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614 Comerciais para alugar em Arujá, SP

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R$ 45.000

R$ 2.000 Condominio

1560 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Governador Mario Covas 2605

Portão, Arujá

Galpão industrial para locação em condomínio | 930 m² | bairro do portão | arujá/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, seguro e com infraestrutura completa para iniciar suas operações imediatamente. Localizado em um condomínio industrial no Bairro do Portão, em Arujá, o imóvel oferece alto padrão construtivo, excelente eficiência operacional e fácil acesso aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Implantado em um terreno de 1. 560 m², o empreendimento possui 930 m² de área construída, sendo aproximadamente 760 m² de área fabril, atendendo empresas dos segmentos industrial, logístico, armazenagem, distribuição, tecnologia e e-commerce. Características do imóvel. Terreno com 1. 560 m² 930 m² de área construída. Aproximadamente 760 m² de área fabril. Estrutura pré-moldada de alto padrão. Pé-direito entre 12 e 13 metros. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² Energia elétrica trifásica ativa. Sistema completo de combate a incêndio. Reservatório elevado com capacidade para 33. 000 litros. Rede de hidrantes instalada. Ligação de esgoto. Imóvel pronto para ocupação. A estrutura foi desenvolvida para proporcionar máxima produtividade, permitindo excelente aproveitamento vertical, facilidade na movimentação de cargas e adaptação para diferentes processos industriais e logísticos. Área administrativa. Recepção com acessibilidade. Escritórios administrativos. Sala de reuniões. Copa. Vestiários masculino e feminino. 3 banheiros no pavimento superior. Ambientes integrados entre operação e administração. A área administrativa oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, proporcionando um ambiente corporativo adequado para equipes operacionais e administrativas. Ideal para. Indústrias de pequeno e médio porte. Centros de distribuição (cd) Operadores logísticos (3pl e 4pl) Empresas de e-commerce. Armazenagem e distribuição. Empresas de tecnologia aplicada à logística. Transportadoras. Empresas de produção e montagem. Localização estratégica. Localizado no Bairro do Portão, em Arujá, o condomínio está inserido em uma das regiões com maior vocação industrial e logística da Grande São Paulo, oferecendo acesso rápido às principais rodovias que conectam a capital ao interior, litoral e Vale do Paraíba. Sua localização estratégica proporciona excelente mobilidade para operações de transporte, distribuição e abastecimento, reduzindo custos logísticos e aumentando a eficiência operacional. Diferenciais. Condomínio industrial consolidado. Alto padrão construtivo. Segurança patrimonial e controle de acesso. Pé-direito elevado para maior capacidade de armazenagem. Infraestrutura completa de combate a incêndio. Energia trifásica ativa. Imóvel pronto para ocupação imediata. Zoneamento zup 1. Se sua empresa procura um galpão industrial moderno, seguro e preparado para operações de alto desempenho, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação com eficiência, segurança e excelente posicionamento logístico. Agende uma visita e conheça este empreendimento com a cubo gru. - 19/10/2026

R$ 3.500

34 m² tot.

AV JOÃO MANOEL

Centro, Arujá

1910. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

R$ 48.000

2650 m² tot.6 ban.

Avenida Toronto 1

Portão, Arujá

Galpão para locação em arujá - Logístico/Industrial. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e capacidade operacional em Arujá. Galpão logístico/industrial implantado em terreno de 2. 600 m², com aproximadamente 1. 530 m² de área construída, sendo cerca de 1. 200 m² de área fabril, oferecendo espaço adequado para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição. O imóvel conta ainda com área administrativa, banheiros e refeitório, proporcionando uma estrutura funcional para atender às necessidades da operação. Outro diferencial importante é a infraestrutura elétrica, com cabine de energia de 300 kva, agregando capacidade para diferentes atividades empresariais. Principais características: Terreno: 2. 600 m² Área construída: 1. 530 m² Área fabril: 1. 200 m² Área administrativa. Banheiros. Refeitório. Cabine de energia 300 kva. Zoneamento zup 1. Localização estratégica em Arujá Próximo à Rodovia Mário Covas. A localização é um dos grandes diferenciais para empresas que dependem de logística, transporte, distribuição e acesso rápido aos principais eixos da região. Locação. R$ 48. 000/mês. venda. R$ 8. 000. 000, 00. Uma excelente alternativa para empresas que precisam de um galpão estruturado para operação própria ou investidores que buscam um imóvel industrial/logístico em localização estratégica. Contato direto. Anderson Teodoro | creci Ver dados - 19/10/2026

R$ 129.999

148000 m² tot.1 banheiro159 vagas

Avenida Adília Barbosa Neves

Jordanópolis, Arujá

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpões em Condomínio Logístico em Guarulhos Estrutura de Alto Padrão para Grandes Operações. Oportunidade única para sua empresa se instalar em um dos mais importantes polos logísticos do Brasil. Empreendimento com localização estratégica, infraestrutura de padrão aaa e total eficiência operacional, a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, 5 km do Rodoanel, 20 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 30 km da Marginal Tietê, 66 km da Rodovia dos Imigrantes e 120 km do Porto de Santos. O empreendimento conta com dois grandes módulos, sendo o Galpão A com 16. 052 m² e 36 docas, e o Galpão B com 48. 678 m² e 108 docas, além de portaria com edifício administrativo e completa infraestrutura de apoio às operações. O condomínio dispõe ainda de estacionamento estruturado, com pátio externo com 31 vagas no primeiro acesso, 23 vagas no segundo acesso e pátio interno com 59 vagas para veículos. Os galpões possuem pé-direito de 12 metros, permitindo até 6 níveis de paletização com capacidade aproximada de 1, 44 paletes por metro quadrado. A modulação entre pilares é de 22, 5 m x 22, 5 m, proporcionando excelente circulação e flexibilidade no layout. O piso é em concreto nivelado a laser, com capacidade de até 6 toneladas por metro quadrado para cargas distribuídas e 5 toneladas para cargas pontuais. O sistema de segurança é completo, com sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros. A iluminação natural atinge até 500 Lux por metro quadrado, permitindo operações com baixo consumo de energia, complementada por iluminação artificial em led, que garante até 70% de economia elétrica. A cobertura metálica conta com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando maior conforto térmico. O sistema de ventilação assegura seis trocas de ar por hora, com fechamento lateral em alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas. Empreendimento ideal para centros de distribuição, operações logísticas, transportadoras, indústrias, e-commerce e empresas de grande porte que buscam eficiência, mobilidade e alto padrão construtivo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

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