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274 Comerciais à venda em Arujá, SP

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32426ca7f52a7aeda8ab01429a9f4cf84897e443 · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 19.800.000,00 - Centro Industrial de Arujá - Arujá/SP

R$ 19.800.000

R$ 2.200 Condominio

6850 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Osaka 781

Arujá, São Paulo

Venda galpão - arujá/sp! Galpão industrial à venda em Arujá/sp, com estrutura de alto padrão e localização estratégica na Grande São Paulo. Imóvel ideal para indústrias de médio e grande porte que buscam eficiência operacional, robustez e infraestrutura completa. Terreno com 6. 800 m², área construída de 2. 500 m², sendo 1. 600 m² de área fabril, pé-direito livre de 8, 5 metros e piso industrial reforçado para até 20 toneladas por m². Preparado para receber duas pontes rolantes. Conta com infraestrutura completa: vestiários, sanitários, ambulatório, refeitório, almoxarifado, sala de supervisão, banheiro para terceiros e recepção com banheiro independente. Bloco administrativo com 560 m², distribuído em dois andares: No 1º andar: salão corporativo, sala de rh, banheiros, três salas de diretoria com banheiros privativos e sala de reuniões. No 2º andar: salão gerencial, sala de gerência, cozinha equipada, sala de almoço exclusiva para diretoria e lavabo. Acabamentos de alto padrão com louças e metais deca. Localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 19/10/2026

Super destaque
Comercial · 340m² · OPORTUNIDADE ÚNICA – LOJA COMPLETA E EM PLENO FUNCIONAMENTO!

R$ 700.000

340 m² tot.2 ban.

Rua Prudente de Morais,94/96

Centro, Arujá

Excelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio estruturado, completo e com alto faturamento mensal, atuante em diversos segmentos com grande potencial comercial. 📍 Ramo de atuação: 👗 Vestuário. 🧸 Brinquedos. 🎉 Artigos para festas temáticas. 📚 Papelaria. 📐 Área da loja: 340 m², ampla e muito bem estruturada, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a continuidade das operações. ✨ Estrutura do imóvel: Loja completa e pronta para operação. Mobiliário completo. Estoque avaliado em aproximadamente R$ 500. 000. 01 cozinha. 02 banheiros. 02 depósitos. Excelente estrutura para atendimento e exposição dos produtos. Aceita permuta. 💰 destaque: negócio com alto faturamento mensal, atuando em segmentos diversificados e com amplo mix de produtos. 📦 A negociação contempla a loja completa, mobiliário e estoque, permitindo ao novo proprietário assumir uma operação já estruturada. ⚠ Observação importante: o prédio onde a loja está instalada é locado. A aquisição refere-se ao negócio, estoque, mobiliário e estrutura operacional, não ao imóvel. 🔥 Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que desejam assumir uma operação pronta, diversificada e com forte potencial de continuidade e crescimento.

Super destaque
f2cd91628446bfc1ca3cc2d577ab09739ac75b1d · Galpão à venda, 5904 m² por R$ 28.000.000,00 - Perobal - Arujá/SP

R$ 28.000.000

5904 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Beira Rio 280

Arujá, São Paulo

Galpão para locação e venda em Arujá/sp. Excelente galpão industrial em Arujá, ideal para empresas dos segmentos de logística, armazenamento e indústria. O imóvel possui 8. 002, 47m² de área total e 5. 371m² de área construída, com estrutura completa para atender operações de grande porte. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial reforçado, estrutura metálica, área de escritórios, refeitório, cabine primária de energia e amplo pátio operacional. Possui ainda 1. 800m² de pátio concretado, ideal para manobras e estacionamento de caminhões, além de 250 metros lineares de muro em alvenaria, proporcionando mais segurança ao empreendimento. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Arujá, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias do estado, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda de aproximadamente R$ 500 mil, com contrato de locação de longo prazo de 20 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade imediata e receita recorrente. Uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam uma localização estratégica quanto para investidores que desejam um ativo de alto padrão com renda garantida. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Leonardo. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

Super destaque
Comercial · 27m² · 2 Vagas · JM 600 - Sala comercial à venda no bairro Centro - Arujá/SP
Super destaque
4903b194343f7ea818423e45f2e70d8611dd6bdc · Galpão à venda, 640 m² por R$ 2.500.000,00 - Aruja - Arujá/SP
Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Arujá, SP

Cidade Nova Arujá

57 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 754.000

Centro

31 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.030.714

Portão

22 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 15.655.556

Centro Industrial

12 comerciais disponíveis à venda

Jordanópolis

12 comerciais disponíveis à venda

Jardim Planalto

5 comerciais disponíveis à venda

Sítio dos Fernandes

5 comerciais disponíveis à venda

Arujamerica

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial , Arujá · GALPÃO EM CONDOMÍNIO 2.500 M² TERRENO 6.880 M² 4 PORTAS PÁTIO PRT. 24HS LADO DA DUTRA ARUJÁ SP

R$ 20.000.000

2500 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida New Jersey ADO DA DUTRA

Centro Industrial, Arujá

Galpão em condomínio 2. 500 M² terreno 6. 880 M² 4 portas pátio prt. 24hs lado da dutra arujá sp. descrição: galpão em condominio C/ 2. 500 M², terreno 6. 880 M², adiminstrativo C/ 02 pavimentos, C/ vestiários M/F, escritórios, pé direito alto, terraço em cima, trifásico, guarita, 02 bases de pontes rolantes, patio excelente, 02 portas de aço elétricas nos fundos E 02 na frente, portão de correr elétrico na beira da rua, portaria 24 hs C/ controle de acesso, zoneamento zup I, piso de altissima resistência, galpão construido de alto padrão, lado direito da dutra no sentido sp, px ao novo rodoanel, lado direito da dutra no sentido sp. Serve P/ qualquer atividade. local: centro industrial de arujá - sp. referencia interna L 1330. venda R$ 2O milhões, (não aceita permuta) arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. agende visita conosco. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

Destaque
0940c46508fa1e67859aa62594c282ef5b382b71 · Galpão à venda, 8023 m² por R$ 38.800.000,00 - Perobal - Arujá/SP

R$ 38.800.000

13927 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Tomi Miura 241

Arujá, São Paulo

Galpão para venda em Arujá/sp. Excelente oportunidade para investidores. Galpão industrial localizado em Arujá, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com 13. 927m² de terreno e 8. 023m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial reforçado, estrutura metálica, escritórios, refeitório, cabine primária de energia e amplo pátio operacional, proporcionando eficiência e praticidade para empresas de grande porte. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda de aproximadamente R$ 500 mil, com contrato de locação de longo prazo de 20 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade imediata e receita recorrente. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel Mário Covas, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e a distribuição para todo o estado de São Paulo e demais regiões do país. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo de alto padrão, com excelente localização, contrato de longo prazo e renda garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Leonardo. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · JM 600 - Sala comercial à venda no bairro Centro - Arujá/SP
Destaque
Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL NOVA 32M²AP BANHEIRO PRIVATIVO CONDOMÍNIO FATTO ARUJÁ – ARUJÁ/SP

R$ 280.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda das Violetas

Cidade Nova Arujá, Arujá

Sala Comercial Nova 32M² com banheiro privativo, varanda e vaga de garagem, ótimo layout para diversos ramos de atividades, como escritório, consultório, central de atendimento, call centers e assemelhados. Aceita financiamento bancário. Condomínio misto com segurança 24hs., elevadores e estacionamento. Prédio Novo, onde já está instalado e atendendo o Cartório de Registro de Imóveis de Arujá. Localizado estrategicamente próximo às rodovias da região, incluindo o Rodoanel, Presidente Dutra, Fernão Dias, Mogi Dutra, Ayrton Senna e a apenas 20km do Aeroporto de Guarulhos, facilita o acesso, chegada e trânsito de clientes, colaboradores, prestadores e visitantes. Venha conhecer. Agende sua visita. (Preço e condições sujeito a alteração sem prévio aviso).

Destaque
20240822124620374.jpeg · Sala Comercial para Venda em Arujá, Centro, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 500.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Arujá

Excelente sala comercial, com localização privilegiada, no centro da cidade, a Sala possui 42, 00 m. Com banheiro, vista para a avenida João Manoel e 1 vaga de estacionamento. Detalhe o condomínio possui recepção com controle de acesso, praça de alimentação e segurança. Possui também localização privilegiada no Centro da Cidade, a 1 km da Rodovia Presidente Dutra com acesso e retorno para ambos os sentidos, São Paulo e Rio de Janeiro, a 2 km do Polo Industrial da Cidade, a 4 km do Centro Industrial da Cidade, a 5 km do Rodoanel com acesso para ambos os sentidos, a 3, 3 km do Centro Gastronômico da Cidade na Região dos condomínios, a 2, 5 km da Rodovia Pedro Eroles (Mogi Dutra), com acesso, a 10 km do Outlet Premium, a 11 km da Rodovia Ayrton Senna com acesso e retorno para ambos os sentidos, Capital e Inteiror, a 22 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos-sp e 31 km da Marginal Tiete em São Paulo. Estuda Proposta eparcelamento direto com o proprietário. - Observação: : excelente sala comercial, com localização privilegiada, no centro da cidade! - pontos fortes: estuda proposta E parcelamento direto com O proprietário. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Escritório - Sala - Sala de estar - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque
2f818700ad50aad7e68851fcf8dccbe309677e70 · Salão à venda, 530 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Pilar - Arujá/SP
Destaque
Comercial de 2 quartos, Arujá · Prédio com renda de R$ 6.700,00 em Arujá R$ 1.100.000,00 4 aptos e 1 comércio
Destaque
Comercial · 2500m² · 20 Vagas · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM ARUJÁ – CONDOMÍNIO FECHADO | ESTRUTURA COMPLETA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGIC

R$ 19.800.000

R$ 2.500 Condominio

6800 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Osaka,

Arujá, São Paulo

Galpão industrial À venda em arujá – condomínio fechado | estrutura completa, localização estratégica E alto padrão operacional. Se a sua empresa busca um imóvel industrial robusto, moderno, bem localizado e pronto para suportar operações de médio e grande porte, este galpão em condomínio fechado na cidade de Arujá representa uma oportunidade rara no mercado. Com excelente infraestrutura, padrão construtivo de qualidade e posicionamento logístico privilegiado às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel reúne todos os requisitos para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, metalúrgicas, transportadoras, empresas de engenharia, montagem, manutenção ou indústrias de transformação. Trata-se de um empreendimento pensado para eficiência operacional, segurança patrimonial e valorização estratégica, oferecendo estrutura completa tanto para produção quanto para gestão administrativa. Características Gerais do Imóvel. Terreno: 6. 800 m² Área Construída Total: 2. 500 m² Localizado em condomínio fechado industrial. Infraestrutura preparada para operações industriais exigentes. Excelente padrão de construção. Imóvel pronto para uso imediato. O amplo terreno permite excelente circulação de veículos leves e pesados, manobras de carretas, organização logística, áreas de apoio, estacionamento e futuras ampliações, caso necessário. Área Industrial – Estrutura Robusta e Funcional. A área fabril foi projetada para atender empresas que necessitam de resistência estrutural, altura operacional adequada e possibilidade de instalação de equipamentos pesados. Área Industrial aproximada: 1. 700 m² Destaques Técnicos. Pé-direito: aproximadamente 8, 5 metros, ideal para armazenamento vertical, linhas de produção, equipamentos industriais e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, com capacidade de carga de 20 toneladas por metro quadrado, com 18 cm de espessura permitindo uso com maquinário pesado, empilhadeiras de grande porte e operações intensas. Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, um diferencial extremamente valorizado para empresas que trabalham com movimentação de cargas pesadas, metalurgia, estruturas metálicas, manutenção industrial e processos de montagem. Esse conjunto de características reduz custos de adaptação e implantação, possibilitando entrada rápida em operação. Infraestrutura Operacional Completa. O galpão foi planejado para proporcionar conforto, segurança e organização para equipes operacionais e técnicas. Abastecimento de Água. 1 caixa d’água subterrânea com capacidade para 40. 000 litros. 1 caixa d’água superior com capacidade para 7. 500 litros. Esse sistema garante autonomia hídrica, segurança em períodos de alta demanda e suporte adequado para processos industriais. Apoio aos Colaboradores. A estrutura contempla áreas essenciais para o dia a dia da operação: Vestiários masculino e feminino. Sanitários. Ambulatório. Refeitório. Esses espaços proporcionam melhores condições de trabalho, atendendo normas operacionais e exigências de segurança do trabalho. Apoio à Produção e Gestão. Sala para chefia da indústria. Banheiro privativo. Almoxarifado. Recepção com banheiro. Esses ambientes permitem organização eficiente de processos, controle de estoque, supervisão operacional e atendimento de visitantes, fornecedores e clientes. Escritórios – Estrutura Administrativa Completa. O imóvel conta com uma área administrativa ampla, moderna e muito bem distribuída, ideal para empresas que precisam centralizar operações, diretoria, financeiro, rh e gestão no mesmo endereço. São 2 andares de escritórios, com aproximadamente 280 m² de área útil cada. Primeiro Andar. Amplo salão corporativo. Sala dedicada para Recursos Humanos. Banheiros masculino e feminino. 3 salas de diretoria, cada uma com banheiros privativos completos, equipados com metais e louças deca, evidenciando o padrão de acabamento. Sala de reuniões. Esse pavimento foi planejado para comportar setores estratégicos e decisórios, garantindo conforto, privacidade e profissionalismo. Segundo Andar. Amplo salão administrativo. Banheiros masculino e feminino. Sala para gerência. Sala de almoço exclusiva para diretoria. Cozinha. Lavabo. Essa configuração permite separação eficiente entre setores operacionais e administrativos, criando um ambiente corporativo organizado e funcional. Condomínio Fechado – Segurança e Organização. Estar localizado em um condomínio industrial fechado agrega diversas vantagens: Maior controle de acesso. Segurança patrimonial. Ambiente empresarial organizado. Padronização urbanística. Valorização do imóvel. Redução de riscos operacionais. Empresas que operam com estoque, equipamentos ou produção contínua encontram nesse tipo de estrutura maior tranquilidade e previsibilidade. Localização Estratégica – Logística Privilegiada. O galpão está situado em Arujá, em posição altamente estratégica para distribuição regional, estadual e nacional. Acessos Rodoviários. Às margens da Rodovia Presidente Dutra. Próximo ao Rodoanel Mário Covas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Essa conectividade facilita rotas para: São Paulo capital. Região do Alto Tietê Interior paulista. Minas Gerais. Vale do Paraíba. Litoral. Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. A curta distância do principal aeroporto de cargas do país agrega enorme vantagem logística para empresas que trabalham com: Importação. Exportação. Peças industriais. Tecnologia. Distribuição rápida. E-commerce. Reduz tempo de transporte e custos operacionais. Ideal Para Diversos Segmentos. O imóvel atende com excelência: Indústrias metalúrgicas. Empresas de engenharia. Montadoras. Centros de distribuição. Logística e transporte. Indústrias químicas leves. Manutenção industrial. Estruturas metálicas. Equipamentos pesados. Empresas de tecnologia com estoque. Operações de e-commerce. A presença de pontes rolantes, piso reforçado e pé-direito elevado amplia significativamente o leque de utilização. Diferenciais Competitivos. Estrutura pronta para operação imediata. Alto padrão construtivo. Grande área de terreno. Excelente área fabril. Escritórios corporativos completos. Infraestrutura para maquinário pesado. Sistema de abastecimento de água robusto. Localização logística premium. Condomínio fechado. Forte potencial de valorização. Potencial de Expansão. O terreno de 6. 800 m² permite: Ampliação da área construída. Criação de novos galpões. Aumento de pátio logístico. Implantação de docas adicionais. Expansão de estacionamento. Construção de áreas técnicas. Isso torna o imóvel uma excelente escolha não apenas para o momento atual da empresa, mas também para crescimento futuro. Imóvel Pronto para Empresas que Pensam Grande. Empresas que buscam eficiência operacional sabem que localização, estrutura e logística são fatores determinantes para competitividade. Este galpão reúne exatamente esses três pilares, permitindo reduzir custos, otimizar processos e melhorar a performance da cadeia produtiva. A combinação entre área industrial robusta, escritórios completos e posicionamento estratégico transforma este imóvel em uma base operacional sólida para empresas que desejam expandir ou consolidar suas atividades.

Destaque
202505090725483207.jpg · Galpão para Venda em Arujá, Nossa Senhora do Carmo, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 3.000.000

637 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Nossa Senhora da Conceição 241

Parque Nossa Senhora do Carmo, Arujá

Galpão de Alto Padrão em Arujá: Comercial/Industrial e Localização Privilegiada ** Galpão: - Área Fabril de 637m: Ideal para diferentes tipos de atividades, desde indústrias a comércios. - Piso Reforçado: Suporta até 750 kg/cm, perfeito para o manuseio de empilhadeiras e armazenamento de paletes. ** Localização Estratégica - Próximo ao Centro de Arujá e aos Condomínios: Em um bairro seguro e tranquilo, ideal para negócios que valorizam tranquilidade e segurança (em frente ao McDonalds). ** Flexibilidade e Conveniencia - Uso Misto: Adapta-se a Igrejas, Indústrias, Logística, Academias, Escolas e variados Comércios (Zoneamento Z2). - Facilidade de Acesso: Localização estratégica próxima às Rodovias Dutra, Mogi Dutra e Rodoanel. ** Infraestrutura Completa: - Entrada de Energia Trifásica: Ideal para operações de grande escala. - 2 Banheiros (Masculino e Feminino): Conforto e conveniencia para seus funcionários e clientes. - Pé Direito de 5, 5 Metros: No nível superior, proporcionando excelente aproveitamento de espaço vertical. Entre em contato hoje mesmo e agenda uma visita. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações a qualquer momento

Destaque
Comercial · 3000m² · 4 Vagas · Galpão em condomínio para locação ou venda - Arujá
Destaque
202609131910499098.png · Galpão industrial em Arujá | 4.500 m² | Acesso por duas avenidas

R$ 15.000.000

4500 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Galpão industrial À venda arujá/sp frente para duas avenidas localização estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias. Galpão industrial com posição privilegiada, fazendo frente para duas importantes avenidas de Arujá, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Localização estratégica Frente para Av. Adília Neves Frente para Av. Mario Covas Júnior Arujá/sp ? região industrial consolidada Apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra 4 km do Rodoanel Mário Covas Acesso rápido aos dois sentidos das rodovias Excelente visibilidade comercial características gerais Área total: 6. 000 m Área construída: 4. 500 m Pé-direito: 7 metros (na parte mais baixa) Estrutura ampla e funcional Imóvel pronto para operação especificações técnicas Cabine primária: 300 kva Espaço fabril com boa capacidade operacional Layout versátil para indústria ou logística infraestrutura operacional Saída para duas ruas (logística facilitada) Acesso independente por duas avenidas Excelente fluxo para caminhões e carretas Facilidade para carga e descarga diferenciais do imóvel Frente para duas avenidas estratégicas Alta visibilidade para empresas Fácil acesso logístico Região com forte vocação industrial Ideal para operações que exigem fluxo constante - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.

Destaque
Comercial · 640m² · Galpão em Arujá com Excelente Localização no bairro de Jordânopolis.
Destaque
Comercial · 592m² · Excelente Prédio Comercial à Venda em Aruja

R$ 6.500.000

114 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Arujá, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca o espaço ideal para abrir ou expandir seu negócio. Este prédio comercial, com 592, 52 m² de área construída em um terreno de 114, 24 m², está localizado no prestigiado condominio Country Clube e oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de empresas. Duas Amplas Lajes com Ambientes Independentes. O edifício é dividido em dois andares, com quatro salas espaçosas e três salões independentes, proporcionando flexibilidade na organização de setores, departamentos ou até mesmo a locação para múltiplos negócios. Cada ambiente foi projetado para atender a diferentes necessidades empresariais com praticidade e eficiência. Localização Estratégica e Fácil Acesso. Com localização privilegiada, o imóvel tem fácil acesso às principais rodovias da região: Rodovia Dutra, Rodoanel, Mogi Dutra e Trabalhadores. Essa conectividade excepcional garante visibilidade e fácil deslocamento para clientes, funcionários e fornecedores. Segurança e Tranquilidade. O prédio também oferece segurança 24 horas do proprio condominio e que esta localizada. Ideal para Diversos Segmentos. Seja para montar escritórios, clínicas, academias ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão, em uma localização valorizada, com todas as facilidades para o crescimento do seu negócio!

Destaque
venda-centro-industrial-de-aruja-aruja-1-3730524.jpg · Imoveis - em Arujá
Destaque
Comercial · 414m² · Prédio à venda no bairro Vila Pedroso - Arujá/SP
Destaque
Comercial · 300m² · Oportunidade Salão Comercial à Venda no Pq Barreto Arujá

R$ 1.500.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Parque Rodrigo Barreto, Arujá

Excelente salão comercial disponível para venda no Parque Rodrigo Barreto, em localização estratégica e com fácil acesso ao centro de Aruja e a Dutra. O imóvel está situado próximo a farmácias, pontos de ônibus e diversos comércios, garantindo visibilidade e praticidade. O salão possui dois andares bem distribuídos, contando com dois banheiros e uma copa no pavimento superior e dois banheiros no pavimento inferior e um copa, totalizando quatro banheiros. Dispõe ainda de três vagas de garagem, agregando comodidade e funcionalidade ao imóvel. Trata-se de um imóvel comercial com estrutura sólida, boa distribuição interna e excelente localização, sendo uma opção consistente para quem busca um patrimônio comercial bem posicionado. Valor referente a fevereiro de 2026. Entre em contato para mais informações

Destaque
Comercial · 20236m² · Terreno 20236 m² - ZUP-1 – Arujá/Dutra
Destaque
venda-sitio-dos-fernandes-aruja-1-9894719.jpeg · Imoveis - no Sítio dos Fernandes

R$ 39.800.000

8023 m² tot.

R TOMI MIURA

Sítio dos Fernandes, Arujá

Galpão industrial com renda – excelente oportunidade para investidores. Galpão industrial já locado, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 docas para carga e descarga, facilitando as operações logísticas, além de pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização dos processos operacionais. Galpões com esse padrão de pé-direito e estrutura de docas são amplamente valorizados por empresas dos setores industrial, logístico e de distribuição. Destaques do imóvel: Renda ativa com contrato de locação vigente; 3 docas para carga e descarga; Pé-direito de 12 metros; Excelente padrão para operações industriais e logísticas; Fácil acesso às principais rodovias da região; Ótima oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial e rentabilidade. Entre em contato para mais informações sobre localização, valor da renda e condições de negociação. 1910

Destaque
venda-perobal-aruja-1-9894714.jpeg · Imoveis - em Arujá

R$ 29.000.000

6500 m² tot.

R BEIRA RIO

Arujá, São Paulo

Galpão industrial com renda – zupi 1 – aruja /sp. Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial com renda, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Aruja. Galpão situado em zoneamento zupi 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), ideal para empresas dos segmentos industrial, logístico e de armazenagem. Possui pé-direito de 12 metros, proporcionando grande capacidade operacional e excelente aproveitamento do espaço. O zoneamento zupi 1 é amplamente utilizado para empreendimentos industriais e logísticos na região de Guarulhos. Destaques do imóvel: Imóvel com renda Zoneamento zupi 1 Pé-direito de 12 metros Excelente localização Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel Região consolidada para operações industriais e logísticas Ideal para investidores e empresas que buscam valorização patrimonial e geração de renda Localização privilegiada no município de Guarulhos, um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, próximo ao Aeroporto Internacional de Aruja e aos principais corredores de transporte da região. Entre em contato para mais informações sobre área construída, valor da renda atual e condições de negociação. 1910

Destaque
venda-jardim-via-dutra-aruja-1-9607769.jpeg · Imoveis - em Arujá
Destaque
Photo 1 · Galpão à venda, 4000 m² por R$ 15.000.000,00 - Centro Industrial - Arujá/SP

R$ 15.000.000

6043 m² tot.

Avenida Adília Barbosa Neves, 2421

Centro Industrial, Arujá

Excelente Galpão Comercial no Centro Industrial de Arujá com 6. 043, 39m² de Área Total. Descrição do imóvel: - Área Total do lote: 6. 043, 39m² - Pé direito: 9m² - Refeitório. - Vestiários. - Laboratório. - Escritórios. - Pátio. - Banheiros. - Portaria com Banheiro. - Salas. - Estacionamento. Comodidade e Segurança: Prédio industrial medindo aproximadamente 4. 000m² de construção, com pé direito de 9 (Nove) metros, piso de 60 cm para 80 toneladas e estruturas para ponte rolante de 50 toneladas. Cabine Primária de 450 kva. Excelente localização, Próximo a Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Norte. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Galpão à venda, 4500 m² por R$ 16.000.000 - Portão - Arujá/SP

R$ 16.000.000

6000 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves, 0

Portão, Arujá

Aqui está uma opção de descrição comercial completa, robusta e otimizada para portais imobiliários (como zap, VivaReal, Imovelweb) e redes sociais, ideal para atrair empresas, indústrias e centros logísticos: Excelente Galpão Industrial de 4. 500m² de Área Construída Terreno de 6. 000m² com Cabine Primária. Procurando a infraestrutura ideal para instalar ou expandir a sua operação industrial, centro de distribuição ou empresa de logística? Este galpão de alto padrão oferece amplo espaço, pé-direito elevado e robustez energética, garantindo eficiência total para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Área Total de Terreno: 6. 000 m² de área total. Área Construída: 4. 500 m² muito bem distribuídos para operações fabris, de armazenamento e administrativas. Pé-Direito Excelente: 7 metros na parte mais baixa, proporcionando excelente cubagem para armazenamento vertical e livre circulação de empilhadeiras e cargas. Energia Robusta: Conta com Cabine Primária de 300 kva, pronta para atender máquinas pesadas e alta demanda energética industrial. Área de Pátio e Apoio: Amplo espaço externo para manobra de caminhões, estacionamento e apoio operacional. Vocação Ideal: Perfeito para indústrias de médio porte, confecções, metalúrgicas, transportadoras, distribuidoras e centros de logísticos que exigem localização estratégica, energia de alta potência e estrutura pronta para operar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Galpão à venda, 4913 m² por R$ 20.000.000,00 - Portão - Arujá/SP

R$ 20.000.000

8133 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves, 3450

Portão, Arujá

Galpão Industrial à Venda Centro Industrial de Arujá/sp. Excelente oportunidade para empresas de grande porte, centros logísticos e multinacionais que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias do estado. Localizado em uma das regiões industriais mais valorizadas de Arujá, o imóvel está próximo ao Condomínio Industrial de Arujá, com acesso facilitado ao Rodoanel Norte e à Rodovia Presidente Dutra, garantindo agilidade logística e mobilidade para operações industriais e de distribuição. O galpão conta com: 4. 913 m² de área construída. 8. 133 m² de área de terreno. Área fabril com 4. 319 m² Pátio amplo com 3. 923 m² Docas para carga e descarga. Escritórios administrativos. Sala de diretoria. Recepção. Sala de descanso. Refeitório. Copa e cozinha. Banheiros e vestiários. Guarita. Portão eletrônico. Infraestrutura completa com água, energia elétrica, pavimentação e tv a cabo. Imóvel novo, projetado para atender operações industriais, logísticas e corporativas com eficiência, segurança e excelente padrão construtivo. Região em constante crescimento industrial, cercada por empresas consolidadas e com grande potencial de valorização. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 340m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 340.00m²

R$ 700.000

340 m² tot.2 ban.

Rua Prudente de Moraes, 94/96

Arujá, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max seven star - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio estruturado, completo e com alto faturamento mensal, atuante em diversos segmentos com grande potencial comercial. Ramo de atuação: Vestuário. Brinquedos. Artigos para festas temáticas. Papelaria. Área da loja: 340 m², ampla e muito bem estruturada, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a continuidade das operações. Estrutura do imóvel: Loja completa e pronta para operação. Mobiliário completo. Estoque avaliado em aproximadamente R$ 500. 000. 01 cozinha. 02 banheiros. 02 depósitos. Excelente estrutura para atendimento e exposição dos produtos. Aceita permuta. Destaque: negócio com alto faturamento mensal, atuando em segmentos diversificados e com amplo mix de produtos. A negociação contempla a loja completa, mobiliário e estoque, permitindo ao novo proprietário assumir uma operação já estruturada. Observação importante: o prédio onde a loja está instalada é locado. A aquisição refere-se ao negócio, estoque, mobiliário e estrutura operacional, não ao imóvel. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que desejam assumir uma operação pronta, diversificada e com forte potencial de continuidade e crescimento.

venda-cidade-nova-aruja-aruja-1-9959071.jpeg · Imoveis - na Cidade Nova Arujá

R$ 362.000

R$ 422 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

AL DAS VIOLETAS

Cidade Nova Arujá, Arujá

Conj. Comercial à venda na região Cidade Nova Arujá - Arujá - sp. área útil de 33 m². Creci Ver dados J

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