança ou fiador. • Hoje é um dos municípios mais ricos e desenvolvidos da região a qual pertence. • Tem recebido a expansão dos bairros residenciais da região metropolitana de São Paulo, possui muitos condomínios de classe media e alta.

a7fdfc46584c1c1de9a1ba4350d666a6aab71a9a · Galpão Industrial Logístico Locação - 16.000 m² - Cotia - SP

R$ 400.000

16000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 16. 000 m² informações adicionais: - Docas: 24. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 900m² · GA0230 Galpão para Locação, Parque Alexandre - Cotia

R$ 27.000

900 m² tot.

Rua Philip Leinerrio

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação – Cotia/sp. Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, autonomia operacional e zoneamento industrial diferenciado. Este galpão está situado em uma região industrial consolidada de Cotia, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a logística e o deslocamento para São Paulo e região. O imóvel conta com zoneamento zup1, um dos mais raros na região, permitindo diversas atividades industriais, inclusive operações que exigem regulamentações específicas, como indústrias químicas e segmentos industriais especializados. Localizado fora de condomínio, o galpão oferece total independência e flexibilidade operacional, além de contar com guarita própria, garantindo controle de acesso e segurança para a operação da empresa. Características do Imóvel. Área do terreno: aproximadamente 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Área de escritórios: aproximadamente 120 a 150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca para carga e descarga. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio para circulação e manobra de veículos. Diferenciais. Localização estratégica a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Zoneamento zup1, difícil de encontrar na região. Imóvel fora de condomínio, com maior liberdade operacional. Ideal para indústrias e empresas que necessitam de adaptações específicas. Estrutura que permite operação com privacidade e fluxo independente. Condições Comerciais. iptu, seguro e encargos não inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: fiador ou seguro fiança. Carência negociável, conforme necessidades de adequação do locatário. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma localização estratégica na região de Cotia, com infraestrutura pronta e grande potencial de adaptação. Código do Anúncio: 6176_5752. Referência: ga0230. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Estrutura: Poço artesiano

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