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576 Comerciais para alugar em Arujá, SP

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R$ 115.136

R$ 16.766 Condominio

66000 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

3. 598, 00m² de área bruta locável (abl), sendo 3. 385, 00m² destinados à área de armazenagem, garantindo amplo espaço para operações logísticas e industriais de grande porte. A estrutura foi projetada para oferecer eficiência, segurança e flexibilidade operacional, atendendo diferentes tipos de negócios, desde operações logísticas complexas até processos industriais de alta demanda. Diferenciais Técnicos do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 3. 598, 00 m² Área de Armazenagem: 3. 385, 00 m² Pé-direito alto ideal para armazenagem vertical. 09 docas. modulação de 22, 5m x 22, 5m entre pilares mais agilidade na movimentação interna. Piso de concreto nivelado a laser: Carga distribuída: até 6 toneladas/m² Carga pontual: até 5 toneladas/m² Piso de docas em concreto, permitindo operação contínua e uso de empilhadeiras externas. Preparação para instalação de niveladoras, oferecendo flexibilidade operacional. Segurança e Proteção: Sistema de sprinklers categoria J4. Hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) conforto térmico e redução de ruído. Sustentabilidade e Eficiência Energética: Iluminação natural até 500 Lux/m², permitindo operação com as luzes apagadas. Iluminação artificial led, com economia de até 70% no consumo de energia. Excelente ventilação natural, com alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas para fluxo de ar contínuo. Operação Ininterrupta: Geradores para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento mesmo em caso de falha no fornecimento da concessionária. Com projeto moderno, infraestrutura completa e localização estratégica, este galpão é ideal para empresas que buscam reduzir custos operacionais, aumentar a eficiência e oferecer um ambiente de trabalho seguro e confortável para colaboradores. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade! - 19/10/2026

Super destaque

R$ 4.000

20%

120 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tomi Miura,1053

Arujá, São Paulo

Galpão para Locação 120m², reformado e pronto para impulsionar sua operação! Se você é empresário e está buscando um espaço pronto para começar a operar, encontrou uma excelente oportunidade! Este galpão possui 120m², está reformado e preparado para receber sua empresa com praticidade e funcionalidade. Um espaço versátil, ideal para depósito, estoque, distribuição e operações logísticas, especialmente para empreendedores que trabalham com vendas online e precisam de uma estrutura estratégica para armazenar e movimentar seus produtos. É uma excelente opção para operações voltadas a e-commerce e marketplaces, como Shopee, Mercado Livre, Shein e outras plataformas, proporcionando um espaço adequado para organizar estoque, separar pedidos e agilizar a rotina do seu negócio. Outro grande diferencial é a localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Mário Covas, facilitando a logística, o recebimento de mercadorias e a distribuição dos produtos para diferentes regiões. Seu negócio precisa de espaço, praticidade e localização estratégica para crescer. Este galpão entrega exatamente isso! Não perca tempo procurando um imóvel que ainda precise de reformas ou adaptações. Aqui você encontra uma estrutura pronta para receber sua operação e dar o próximo passo no seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço onde sua empresa pode crescer ainda mais! Remax a imobiliária líder mundial em vendas e locações. remax meet - guarulhos.

Super destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Arujá, SP

93 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.518

70 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 109.597

38 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.934

29 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.850

28 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.500

24 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.998

23 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.350

20 comerciais disponíveis para alugar

18 comerciais disponíveis para alugar

16 comerciais disponíveis para alugar

13 comerciais disponíveis para alugar

11 comerciais disponíveis para alugar

R$ 160.998

5854 m² tot.

Endereço não informado

Centro Industrial, Arujá

Galpão para locação • 5. 854, 50 M² • centro industrial • arujá - spgalpão para locação com aproximadamente 5. 854, 50 m² no bairro Centro Industrial, em Arujá - sp. Imóvel com estrutura funcional, indicado para empresas que buscam espaço para operação, armazenagem, distribuição, serviços ou apoio empresarial. localização E acessosendereço: Avenida Adília Barbosa Neves, 3235. Localização: bairro Centro Industrial, Arujá - sp. Região com boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. especificações do imóvel• Área construída: 5. 854, 50 m²• Valor de locação: R$ 160. 999/mêsdiferenciais do imóvel• Área de 5. 854, 50 m²• Localização em Arujá - spsobre A oportunidadeexcelente opção para empresas que procuram um imóvel bem localizado e funcional, com flexibilidade para diferentes tipos de operação — industrial, comercial, de serviços, armazenagem ou distribuição. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite mais informações sobre disponibilidade, condições comerciais e viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária atua com galpões, áreas industriais, imóveis corporativos e operações logísticas, auxiliando empresas na escolha do imóvel ideal para locação, expansão ou implantação operacional. sector — assessoria imobiliáriaa Sector é especializada em galpões, áreas industriais, terrenos e imóveis corporativos, acompanhando cada etapa da negociação. observaçãoas informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, metragem, disponibilidade, condições comerciais, encargos e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.

Super destaque

R$ 133.823

7646 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Portão em Arujá - sp. Galpão A: Módulo A1 - 46% Área total Construída: 1. 787 m² Área total de Armazenagem: 1. 689m² Marquise: 98 m² Docas: 2. Galpão A: Módulo A2 - 50% Área total Construída: 2. 036m² Área total de Armazenagem: 1. 931m² Marquise: 105 m² Docas: 7. A1 + A2. Área total Construída: 3. 823, 50m² Área total de Armazenagem: 3. 385, 00m² Marquise: 203m² Docas: 9. B6 (Devolução futura) Área total Construída: 5. 854, 50m² Área total de Armazenagem: 5. 530, 50m² Marquise: 324m² Docas: 9. Com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel, o mais eficiente condomínio logístico da região de Guarulhos. Área de Terreno: 149. 129 m² Área total construída: arpox. 65. 000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B) Área total de Armazenagem: 59. 000 m² Nº total de Docas: 108. Pé Direito: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² Docas: de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem. Nicho preparado para receber niveladora. Combate a incêndio: Sprinklers J4/hidrantes. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial. Iluminação led. Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22, 5 m. Suporte e áreas comuns. Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, cftv e controle de acesso. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Restaurante. Vestiários. Ambulatório. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Total de vagas para caminhões: 59. Total de vagas para carros: 55. Suporte e áreas comuns. 1 Portaria com eclusas e prédio de apoio. 2 Apoio ao caminhoneiro. 3 Área de convivência. 4 Manutenção. 5 Casa de bombas e Castelo d´água. 6 Medição de água e energia. 7 Pátio de estacionamento externo. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 4, 66m² iptu: R$ 0, 59m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

R$ 204.908

11700 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Portão em Arujá - sp. Galpão A: Módulo A1 - 46% Área total Construída: 1. 787 m² Área total de Armazenagem: 1. 689m² Marquise: 98 m² Docas: 2. Galpão A: Módulo A2 - 50% Área total Construída: 2. 036m² Área total de Armazenagem: 1. 931m² Marquise: 105 m² Docas: 7. A1 + A2. Área total Construída: 3. 823, 50m² Área total de Armazenagem: 3. 385, 00m² Marquise: 203m² Docas: 9. B6 (Devolução futura) Área total Construída: 5. 854, 50m² Área total de Armazenagem: 5. 530, 50m² Marquise: 324m² Docas: 9. Com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel, o mais eficiente condomínio logístico da região de Guarulhos. Área de Terreno: 149. 129 m² Área total construída: arpox. 65. 000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B) Área total de Armazenagem: 59. 000 m² Nº total de Docas: 108. Pé Direito: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² Docas: de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem. Nicho preparado para receber niveladora. Combate a incêndio: Sprinklers J4/hidrantes. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial. Iluminação led. Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22, 5 m. Suporte e áreas comuns. Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, cftv e controle de acesso. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Restaurante. Vestiários. Ambulatório. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Total de vagas para caminhões: 59. Total de vagas para carros: 55. Suporte e áreas comuns. 1 Portaria com eclusas e prédio de apoio. 2 Apoio ao caminhoneiro. 3 Área de convivência. 4 Manutenção. 5 Casa de bombas e Castelo d´água. 6 Medição de água e energia. 7 Pátio de estacionamento externo. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 4, 66m² iptu: R$ 0, 59m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveisssos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 224.178

R$ 35.624 Condominio

8152 m² tot.10 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 8. 151, 94m²; - Marquise e áreas comuns: 681m²; - Armazenagem: 7. 471m²; - Docas: 11 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 321.998

R$ 51.168 Condominio

11709 m² tot.20 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 11. 709m²; - Marquise e áreas comuns: 648m²; - Armazenagem: 11. 061m²; - Docas: 18 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 160.999

R$ 25.584 Condominio

5854 m² tot.10 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 5. 854, 50m²; - Marquise e áreas comuns: 324m²; - Armazenagem: 5. 530, 50m²; - Docas: 9 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 115.136

3598 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves, 3925

Portão, Arujá

Galpão, Portão, Arujá Destaques: - Localização em Portão, Arujá. Resumo: Galpão em Portão, Arujá, com localização na Estrada Adília Barbosa Neves. Descrição Completa: 1. Imóvel. abl 3598m², Área Fabril 3385m², Áreas comuns e Marquise 213m². Docas com Niveladoras: 10 Pé direito 12metros. Capacidade do Piso 6ton/m². Distância entre Pilares 22, 5 x 22, 5 m. Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4). Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energética. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Amplo pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Principais distâncias: Rod. Pres. Dutra 5 Km, Rodoanel 8 km, Aeroporto Internacional 20 km, Marginal Tietê 30 km, Rod. Imigrantes 66 km, Porto de Santos 120km. Características do imóvel: Condomínio Portaria 24 horas. 3. Localização e região. O endereço fica na Estrada Adília Barbosa Neves, em Portão, Arujá. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

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