Arujá
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

1.627 Imóveis para alugar em Arujá, SP

Ordenar

R$ 224.178

R$ 35.624 Condominio

8152 m² tot.10 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 8. 151, 94m²; - Marquise e áreas comuns: 681m²; - Armazenagem: 7. 471m²; - Docas: 11 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 10.000

5670 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Excelente terreno disponível para locação em Arujá, com 5670 m² de área total. O terreno possui aprox. 35 metros de frente por 160 metros de profundidade, com topografia plana, o que facilita o aproveitamento do espaço para diversos tipos de empreendimentos comerciais ou industriais. Ideal para galpões, depósitos, centros logísticos, armazéns ou até mesmo para projetos comerciais de grande porte, o terreno está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Arujá e à Rodovia Presidente Dutra, proporcionando um ótimo fluxo logístico para operações de transporte e distribuição. Características do Terreno: Área total de 5670 m², com aprox. 35 metros de frente por 160 metros de profundidade, oferecendo ampla área para construção e diversas possibilidades de uso. Topografia plana, ideal para instalação de galpões, indústrias ou depósitos sem a necessidade de grandes intervenções no terreno. Acessibilidade garantida, com proximidade a rodovias e principais vias de Arujá, facilitando a circulação de veículos de carga, fornecedores e clientes. Destaques da Localização: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando rapidamente Arujá a São Paulo e ao Rio de Janeiro. Região com infraestrutura comercial e industrial consolidada, ideal para empresas do setor logístico, centros de distribuição, armazéns ou indústrias de médio porte. Área de grande potencial de valorização, devido à proximidade com rodovias e a crescente demanda por terrenos comerciais na região. - 21/09/2026

Destaque

R$ 133.823

7646 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Portão em Arujá - sp. Galpão A: Módulo A1 - 46% Área total Construída: 1. 787 m² Área total de Armazenagem: 1. 689m² Marquise: 98 m² Docas: 2. Galpão A: Módulo A2 - 50% Área total Construída: 2. 036m² Área total de Armazenagem: 1. 931m² Marquise: 105 m² Docas: 7. A1 + A2. Área total Construída: 3. 823, 50m² Área total de Armazenagem: 3. 385, 00m² Marquise: 203m² Docas: 9. B6 (Devolução futura) Área total Construída: 5. 854, 50m² Área total de Armazenagem: 5. 530, 50m² Marquise: 324m² Docas: 9. Com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel, o mais eficiente condomínio logístico da região de Guarulhos. Área de Terreno: 149. 129 m² Área total construída: arpox. 65. 000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B) Área total de Armazenagem: 59. 000 m² Nº total de Docas: 108. Pé Direito: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² Docas: de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem. Nicho preparado para receber niveladora. Combate a incêndio: Sprinklers J4/hidrantes. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial. Iluminação led. Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22, 5 m. Suporte e áreas comuns. Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, cftv e controle de acesso. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Restaurante. Vestiários. Ambulatório. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Total de vagas para caminhões: 59. Total de vagas para carros: 55. Suporte e áreas comuns. 1 Portaria com eclusas e prédio de apoio. 2 Apoio ao caminhoneiro. 3 Área de convivência. 4 Manutenção. 5 Casa de bombas e Castelo d´água. 6 Medição de água e energia. 7 Pátio de estacionamento externo. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 4, 66m² iptu: R$ 0, 59m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

R$ 5.800

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Brasilianita

Perová, Arujá

Resumo do investimento. valor mensal do aluguel pacote: R$ 5. 800, 00 (condomínio E iptu já inclusos) composição dos custos integrados: taxa condominial de R$ 1. 100, 00 mensal E iptu anual de R$ 1. 830, 00. Análise comparativa de mercado: O valor cobrado está significativamente abaixo da média da região. Imóveis com perfil semelhante nesta localidade são comercializados por valores entre R$ 9. 800, 00 E R$ 15. 000, 00 mensais. Esta É uma condição altamente competitiva E vantajosa para O locatário. ________________________________________. características da residência. dimensões do terreno: área total de 300M² área construída: espaço otimizado de 160M² acessibilidade: estrutura totalmente térrea, sem degraus internos. dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte comoda. zona social: sala de estar, sala de tv E sala de jantar integradas. cozinha E serviços: cozinha bem distribuída, lavanderia prática E 1 lavabo adicional. vaga de garagem: 1 vaga exclusiva. iluminação natural: excelente entrada de luz solar ao longo do dia. varanda integrada: varanda extensa que contorna O imóvel E amplia os ambientes. climatização: infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala E nos quartos. ________________________________________. área de lazer exclusiva da casa. churrasqueira preparada: espaço ideal para reunir A família. área gourmet nos fundos: ambiente reservado E integrado com O quintal. ________________________________________. infraestrutura E vantagens do condomínio. lazer de clube privado: acesso A um verdadeiro clube completo, ideal para todas as idades. atividades para famílias: piscinas adulto E infantil, quadras de tênis, academia moderna E salão de festas. foco em crianças em idade escolar: playground integrado, espaços verdes seguros, lago interno com paisagismo E áreas de convivência para atividades ao ar livre. prestação de serviços: administração interna com secretaria especializada, manutenção de ruas E infraestrutura completa de bem-estar. proximidade interna: localização estratégica dentro do residencial, A poucos passos da sede do clube principal. ________________________________________. segurança máxima. portaria integral: monitoramento E controle de acesso rigoroso 24 horas por dia. muralha eletrÔnica: sistema de circuito fechado de tv E vigilÂncia perimetral. ronda interna constante: equipe de segurança efetuando rondas motorizadas periodicamente pelas alamedas. ________________________________________. mobilidade E vias de acesso da região. rodovia presidente dutra: acesso direto E imediato À principal rodovia do país. rodoanel mario covas: conexão rápida para todas as regiões da grande são paulo E litoral. rodovia ayrton senna: alternativa rápida de deslocamento. proximidade com aeroporto: localizado A poucos minutos do aeroporto internacional de guarulhos. ________________________________________. comércio, serviços E cultura no entorno. proximidade central: acesso rápido ao centro urbano E centros comerciais completos. serviços variados: rede de supermercados, agências bancárias E restaurantes gastronÔmicos na região. opções de lazer externo: próximo ao parque ecológico de arujá E ao tradicional arujá golf clube. eventos culturais locais: proximidade com A tradicional festa das nações E eventos regionais. ________________________________________. serviços de saúde, educação E segurança pública na região. rede hospitalar particular E convênios: próximo À unidade avançada do hospital carlos chagas, ao hospital notredame intermédica E ao pronto socorro do hospital ipiranga arujá. Estrutura de saúde pública: amparado pelo hospital municipal dalila ferreira barbosa, pronto atendimento central E pró-criança especializado. Educação infantil E colégios: ampla rede de escolas particulares de alto padrão E unidades de educação infantil (cmei) na região urbanizada. Segurança pública: bairro atendido pela guarda civil municipal com centro de monitoramento E policiamento militar ativo. ________________________________________. agende já sua visita E venha desfrutar da melhor qualidade de vida da região em um ambiente seguro, completo E acolhedor para A sua família! Cassio - 21/09/2026

Destaque

R$ 29.900

R$ 850 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Parque do Monte Pascoal 77

Arujá, São Paulo

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Real Park Arujá/sp. 353 m² | 4 Suítes | 6 Vagas | R$ 4. 790. 000, 00. Apresentamos uma residência espetacular no prestigiado condomínio fechado Residencial Real Park, em Arujá. Com 353 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, todas com infraestrutura pronta para ar-condicionado. 6 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. Sala ampla, integrada e com infraestrutura de ar-condicionado. Elevador já instalado, proporcionando acessibilidade e comodidade. Cozinha e ambientes com móveis planejados de alta qualidade. Piscina privativa (não aquecida, mas com infraestrutura pronta para aquecimento) 6 vagas de garagem (ideal para famílias com múltiplos veículos ou visitantes) Este imóvel combina um design moderno com acabamentos sofisticados, perfeito para quem busca viver com estilo em um ambiente seguro e valorizado. Sobre o Condomínio: O Residencial Real Park é um dos endereços mais desejados de Arujá, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança 24h e opções de lazer para toda a família. Aproveite áreas verdes, pistas de caminhada, quadras esportivas, espaço gourmet e muito mais, em um ambiente que promove qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa pode ser a casa perfeita para realizar o sonho da sua família. Viva o melhor de Arujá com exclusividade, conforto e segurança. Viabiliza Imóveis. creci Ver dados-J. Fixo: 11 Ver dados. WhatsApp: 11 Ver dados. Instagram: @viabilizaimoveis. ViabilizaImoveis - 14/09/2026

Destaque
Ver mapa