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850 Imóveis para alugar em Cajamar, SP

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9c27171250ecfd20f0e1af9471d65b060eca4bcd · Hub Logístico & Industrial Triple A – Monousuário Exclusivo em Cajamar/SP

R$ 1.714.711

R$ 252.920 Condominio

56450 m² tot.10 ban.30 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

A Máxima Expressão de Eficiência, Sustentabilidade e Segurança Armada no Coração do Maior Eixo Logístico da América Latina. Se a sua corporação busca centralizar operações, mitigar gargalos logísticos e estabelecer uma presença dominante na região mais estratégica do país, este ativo imobiliário foi projetado para o seu próximo salto de crescimento. Disponível para ocupação integral (condomínio inteiro com 02 naves sinérgicas), este complexo monousuário de altíssimo padrão oferece o controle absoluto, a privacidade e a escala que grandes indústrias e gigantes do e-commerce/supply chain exigem. Engenharia e Capacidade de Escala (Core Operational) Área Bruta Locável (abl) Total: 42. 867, 78 m² de infraestrutura robusta. Volumetria Inteligente: 37. 478, 36 m² de área líquida e contínua de armazenagem, permitindo um layout industrial ou logístico de máxima densidade. Pé-Direito Livre: 12 metros, otimizando drasticamente a capacidade de verticalização e o custo por posição-palete. Piso de Alta Performance: Capacidade de carga de 6 t/m² com nivelamento técnico, preparado para intensa movimentação de empilhadeiras automáticas e maquinários pesados. Fluxo de Escoamento Ultrarrápido (Cross-Docking Eficiente) Frente de Docas Expansiva: 58 posições de docas estrategicamente distribuídas para operações simultâneas de alta rotatividade. Acessibilidade Dinâmica: 4 rampas de acesso direto ao interior das naves. Pátio e Modais: Bolsão de estacionamento sob medida para grandes frotas, com vagas dedicadas para carretas de grande porte, ônibus fretados para colaboradores e veículos leves. Esg e Eficiência Financeira (Certificação leed) Este empreendimento não apenas reduz o impacto ambiental, mas reduz diretamente o custo do condomínio (opex): Certificação Certificada leed: Sustentabilidade validada internacionalmente. Iluminação de Alta Tecnologia: Combinação de iluminação natural zenital com tecnologia led de última geração, gerando economias massivas na conta de energia. Mobilidade do Futuro: Infraestrutura pronta com sistemas de carregamento rápido para veículos elétricos. Fortaleza Corporativa (Segurança e Mitigação de Risco J4) Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers sob a rigorosa classificação J4. Blindagem Operacional: Portaria 24 horas blindada com controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial garantindo auditoria completa de quem entra e sai. Privacidade Monousuário: Por compreender o condomínio por inteiro (02 naves), sua empresa elimina a interferência de terceiros, desenhando sua própria política de segurança e operação interna. A Localização que Define o seu Market Share. Com acesso direto e imediato à Rodovia Anhanguera em Cajamar-sp, o imóvel elimina o tempo perdido em vias vicinais. Você estará posicionado no epicentro da distribuição nacional, com conexões expressas para o Rodoanel Mário Covas, a capital paulista e os principais aeroportos de carga. Uma oportunidade única de consolidação patrimonial e operacional para players que lideram o mercado. Traga a inteligência da sua operação para o endereço definitivo do sucesso logístico e industrial. Acesse a exclusividade. Entre em contato com a equipe de grandes contas da cortizo imóveis para receber o descritivo técnico completo (Brochure oficial) e agendar um site visit confidencial. - 21/07/2026

Destaque
f31a1c0c97d2a74f10b34740ec78c0f7027d5db5 · Galpão para alugar, 15049 m² por R$ 480.069,80/mês - Jordanésia (Jordanésia) - Cajamar/SP

R$ 391.279

R$ 75.246 Condominio

125555 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Apresente sua operação em um galpão logístico de alto desempenho, localizado em Cajamar-sp, dentro de um condomínio moderno e a apenas 500 metros da Rodovia dos Bandeirantes. Com 15. 049, 21 m² de abl e 12. 846, 97 m² de área de armazenagem, este imóvel oferece a combinação ideal de eficiência, segurança e localização privilegiada. O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 t/m², sistema de sprinklers J4, iluminação led e luz natural, além de mezanino de 200 m², garantindo flexibilidade para operações logísticas e industriais. O condomínio conta ainda com portaria 24h com controle de acesso, circuito de segurança e amplo estacionamento para veículos e carretas. Informações Técnicas. Área Bruta Locável (abl): 15. 049, 21 m² Área de armazenagem: 12. 846, 97 m² Mezanino: 200, 00 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: capacidade para 6 t/m² Sistema de incêndio: sprinklers padrão J4. Iluminação: led + iluminação natural. Infraestrutura e Segurança. Portaria 24h com controle de acesso. cftv e monitoramento contínuo. Estacionamento interno e externo para veículos leves e carretas. Localização Estratégica. 0, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. 6 km da Rodovia Anhanguera. 23 km do Rodoanel. 45 km do Centro de São Paulo. Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam alta performance operacional, rapidez na distribuição e infraestrutura moderna. Entre em contato com a Cortizo Imóveis e agende sua visita. - 21/07/2026

Destaque
Casa · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em condomínio para aluguel no Condomínio Serra dos Cristais em CAJAMAR/SP
Destaque
Comercial · 19661m² · Galpão para locação no Condomínio Prologis em Cajamar.

R$ 779.314

R$ 59.294 Condominio

22291 m² tot.

Avenida Doutor Antonio João Abdalla 10

Cajamar, São Paulo

Especificações Técnicas: Status: Pronto para ocupação. Habite-se: Sim. Classe: aaa. Pé Direito (m): 12, 00 metros. Capacidade do Piso (ton/m²): 5. 00. Sprinklers: Sim (J4) Sistema de carregamento de carro elétrico. Controle de acesso com reconhecimento facial. Galpão Disponível (B 300) possui 22. 291 m²). Fabril: 19. 661, 30 m² Mezanino: 794, 00 m² Marquise: 1. 207, 80 m² Sprinkler: sim (J4) Docas: 24. Nivelador de docas: sim. Possibilidade de crossdocking. Pé-direito: 12 metros. Piso para 5 ton/m² Valores Mensais por metro quadrado. Aluguel: R$ 34, 00/m² Condomínio: R$ 2, 66/m² iptu: R$ 0, 95 m² Apenas 30 km do centro de São Paulo. Agende sua visita com nossos consultores..

Destaque
d86d306c43f52e464e244a9c1a60cb3a46691d88 · Galpão Logístico Triple A em Cajamar/SP – 8.133 m² | Eixo Anhanguera

R$ 341.586

R$ 29.379 Condominio

189000 m² tot.6 ban.

Avenida Ribeirão dos Cristais

Cajamar, São Paulo

Disponível para ocupação a partir de Agosto de 2026, esta é uma oportunidade excepcional e estratégica para empresas que buscam eficiência máxima, segurança redundante e estrutura de altíssimo padrão (Triple A). Localizado em Cajamar/sp, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país. Especificações Técnicas e de Engenharia. Área Bruta Locável (abl): 8. 133, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 7. 238, 10 m² Mezanino/Área Administrativa: 234, 00 m² Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque) Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m² Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras) Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo) Segurança Corporativa e Blindagem. Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos. Segurança Perimetral: Monitoramento integral por cftv com inteligência de vigilância ativa. Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos. Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas. Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas. Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores. Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio. Localização e Vocação Comercial. Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é sob medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado. Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026. Agende sua visita técnica E análise de proposta: Exclusividade de atendimento e inteligência imobiliária com a cortizo imóveis. - 21/07/2026

Destaque
Comercial , Cajamar · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Cajamar/SP

R$ 151.641

5229 m² tot.

Estrada da Roseira

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido bem próximo a São Paulo e proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 229, 00 m² a 50. 000, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: • Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. • Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. • Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. • Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. • Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 08 docas por módulo. • Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. • Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. • Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* • Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação. • Funcionamento24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Incentivos Fiscais. Possibilidade de isenção total ou redução do iptu. Isenção total ou parcial do itbi e taxa de execução de obras particulares e emolumentos. Isenção da Taxa de Licença para Localização do Estabelecimento, bem como uma renovação anual. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Destaque
5b820d392f9d7ee19d952b7ad9f59e13ef5e8c90 · Galpão Logístico Triple A em Cajamar/SP – 15.049 m² | Conectividade Rodoanel, Anhanguera e Bandeiran

R$ 346.131

R$ 64.715 Condominio

160000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto

Cajamar, São Paulo

Se a sua empresa busca expandir a capacidade de distribuição com o menor custo operacional do mercado, este ativo em Cajamar/sp a capital nacional do e-commerce é a solução definitiva. Com mais de 15 mil m² de infraestrutura moderna e eficiente, este complexo logístico de alto padrão foi projetado sob os mais rigorosos conceitos de engenharia para garantir agilidade nas operações e conectividade imediata com a Região Metropolitana de São Paulo e todo o Sudeste. Engenharia e Capacidade Operacional (Foco em Performance) Área Bruta Locável (abl): 15. 049, 21 m² Área de Armazenagem Limpa: 12. 846, 97 m² (excelente eficiência de aproveitamento de piso) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização de posições-palete) Piso Industrial de Alta Resiliência: Nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas/m² (ideal para estruturas de alta densidade e tráfego pesado de empilhadeiras) Fluxo de Carga e Descarga: 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso para movimentação interna ágil. Eficiência Energética e Conforto Térmico (Redução de opex) Cobertura Avançada: Telhado zipado tipo Face Felt, que oferece isolamento térmico e acústico superior, reduzindo custos com climatização e protegendo mercadorias sensíveis. Sustentabilidade: Sistema de iluminação natural zenital combinado com luminárias led, garantindo máxima economia de energia. Segurança de Ativo: Sistema completo de combate a incêndio com Sprinklers padrão J4 e avcb plenamente vigente (exigência padrão para seguradoras internacionais). Infraestrutura de Apoio e Segurança Redundante. Segurança Patrimonial: Portaria blindada 24h, eclusas de controle de acesso, monitoramento por cftv, cerca elétrica e vigilância perimetral ativa. Logística de Pátio: Bolsão de estacionamento interno e externo dedicado para carretas e veículos leves, evitando gargalos de espera. Estrutura Humana: Refeitório completo equipado e vestiários dimensionados (Masculino e Feminino) para alta densidade de turnos. O Epicentro Logístico do País. A localização em Cajamar/sp garante acesso rápido e estratégico ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Anhanguera e à Rodovia Bandeirantes. É o posicionamento perfeito para operações que demandam agilidade no last-mile, cross-docking e distribuição capilarizada. Um ativo deste porte, com piso de 6 toneladas e telhado térmico, é altamente disputado no mercado corporativo atual. Antecipe-se E garanta sua operação: Agende uma visita técnica acompanhada e receba o memorial descritivo completo. Inteligência em ativos logísticos e industriais é com a cortizo imóveis. - 21/07/2026

Destaque
Foto 03 · CASA SOBRADO À VENDA - CONDOMÍNIO SERRA DOS CRISTAIS - CAJAMAR/SP

R$ 15.000

R$ 1.850 Condominio

1200 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rod. Anhanguera Km 46,

Cajamar, São Paulo

Casa sobrado À venda - condomínio serra dos cristais - cajamar/sp. Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Serra dos Cristais em Cajamar/sp, com 367 m² de área construída, 4 suítes, piscina climatizada, adega climatizada para aproximadamente 300 vinhos, energia fotovoltaica e ambientes sofisticados. Imóvel completo com lazer privativo, excelente acabamento e vista privilegiada, ideal para quem busca conforto, exclusividade e sustentabilidade. . Sobrado de alto padrão com 367 m² de área construída.. 4 dormitórios sendo 4 suítes.. Suíte master com closet, escritório integrado e banheiro com ofurô de madeira.. Suítes com aquecimento solar e algumas com sacada.. 6 banheiros no total.. 3 salas amplas e integradas.. Sala com lareira.. Hall de entrada com marcenaria planejada.. Cozinha completa com ilha e móveis planejados.. Lavanderia.. Adega climatizada para aproximadamente 300 vinhos.. Área gourmet com churrasqueira.. Piscina climatizada com aquecimento solar.. Canil.. Quintal com árvores frutíferas.. Até 3 vagas de garagem cobertas.. Ambientes distribuídos em múltiplos pavimentos.. Sistema de energia fotovoltaica.. Sistema de pressurização.. Projeto sofisticado com excelente padrão construtivo. Condomínio.. Condomínio fechado de alto padrão.. Portaria e segurança.. Quadra poliesportiva.. Campo de futebol.. Área kids.. Salão de festas.. Academia indoor.. Áreas verdes.. Pomar.. Infraestrutura completa de lazer.. Ambiente tranquilo e cercado pela natureza.. Excelente qualidade de vida para toda a família. Localização. Localizado no Condomínio Serra dos Cristais em Cajamar/sp, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região e está próximo a comércios, serviços e conveniências. Região tranquila, com muito verde, segurança e excelente infraestrutura, proporcionando praticidade e qualidade de vida em condomínio fechado. Avalia permuta até 1 milhão. Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Agende sua visita. Creci - Ver dados-J. - 20/07/2026

Destaque
d962d136af1272d9f0d928e2fed0111e3d6dbf68 · Galpão logístico, 15.049 m² - Jordanésia - Cajamar/SP

R$ 391.279

R$ 69.226 Condominio

125555 m² tot.6 ban.

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Localização estratégica, ampla área de estacionamento, infraestrutura completa no condomínio. Área Bruta Locável: 15. 049, 21 m² Área de Armazenagem: 12. 846, 97 m² Este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para otimizar a logística e a armazenagem, com uma infraestrutura moderna e de alto padrão: Pé direito de 12 metros livres, ideal para estocagem de grandes volumes e movimentação de mercadorias. Capacidade do piso de 6 toneladas/m², garantindo suporte para produtos pesados. Sistema de sprinklers (avcb J4), com segurança máxima contra incêndios. 14 docas + 1 rampa, oferecendo praticidade e agilidade nas operações de carga e descarga. Portaria blindada com segurança 24h, controle de acesso e cftv, proporcionando total tranquilidade e proteção para seu negócio. Iluminação led e natural, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e sustentável. Vestiários feminino e masculino e refeitório, oferecendo conforto e praticidade para seus colaboradores. Telhas zipadas tipo Face Felt, proporcionando maior durabilidade e conforto térmico. Bolsão de estacionamento externo e interno para veículos e carretas, com amplo espaço para acomodar toda a frota. Localização Estratégica em Cajamar, um dos polos logísticos mais importantes da região, com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição. Agende sua visita e conheça a infraestrutura que pode transformar a sua operação logística! Cortizo imóveis - 21/07/2026

Destaque
12248_i2cH7Z6473_1224867447f47983ff.jpg · Comercial para aluguel - em Cajamar

R$ 450.114

21000 m² tot.

de Acesso Norte

Cajamar, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Empresarial Gato Preto (Jordanésia) em Cajamar - sp. O empreendimento é composto por 2 galpões que podem ser locados juntos ou separados. Área disponivel: Área total disponivel: 42. 867m² Armazenagem: 37. 478, 40m² Galpão 100. Área locável total: 21. 433, 89m² Armazenagem: 18. 739, 18. Mezanino: 514, 56. Galpão 200. Área locável total: 21. 433, 89m² Armazenagem: 18. 739, 18. Mezanino: 514, 56. Possibilidade de locar metade de 1 galpão com: Área locável total: 10. 716, 95m² Armazenagem: 9. 369, 59m² Mezanino: 257, 28m² Infra estrutura completa: Construção em tilt-up. Pé direito de 12m. Capacidade do piso para 6ton/m² Pátio de manobras com 38 m² Certificação Leed Platinum. Especificações Técnicas e Amenidades do Parque: Pé direito: 12m. Sistema de combate a incêndio: J4. Iluminação led. Resistencia do piso: 6 ton/m² Localização estratégica, ótimo bairro! Condições Comerciais: Aluguel: R$ 42, 00m² Condomínio: 5, 90m²(estimado) iptu: 0, 67m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque
e0dad2631635613c80dd54d0840a7ff894bb79ee · A Engrenagem Perfeita para Last Mile, E-Commerce e Operadores Logísti 4.295 m² | 4 Docas | Cajamar-S

R$ 120.263

R$ 17.140 Condominio

4295 m² tot.4 ban.20 vagas

Atalho Ribeirão dos Cristais

Cajamar, São Paulo

Se a sua operação exige agilidade na distribuição interna, redução do tempo de trânsito (lead time) e acesso imediato ao maior mercado consumidor da América Latina, este ativo em Cajamar é a sua melhor escolha. Posicionado estrategicamente no eixo rodoferroviário Anhanguera-Bandeirantes, este módulo em condomínio de alto padrão (Classificação Double A) oferece o equilíbrio exato entre escala, eficiência de custo e infraestrutura de ponta. Cubagem Inteligente e Máxima Resiliência de Piso. Área Bruta Locável (abl): 4. 295 m² dimensionados para operações ágeis. Área Líquida de Armazenagem: 2. 956 m² de vão livre, otimizados para fluxo contínuo de mercadorias. Piso de Alta Performance: 6 toneladas/m² com nivelamento técnico de precisão. Um diferencial crítico que suporta sistemas de estanterias densas, porta-paletes carregados e movimentação intensa de empilhadeiras. Pé-Direito Livre: 10 metros, garantindo excelente capacidade de cubagem e aproveitamento vertical do espaço. Fluxo In E Out Sem Gargalos (Docas e Acessibilidade) Frente de Docas Eficiente: 4 posições de docas elevadas com marquise de proteção, garantindo operações de carga e descarga rápidas e protegidas das intempéries. Vias Internas Expandidas: Layout do condomínio projetado com vias amplas e exclusivas para manobra de carretas de grande porte (truncados e bitrens), eliminando tempos mortos no pátio. Bolsão de Estacionamento: Amplo espaço interno e externo dedicado para a espera de caminhões e veículos leves de colaboradores/visitantes. Mitigação de Riscos e Segurança Corporativa Total. Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers instalados, atendendo às normas mais exigentes das seguradoras. Blindagem Patrimonial: Portaria blindada com controle perimetral rígido de acesso, segurança armada 24 horas e monitoramento em tempo real por cftv de alta definição. Infraestrutura Corporativa e Bem-Estar (opex Otimizado) Sua empresa não precisa investir em estruturas secundárias. O condomínio oferece uma infraestrutura de apoio completa que reduz seus custos de implantação: Mezanino estruturado para escritórios administrativos. Vestiários masculinos e femininos de alta capacidade. Refeitório/Restaurante estruturado dentro do condomínio, garantindo comodidade e retenção de talentos da sua equipe. Cajamar: A Capital do E-Commerce. Estar em Cajamar significa estar a minutos do Rodoanel Mário Covas e das principais vias de escoamento para a capital paulista, interior e aeroportos de carga. É a localização que define quem ganha o jogo da entrega rápida no mercado atual. O espaço ideal para acelerar o giro do seu estoque e blindar a sua margem operacional. Ganhe eficiência antes que seu concorrente o faça. Entre em contato com a divisão de Galpões Logísticos da cortizo imóveis para agendar uma visita e garantir a expansão da sua malha de distribuição. - 21/07/2026

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13457_iC9w34qvVjdB31z32sXN1_134576810ff0c74eb1.jpg · Comercial para aluguel - em Cajamar
Destaque
Comercial · 4283m² · Galpão para locação no Condomínio Syslog em Cajamar.

R$ 165.920

R$ 15.555 Condominio

4283 m² tot.

Avenida Ribeirão dos Cristais 10

Cajamar, São Paulo

Especificações Técnicas: Status: Pronto para ocupação. Habite-se: Sim. Classe: aaa. Pé Direito (m): 12, 00. Capacidade do Piso (ton/m²): 6. 00. Docas por Módulos: 7, 00. Sprinklers: Sim. Galpão Disponível (G100 possui 43. 468m²). Cada módulo a partir de: Área total a partir de 5. 185m² Fabril: 4. 283 m² Mezanino: 465 m² Apoio: 432 m² Marquise: 270m² Sprinkler: sim. Docas: 7. Nivelador de docas: sim. Possibilidade de crossdocking. Pé-direito: 12 metros. Piso para 6 ton/m² Distância entre pilare 22. 5 metros x 22, 5 metros. Valores Mensais por metro quadrado. Aluguel: R$ 32, 00/m² Condomínio: R$ 3, 00/m² iptu: R$ 1, 12/m² Localizado no melhor acesso de Cajamar na saída 38 da rodovia Anhanguera sem necessidades de paradas e rotatórias. Apenas 30 km do centro de São Paulo. Agende uma Visita com nossos consultores!!

Destaque
fff63b410ba90b0dfe781bb44f12900adb9006b5 · Armazém para alugar, 21.433 m² - Cajamar/SP

R$ 857.356

R$ 126.460 Condominio

56450 m² tot.8 ban.26 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Se a sua empresa busca um galpão logístico moderno, seguro e com acesso direto à Rodovia Anhanguera, esta é a oportunidade ideal. Com entrega prevista para março de 2025, o empreendimento foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado, combinando eficiência, sustentabilidade e segurança em cada detalhe. Características do Imóvel. Área Construída Total: 21. 433, 89 m² Área de Armazenagem: 18. 739, 18 m² Mezanino: 514, 36 m², ideal para escritórios ou operações administrativas. Pé-Direito: 12 metros livres, perfeito para armazenagem em grande escala. Piso Industrial: nivelado a laser, com resistência de até 6 t/m² Docas: 29 docas + 2 rampas de acesso direto. Diferenciais. Segurança 24h: portaria com controle de acesso e reconhecimento facial. Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers J4, dentro das normas vigentes. Iluminação Sustentável: natural combinada com led, otimizando custos e produtividade. Certificação leed: construção sustentável e de alta eficiência energética. Estacionamento: 9 vagas para carretas, 9 vagas privativas, 16 vagas para veículos, 20 vagas para motos e estacionamento para ônibus. Localização Estratégica. Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, o galpão oferece conectividade privilegiada às principais rotas logísticas da Grande São Paulo, interior e demais regiões estratégicas, garantindo agilidade no transporte de mercadorias. Este é o galpão logístico ideal em Cajamar para empresas que buscam espaço, infraestrutura moderna, segurança avançada e sustentabilidade em um único imóvel. Agende sua visita com a cortizo imóveis e conheça de perto essa oportunidade exclusiva! - 21/07/2026

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b5013d5429d34816a8b893490746370e47f91075 · Galpão para alugar, 54957 m² por R$ 2.035.053,71/mês - Cajamar - Cajamar/SP

R$ 1.758.620

R$ 217.630 Condominio

54957 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cajamar - Cajamar/sp. Galpão logístico Triple A para locação em Cajamar/sp, disponível para ocupação imediata. Localizado em um dos principais polos logísticos do Brasil, o empreendimento oferece infraestrutura de padrão internacional, ideal para empresas que buscam alta eficiência operacional em operações de distribuição, e-commerce, fulfillment, cross docking, last mile e logística integrada. Com Área Bruta Locável (abl) de 54. 957 m², o galpão conta com 98 docas para carga e descarga simultânea, pé-direito livre de 12 metros e construção totalmente nova, concluída recentemente. O projeto foi desenvolvido para atender operações de grande porte, proporcionando excelente fluxo para carretas, bitrens e veículos de distribuição urbana, além de oferecer máxima flexibilidade e desempenho operacional. Sua localização estratégica garante acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a Capital, Região Metropolitana, Interior e demais estados, contribuindo para a redução de custos logísticos e maior agilidade nas operações. O empreendimento é ideal para operadores logísticos (3pl e 4pl), centros de distribuição, transportadoras, empresas de e-commerce, operações de fulfillment, last mile, cross docking e indústrias com atuação nacional. Projetado para atender às mais exigentes demandas do mercado, este centro logístico reúne tecnologia, capacidade operacional e escalabilidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas em expansão que buscam uma operação moderna, eficiente e pronta para uso. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça as condições comerciais. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026

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Captura de tela 2025-04-10 095758 · Terreno para aluguel - em Polvilho
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a4b79288f05cf0824f50f61a9f05243975589adc · Galpão Logístico/Industrial para Locação – 12.630m² ABL com 22 Docas, Pé-direito de 12m e Infraestru

R$ 530.460

R$ 68.352 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alto padrão com grande capacidade operacional. Este galpão industrial/logístico disponível para locação oferece tudo o que sua operação precisa: eficiência, segurança, infraestrutura moderna e localização estratégica. Com 12. 630, 00m² de área bruta locável (abl), sendo 10. 967, 47m² de armazenagem e mezanino de 457, 00m², o imóvel está pronto para atender operações de grande porte com alta demanda logística. Diferenciais do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 12. 630, 00 m² Área de Armazenagem: 10. 967, 47 m² Mezanino: 457, 00 m² Pé-direito livre: 12 metros ideal para estocagem vertical. 22 docas com niveladoras instaladas agilidade na carga e descarga. Piso industrial: 6 toneladas/m² ideal para cargas pesadas. Sistema de sprinklers J4 segurança avançada contra incêndios. Iluminação natural + led economia e sustentabilidade. Gerador para áreas comuns funcionamento contínuo sem interrupções. Estacionamento amplo: 35 vagas para veículos leves. 13 vagas para carretas. Portaria blindada com controle de acesso 24h, ronda e cftv. Vestiários masculino e feminino + refeitório completo. Localização Estratégica: O imóvel está em região privilegiada, com acesso facilitado às principais rodovias e próximo a polos logísticos e industriais, garantindo eficiência no transporte de mercadorias e otimização das rotas de distribuição. Este galpão oferece estrutura completa para operações exigentes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e leve sua empresa para o próximo nível. - 21/07/2026

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66947215805dd48d4bba22f865bf1e69e0b00824 · Galpão para alugar, 10716 m² por R$ 499.088,35/mês - Centro - Cajamar/SP

R$ 428.678

R$ 63.230 Condominio

56450 m² tot.4 ban.

Rodovia Anhanguera

Centro, Cajamar

Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, este empreendimento de padrão Triple A é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e sustentabilidade em um espaço moderno e completo. Últimas unidades disponíveis! Não perca essa oportunidade exclusiva. Informações técnicas: Área total do terreno: 10. 716, 95 m² Área útil de armazenagem: 9. 369, 59 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial com resistência de 6 t/m² Sistema de sprinklers: categoria J4 (avcb) 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso. Iluminação natural e sistema led. Certificação leed: eficiência energética e sustentabilidade. Estacionamento: 9 vagas para carretas, 9 vagas para veículos leves e área para ônibus. Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial. Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Localização estratégica: acesso direto à Rodovia Anhanguera. Espaço ideal para centros logísticos e operadores de distribuição! Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e garanta o melhor da infraestrutura para sua empresa. - 21/07/2026

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Comercial , Cajamar · Galpão 250 m2 em Cajamar
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Apartamento de 2 quartos, Cajamar · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PORTAL DOS IPÊS | CAJAMAR/SP
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Foto 01 · Casa, Portal dos Ipes, Cajamar, SP

R$ 4.500

170 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Flores-de-maio,

Portal dos Ipês, Cajamar

Maravilhosa casa à venda/locação! Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta encantadora casa conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte para garantir o conforto e privacidade que você merece. Além disso, possui 3 salas espaçosas, perfeitas para reunir a família e receber os amigos. Com 2 banheiros modernos e bem distribuídos, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. E para garantir a segurança do seu veículo, a casa conta com 2 vagas de garagem. Com uma área total de 132, 64 m2, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis com quem ama. A casa ainda possui um charmoso quintal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, praticidade e beleza. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa! Agende uma visita agora mesmo! - 28/06/2026

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Comercial , Cajamar · Galpão para locação, excelente localização, próximo a Avenida Tenente Marques
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7b1b05404988e21dace4f16dfa320577086702c8 · Galpão para alugar, 880 m² por R$ 32.000,00/mês - Guaturinho - Cajamar/SP
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e4e497d8ffde9465ae673c2b0bc97f49208a6d49 · Galpão 10458 m² - 28 docas - Anhanguera - Cajamar

R$ 334.656

R$ 41.413 Condominio

250000 m² tot.

Avenida Doutor Antonio João Abdalla

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico triple A de Ver dados m² estrategicamente situado em Cajamar, um dos principais polos comerciais e industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto à rodovia Anhanguera, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área do terreno: 250. 000 m²; abl: Ver dados m²; armazenagem: 9490 m²; infos adicionais: - 28 docas; - Eficiência de armazenagem 90%; - Pé direito de 12 m; - Sistema de incêndio Sprinkler J4; - Capacidade do piso: 6 ton/m²; - Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5m; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

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Casa de 2 quartos, Cajamar · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO PORTAL DOS IPÊS - CAJAMAR - SP
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Foto 02 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6.729m² - Cajamar
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Comercial de 1 quarto, Cajamar · Galpão 400 m2 em Cajamar
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Casa de 3 quartos, Cajamar · Excelente casa para locação totalmente mobiliada – Portal dos Ipês - Cajamar - SP

R$ 6.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Cravinas, no 211

Portal dos Ipês, Cajamar

Excelente oportunidade de locação – Portal dos Ipês. Endereço: Rua das Cravinas, nº 211. Excelente casa para locação, em uma das melhores regiões do Portal dos Ipês, totalmente mobiliada e em excelente estado de conservação. Características do imóvel: * 100 m² de área construída; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; * Lavabo; * Banheiro social; * Sala ampla integrada à cozinha; * Sacada na sala; * Área de serviço lateral; * Espaço gourmet com churrasqueira coberta; * Banheiro de apoio na área da churrasqueira; * Amplo quintal com jardim; * Vaga para 2 a 3 veículos. O imóvel será entregue praticamente mobiliado. Serão retirados apenas: * Camas; * Sofá; * Mesa de jantar; * Televisões; * Geladeira; * Máquina de lavar roupas. Os demais móveis planejados e itens da casa permanecerão no imóvel. Valor da locação: R$ 6. 000, 00 por mês. Importante: O proprietário também possui interesse na venda do imóvel, portanto há possibilidade de negociação para compra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

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Apartamento de 3 quartos, Cajamar · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO PORTAL DOS IPÊS - CAJAMAR - SP
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4326bcb03f74f10ddfd9c67bd6bc29d1ce4fb623 · Galpão para Locação com 3.721 m² - Paraíso (Polvilho) em Cajamar/SP.

R$ 85.000

6041 m² tot.8 ban.

Avenida Bento da Silva Bueno - até 398/399 0

Polvilho, Cajamar

Galpão para Locação com 3. 721 m² - Paraíso (Polvilho) em Cajamar/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga0850. Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, com ótimo acabamento e localização estratégica. Pode ser usado como galpão, depósito e armazém para seu negócio. Área de Terreno: 6. 041 m² Área total: 3. 721 m² Pé-direito livre: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² zupi: Uso Comercial. Possui localização privilegiada em Cajamar/Polvilho, próximo ao Hospital Municipal e com frente aos novos condomínios industriais. Próximo à Rodovia Anhanguera. Valor de Locação: R$ 85. 000, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 21/07/2026

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