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156 Imóveis para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre

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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Apartamento em Jardim Botânico, Porto Alegre/RS de 45m² 1 quartos para locação R$ 1.100,00/mes

R$ 1.100

R$ 385 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valparaíso 722

Jardim Botânico, Porto Alegre

Alugo apartamento localizado no bairro Jardim Botânico. Apartamento de 01 dormitório com living, cozinha, área de serviço fechada e banheiro social. Condomínio com interfone. Localizado próximo à academia, bar, restaurante, supermercado Bourbon Shopping Ipiranga, agência bancária, escolas e fácil acesso para deslocamento até a pucrs. Transporte público a poucos metros do imóvel. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 1 7 3 1909 WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

45040_iLk32e16g62516X4zZ_4504067b8b65da2401.jpg · Loja/Prédio para locação no bairro Jardim Botânico

R$ 16.000

522 m² tot.4 ban.4 vagas

Barão do Amazonas

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, com 410 m² de área privativa distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo estrutura versátil para operações comerciais, corporativas e de atendimento ao público. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e configuração funcional voltada para empresas que buscam amplitude, exposição comercial e localização estratégica. O térreo conta com aproximadamente 260 m² de área ampla e pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude, boa circulação interna e diferentes possibilidades de layout para exposição de produtos, recepção de clientes ou operações comerciais. O mezanino possui cerca de 150 m² e pode ser utilizado como área administrativa, escritórios, salas de reunião, estoque operacional ou apoio interno, mantendo integração visual com o pavimento principal e excelente incidência de iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de pátio externo com aproximadamente 112 m², ampliando as possibilidades de uso operacional, apoio logístico ou convivência corporativa. Conta também com três vagas de garagem privativas, agregando praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. A localização no bairro Jardim Botânico oferece conexão rápida com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Ipiranga, Salvador França e Bento Gonçalves, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. A região apresenta forte crescimento urbano, perfil misto entre residencial e comercial e elevada circulação diária. O entorno concentra supermercados, restaurantes, farmácias, academias, concessionárias, clínicas médicas, universidades e ampla oferta de serviços qualificados. O imóvel está próximo ao Jardim Botânico de Porto Alegre, à pucrs e a centros comerciais importantes da zona leste da capital. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, estacionamentos, lojas de conveniência e operações comerciais voltadas à rotina empresarial e atendimento ao público. A infraestrutura urbana consolidada favorece empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade e forte presença comercial. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga e Salvador França conectam o Jardim Botânico ao Centro Histórico e demais regiões estratégicas de Porto Alegre, além de oferecer integração facilitada com corredores urbanos e transporte coletivo. O imóvel possui vocação natural para lojas de varejo, operações gastronômicas, clínicas, academias, centros de distribuição leve, escritórios corporativos, showrooms e empresas que necessitam de espaço amplo, visibilidade comercial e localização estratégica em Porto Alegre.

432642_ITABORAI 1342 303_ (3) · Apartamento com 2 Dormitórios - Jardim Botânico

R$ 3.500

R$ 990 Condominio

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

ITABORAI

Jardim Botânico, Porto Alegre

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. Convidamos você a conhecer este charmoso apartamento de 74m de área privativa, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Perfeito para quem busca um lar acolhedor e prático, com ambientes bem distribuídos e cuidadosamente planejados. Ao entrar, você será recebido por um living elegante e climatizado, decorado com sofá, rack, mesa e cadeiras, além de um split que garante conforto térmico durante todas as estações. A integração com a sacada equipada com churrasqueira, pia e balcão cria o espaço perfeito para momentos de descontração e encontros com família e amigos. A cozinha completa, equipada com pia, armários e fogão, é um convite para explorar a arte da gastronomia com praticidade. Na área íntima, o apartamento oferece 2 dormitórios com armários planejados e split, proporcionando um ambiente tranquilo e organizado. O banheiro social moderno, com box de vidro e armário, e o lavabo adicional tornam o dia a dia mais funcional. A área de serviço, com tanque e junker, complementa a praticidade do espaço. Para sua comodidade, o imóvel conta com uma vaga de garagem exclusiva e orientação solar Sul, garantindo temperaturas agradáveis ao longo do dia. Uma estrutura que oferece segurança e facilidade: o condomínio dispõe de elevador e portaria noturna, assegurando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Localização privilegiada: situando-se próximo ao Hospital São Lucas da pucrs, Jardim Botânico, Shopping Bourbon Ipiranga e uma variedade de comércios e serviços, este apartamento combina o melhor da conveniência urbana com a tranquilidade de uma região residencial. O fácil acesso à Av. Ipiranga torna a locomoção ainda mais prática e rápida. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

imovel-756682-26 · Casa 4 quarto(s), no bairro Jardim Botânico
Apartamento · 73m² · 2 Quartos · Apartamento mobiliado no bairro jardim Botânico - Porto Alegre
Comercial · 422m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico
Comercial · 388m² · 1 Quarto · 75 Vagas · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 14.000

R$ 1.978 Condominio

388 m² tot.1 quarto2 ban.75 vagas

Avenida Ipiranga, 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

2 banheiros; Piso cerâmico e concreto polido. No mezanino laminado. Pontos de elétrica e luminárias distribuídos. Estacionamento: 75 vagas rotativas, carga e descarga pelos fundos na Ipiranga com estacionamento frontal para cliente, pé direito duplo, vitrine de vidro para Ipiranga. A maioria das lojas com carga e descarga separada, pelos fundos. O Rossi Business Park é um empreendimento Corporate, que tem 256 salas, sala de reuniões, auditório, onde as lojas fazem parte da conveniência do projeto por completo. Localização excelente, próximo à puc, pólo moveleiro. Lojas já instaladas: correios, café, restaurante, farmácia, imobiliária, Loja de conveniência, salão de beleza, iluminação, tapetes, móveis em geral. Vigilância 24 horas com monitoramento por câmeras. Vigilante externo de segunda a sábado, durante o dia. Mecanismo de segurança especial para as lojas. Altura: 7 metros

18313_ie3a7e_183136877e99e2d226.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 9.900

R$ 500 Condominio

485 m² tot.1 banheiro

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente sala comercial na Av Ipiranga com 485m² ótima para vários tipos de atividades, entre em contato e venha conhecer

18315_iu4c2d_183156877df0897b26.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
18318_iz3t1e_183186877e9a819131.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
Comercial · Loja depósito na esquina da Salvador França com Jacob Vontobel
18317_ic9e6t_183176877df08edf21.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
307436_i4gYd3Pu99Y76A1_307436676575b42f290.jpg · 09 conjuntos comerciais a serem unificados - Rossi Business Park

R$ 18.850

R$ 7.365 Condominio

359 m² tot.1 banheiro9 vagas

IPIRANGA

Jardim Botânico, Porto Alegre

09 conjuntos comerciais a serem unificados no 6º andar do Rossi Business Park, empreendimento de alto padrão corporativo com localização excelente na Av. Ipiranga. Área privativa de 359 m², vista panorâmica para o bairro e 09 vagas de estacionamento. Região de grande facilidade de deslocamento para a cidade, acesso facilitado para seus clientes e colaboradores, grande fluxo de carros, conduções publicas, ciclovia, localização central na cidade, próximo ao complexo da pucrs (tanto de ensino como Hospitalar). A avenida Ipiranga é uma das avenidas mais importantes de Porto Alegre. Bastante arborizada, é a principal via de fluxo no sentido leste-oeste/oeste-leste da cidade, região com fluxo intenso de veículos. Condomínio com portaria 24 horas, porteiro eletrônico, 06 elevadores, acesso por catracas, ar condicionado central, circuito interno de tv, gerador, auditório, sala de reuniões, restaurante, copa e estacionamento rotativo para clientes. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Dormitórios – Bairro Jardim Botânico | Porto Alegre
Comercial · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 1.800

R$ 125 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João de Castilho, 25

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja com 41m² privativos, mobiliada, com cozinha, 01 banheiro, ar condicionado e vaga de estacionamento. Ao lado do Bourbon Ipiranga.

38111_i9L7ib3_3811169010e53c11f7.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
42492_i5WfHD2_4249269ff943c1abdd.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
1740_i12x0HYC3_17405dcc8c0c00260.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 10.500

R$ 800 Condominio

259 m² tot.2 ban.20 vagas

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Rocca Imobiliária aluga lojas amplas na Avenida Ipiranga em Porto Alegre- rs. A Região tem 5 grandes condomínios residenciais e o novo Stok Center "ao lado", grande fluxo de veículos, muita facilidade de deslocamento com diversas linhas de transporte urbano e fica muito perto das universidades puc, ufrgs e uergs; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e ceee, entre outros. Via de conexão entre as Avenidas Antônio de Carvalho e Ipiranga. Espaço moderno, com estacionamento para clientes e com super preço! Mall com 06 lojas no Condomínio Nine na Av Ipiranga 8484. Estacionamento para 20 carros na frente das lojas. Rua lateral tranquila e com muitos espaço de estacionamento. Todas as lojas com pé-direito duplo, podendo fazer mezanino total ou parcial, ppci completo e 2 banheiros por loja. Tamanho das lojas: Loja 01 - 485, 33m² - alugada. Loja 02 - 346, 98m² - alugada. Loja 03 - 349, 98m² - 13. 000/mês. Loja 04 - 260, 71m² - 10. 500/mês. Loja 05 - 259, 56m² - 10. 500/mês. Loja 06 - 282, 41m² - 12. 000/mês. Venha conhecer seu novo local de sucesso!

5fbd3040481be81e752168508220f58a.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga apto estilo Studio - próximo PUC - LO810

R$ 2.300

R$ 300 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Oito de Julho 165

Jardim Botânico, Porto Alegre

33265_i9G3CIN68_332656422f60fcae35.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 10.500

R$ 950 Condominio

500 m² tot.2 ban.

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ridge Aluga: Loja de 346m² Espaço moderno, com estacionamento para clientes. Mall com 06 lojas. Estacionamento para 20 carros na frente das lojas. Rua lateral tranquila e com muitos espaço de estacionamento. Todas as lojas com pé-direito duplo, podendo fazer mezanino total ou parcial, ppci completo e 2 banheiros por loja. Tamanho das lojas: Loja 01 - 485, 33m² Loja 02 - 346, 98m² Loja 03 - 349, 98m² Loja 04 - 260, 71m² Loja 05 - 259, 56m² Loja 06 - 282, 41m² Venha conhecer seu novo local de sucesso! A Região tem 5 grandes condomínios residencias "ao lado", grande fluxo de veículos, muita facilidade de deslocamento com diversas linhas de transporte urbano e fica muito perto das universidades puc, ufrgs e uergs; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e ceee, entre outros. Via de conexão entre as Avenidas Antonio de Carvalho e Ipiranga.

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R$ 13.000

R$ 950 Condominio

510 m² tot.

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Bridge Aluga: Loja de 349m² Espaço moderno, com estacionamento para clientes. Mall com 06 lojas. Estacionamento para 20 carros na frente das lojas. Rua lateral tranquila e com muitos espaço de estacionamento. Todas as lojas com pé-direito duplo, podendo fazer mezanino total ou parcial, ppci completo e 2 banheiros por loja. Tamanho das lojas: Loja 01 - 485, 33m² Loja 02 - 346, 98m² Loja 03 - 349, 98m² Loja 04 - 260, 71m² Loja 05 - 259, 56m² Loja 06 - 282, 41m² Venha conhecer seu novo local de sucesso! A Região tem 5 grandes condomínios residencias "ao lado", grande fluxo de veículos, muita facilidade de deslocamento com diversas linhas de transporte urbano e fica muito perto das universidades puc, ufrgs e uergs; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e ceee, entre outros. Via de conexão entre as Avenidas Antonio de Carvalho e Ipiranga.

45040_iLk32e16g62516X4zZ_4504067b8b65da2401.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 16.000

522 m² tot.4 ban.4 vagas

Barão do Amazonas

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, com 410 m² de área privativa distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo estrutura versátil para operações comerciais, corporativas e de atendimento ao público. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e configuração funcional voltada para empresas que buscam amplitude, exposição comercial e localização estratégica. O térreo conta com aproximadamente 260 m² de área ampla e pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude, boa circulação interna e diferentes possibilidades de layout para exposição de produtos, recepção de clientes ou operações comerciais. O mezanino possui cerca de 150 m² e pode ser utilizado como área administrativa, escritórios, salas de reunião, estoque operacional ou apoio interno, mantendo integração visual com o pavimento principal e excelente incidência de iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de pátio externo com aproximadamente 112 m², ampliando as possibilidades de uso operacional, apoio logístico ou convivência corporativa. Conta também com três vagas de garagem privativas, agregando praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. A localização no bairro Jardim Botânico oferece conexão rápida com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Ipiranga, Salvador França e Bento Gonçalves, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. A região apresenta forte crescimento urbano, perfil misto entre residencial e comercial e elevada circulação diária. O entorno concentra supermercados, restaurantes, farmácias, academias, concessionárias, clínicas médicas, universidades e ampla oferta de serviços qualificados. O imóvel está próximo ao Jardim Botânico de Porto Alegre, à pucrs e a centros comerciais importantes da zona leste da capital. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, estacionamentos, lojas de conveniência e operações comerciais voltadas à rotina empresarial e atendimento ao público. A infraestrutura urbana consolidada favorece empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade e forte presença comercial. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga e Salvador França conectam o Jardim Botânico ao Centro Histórico e demais regiões estratégicas de Porto Alegre, além de oferecer integração facilitada com corredores urbanos e transporte coletivo. O imóvel possui vocação natural para lojas de varejo, operações gastronômicas, clínicas, academias, centros de distribuição leve, escritórios corporativos, showrooms e empresas que necessitam de espaço amplo, visibilidade comercial e localização estratégica em Porto Alegre.

51753_iRx2C5p66_517536a3d713d4b8ce.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 2.400

R$ 890 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

São Mateus

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apartamento novo para locação com 1 dormitório, localizado no ponto mais elevado da Rua São Mateus, em região residencial de Porto Alegre com vista panorâmica para a cidade, excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada. Unidade com planta inteligente, living integrado, 1 banheiro, vaga de garagem coberta e acabamento contemporâneo, projetado para conforto térmico e eficiência espacial. O imóvel apresenta padrão construtivo recente, infraestrutura para climatização, materiais de fácil manutenção e sensação ampliada de amplitude visual devido à posição elevada. O condomínio foi concebido como um projeto de uso misto entre moradia e lifestyle urbano, com infraestrutura completa de alto padrão. Conta com piscina externa de borda infinita com vista aberta, academia moderna e totalmente equipada, coworking integrado ao living coletivo, área de estar com fireplace ao ar livre, espaço gourmet com churrasqueiras ao lado da piscina, bicicletário, sala de jogos equipada com mesa de sinuca e ambiente recreativo, além de rooftop com terraço panorâmico 360 graus, área de estar com lareira externa e espaço gourmet adicional com churrasqueira, proporcionando múltiplas experiências de convivência e lazer. A região do alto da Rua São Mateus possui perfil predominantemente residencial, com baixa verticalização e forte presença de áreas tranquilas, atraindo moradores que valorizam privacidade, vista urbana e contato com ambientes mais elevados da cidade. A dinâmica local é silenciosa, com circulação moderada e sensação elevada de segurança, combinando tranquilidade com acesso facilitado a serviços. Entre os pontos fortes da localização estão a proximidade com vias estruturais de conexão urbana que permitem deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade, além de fácil acesso a comércio essencial, mantendo equilíbrio entre privacidade e conveniência. O bairro se destaca pela qualidade ambiental, ventilação natural superior e vista aberta permanente. No raio de até 1 km, encontram-se farmácias, padarias, mercados, cafés e serviços de conveniência, permitindo resolver demandas cotidianas com praticidade e deslocamentos curtos, reforçando o conceito de vida urbana funcional. A mobilidade urbana é atendida por linhas de ônibus que conectam a região às principais avenidas da cidade, com acesso facilitado ao centro e bairros adjacentes por eixos viários estruturais próximos. Rota Bairro? Centro: deslocamento por vias de ligação direta até o Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas rotas estruturais, com opções variadas de transporte coletivo. O imóvel aceita pets, conforme regras condominiais. Ideal para quem busca um apartamento novo com vista elevada, infraestrutura de lazer completa e conceito contemporâneo de moradia integrada a espaços de convivência, coworking e bem-estar, em uma das áreas mais privilegiadas em altitude urbana da cidade.

Foto 01 · Apartamento mobiliado no Jardim Botânico: 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga. Condomínio com lazer

R$ 3.198

R$ 520 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Oito de Julho, 195

Jardim Botânico, Porto Alegre

Venha morar em um apartamento dos sonhos! Este incrível apartamento de 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 30, 32 m2 de área, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Totalmente mobiliado, este apartamento conta com tudo o que você precisa para viver bem. Possui armários na cozinha, dormitório e banheiro, cama de casal, cooktop, geladeira, mesa e cadeiras. Além disso, possui uma sacada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com elevador, salão de festas, espaço gourmet, academia, área verde e terraço. Tudo isso para proporcionar momentos de lazer e descontração aos moradores. Localizado próximo ao Bourbon Shopping Ipiranga, Jardim Botânico e pucrs, este apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, universidades e transporte público. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo e bem localizado. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel! Entre em contato conosco e agende sua visita. - 01/09/2026

33266_iE292TE4gH_332666422f504ef232.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 10.500

R$ 950 Condominio

500 m² tot.2 ban.

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ridge Aluga: Loja de 260m² Espaço moderno, com estacionamento para clientes. Mall com 06 lojas. Estacionamento para 20 carros na frente das lojas. Rua lateral tranquila e com muitos espaço de estacionamento. Todas as lojas com pé-direito duplo, podendo fazer mezanino total ou parcial, ppci completo e 2 banheiros por loja. Tamanho das lojas: Loja 01 - 485, 33m² Loja 02 - 346, 98m² Loja 03 - 349, 98m² Loja 04 - 260, 71m² Loja 05 - 259, 56m² Loja 06 - 282, 41m² Venha conhecer seu novo local de sucesso! A Região tem 5 grandes condomínios residencias "ao lado", grande fluxo de veículos, muita facilidade de deslocamento com diversas linhas de transporte urbano e fica muito perto das universidades puc, ufrgs e uergs; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e ceee, entre outros. Via de conexão entre as Avenidas Antonio de Carvalho e Ipiranga.

6772a883d4254342441270fc0891a13e977184aa · Loja para alugar, 349 m² por R$ 10.200,00/mês - Jardim Botânico - Porto Alegre/RS
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