98 Imóveis para alugar em Itaipava, Petrópolis

Foto-Imovel-ID070344No0001-galpao-itaipava-petropolis--17892243555714.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 8.900

460 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Galpão para locação em itaipava. 460 m² de espaço para o seu negócio crescer. Excelente opção para comércio, depósito, operação logística, estoque ou instalação empresarial. Um espaço amplo e versátil para quem busca estrutura, área e potencial para transformar o imóvel em uma operação de alto desempenho. Se você procura um galpão em Itaipava com ótimo espaço e valor competitivo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção

R$ 14.000

280 m² tot.

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Locação de salas em itaipava. Área total com 280 m², composto por 08 salas, banheiros feminino, masculino e de serviço, vestiário, refeitório, recepção e elevador. Com grande potencial para colégios, clínicas, escritórios e etc. Localização privilegiada, fica em frente ao Parque de Exposição.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Itaipava, Petrópolis

R$ 10.000

510 m² tot.2 ban.12 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Alugo Ponto Comercial, na Rodovia Petrópolis-Teresópolis. A 3km da União Indústria. 210M2 c/ capacidade p/ 40 lugares, c/ possibilidade de expansão. Área externa útil aprox. 300M2. Ideal para Restaurante, Pizzaria, Bistrô, Delicatessen e Hortifruti. Cozinha profissional e Bar montados. Local bucólico, charmoso e com muito verde. Área de estacionamento para 12 carros.

Imagem 1 · Apartamento para aluguel em Itaipava, Petrópolis

R$ 6.800

R$ 1.773 Condominio

10 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Granja Brasil - Apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes e área de serviço completa, incluindo lavanderia, quarto e banheiro de empregada. A sala e um dos quartos têm varanda. O apartamento está todo mobiliado, com armários planejados em todos os quartos e cozinha, além de geladeira, fogão, microondas e outros eletrodomésticos. O estilo clássico é presente nas camas, sofás e mesa de jantar. Ap0069

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda e aluguel em Itaipava, Petrópo

R$ 18.000

450 m² tot.5 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Itaipava Estilo | 5 Quartos | Deslumbrante Imagine viver cercado pela natureza, com conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Linda casa de alto padrão na serra Arquitetura moderna com fachada em vidro Integração total com a natureza 1 suíte master com closet 4 quartos amplos 5 banheiros Sala com pé direito duplo Ambientes integrados: estar, jantar e cozinha Área gourmet com churrasqueira e forno à lenha Deck espaçoso com piscina Home spa para relaxar Academia equipada Lavanderia + despensa Jardim com paisagismo e pomar Garagem para 3 carros 450m² de área construída 1. 200m² de terreno Totalmente mobiliada e decorada Documentação e rgi ok Aceita financiamento Venda: R$ 3. 574. 900 Aluguel (30 meses): R$ 18. 000 Estuda permuta por imóvel na Barra ou Zona Sul Pronta para morar e viver momentos inesquecíveis! Entre em contato e agende sua visita. Seu novo estilo de vida começa aqui! - Atual. 20-09-26

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 9.000

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Lojas novas para locação — estrada das arcas | itaipava ponto estratégico para O seu negócio Duas excelentes lojas novas, com 80 m² cada, em uma das localizações mais valorizadas de Itaipava. Construção moderna em estrutura metálica, acabamento de primeira qualidade e fachada totalmente em blindex, proporcionando excelente apresentação, visibilidade e presença comercial. Locação: R$ 4. 500, 00 cada loja * 47 m² por unidade, com pé direito de 6 metros. * Lojas novas * Estrutura metálica * Fachada em blindex * Material de primeira qualidade * Excelente localização na Estrada das Arcas * Ideal para diversos segmentos comerciais Duas unidades disponíveis.

Foto-Imovel-ID068878No0003-sala--itaipava-petropolis--17755625131548.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 3.240

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Sala comercial premium no coração de Itaipava — onde sofisticação e praticidade se encontram. Ambiente com 2 espaços bem distribuídos, vista privilegiada para o parque e iluminação que valoriza cada detalhe. Localizada em um dos endereços mais desejados da região, em shopping de serviços com elevador e 1 vaga exclusiva. Estrutura completa: 2 conexões de internet, limpeza inclusa e espaço para refeições. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, bancos, farmácias e comércio local. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e com alto padrão.

photo-2025-10-21-13-19-181761852958476.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

87 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altís.

Imagem 1 · Casa para venda e aluguel em Itaipava, Petrópolis

R$ 18.500

R$ 1.050 Condominio

1200 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Vendo Magnifica casa de Alto Padrão, composta de 5 quartos em um dos melhores condomínios da região. Totalmente conectada com jardim e natureza, sala de estar e cozinha integradas, com piscina, área gourmet, projeto de adega, academia e home office, em 450m² de área construída, além de requintado paisagismo em 1. 200m² de terreno. Obra recém entregue. Alto padrão. Pronta para morar e desfrutar. Conta ainda com Armários planejados, ar condicionado, Quarto de serviço, area de serviço, churrasqueira, varandão, e mobília. Condomínio fechado com portaria 24 hrs, piscina, academia e sistema de segurança.

img_34721747686518801.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 6.100

R$ 2.151 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Charme, Espaço e Clima de Serra Exclusivo em Itaipava. Desfrute do privilégio de viver com máxima tranquilidade e cercado pela natureza neste excelente apartamento localizado no sofisticado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio acolhedor ou moradia fixa na serra, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 98, 42m² privativos muito bem distribuídos, contando com 2 quartos espaçosos, ambientes integrados e um amplo terraço privativo para aproveitar os melhores dias ensolarados da região. Características do Imóvel. Área com 98, 42m² de planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço; 2 quartos amplos, confortáveis e com ótima incidência de sol; 2 banheiros bem posicionados, garantindo praticidade para moradores e visitas; Sala de estar generosa com acesso direto à varanda; Varanda charmosa integrada a um terraço privativo espaçoso, ideal para criar sua área gourmet ou horta; Cozinha funcional com excelente disposição para armários planejados; Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para morar; 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Condomínio. Condomínio Barra Único com portaria e segurança 24h; Piscina com área de descanso e deck molhado; Academia totalmente equipada para os seus treinos; Playground seguro para a diversão das crianças; Salão de festas elegante e salão de jogos completo; Elevador de última geração para total acessibilidade; Amplo espaço arborizado perfeito para caminhadas ao ar livre. Localização e Região. Endereço estratégico na Estrada União e Indústria, principal eixo da região; A poucos minutos do Shopping Estação Itaipava e do Shopping Vilarejo; Conveniência total com acesso rápido aos supermercados Bramil e Pão de Açúcar; Próximo a escolas, farmácias, clínicas e hortifrutis locais; Cercado pelos restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés da renomada gastronomia serrana; Facilidade de transporte e acesso imediato à rodovia br-040, conectando rapidamente ao Rio de Janeiro; Incomparável qualidade de vida, combinando o comércio centralizado com o ecoturismo e trilhas da serra. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas agendadas; Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região serrana mais valorizada do estado. Proporcione o bem-estar e o descanso que a sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha se.

R$ 6.000

R$ 1.300 Condominio

150 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Viva o melhor de Itaipava em uma casa cercada por conforto, privacidade e uma vista deslumbrante! Casa à venda e para locação em condomínio em Itaipava Venda: R$ 1. 500. 000 Locação: R$ 6. 000, 00/mês Com 150 m² de área construída, e possibilidade de ampliação para 200 m² através da abertura da mansarda, esta propriedade reúne charme, funcionalidade e uma localização privilegiada dentro do condomínio. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo 2 com varanda Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda frontal e varanda integrada à área gourmet Quintal Banheiro de apoio Vaga para até 4 carros Um dos grandes diferenciais desta casa é sua posição privilegiada em relação ao sol, além da vista permanente para a Pedra do Elefante, apreciada da cozinha e das suítes principais. O jardim oferece total privacidade, e a localização em uma cota mais alta do terreno proporciona ainda mais exclusividade e valorização. Infraestrutura completa do condomínio: Piscina aquecida adulto e infantil Academia equipada Sauna seca e a vapor Salão de jogos Salão de festas Parquinho infantil Lago Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Um imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em uma das regiões mais desejadas da serra. Entre em contato e agende sua visita! - Atual. 20-09-26

R$ 1.620

22 m² tot.1 banheiro

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Aluga-se | loja comercial em itaipava Excelente oportunidade para o seu negócio. Loja localizada no 3º andar, em ponto estratégico de Itaipava, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: • Vaga de garagem inclusa • Banheiro privativo • Água inclusa no valor da locação • Localização na principal via de Itaipava • Em frente ao Condomínio Cenário da Montanha, com aproximadamente 600 apartamentos • Próxima a academia, mercados, lojas e serviços • Região com forte vocação comercial • Fácil acesso e próximo a ponto de ônibus Instale sua empresa em uma localização com visibilidade, conveniência e alto potencial de clientes.

R$ 5.000

47 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Lojas comerciais para locação no início da estrada das arcas – itaipava Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Itaipava. As lojas estão localizadas no início da Estrada das Arcas, com acesso direto pela União e Indústria, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. São duas lojas disponíveis para locação, no valor de R$ 4. 500, 00 mensais cada. Características de cada unidade: Área interna: 47 m² Varanda frontal: 16 m² Pé-direito: 6 metros Largura: 4, 30 metros Comprimento: 11, 70 metros Banheiro: 2 m² (1, 50 m x 1, 30 m) Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado, permitindo a construção de mezanino e praticamente dobrando a área útil da loja. Obra nova, com excelente padrão construtivo. Não haverá cobrança de condomínio. Será cobrada apenas uma taxa de iluminação referente à área externa comum. Cada loja contará com iluminação frontal automática por foto célula, proporcionando maior visibilidade e segurança no período noturno. Informações adicionais: O iptu ainda não foi emitido em razão da recente conclusão da obra, porém a solicitação já foi realizada junto ao município. Após a emissão, o pagamento do iptu será de responsabilidade do locatário. O fechamento das paredes laterais será executado após a assinatura e formalização do contrato de locação, permitindo adequação conforme a ocupação das unidades.

R$ 22.000

R$ 1.820 Condominio

1226 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Magnifica Casa dos Sonhos em Condomínio de Luxo (o único Condomínio de casas no centro gastronômico de Itaipava), com privacidade e excelente localização. Além da segurança 24 hrs, 5 minutos de carro ao centro e da vida noturna de Itaipava, possui 4 suítes, tendo na suíte master 2, closets, 2 banheiros (um dos banheiros com tv, som ambiente e hidromassagem dupla, com cascata e cromoterapia) e ampla varanda de frente para as montanhas. Salão em três ambientes, jantar, estar com piano de cauda eletrônico (Yamaha), lareira, adega, home theater com varanda, copa cozinha e área de serviço, academia completa, mesa de jogos, garagem para 6 carros, piscina aquecida com turbilhão, cascata e iluminação; Spa, sauna a vapor; churrasqueira, com forno pra pizza e paisagismo. Além de ser totalmente indevassada, a casa possui vista panorâmica para as montanhas e tem uma mata atlântica particular (reflorestada por paisagistas). Possui aquecimento solar, à gás e elétrico, cisterna com 5. 000 litros, ar condicionado Split quente/frio inverter da Fujitsu, circuito interno de tv, bancadas em nanoglass, tapetes Avanti, persianas Luxaflex, luminárias importadas pela Della Lucce e água de nascente.

Foto-Imovel-ID050878No0014-ponto-comercial-itaipava-petropolis--1673670055438.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 10.000

510 m² tot.2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Alugo Ponto Comercial, na Rodovia Petrópolis-Teresópolis. A 3km da União Indústria. 210M2 c/ capacidade p/ 40 lugares, c/ possibilidade de expansão. Área externa útil aprox. 300M2. Ideal para Restaurante, Pizzaria, Bistrô, Delicatessen e Hortifruti. Cozinha profissional e Bar montados. Local bucólico, charmoso e com muito verde. Área de estacionamento para 12 carros.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Foto-Imovel-ID064629No0005-predio-comercial-itaipava-petropolis--17464826150919.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 35.000

1160 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Vendo ou Alugo Prédio Comercial no Centro de Itaipava. Prédio com 04 andares, sendo o primeiro pavimento com 400m², podendo ser o estacionamento com vaga para 20 automoveis. O Segundo Pavimento com mais 400m² e pé direito alto. O terceiro pavimentos composto por 04 suites e o Quarto andar com uma Casa de 02 quartos, (sendo 02 suites), sala, cozinha, e uma area ampla do mesmo tamanho que as outras áreas debaixo. Espaço para elevador (ja comprado). Excelente para Academia, Pousada e etc.

R$ 2.900

R$ 2.013 Condominio

147 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Apartamento All Suítes de 147m² no Bairro Itaipava Estrutura Estilo Resort Apartamento localizado no bairro Itaipava, em Petrópolis, com área de 147, 40m² e 2 quartos, sendo ambos suítes, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza em um condomínio com estrutura de lazer estilo resort. Uma excelente oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e sofisticado. Características do imóvel Área de 147, 40m² com ampla sala em dois ambientes 2 quartos, sendo ambos suítes (total de 2 banheiros) Varanda Cozinha americana 1 vaga de garagem Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio Piscina ao ar livre, cercada por áreas verdes Sauna e banheira de hidromassagem (jacuzzi) Academia equipada Playground e brinquedoteca Sala de reuniões e lounge compartilhado Jardins e estrutura de segurança completa Localização e região Bairro Itaipava, região acolhedora e tranquila de Petrópolis Localizado na Estrada União e Indústria, em frente ao Shopping Tarrafas Fácil acesso a cafés, restaurantes e lojas nas proximidades Fácil acesso aos principais pontos da cidade Excelente qualidade de vida para quem busca sossego e contato com a natureza Condições comerciais Disponível para visitas Documentação em dia Oportunidade rara no bairro Itaipava Ideal para quem busca viver em um refúgio tranquilo e sofisticado, com toda a infraestrutura de lazer ao seu alcance. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa excelente oportunidade no Itaipava All Suítes.

R$ 1.080

R$ 360 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua do Repouso

Itaipava, Petrópolis

Conjugado mobiliado para locação em itaipava – santa MÔnica More com praticidade, conforto e excelente localização em Itaipava! Este conjugado mobiliado está pronto para morar e oferece a comodidade que você precisa no dia a dia. Localizado em Santa Mônica, em frente ao Itaipava Tênis Clube, você estará próximo a uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Itaipava, com fácil acesso aos principais pontos do distrito. Ideal para quem trabalha ou estuda na região e deseja evitar longos deslocamentos, aproveitando uma moradia prática, funcional e bem localizada. Benefícios do imóvel: • Mobiliado, proporcionando mais praticidade e economia na mudança • Pronto para morar • Localização privilegiada em Santa Mônica • Em frente ao Itaipava Tênis Clube • Fácil acesso aos principais pontos de Itaipava • Excelente custo-benefício Tenha mais comodidade no seu dia a dia e a tranquilidade de morar em uma localização estratégica de Itaipava.

Foto-Imovel-ID070404No0002-loja-itaipava-petropolis--17899990717922.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 9.000

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Lojas novas para locação — estrada das arcas | itaipava. ponto estratégico para O seu negócio. Duas excelentes lojas novas, com 80 m² cada, em uma das localizações mais valorizadas de Itaipava. Construção moderna em estrutura metálica, acabamento de primeira qualidade e fachada totalmente em blindex, proporcionando excelente apresentação, visibilidade e presença comercial. Locação: R$ 4. 500, 00 cada loja. * 47 m² por unidade, com pé direito de 6 metros. * Lojas novas. * Estrutura metálica. * Fachada em blindex. * Material de primeira qualidade. * Excelente localização na Estrada das Arcas. * Ideal para diversos segmentos comerciais. Duas unidades disponíveis.

Foto-Imovel-ID069732No0003-loja-itaipava-petropolis--17830937387966.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 5.000

47 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Lojas comerciais para locação no início da estrada das arcas – itaipava. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Itaipava. As lojas estão localizadas no início da Estrada das Arcas, com acesso direto pela União e Indústria, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. São duas lojas disponíveis para locação, no valor de R$ 4. 500, 00 mensais cada. Características de cada unidade: Área interna: 47 m² Varanda frontal: 16 m² Pé-direito: 6 metros. Largura: 4, 30 metros. Comprimento: 11, 70 metros. Banheiro: 2 m² (1, 50 m x 1, 30 m) Diferenciais do imóvel: Pé-direito elevado, permitindo a construção de mezanino e praticamente dobrando a área útil da loja. Obra nova, com excelente padrão construtivo. Não haverá cobrança de condomínio. Será cobrada apenas uma taxa de iluminação referente à área externa comum. Cada loja contará com iluminação frontal automática por foto célula, proporcionando maior visibilidade e segurança no período noturno. Informações adicionais: O iptu ainda não foi emitido em razão da recente conclusão da obra, porém a solicitação já foi realizada junto ao município. Após a emissão, o pagamento do iptu será de responsabilidade do locatário. O fechamento das paredes laterais será executado após a assinatura e formalização do contrato de locação, permitindo adequação conforme a ocupação das unidades.

R$ 2.750

R$ 350 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos Disponível para locação em Itaipava Petrópolis/rj | 57m² Privativos Seu novo lar em Itaipava espera por você! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis, esta é a oportunidade ideal. Este excelente apartamento possui 57m² de área privativa, com uma planta inteligente e funcional, distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando mais comodidade para toda a família. Infraestrutura completa de lazer e segurança O condomínio oferece diversas opções para toda a família: · Brinquedoteca · Campo de futebol · Churrasqueira · Playground · Sala de jogos · Salão de festas · Solarium · Portaria 24 horas Tudo pensado para proporcionar mais lazer, conforto e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada Situado no desejado bairro de Itaipava, o imóvel está próximo a escolas, farmácias, supermercados, padarias, praças, igrejas e importantes vias de acesso, garantindo praticidade para a sua rotina. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel. - Atual. 20-09-26

R$ 16.500

R$ 1.050 Condominio

5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

&lt;b&gt;Casa Triplex de Alto Padrão em Itaipava com Vista Deslumbrante no Condomínio Sítio Guararema&lt;/b&gt;Se a ideia de morar cercado por natureza, com conforto absoluto e uma vista de tirar o fôlego faz sentido para você, esta casa em Itaipava vai te surpreender. Recém-entregue, moderna e pronta para morar, ela une arquitetura elegante, integração total com o verde e um projeto pensado para viver momentos inesquecíveis em família. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência triplex impressiona desde a chegada: são &lt;b&gt;450m² de área construída&lt;/b&gt;, em um terreno amplo de &lt;b&gt;1. 200m²&lt;/b&gt;, com paisagismo refinado e espaços externos que parecem um verdadeiro refúgio particular. A área social é um espetáculo à parte, com &lt;b&gt;sala ampla e extremamente iluminada&lt;/b&gt;, integrada à cozinha planejada e voltada para o cenário natural das montanhas. O projeto favorece ventilação, conforto e aquela sensação deliciosa de estar sempre conectado à paisagem. A casa conta com &lt;b&gt;5 quartos&lt;/b&gt;, incluindo uma &lt;b&gt;suíte master&lt;/b&gt;, além de banheiros bem distribuídos, &lt;b&gt;lavabo&lt;/b&gt;, dependência completa e ambientes planejados para atender tanto o dia a dia quanto o lazer. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com exclusividade, ou até mesmo ter uma casa de veraneio sofisticada em Itaipava. Na área externa, o destaque vai para a &lt;b&gt;piscina com vista aberta&lt;/b&gt;, espaço gourmet com churrasqueira e um ambiente perfeito para receber. O imóvel ainda oferece diferenciais raros como &lt;b&gt;academia equipada&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;home office&lt;/b&gt;, e até &lt;b&gt;projeto de adega&lt;/b&gt;, trazendo ainda mais valor e personalidade para a residência. Tudo isso em um condomínio com infraestrutura completa, segurança e lazer de alto nível, garantindo tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da serra. &lt;b&gt;Destaques do imóvel&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;450m² de área construída&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;1. 200m² de terreno&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Casa triplex recém-entregue&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;5 quartos (com suíte master) &lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Sala ampla integrada à cozinha&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Cozinha com armários planejados&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Piscina com vista para as montanhas&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Área gourmet com churrasqueira&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Academia equipada&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Home office&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Projeto de adega&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Área de serviço com dependência completa&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Paisagismo requintado&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;3 vagas de garagem&lt;/b&gt; &lt;b&gt;Condomínio Sítio Guararema&lt;/b&gt;• Portaria e segurança 24h

Foto-Imovel-ID065701No0019-galpao-itaipava-petropolis--17539853459336.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 12.000

700 m² tot.7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Galpão para locação em itaipava. Construído em 2 pavimentos, com 300 m² cada. O piso inferior é composto por: 2 banheiros, cozinha e 2 salas; o superior por: 3 banheiros, 2 lavabos, vestiário, almoxarifado, cozinha, refeitório e 2 salas. O galpão conta com 3 entradas, pé direito com 4 metros, acesso para caminhões e apenas 2 kms do centro de Itaipava.

Foto-Imovel-ID051308No0014-predio-comercial-itaipava-petropolis--16758106601604.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 9.400

1200 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Espaço comercial em Itaipava. Rodovia Petrópolis-Teresópolis. A 3Km da União Industria. Ideal para instalação de Restaurante, Pizzaria, Bistrô, Hamburgueria, Sushi Bar, etc. Local arborizado. Área total 1200M2, incluindo descoberta e estacionamento para 10 carros. .

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Foto-Imovel-ID070186No0003-casa-itaipava-petropolis--17876600476249.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 2.250

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Chalé aconchegante com deck. Charme, conforto e tranquilidade em um só lugar. Chalé mobiliado composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, com local para estacionamento. Na área externa, um deck agradável para apreciar o ambiente e aproveitar momentos de descanso. Uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento.

Foto-Imovel-ID066760No0029-galpao-itaipava-petropolis--17617629185567.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 90.000

R$ 6.500 Condominio

5000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Alugo excelente galpão, moderno, instalação de sistema de sprinkler contra incêndio, 12 metros de altura, 3, 500 metros de área coberta, sendo 500 metros de área administrativa, com doca, pátio para manobra, em condomínio fechado altamente seguro, portaria 24 horas, guarita particular, ótima oportunidade.

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