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2 Imóveis com 4 quartos para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre

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R$ 8.000

244 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Felizardo Furtado

Jardim Botânico, Porto Alegre

Casa à venda: 4 quartos, 1 suíte, quintal, churrasqueira e churrasqueira no condomínio.

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R$ 8.606

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R$ 5.200

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Amazonas

Partenon, Porto Alegre

Venda: Casa em condomínio no Partenon, 4 quartos, aceita animais.

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210 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Euclídes Moura

Partenon, Porto Alegre

Casa à venda com 4 quartos e varanda.

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R$ 6.500

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sinimbú

Petrópolis, Porto Alegre

Compra casa em Petrópolis, 4 quartos, aceita pets.

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Rua Sacadura Cabral

Petrópolis, Porto Alegre

Alugar casa mobiliada em Petrópolis com 4 quartos.

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Rua Professor Lealcino Santos

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Rua Nero José da Silva Filho

Partenon, Porto Alegre

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R$ 9.500

362 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil, 205

Petrópolis, Porto Alegre

Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas. O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região. A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade. Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada: • Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês. • Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mês. A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento. Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços. Ideal para: ✔ Clínicas médicas e odontológicas. ✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria. ✔ Centros de estética e bem-estar. ✔ Escritórios de advocacia. ✔ Empresas de arquitetura e engenharia. ✔ Escritórios de contabilidade. ✔ Agências e startups. ✔ Escolas de idiomas e treinamentos. Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento. "obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. " A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque

R$ 3.700

160 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor Pedro Santa Helena

Jardim do Salso, Porto Alegre

Casa com piscina no jardim do salso – excelente localização E grande potencial para moradia ou investimento! Excelente oportunidade no Jardim do Salso, em Porto Alegre! Casa ampla, muito bem localizada, próxima à pucrs, ao Bourbon Shopping e a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Ideal tanto para famílias que procuram espaço e conforto quanto para investidores interessados em explorar o mercado de locação de quartos para estudantes. estrutura do imóvela casa principal possui 3 dormitórios, com possibilidade de adaptação para até 5 dormitórios, além de sala de estar com lareira e ambientes espaçosos. Na área externa, o imóvel oferece piscina, quiosque com churrasqueira, espaço para convivência e mais um dormitório independente. A propriedade também conta com uma área adicional com potencial para construção ou adaptação de mais 3 dormitórios. excelente potencial para investimentopela localização estratégica, especialmente pela proximidade com a pucrs, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja trabalhar com locação de quartos para estudantes, profissionais ou moradia compartilhada. Com as adaptações necessárias, existe potencial para configurar até 9 dormitórios no total, sujeito à viabilidade técnica e às exigências legais. possibilidade de carência ou abatimento das reformas no aluguelo imóvel encontra-se fechado há algum tempo e necessita de reformas e melhorias. Pensando nisso, existe a possibilidade de negociar condições especiais de locação, incluindo carência no pagamento dos aluguéis durante o período de reformas ou abatimento dos valores investidos nas melhorias, conforme negociação e aprovação do proprietário. Essa condição representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes, estruturar um negócio ou transformar a casa em um lar confortável para toda a família. localização privilegiadalocalizada no Jardim do Salso, próxima à pucrs, ao Bourbon Shopping e com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. um imóvel com múltiplas possibilidades! Seja para morar com a família, aproveitando a piscina, a churrasqueira e a lareira, ou para investir em locação de quartos, esta casa reúne localização, espaço e flexibilidade para desenvolver um excelente projeto. Entre em contato com a Imobiliária Belloli e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!

Destaque

R$ 17.000

R$ 2.533 Condominio

369 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Professor Cristiano Fischer

Jardim do Salso, Porto Alegre

Alugue com mais agilidade E menos burocracia sem seguro fiança, caução ou fiador. Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação. . . . Uma cobertura diferenciada pela amplitude, pelas áreas de convivência e pela vista panorâmica. Com 369m² privativos, 4 dormitórios e um enorme rooftop com Jacuzzi, esta cobertura no Edifício Belvedere Hill's oferece a experiência e a privacidade de uma casa aliadas à segurança e praticidade de um condomínio. . **distribuição do imóvel** 369m² de área privativa. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master com closet. Living amplo com lareira. Sacada. Sala de jantar. Hall de entrada. Lavabo. Cozinha planejada. Área de serviço independente. Dependência de serviço completa. Escritório. Estar íntimo. Jardim de inverno. 4 vagas de garagem.. **rooftop privativo** O pavimento superior é um dos grandes protagonistas desta cobertura, com um amplo terraço pensado para lazer, convivência e contemplação da vista. Jacuzzi com deck. Amplo terraço. Cozinha gourmet. Espera para fogão a lenha. Ambiente de estar integrado. Churrasqueira. Vista panorâmica privilegiada. Um espaço especialmente interessante para receber, criar diferentes ambientes externos e aproveitar momentos de lazer com total privacidade. . **diferenciais** 369m² de amplitude. Rooftop privativo. Jacuzzi com hidromassagem. Deck. 2 suítes. Suíte master com closet. Living com lareira. Cozinha gourmet no pavimento superior. Cozinha planejada. Churrasqueira. Jardim de inverno. Escritório. Móveis planejados. Ar-condicionado e splits. Água quente. Orientações solares leste, norte e oeste. Excelente iluminação natural. Dependência de serviço completa. 4 vagas de garagem.. **infraestrutura do edifício belvedere hill'S** Portaria 24 horas. Academia. Salão de festas. Playground. Elevador. Jardim. Gás central. Interfone. Zeladoria. Condomínio fechado. **localização** Localizada na Rua Professor Cristiano Fischer, no Petrópolis, em uma região residencial valorizada e com excelente conexão às principais vias de Porto Alegre. Próxima à Avenida Protásio Alves e com fácil acesso à Avenida Ipiranga, pucrs e às diversas conveniências do bairro, incluindo supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias e serviços. A localização também ganha ainda mais relevância pela proximidade com o novo empreendimento comercial da rede Zaffari na região. **alugue muito mais rápido** Sem fiador, sem seguro fiança e com muito menos burocracia. Mais praticidade, agilidade e segurança para você conquistar seu novo lar. **Uma cobertura para quem procura metragem realmente generosa, lazer privativo e espaços que dificilmente se encontram em um apartamento convencional. Agende sua visita e conheça os 369m² desta cobertura com rooftop e Jacuzzi no Petrópolis! **

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