22 Imóveis com elevador para alugar em Itaipava, Petrópolis

Apartamento de 2 quartos, Petrópolis · Apartamento para locação dentro de condomínio central

R$ 3.550

R$ 1.900 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estr. União e Indústria,

Itaipava, Petrópolis

Ótimo apartamento mobiliado, aproximadamente 75 m², em condomínio classe aa e excelente localização e lazer – sala em 2 ambientes (estar e jantar), 2 suítes com armários, cozinha de apoio com micro-ondas, armários e fogão elétrico. R$3. 550, 00/mês + taxas

Destaque

Apartamento · 59m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Itaipava, Petrópolis/RJ de 59m² 1 quartos à venda por R$ 590.000,00 ou para locação R

R$ 3.037

R$ 921 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Sofisticação e Lazer de Resort no Itaipava All Suítes. Desfrute do clima de montanha com todo o conforto e praticidade que você merece morando neste moderno apartamento, localizado no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio sofisticado de fim de semana ou uma moradia funcional cercada pela natureza, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 59m² de espaço privativo muito bem planejado. Sua planta contemporânea integra os ambientes com total fluidez, configurada perfeitamente com 1 quarto, sendo uma suíte aconchegante, e uma varanda com agradável vista para a região serrana. Características do Imóvel. Área com 59m² de área útil muito bem distribuídos, garantindo ambientes arejados e funcionais; 1 quarto amplo configurado como uma confortável suíte com excelente padrão de acabamento; 1 banheiro completo da suíte principal e 1 lavabo social decorado para total praticidade; Sala de estar ampla e integrada com acesso direto à varanda; Varanda charmosa e agradável, ideal para relaxar e apreciar o clima da serra; Cozinha americana funcional integrada à sala, perfeita para otimizar o espaço interno; Excelente incidência de sol e ótima ventilação natural em todos os cômodos; Imóvel residencial em excelente estado de conservação, pronto para entrar e morar; 1 vaga de garagem privativa e escriturada. Infraestrutura do Condomínio Itaipava All Suítes. Estrutura de lazer completa estilo resort integrada a amplas áreas verdes e jardins; Piscina ao ar livre cercada por uma deslumbrante paisagem natural; Sauna a vapor e jacuzzi com banheira de hidromassagem para relaxamento; Academia de ginástica equipada com aparelhos modernos para treinos diários; Playground seguro e brinquedoteca para a diversão das crianças; Sala de reuniões, coworking e lounge compartilhado para trabalho ou convivência; Segurança 24h com controle de acesso rigoroso na portaria e monitoramento por câmeras; Prédio moderno estruturado com elevador para total comodidade. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria; Localização estratégica bem em frente ao Shopping Tarrafas, facilitando o acesso ao comércio local; Facilidade de transporte e acesso direto à Rodovia br-040, conectando Itaipava ao Rio de Janeiro e ao centro de Petrópolis; Ampla rede de conveniências com mercados de qualidade, padarias artesanais, drogarias e bancos a poucos minutos de distância; Polo gastronômico refinado, cercado pelos restaurantes mais famosos, bistrôs acolhedores e cafés charmosos da serra; Excepcional qualidade de vida unindo a tranquilidade da natureza à praticidade urbana no dia a dia. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e liquidez para locação por temporada; Imóvel disponível com exclusividade para clientes que buscam sofisticação na serra; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamen.

Apartamento · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loft Reformado no Edifício Manacás - Estilo de Vida, Saúde e Lazer na Granja Brasil Resort

R$ 2.600

R$ 945 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Estúdio de Alto Padrão na Granja Brasil - Itaipava. Conforto, segurança e um estilo de vida exclusivo esperam por você. Se você busca praticidade sem abrir mão do requecimento, este estúdio de 36 m² no renomado Edifício Manacás (Apto 208) é a escolha perfeita. Localizado no 2º andar, o imóvel une o charme de Itaipava a uma infraestrutura de resort de padrão internacional. Valores e Custos Mensais. Aluguel: R$ 2. 600, 00. Condomínio: R$ 945, 00. iptu: R$ 131, 82. Total Mensal: R$ 3. 676, 72. O Imóvel: Sofisticação e Conforto. Reforma Recente: Cozinha planejada com bancada moderna e armários sob medida de excelente acabamento. Vista Privilegiada: Janela com vista direta para a piscina central e para as quadras de tênis. Destaques: Ambiente integrado e muito iluminado, banheiro amplo e 1 vaga de garagem coberta. Diferencial Exclusivo: Energia Solar (Conta de Luz Mínima!) Aqui você pode usar o ar-condicionado central ou o aquecimento à vontade, sem sustos no fim do mês. O imóvel já recebe créditos de uma fazenda fotovoltaica dedicada. Sua conta de luz virá praticamente apenas com as taxas básicas de distribuição e iluminação pública. Economia real e sustentabilidade no seu dia a dia! Saúde e Bem-Estar Sem Sair de Casa. O complexo Granja Brasil oferece uma estrutura de lazer e saúde incomparável: Academia da Piscina: Ao lado das quadras de tênis, com sala de musculação, área de aeróbica completa (esteiras e bikes) e acompanhamento de professor. Academia Clube da br: Estrutura robusta com musculação, vestiários e chuveiros. Atividades Aquáticas: Piscina aquecida com aulas de hidroginástica inclusas (4 vezes por semana). Lazer, Conveniência e Mobilidade. Clube da br: Um verdadeiro clube privativo com piscinas, mercadinho, churrasqueira, quadras de tênis, vôlei, pickleball e ping-pong. Facilidades do Prédio: Lavanderia exclusiva e acesso interno seguro ao Colégio João de Barros (Bilíngue). Faça tudo a pé: Localização estratégica a poucos passos de supermercados, farmácias, polos gastronômicos, Parque Municipal e o Horto de Itaipava. Acesso Rápido: Conexão com a br-040 em apenas 5 minutos (fácil acesso ao Rio de Janeiro ou Juiz de Fora). Condições da Locação. Prazo do contrato: 30 meses (padrão). Garantia exigida: Seguro Fiança. *Restrição: Não permite animais de estimação (Pet Free). Realização e Atendimento. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Itaipava, Petrópolis

R$ 14.000

280 m² tot.

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Locação de salas em itaipava. Área total com 280 m², composto por 08 salas, banheiros feminino, masculino e de serviço, vestiário, refeitório, recepção e elevador. Com grande potencial para colégios, clínicas, escritórios e etc. Localização privilegiada, fica em frente ao Parque de Exposição.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Foto-Imovel-ID068878No0003-sala--itaipava-petropolis--17755625131548.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 3.240

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Sala comercial premium no coração de Itaipava — onde sofisticação e praticidade se encontram. Ambiente com 2 espaços bem distribuídos, vista privilegiada para o parque e iluminação que valoriza cada detalhe. Localizada em um dos endereços mais desejados da região, em shopping de serviços com elevador e 1 vaga exclusiva. Estrutura completa: 2 conexões de internet, limpeza inclusa e espaço para refeições. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, bancos, farmácias e comércio local. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e com alto padrão.

photo-2025-10-21-13-19-181761852958476.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

87 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altís.

img_34721747686518801.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 6.100

R$ 2.151 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Charme, Espaço e Clima de Serra Exclusivo em Itaipava. Desfrute do privilégio de viver com máxima tranquilidade e cercado pela natureza neste excelente apartamento localizado no sofisticado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio acolhedor ou moradia fixa na serra, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 98, 42m² privativos muito bem distribuídos, contando com 2 quartos espaçosos, ambientes integrados e um amplo terraço privativo para aproveitar os melhores dias ensolarados da região. Características do Imóvel. Área com 98, 42m² de planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço; 2 quartos amplos, confortáveis e com ótima incidência de sol; 2 banheiros bem posicionados, garantindo praticidade para moradores e visitas; Sala de estar generosa com acesso direto à varanda; Varanda charmosa integrada a um terraço privativo espaçoso, ideal para criar sua área gourmet ou horta; Cozinha funcional com excelente disposição para armários planejados; Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para morar; 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Condomínio. Condomínio Barra Único com portaria e segurança 24h; Piscina com área de descanso e deck molhado; Academia totalmente equipada para os seus treinos; Playground seguro para a diversão das crianças; Salão de festas elegante e salão de jogos completo; Elevador de última geração para total acessibilidade; Amplo espaço arborizado perfeito para caminhadas ao ar livre. Localização e Região. Endereço estratégico na Estrada União e Indústria, principal eixo da região; A poucos minutos do Shopping Estação Itaipava e do Shopping Vilarejo; Conveniência total com acesso rápido aos supermercados Bramil e Pão de Açúcar; Próximo a escolas, farmácias, clínicas e hortifrutis locais; Cercado pelos restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés da renomada gastronomia serrana; Facilidade de transporte e acesso imediato à rodovia br-040, conectando rapidamente ao Rio de Janeiro; Incomparável qualidade de vida, combinando o comércio centralizado com o ecoturismo e trilhas da serra. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas agendadas; Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região serrana mais valorizada do estado. Proporcione o bem-estar e o descanso que a sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha se.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Foto-Imovel-ID064629No0005-predio-comercial-itaipava-petropolis--17464826150919.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 35.000

1160 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Vendo ou Alugo Prédio Comercial no Centro de Itaipava. Prédio com 04 andares, sendo o primeiro pavimento com 400m², podendo ser o estacionamento com vaga para 20 automoveis. O Segundo Pavimento com mais 400m² e pé direito alto. O terceiro pavimentos composto por 04 suites e o Quarto andar com uma Casa de 02 quartos, (sendo 02 suites), sala, cozinha, e uma area ampla do mesmo tamanho que as outras áreas debaixo. Espaço para elevador (ja comprado). Excelente para Academia, Pousada e etc.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Foto-Imovel-ID070081No0006-sala--itaipava-petropolis--17865517139983.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 14.000

280 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Locação de salas em itaipava. Área total com 280 m², composto por 08 salas, banheiros feminino, masculino e de serviço, vestiário, refeitório, recepção e elevador. Com grande potencial para colégios, clínicas, escritórios e etc. Localização privilegiada, fica em frente ao Parque de Exposição.

R$ 1.500

R$ 1.300 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Apartamento sem mobília, ótima localização, próximo ao comércio, sala de estar, 2 quartos( 1 suíte), banheiro social, cozinha americana, área de serviço. - 01/03/2026

f79a4398500a06cab192f8e5676e7a94fb2927b5 · Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 77 m² por R$ 3.764/mês - Itaipava - Petrópolis/RJ

R$ 2.700

R$ 725 Condominio

78 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Lindo apartamento, facilimo acesso, total segurança com sala, 4 quartos sendo 2 suites, varanda e sacada, cozinha com área de serviço. - 01/03/2026

R$ 6.100

R$ 2.151 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Charme, Espaço e Clima de Serra Exclusivo em Itaipava Desfrute do privilégio de viver com máxima tranquilidade e cercado pela natureza neste excelente apartamento localizado no sofisticado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio acolhedor ou moradia fixa na serra, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 98, 42m² privativos muito bem distribuídos, contando com 2 quartos espaçosos, ambientes integrados e um amplo terraço privativo para aproveitar os melhores dias ensolarados da região. Características do Imóvel Área com 98, 42m² de planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço; 2 quartos amplos, confortáveis e com ótima incidência de sol; 2 banheiros bem posicionados, garantindo praticidade para moradores e visitas; Sala de estar generosa com acesso direto à varanda; Varanda charmosa integrada a um terraço privativo espaçoso, ideal para criar sua área gourmet ou horta; Cozinha funcional com excelente disposição para armários planejados; Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para morar; 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Condomínio Condomínio Barra Único com portaria e segurança 24h; Piscina com área de descanso e deck molhado; Academia totalmente equipada para os seus treinos; Playground seguro para a diversão das crianças; Salão de festas elegante e salão de jogos completo; Elevador de última geração para total acessibilidade; Amplo espaço arborizado perfeito para caminhadas ao ar livre. Localização e Região Endereço estratégico na Estrada União e Indústria, principal eixo da região; A poucos minutos do Shopping Estação Itaipava e do Shopping Vilarejo; Conveniência total com acesso rápido aos supermercados Bramil e Pão de Açúcar; Próximo a escolas, farmácias, clínicas e hortifrutis locais; Cercado pelos restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés da renomada gastronomia serrana; Facilidade de transporte e acesso imediato à rodovia br-040, conectando rapidamente ao Rio de Janeiro; Incomparável qualidade de vida, combinando o comércio centralizado com o ecoturismo e trilhas da serra. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas agendadas; Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região serrana mais valorizada do estado. Proporcione o bem-estar e o descanso que a sua f.

R$ 35.000

1160 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Vendo ou Alugo Prédio Comercial no Centro de Itaipava. Prédio com 04 andares, sendo o primeiro pavimento com 400m², podendo ser o estacionamento com vaga para 20 automoveis. O Segundo Pavimento com mais 400m² e pé direito alto. O terceiro pavimentos composto por 04 suites e o Quarto andar com uma Casa de 02 quartos, (sendo 02 suites), sala, cozinha, e uma area ampla do mesmo tamanho que as outras áreas debaixo. Espaço para elevador (ja comprado). Excelente para Academia, Pousada e etc.

R$ 7.000

R$ 629 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais Excelente.

R$ 3.037

R$ 921 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Sofisticação e Lazer de Resort no Itaipava All Suítes Desfrute do clima de montanha com todo o conforto e praticidade que você merece morando neste moderno apartamento, localizado no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio sofisticado de fim de semana ou uma moradia funcional cercada pela natureza, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 59m² de espaço privativo muito bem planejado. Sua planta contemporânea integra os ambientes com total fluidez, configurada perfeitamente com 1 quarto, sendo uma suíte aconchegante, e uma varanda com agradável vista para a região serrana. Características do Imóvel Área com 59m² de área útil muito bem distribuídos, garantindo ambientes arejados e funcionais; 1 quarto amplo configurado como uma confortável suíte com excelente padrão de acabamento; 1 banheiro completo da suíte principal e 1 lavabo social decorado para total praticidade; Sala de estar ampla e integrada com acesso direto à varanda; Varanda charmosa e agradável, ideal para relaxar e apreciar o clima da serra; Cozinha americana funcional integrada à sala, perfeita para otimizar o espaço interno; Excelente incidência de sol e ótima ventilação natural em todos os cômodos; Imóvel residencial em excelente estado de conservação, pronto para entrar e morar; 1 vaga de garagem privativa e escriturada. Infraestrutura do Condomínio Itaipava All Suítes Estrutura de lazer completa estilo resort integrada a amplas áreas verdes e jardins; Piscina ao ar livre cercada por uma deslumbrante paisagem natural; Sauna a vapor e jacuzzi com banheira de hidromassagem para relaxamento; Academia de ginástica equipada com aparelhos modernos para treinos diários; Playground seguro e brinquedoteca para a diversão das crianças; Sala de reuniões, coworking e lounge compartilhado para trabalho ou convivência; Segurança 24h com controle de acesso rigoroso na portaria e monitoramento por câmeras; Prédio moderno estruturado com elevador para total comodidade. Localização e Benefícios da Região Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria; Localização estratégica bem em frente ao Shopping Tarrafas, facilitando o acesso ao comércio local; Facilidade de transporte e acesso direto à Rodovia br-040, conectando Itaipava ao Rio de Janeiro e ao centro de Petrópolis; Ampla rede de conveniências com mercados de qualid.

R$ 3.240

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Sala comercial premium no coração de Itaipava — onde sofisticação e praticidade se encontram. Ambiente com 2 espaços bem distribuídos, vista privilegiada para o parque e iluminação que valoriza cada detalhe. Localizada em um dos endereços mais desejados da região, em shopping de serviços com elevador e 1 vaga exclusiva. Estrutura completa: 2 conexões de internet, limpeza inclusa e espaço para refeições. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, bancos, farmácias e comércio local. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e com alto padrão.

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Alugar casa mobiliada em Itaipava: 5 quartos, varanda, piscina no condomínio.

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Itaipava, Petrópolis

Aluguel casa duplex l condomínio chamonix. Itaipava - Petrópolis/rj. Belíssima casa em um dos endereços mais desejados da região. Refúgio particular ou um novo lar da sua família? Você escolhe! ⦿ 320 m² ⦿ R$ 7. 800, 00 (sem mobília) ⦿ Água e condomínio incluso. ⦿ Acesso direto à br O40. Casa duplex arejada, em excelente estado, madeiras tratadas, composta por sala de estar, 03 quartos sendo 02 com varanda, cozinha completa, 03 banheiros sociais. Ampla área externa com jardim gramado, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha e banheiro. Terreno também inclui algumas árvores frutíferas (jaca, abacate, limão e limão galego) Condomínio com acesso facílimo à região - Localização muito tranquila - Segurança e comodidade em um ambiente privilegiado. Tudo isso cercado pelo verde e com a privacidade que você merece. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️ (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato.

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Casa de 5 quartos, Petrópolis · Casa dentro de condomínio em Itaipava

R$ 7.000

R$ 1.300 Condominio

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Estrada do Gentio

Itaipava, Petrópolis

O privilégio de viver na serra é estar cercado pelo verde, com tranquilidade e uma vista encantadora todos os dias. Apresento uma belíssima casa em condomínio, com aproximadamente 200 m² de área construída em terreno de 1. 200 m² gramado, perfeita para quem busca conforto, lazer e uma paisagem privilegiada, em ambiente seguro com portaria 24h. A sala em 2 ambientes com lareira integra-se à sala de jantar e à cozinha, criando um espaço acolhedor para reunir família e amigos. A varanda agradável, com vista para o verde e para o lago, convida à contemplação e a momentos especiais ao ar livre, reforçando o clima de serra. O imóvel oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, 2 banheiros sociais, adega e área de serviço, em planta bem distribuída, ideal para moradia ou casa de fim de semana, com ótima capacidade de hospedagem. Na área externa, o lazer é completo: varanda ampla, piscina com deck em madeira, salão de jogos e vista privilegiada para o lago, compondo um cenário encantador para descanso e convivência em contato direto com a natureza. Valor do investimento: R$ 1. 150. 000, 00. Cód. I1164. Disponível também para locação anual: R$ 7. 000, 00/mês + taxas. Cód. Rl345. Aceita permuta.

Super destaque

Foto 01 · VENDEMOS OU ALUGAMOS CASA REFORMADA COM 300M² - 3 SUÍTES - ITAIPAVA

R$ 6.000

R$ 1.015 Condominio

1238 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Oito,

Itaipava, Petrópolis

Cco2340-. Vendemos ou alugamos casa reformada em 2020 em Itaipava, Petrópolis com 300m². Venda sem porteira fechada. Ficam armários planejados. Sala em dois ambientes, lavabo, 3 suítes, sendo uma no primeiro piso (suíte principal com hidromassagem de casal e com cromoterapia), cozinha, despensa, lavanderia, área gourmet, mezanino. 60m2 de varanda no 1o piso, varanda no nível da rampa da garagem, água quente com aquecedor a gás digital, fogo de chão no pomar (a executar), cisterna 20. 000 litros. Documentação toda regular, com projeto aprovado pela prefeitura. Inclui água de nascente. Infraestrutura do condomínio: - Piscina, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, academia, quadra de tênis, lago, quadra poli esportiva, futebol de campo, pista de skate, parquinho, pista de corrida, Segurança 24 horas. Obs: Locação, a casa ficará mobiliada e de garantia seguro fiança. Cco2340 - Código do Imóvel. Observação: Não perca essa oportunidade! Fale com nossos corretores com atendimento rápido pelo WhatsApp (21) Ver dados e agende sua visita. Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmadas junto ao anunciante. - 19/06/2026

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Itaipava, Petrópolis

Casa Triplex de Alto Padrão em Itaipava com Vista Deslumbrante no Condomínio Sítio GuararemaSe a ideia de morar cercado por natureza, com conforto absoluto e uma vista de tirar o fôlego faz sentido para você, esta casa em Itaipava vai te surpreender. Recém-entregue, moderna e pronta para morar, ela une arquitetura elegante, integração total com o verde e um projeto pensado para viver momentos inesquecíveis em família. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência triplex impressiona desde a chegada: são 450m² de área construída, em um terreno amplo de 1. 200m², com paisagismo refinado e espaços externos que parecem um verdadeiro refúgio particular. A área social é um espetáculo à parte, com sala ampla e extremamente iluminada, integrada à cozinha planejada e voltada para o cenário natural das montanhas. O projeto favorece ventilação, conforto e aquela sensação deliciosa de estar sempre conectado à paisagem. A casa conta com 5 quartos, incluindo uma suíte master, além de banheiros bem distribuídos, lavabo, dependência completa e ambientes planejados para atender tanto o dia a dia quanto o lazer. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com exclusividade, ou até mesmo ter uma casa de veraneio sofisticada em Itaipava. Na área externa, o destaque vai para a piscina com vista aberta, espaço gourmet com churrasqueira e um ambiente perfeito para receber. O imóvel ainda oferece diferenciais raros como academia equipada, home office, e até projeto de adega, trazendo ainda mais valor e personalidade para a residência. Tudo isso em um condomínio com infraestrutura completa, segurança e lazer de alto nível, garantindo tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da serra. Destaques do imóvel• 450m² de área construída• 1. 200m² de terreno• Casa triplex recém-entregue• 5 quartos (com suíte master) • Sala ampla integrada à cozinha• Cozinha com armários planejados• Piscina com vista para as montanhas• Área gourmet com churrasqueira• Academia equipada• Home office• Projeto de adega• Área de serviço com dependência completa• Paisagismo requintado• 3 vagas de garagemCondomínio Sítio Guararema• Portaria e segurança 24h• Quadra de tênis• Campo de futebol• Academia• Sauna• Salão de festas• Quadra poliesportiva• Excelente infraestrutura e localização privilegiada em ItaipavaEssa é uma casa para quem busca mais do que espaço: busca experiência, sofisticação, privacidade e um estilo de vida exclusivo na serra.

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Casa de 4 quartos, Petrópolis · Casa para venda e locação dentro de condomínio em Bonsucesso

R$ 22.000

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Estrada União e Indústria, 8764

Itaipava, Petrópolis

Bonsucesso – Residência de alto padrão em condomínio com fácil acesso pela br-040, com 400 m² construídos em terreno de 1. 205 m². Possui 4 suítes climatizadas, sendo 1 master com closet, salas de estar, jantar e tv com varanda, lareira, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e dependência completa. Lazer com piscina aquecida de borda infinita, sauna, churrasqueira, forno de pizza, jardim, paisagismo, redário e garagem coberta para 2 carros. Venda: R$ 3. 990. 000, 00. Locação: R$ 22. 000, 00/mês + taxas. Cód. B1098.

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Foto-Imovel-ID029698No0012-apartamento-itaipava-petropolis--17853471862777.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 1.600

11%

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Itaipava, Petrópolis

" Gelli Consultoria Imobiliária" Apartamento duplex composto de: Primeiro pavimento: Sala em 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviços e pequena varanda. Segundo pavimento: 2 quartos e banheiro social. Condomínio possui 1 vaga no pátio marcada, salão de festas com terraço e portão eletrônico. Não é de responsabilidade da Gelli Consultoria Imobiliária alterações que podem ocorrer no valor das taxas (Condomínio, iptu entre outras) durante o decorrer do contrato de locação. Tais taxas devem ser confirmadas antes do fechamento do contrato.

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Casa · 1000m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos em Itaipava, Petrópolis

R$ 22.000

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Itaipava, Petrópolis

Com estilo único e personalidade própria, esta residência de aproximadamente 400 m² se destaca entre os imóveis do condomínio, reunindo conforto, sofisticação e ambientes cuidadosamente planejados. Privilegiada pelo sol nascente, proporciona luminosidade natural e temperaturas agradáveis ao longo do dia. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla sala de estar, que abriga um belo piano e cria uma atmosfera acolhedora para momentos de convivência e apreciação da boa música. Posicionada em um nível acima, a sala proporciona uma agradável integração visual entre os ambientes sociais. A cozinha planejada foi estrategicamente posicionada próxima ao acesso de veículos, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil conexão com a área gourmet, piscina e sauna, formando um conjunto perfeito para receber familiares e amigos. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de uma sala adicional e um espaço fitness, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa. No pavimento principal, além das áreas sociais, encontra-se uma confortável suíte voltada para a varanda e para os jardins da residência, além de lavabo de apoio. No andar superior estão localizadas as outras duas suítes, que oferecem privacidade e conforto. Os ambientes contam com closet e hidromassagem, criando espaços ideais para relaxamento e tranquilidade. Com três suítes, excelente distribuição interna e acabamentos que valorizam cada ambiente, esta residência é uma excelente opção para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais desejadas de Itaipava. O condomínio está localizado na região central de Itaipava e oferece infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo quadra de tênis, piscina, churrasqueira e diversos outros atrativos para seus moradores.