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195 Imóveis com varanda para alugar em Mauá, SP

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R$ 2.700

R$ 1.300 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Luís Lacava

Vila Bocaina, Mauá

Apartamento disponível para locação no bairro Vila Bocaina, em Mauá, com aproximadamente 80 m² de área, oferecendo excelente padrão de conforto, amplitude e localização estratégica no centro da cidade. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes integrados (estar e jantar), além de contar com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, favorecendo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias maiores ou de quem valoriza comodidade. Conta também com 2 vagas de garagem cobertas, agregando segurança e conveniência. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Mauá, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo lojas, farmácias, bancos, lotéricas, igrejas e diversos estabelecimentos essenciais. Possui fácil acesso ao terminal de ônibus municipal e à estação da cptm, além de estar próximo à Avenida Barão de Mauá, importante via de ligação com os principais bairros da cidade. Trata-se de uma excelente opção para quem busca morar com qualidade, praticidade e mobilidade, em uma localização central e privilegiada. - 03/06/2026

R$ 2.200

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Portugal, 526

Jardim Pilar, Mauá

Sala Comercial para Locação 30m² Jardim Pilar, Mauá Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das melhores localizações de Mauá! Sala comercial com 30m², muito bem distribuída, contando com: Banheiro privativo. Copa. Varanda, trazendo mais conforto e ventilação natural. Localizada no bairro Jardim Pilar, com fácil acesso e ótima visibilidade. Espaço ideal para: Estúdios. Barbearias. Escritórios. Clínicas de estética. Ambiente versátil, pronto para receber o seu empreendimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sala comercial de 30m², localizada no bairro Jardim Pilar, em Mauá, com excelente localização e fácil acesso. O espaço conta com banheiro privativo, copa e uma agradável varanda, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ambiente versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como estúdio, barbearia, escritório ou espaço de estética. Ótima oportunidade para quem busca um local funcional e bem posicionado para atender clientes com comodidade. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 3.300

R$ 1.250 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Duque de Caxias

Vila Guarani, Mauá

Cobertura Duplex para Locação ou Venda Vila Guarani. Apresentamos uma excelente cobertura duplex com 170 m² de área privativa, localizada na Vila Guarani, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. O imóvel possui um layout bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes que garantem privacidade e comodidade, além de 4 banheiros ao todo, atendendo perfeitamente às necessidades da família e de visitantes. A área social conta com 2 amplas salas, proporcionando ambientes versáteis para estar e jantar, com ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e bem planejada, integrada à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. A cobertura dispõe de um espaço exclusivo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso, além de uma sacada que complementa o ambiente com charme e vista agradável. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem privativas e cobertas, trazendo mais segurança e comodidade. Localizado no Condomínio Esmeraldas, na Rua Duque de Caxias, o imóvel está em uma posição estratégica, a poucos passos do Hospital América e da tradicional Pizzaria Serena, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita. - 03/06/2026

R$ 6.900

145 m² tot.3 ban.

Avenida Caetano Scila 1

Vila Assis Brasil, Mauá

Sala ampla com 145 m² de vão livre, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa. Diferenciais: Ambiente aberto, facilitando a personalização do layout. Excelente iluminação natural e ventilação. Estrutura para instalação de ar-condicionado. 3 Banheiros. Interfone. Varanda descoberta de 55m2. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência. Vila Assis Mauá/sp. Bairro tradicional e bem localizado, a poucos minutos do centro de Mauá e com fácil acesso ao Rodoanel. Conta com comércio variado, escolas, farmácias e mercados, além de transporte público eficiente. Reúne ruas residenciais tranquilas e áreas comerciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para famílias e investidores.

R$ 5.300

R$ 1.050 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Egídio Gazola 1

Vila Guarani, Mauá

Cobertura para locação em Mauá Vila Guarani | R$ 5. 300 (iptu incluso + condominio) Apartamento Cobertura no Ed. Jasmim 132 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas. Alugo excelente cobertura no Edifício Jasmim, localizada na Vila Guarani Mauá/sp. Destaques do imóvel: 132 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala ampla com varanda. Lavabo. Cozinha com varanda gourmet. 3 vagas de garagem cobertas. Depósito privativo no subsolo. Condomínio com estrutura completa: Academia equipada. Salão gourmet. Portaria presencial com controle de acesso. Valor da locação: R$ 5. 300, 00 (iptu incluso + condominio) Excelente localização em bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso ao centro de Mauá, comércios e transporte público. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.

R$ 2.500

240 m² tot.2 ban.

Rua Vitório Chiarotti, 380

Jardim Bela Vista, Mauá

Salão para alugar, 240 m² por R$ 2. 500/mês - Jardim Bela Vista - Mauá/sp. Excelente salão comercial com 240 m² de área útil, perfeito para quem busca um espaço amplo, arejado e bem localizado para o seu negócio. O imóvel conta com dois banheiros, uma varanda e um ambiente interno versátil, ideal para abrigar comércios de diferentes segmentos, como mercados, academias, igrejas, escritórios, depósitos, oficinas ou espaços de atendimento. Com ótima ventilação natural, o salão oferece conforto térmico e sensação de amplitude, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. A estrutura bem distribuída permite personalização conforme a necessidade do seu negócio, garantindo praticidade e funcionalidade. O imóvel está situado em via de fácil acesso, próximo a pontos de ônibus, escolas, padarias e comércios locais, além de contar com fluxo constante de pedestres e veículos fator essencial para quem busca visibilidade e conveniência. O Jardim Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mauá. Reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana e ambiente tranquilo, o bairro combina características residenciais e comerciais, atraindo tanto famílias quanto empreendedores. Localizado em uma região estratégica da cidade, o bairro oferece fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Capitão João e a Avenida Barão de Mauá, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros vizinhos. A região conta com diversos comércios locais, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e seguro. Além da infraestrutura completa, o Jardim Bela Vista mantém um clima de comunidade acolhedora e segura, o que o torna um ponto de destaque para quem busca abrir ou expandir um negócio em Mauá. A combinação de movimentação comercial e qualidade de vida faz do bairro uma das opções mais atraentes da cidade. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 12.000

551 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Matheus, 100

Matriz, Mauá

Prédio comercial localizado no Bairro Matriz, Mauá, com 551 m² de área construída, em endereço onde já funcionaram a Secretaria de Educação e o Ciretran de Mauá. O histórico de uso institucional confirma a capacidade do imóvel para operação administrativa, atendimento ao público e atividades que exigem estrutura, acessibilidade e localização estratégica. Implantado em um terreno de 423 m², o imóvel possui 3 pavimentos e layout funcional, ideal para empresas, clínicas, escolas, órgãos públicos ou sedes administrativas que precisam de espaço, organização e fluxo eficiente. Distribuição inteligente dos ambientes. 1º pavimento: 3 salas, sendo uma anteriormente utilizada como arquivo. 2º pavimento: 2 salas amplas, com possibilidade de subdivisão, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação. 3º pavimento: 4 salas bem distribuídas. Além disso, o imóvel conta com: 1 copa. 5 wc’s, atendendo perfeitamente operações com equipes e público. 8 vagas de estacionamento, diferencial raro para imóveis comerciais na região. Diferenciais que qualificam o imóvel. Estrutura pronta para uso institucional ou corporativo. Distribuição que facilita setores, departamentos e atendimento. Quantidade de wc’s adequada para normas e conforto. Estacionamento próprio com 8 vagas. Histórico comprovado de uso por órgãos públicos. Excelente potencial para ocupação imediata ou retrofit. Perfis de uso ideais. Clínicas médicas, odontológicas e centros multiprofissionais. Instituições de ensino, cursos técnicos e treinamentos. Escritórios corporativos e sedes administrativas. Coworking e centros de negócios. Órgãos públicos, autarquias ou concessionárias. Empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Características do imóvel. Prédio comercial com 3 pavimentos. 551 m² de área construída. 423 m² de terreno. 9 salas no total (com possibilidade de ampliação via subdivisão) 5 wc’s. 1 copa. 8 vagas de estacionamento. Localizado no Bairro Matriz, Mauá, região central, valorizada e com excelente infraestrutura, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

R$ 6.900

145 m² tot.3 ban.

Avenida Dom José Gaspar, 92

Vila Assis Brasil, Mauá

Sala ampla com 145 m² de vão livre, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa. Diferenciais: Ambiente aberto, facilitando a personalização do layout. Excelente iluminação natural e ventilação. Estrutura para instalação de ar-condicionado. 3 Banheiros. Interfone. Varanda descoberta de 55m2. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência. Vila Assis Mauá/sp. Bairro tradicional e bem localizado, a poucos minutos do centro de Mauá e com fácil acesso ao Rodoanel. Conta com comércio variado, escolas, farmácias e mercados, além de transporte público eficiente. Reúne ruas residenciais tranquilas e áreas comerciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para famílias e investidores. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.400

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Caetano Scila, 408

Vila Assis Brasil, Mauá

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por R$ 2. 400/mês - Vila Assis Brasil - Mauá/sp. Se você busca conforto, praticidade e um lar aconchegante, este apartamento é perfeito para você! Localizado na tranquila e bem localizada Vila Assis, este imóvel novo e totalmente mobiliado oferece tudo o que você precisa para viver bem. Destaques do imóvel: 2 dormitórios planejados. Sala integrada. Cozinha completa com armários planejados simples. Banheiro com box de vidro. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer. Área de churrasqueira. Playground. Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 2.200

30 m² tot.1 banheiro

Rua Santo Damo 1

Jardim Pilar, Mauá

Sala Comercial para Locação 30m² Jardim Pilar, Mauá Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das melhores localizações de Mauá! Sala comercial com 30m², muito bem distribuída, contando com: Banheiro privativo. Copa. Varanda, trazendo mais conforto e ventilação natural. Localizada no bairro Jardim Pilar, com fácil acesso e ótima visibilidade. Espaço ideal para: Estúdios. Barbearias. Escritórios. Clínicas de estética. Ambiente versátil, pronto para receber o seu empreendimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sala comercial de 30m², localizada no bairro Jardim Pilar, em Mauá, com excelente localização e fácil acesso. O espaço conta com banheiro privativo, copa e uma agradável varanda, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ambiente versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como estúdio, barbearia, escritório ou espaço de estética. Ótima oportunidade para quem busca um local funcional e bem posicionado para atender clientes com comodidade. A Qualibens Negócios Imobiliários orgulha-se de contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e constantemente treinados para oferecer o melhor atendimento possível e a maior eficiência na prestação de serviços. Nosso compromisso é acompanhar cada etapa da experiência dos nossos clientes com transparência, inovação e segurança, proporcionando soluções sob medida que atendam às necessidades reais do mercado. Por que escolher a Qualibens? Equipe formada por especialistas com amplo conhecimento do mercado imobiliário. Capacitação contínua para acompanhar tendências, normas e melhores práticas. Atendimento personalizado, ágil e empático, que coloca o cliente em primeiro lugar. Processos otimizados que garantem eficiência, precisão e transparência em todas as etapas. Tecnologias modernas e metodologias eficientes que asseguram resultados consistentes. Nosso objetivo é transformar cada negócio em uma experiência segura, simples e bem-sucedida, apoiando clientes, parceiros e investidores com confiabilidade e excelência.