4 Imóveis com varanda para alugar na Água Chata, Guarulhos

a8889840667a4c64671ea363e281d9d2337c4efe · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 48 m² por R$ 1.762,19/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.350

R$ 380 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 3009

Água Chata, Guarulhos

Apartamento Boulevard. Apartamento com 48m², Dois quartos, sala cozinha americana, Banheiro e Sacada. Moveis Planejados Incluso, condomínio com churrasqueira, piscina com área adulto e infantil, churrasqueiras, parquinhos, forno de pizza, redário, 2 quadras, pista de skate, salão de festas, 1 vaga para carro, 1 vaga para moto, vagas para visitantes. Fácil acesso à Dutra, próximo de faculdades, mercados, 5 minutos do shopping bonsucesso. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 21/07/2026

Destaque

02d8ff72538ac217ed47301ae5687d479e3b5731 · Apartamento com 2 dormitórios, 50 m² - venda por R$ 298.000,00 ou aluguel por R$ 1.840,00/mês - Água

R$ 1.380

R$ 420 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Residencial Colinas- Endereço: Av. Circular, 453 - Água Chata, Guarulhos- sp. 2 Dormitórios amplos, Sala 2 ambientes, Terraço integrado a sala. Cozinha com armários. Área de serviço. 2 vagas garagem cobertas, Prédio com 2 elevadores, 5º Andar.. Vista livre, Sol da. Portaria 24 horas. Apartamento com excelente localização, com 50m² de área útil, Elevador, vagas cobertas, torre única, apartamento novo pouco habitado, Localizado próximo ao trevo do Bonsucesso e ao novo acesso ao Rodoanel Norte, a 5 minutos de caminhada do Shopping Bonsucesso, ao redor comércios como: Atacadão, Comercial Esperança, Tenda, Academias como Gaviões, Peralta e Panobianco. Escriturado pronto para financiamento. Agende uma visita, Corretor Luiz Damata - 11. Ver dados - 21/07/2026

R$ 1.350

R$ 380 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Apartamento Boulevard. Apartamento com 48m², Dois quartos, sala cozinha americana, Banheiro e Sacada. Moveis Planejados Incluso, condomínio com churrasqueira, piscina com área adulto e infantil, churrasqueiras, parquinhos, forno de pizza, redário, 2 quadras, pista de skate, salão de festas, 1 vaga para carro, 1 vaga para moto, vagas para visitantes. Fácil acesso à Dutra, próximo de faculdades, mercados, 5 minutos do shopping bonsucesso. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Condomínio Boulevard - Venda e Locação Semi-mobiliado

R$ 1.400

R$ 387 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

ESTRADA DA ÁGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à venda no Condomínio Boulevard Residencial Club – Guarulhos/sp. More com conforto, segurança e qualidade de vida no Condomínio Boulevard Residencial Club, localizado na Estr. Água Chata, 3009, em Guarulhos. Este excelente apartamento está localizado no 2º andar de um prédio sem elevador e conta com um acabamento diferenciado. Todos os ambientes são planejados com móveis de alta qualidade, proporcionando praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha em conceito americano integra os ambientes, tornando o imóvel ainda mais moderno e funcional. O banheiro possui box de vidro, e a varanda oferece um espaço agradável para momentos de descanso. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, incluindo: - Piscinas; - Lago com carpas; - Bosque com academia ao ar livre; - Mercadinho; - Salão de festas; - Churrasqueiras; - Quadras esportivas; - Estacionamento para visitantes; - Portaria 24 horas; - Sistema de monitoramento por câmeras. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em um condomínio completo, com lazer, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 11 Ver dados - Corretora Elaine Ramos. 11 Ver dados - Corretor Claudio Barbosa

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45fd9b40312d2440ea88f6db07bcc561c9e9f606 · Galpão para alugar trifásico , 800 m² por R$ 18.900/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 17.999

800 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação - Água Chata, Guarulhos. Localização: Excelente localização, entre o Shopping Bom Sucesso e o trevo sentido Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias. Dimensões: Área fabril: 650 m² Área total do terreno: 800 m² Pé direito: 8 metros. Infraestrutura Completa: Duas salas para escritório. três banheiros. Energia disponível: 70 kva. Condições de Locação: Aceitamos depósito ou seguro fiança. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026

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Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Água Chata, 2 Quartos, 43 m2 - Guarulhos

R$ 2.600

R$ 300 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Fernando Luz

Água Chata, Guarulhos

Alugar apartamento em Água Chata com 2 quartos.

Super destaque

R$ 17.999

800 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação - Água Chata, Guarulhos. Localização: Excelente localização, entre o Shopping Bom Sucesso e o trevo sentido Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias. Dimensões: Área fabril: 650 m² Área total do terreno: 800 m² Pé direito: 8 metros. Infraestrutura Completa: Duas salas para escritório. três banheiros. Energia disponível: 70 kva. Condições de Locação: Aceitamos depósito ou seguro fiança. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 22/07/2026

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0 · Galpão Industrial a venda e para locação no Distrito de BonSucesso em Guarulhos/

R$ 190.000

6000 m² tot.2 ban.50 vagas

Avenida Narain Singh 777

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial bonsucesso guarulhos. Localizado nas proximidades das principais rodovias, como a Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel. Pronto para personalização dos espaços de acordo com as necessidades do locatário. O galpão possui uma excelente infraestrutura, incluindo energia trifásica de 75 kwa, estrutura preparada para suportar uma ponte rolante de 40 toneladas, pé direito de 12 metros, guarita blindada, três pavimentos de escritórios, estação de tratamento de água e esgoto, além de um amplo pátio de manobras. A área total do armazém é de 5. 000 metros quadrados, e os escritórios totalizam 1. 000 metros quadrados. - 22/07/2026

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185c1833fc4c891e930461723cc49711260db937 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 74.000,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 70.000

2475 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Alexandre Kiss 496

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico para locação em bonsucesso guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce ou armazenagem. Com 2. 475 m² de terreno e 1. 400 m² de área construída, o imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de vão livre, proporcionando grande versatilidade para diversos tipos de atividades. Possui pé-direito de 14 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização do espaço, além de 1. 000 m² de pátio, facilitando manobras e estacionamento de veículos de carga. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, em uma região estratégica para distribuição em Guarulhos, São Paulo e Grande abc. Destaques do imóvel: 2. 475 m² de terreno. 1. 400 m² de área construída. Aproximadamente 1. 000 m² de vão livre. Pé-direito de 14 metros. 1. 000 m² de pátio para manobras e estacionamento. Ideal para logística, centros de distribuição e e-commerce. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Leonardo Corretor. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 21/07/2026

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Comercial · 18000m² · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 406.778

18000 m² tot.

Antônio Mestriner

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial para alugar no bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e preparado para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Destaques do Imóvel: Entrega em Dez/26. Área construída: 10. 994m² Armazenagem: 7. 920, 00m² Área de apoio: 1. 317, 42 m² 26 vagas para caminhões/carretas. 52 vagas para automóveis (incluindo vagas para pcd e idosos) 27 vagas para motos. 23 docas + rampa. Estrutura Completa. Ampla área de armazenagem com excelente aproveitamento de espaço. Área administrativa e de apoio para maior conforto e eficiência da operação. Portaria e apoio para motoristas. Casa de bombas, reservatório e infraestrutura de energia. Pátio com excelente capacidade para circulação e estacionamento de veículos leves e pesados. Este galpão foi desenvolvido para empresas que buscam alta performance logística, oferecendo uma estrutura moderna, funcional e preparada para otimizar operações de armazenamento, distribuição e movimentação de cargas. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 37, 00. iptu: Á consultar. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita já! Paulo Bio Imóveis.

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167e7e45354ccac96d6adb0afbbb9718387892f5 · Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 181.000,00 - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

R$ 174.999

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Centro de Distribuição para Locação Bonsucesso, Guarulhos (sp) Excelente imóvel logístico de alto padrão localizado na Rua Landri Sales, 100, Jardim Aracília, a apenas 200 metros do Rodoanel e do pedágio da Rodovia Presidente Dutra, no sentido Rio de Janeiro. Uma localização estratégica para empresas que buscam agilidade logística e fácil acesso às principais vias do estado. O centro de distribuição oferece 10. 000 m² de terreno, 5. 000 m² de área construída, 4. 000 m² de pátio para manobras e estacionamento, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial nivelado e de alta resistência, plataforma com 20 docas para caminhões e administração com acabamento de alto padrão. O imóvel possui zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) e avcb aprovado categoria J4 pelo Corpo de Bombeiros. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras ou indústrias que buscam eficiência operacional em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo. Agende sua visita e conheça o imóvel que pode transformar a sua operação! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 21/07/2026

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Comercial , Guarulhos · GALPÃO FABRIL 1.000 M² ADM. 200 M² TERRENO 2.400 M² PX SHOPPING ÁGUA CHATA GUARULHOS SP

R$ 60.000

1200 m² tot.6 ban.20 vagas

Estrada Municipal PX AO SHOPPING BONSUCESSO

Água Chata, Guarulhos

Galpão fabril 1. 000 M² adm. 200 M² terreno 2. 400 M² px shopping água chata guarulhos sp. descrição: galpão C/ 1. 200 M² de construção, sendo 200 M² de administrativo C/ banheiros, vestiários, escritórios, E pátio de 1. 200 M², de esquina, entrada muito boa de carretas, rampa de acesso ao galpão, pé direito 12 mts. Zup I, px. Ao shopping bonsucesso, lado direito da dutra no sentido rio. Local: bairro água chata - guarulhos sp. referencia interna L 1347. aluguel R$ 60. 000, 00 - mais iptu. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Água Chata, 2 Quartos, 43 m² - Guarulhos

R$ 1.500

R$ 480 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata

Bonsucesso, Guarulhos

Aluguel de apartamento em Bonsucesso com 2 quartos, varanda e academia no condomínio.

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6869abd1706cc12a69b0786d7f94cdec69adbaae · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 45 m² por R$ 1.679,99/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.299

R$ 380 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Água Chata 2315

Água Chata, Guarulhos

Apartamento residencial para locação, bem localizado e situado em condomínio com boa infraestrutura de lazer e conveniência. Dormitórios: 2. Banheiros: 1. Vagas de garagem: 1 vaga. Ambientes: Sala, cozinha e banheiro. Estrutura e Lazer do Condomínio: Playground. 2 salões de festas com churrasqueira. Vagas exclusivas para visitantes. Diferenciais e Localização: Condomínio: Valor da taxa condominial já inclui o consumo de gás. Localização: Próximo a ampla rede de comércios e serviços locais. - 21/07/2026

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R$ 1.560

R$ 120 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Apartamento com 40m² à locação, no Bonsucesso - Guarulhos/sp, por R$ 1. 560, 00. Seguro fiança. O imóvel: 40m², 1 dormitório, varanda, sala, cozinha e área de serviço. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e. Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Comércios próximos ao imóvel: supermercados( Roldão atacado) , farmácias, Hospital pimentas, terminal de onibus pimentas, bancos, academias, mc donald´s e a panificadora renomada da região. Aceita pet de pequeno porte. Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

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f8o7wde2ytixmzc1mgm1zmi1_md · Apartamento para Alugar em Água Chata, Guarulhos - SP

R$ 1.000

R$ 315 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River, 465

Água Chata, Guarulhos

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 45 m², Água Chata - Guarulhos/sp. Funcional e aconchegante, este apartamento de 45m², localizado no bairro Água Chata, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem distribuído. 2 dormitórios bem ventilados Sala com espaço para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social com bom acabamento Área de serviço prática 1 vaga de garagemÓtima localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 47m², com 2 quartos para locação, 1 vaga de garagem, Água Chata, Guarulhos/SP

R$ 1.350

R$ 380 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Apartamento à locação no condomínio Boulevard Água Chata - Gurulhos por R$ 1. 350, 00. Seguro Fiança. Aceita pet. O imóvel: 47m², 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala, área de serviço e 1 vaga de garagem. Vias de acesso: Estr. Água chata, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 260 m do Shopping Bonsucesso. Colégios renomados nas proximidades: Colégio Bom Sucesso, Espaço Pedacinho do Céu e Rede Decisão - Unidade Guarulhos. Universidades nas proximidades: univeritas ung, unisa (Universidade de Santo Amaro) e Centro Universitário fam. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, há 5, 9 km do Nova Praça do Bonsucesso, além de programas culturais. Comércios próximos ao condomínio: Supermercados (Gica Atacado e Comercial Esperança Agua Chata), Farmácias (Drogaria São Paulo (24 horas) e Drogasil Sil Farma), Banco (Banco do Brasil e Santander) e Academia (Academia rw fit) e a Panificadora Lar de Guarulhosrenomada da região. Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

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Casa · 25m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Jardim Guilhermino, 1 Quarto, 25 m² - Guarulhos

R$ 800

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paranapoema

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Aluguel de casa com 1 quarto.

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15cb667b111cfd4217a488537317940663997175 · Galpão para alugar, 1500 m² - Jardim dos Pimentas - Guarulhos/SP

R$ 60.000

1500 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Galpão para Locacão. localizaçao: Pimentas. Valor: 60. 000, 00. 2. 500 mts area Terreno, 1. 000 area construida. *08 Docas. Galpão monousuário disponível para locação no bairro Água Chata, em Guarulhos, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel encontra-se em fase final de acabamento e estará disponível para ocupação em aproximadamente 35 dias, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua instalação com antecedência. Implantado em um terreno de 1. 500 m², o empreendimento conta com 1. 000 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e eficiência operacional. O galpão possui pé-direito de 10 metros, permitindo maior capacidade de armazenagem e melhor utilização vertical do estoque. A estrutura foi projetada para atender às demandas do setor logístico, contando com 6 docas para carga e descarga, que garantem agilidade no recebimento e expedição de mercadorias. Além disso, dispõe de área de pátio para manobras, facilitando a circulação de caminhões e veículos de grande porte, além de vagas de estacionamento para apoio às operações. Com layout moderno e funcional, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atividade, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Sua localização estratégica em Guarulhos proporciona fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da região, favorecendo a mobilidade e a distribuição de mercadorias. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão novo, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. - 21/07/2026

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R$ 1.776

R$ 250 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Apartamento com 48m² à locação, no Bonsucesso - Guarulhos/sp, por R$ 1. 776, 00. Seguro fiança. O imóvel: 48m², 1 dormitório, varanda, sala, cozinha e área de serviço. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e. Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Comércios próximos ao imóvel: supermercados( Roldão atacado) , farmácias, Hospital pimentas, terminal de onibus pimentas, bancos, academias, mc donald´s e a panificadora renomada da região. Aceita pet de pequeno porte. Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

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fcf6d1350b0028f311896aa71c852bd87bb98bf2 · Galpão, 7973 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 135.999,83/mês -

R$ 128.000

9806 m² tot.5 ban.

Rua Jonas Ferreira Guimarães, 205

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão a Venda no Aracília Oportunidade Única! Excelente galpão industrial/comercial disponível para venda no bairro Aracília. Ideal para empresas que buscam amplo espaço para logística, armazenamento ou produção. Destaques: Amplo pátio de manobra. Estrutura sólida de construção. Fácil acesso a vias principais e rodovias. Documentação em ordem. Valor sob consulta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

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34096.jpg · Galpão Bonsucesso Condominio 1578,15

R$ 58.391

1578 m² tot.

Nao Informado. 400

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão logistica guarulhos- bonsucesso. area total construida 1888, 95 M² area de armazenagem 1. 578, 15 M² mezanino 247, 31 M² marquise/cobertura 63, 49 M² pé direito de 12, 3 M. 03 docas elevadas por modulo, facil acesso as rodovias pres. Dutra, airton senna, mario covas E aeroporto internacional de guarulhos. visite E confira, Ver dados fatima

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Comercial · 34560m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 1.658.878

34560 m² tot.

Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Um dos maiores parques logísticos do Brasil, projetado com infraestrutura moderna e ampla para acomodar operações logísticas de diversos setores. Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, conecta as principais rodovias da área, sem a cobrança de pedágio. Disponivel em agosto/2026 - galpão G5: - Área Locável Total: 34. 559, 96m² - Armazenagem: 31. 104, 00m² - Mezanino: 320, 64m² - Cobertura de docas: 1. 296, 00m² - Docas: 46 (41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível) infraestrutura do módulo: - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt; - Luminárias led; - Fechamento em telha duplas na fachadas; - Pé-direito livre: 12 m; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; - Marquise de 6 metros. Especificações do sistema de climatização: - Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; - Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; - Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; - Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; - Energia: 3 alimentadores de 58 kva = 144 kva; 3 alimentadores de 23 kva = 69 KvA; Disponibilidade do Trafo 500 Kva. infraestrutura do condomínio: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. Sustentabilidade E redução de consumo: - iluminação natural: Reduz até 100% do consumo de energia. - reúso de água: Gera até 40% de economia no consumo. - utilização de LÂmpadas led: Permite até 70% de economia no consumo. - louças E metais eficientes: Reduz em até 55% o consumo. - Energia de fontes renováveis. - Utilização de materiais de baixa absorção térmica. localização estratégica: O condomínio investiu na construção de um viaduto privativo, que visa facilitar o acesso e a saída do parque, otimizando a logística, reduzindo a distância percorrida pelos caminhões e promovendo economia em combustível, pedágio, manutenção dos veículos e tempo de transporte. Principais distÂncias: - Rodoanel Mário Covas: 2 km. - Rodovia Ayrton Senna: 9 km. - Aeroporto de Guarulhos: 16 km. - Rodovia Fernão Dias: 20 km. - São Paulo (Marginal Tietê): 24 km. - Centro de Guarulhos: 17 km. *Sujeito à alterações sem aviso prévio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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9440da2c7dd7bb5463119e67d767248c158a45bc · Salão para alugar, 26 m² por R$ 2.535,00/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 2.500

26 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Sete

Água Chata, Guarulhos

Excelente salão comercial com 26 m² de área, localizado no bairro Água Chata. O imóvel está em uma região de grande movimentação de pessoas, próximo ao comércio local e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio. Ideal para lojas, escritórios, prestadores de serviços e pequenos comércios. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 22/07/2026

Super destaque

Comercial · 680m² · 20 Vagas · Galpão para Alugar em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos – 680m²

R$ 16.000

1640 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Oportunidade imperdível em guarulhos Excelente Galpão Comercial / Industrial – Vila Nova BonsucessoSe você busca espaço, estrutura moderna e localização estratégica, esse imóvel é perfeito para sua empresa! Localização privilegiada no bairro Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos/sp Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Rodoanel Mário Covas Estrutura Completa e Moderna Área total do terreno: 1. 640 m² Área construída: 550, 44 m² Área livre: 1. 171, 96 m² Infraestrutura do Galpão: Área térrea: 468, 04 m² Área superior: 85 m² Escritório com jardim de inverno 2 banheiros (masculino e feminino) Vestiário com 2 chuveiros + 2 wc Laboratório Cozinha Refeitório para até 15 pessoas Energia trifásica Estacionamento amplo 2 portões com fácil acesso para carretas Ideal para: • Indústrias• Centros logísticos• Distribuidoras• Empresas comerciais• Operações que exigem pátio amplo para manobra Galpão novo, com excelente acabamento, pronto para receber sua operação! Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Guarulhos. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível!

Super destaque

Comercial · 7973m² · Galpão / Depósito / Armazém em Cidade Aracília - Guarulhos

R$ 128.000

9806 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda ou Locação em Guarulhos – sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e amplo espaço operacional. Localização: Rua Jonas Ferreira, nº 145 – Esquina com a Rua Roberto Venturoli. Características do Imóvel: • Área do terreno: 9. 806, 66 m² (98 m x 100 m) • Área construída: 7. 973, 70 m² • Pé-direito: de 6, 60 m a 9, 00 m. • Amplo pátio para manobra, carga, descarga e estacionamento. Imóvel ideal para operações industriais, centros logísticos, armazenagem e distribuição, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região.

Super destaque

ec95f2fa0cc5c2623cbc30e2ab17f1ee3dc729f2 · Galpão, 8088 m² - venda por R$ 25.000.000 ou aluguel por R$ 114.380/mês - Bonsucesso - Guarulhos/SP

R$ 110.000

8600 m² tot.

Rua Antônio Mestriner 194

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Cross-Docking para Venda ou Locação Bonsucesso, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para grandes operações logísticas e industriais! Galpão moderno, com arquitetura Cross-Docking (90m x 45m), infraestrutura completa e excelente aproveitamento de espaço em um dos polos industriais mais estratégicos do estado. Ficha Técnica do Imóvel. Área do Terreno: 8. 600 m² Área Construída: 4. 157 m² Área Fabril / Armazenamento: 3. 931 m² Pé-Direito: 12 metros (máximo aproveitamento de estocagem e verticalização) Docas: 15 docas elevadas. Acesso: Rampa de acesso direto ao interior do galpão. Infraestrutura e Diferenciais Operacionais. Operação Cross-Docking: Módulo de 90 m x 45 m projetado para fluxo agilizado de entrada e saída de mercadorias. Pátio Reforçado: Pavimentado inteiramente em blocos de pedra, garantindo alta durabilidade e suporte para tráfego pesado de carretas. Circulação Operacional: Corredores laterais largos com 7 metros de largura, facilitando a manobra e movimentação interna. Segurança e Apoio: Guarita para controle de acesso 24h, estrutura administrativa com escritórios completos, vestiários e áreas de apoio. Localização Estratégica Bonsucesso, Guarulhos. Localizado no bairro de Bonsucesso, um dos principais hubs logísticos da Grande São Paulo, com acesso rápido e direto às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, próximo ao Rodoanel e com rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 22/07/2026

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08e2a8ab7db06b90221a26793b5b279b3c688ed0 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 42 m² por R$ 1.744,97/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.400

R$ 314 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida River

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Apartamento para Locação Condomínio Santa Lúcia (Av. River) Conforto, segurança e lazer completo em um só lugar! Se você busca qualidade de vida e praticidade para o seu dia a dia, este apartamento no Condomínio Santa Lúcia é a escolha ideal. Localizado na Avenida River, o empreendimento oferece uma estrutura de clube privativo, garantindo bem-estar para você e sua família em um ambiente extremamente seguro. Por que morar no Condomínio Santa Lúcia? O condomínio foi projetado para oferecer tudo o que você precisa sem sair de casa, unindo conveniência e lazer: Segurança Reforçada: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e ronda interna, proporcionando total tranquilidade; Conveniência 24h: O conforto de ter um mercado autônomo 24h dentro do condomínio para atender às suas necessidades a qualquer hora; Saúde e Bem-estar: Academia 24h equipada para você manter o treino em dia no seu próprio ritmo; Lazer Completo: Bosque privativo com área verde; Quadra poliesportiva para suas atividades físicas; 4 Salões de festas para celebrar momentos especiais; Áreas de churrasqueira para seus encontros com amigos e família; Parquinho equipado para a diversão das crianças. O Imóvel: Localização: Av. River, 465 Bloco 8; Ambientes: Apartamento bem distribuído, oferecendo um espaço aconchegante, funcional e pronto para receber a sua mudança. Localização Estratégica: Viver na Avenida River permite fácil acesso aos principais pontos de Guarulhos, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, mercados, escolas e transporte, tornando sua rotina muito mais ágil. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 22/07/2026

Destaque

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Água Chata, 2 Quartos, 45 m² - Guarulhos

R$ 1.200

R$ 305 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernando Luz

Água Chata, Guarulhos

Apartamento para alugar com 2 quartos.

Destaque

R$ 25.000

2300 m² tot.8 ban.90 vagas

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Descrição: Galpão para locação na Cidade Aracilia por R$ 25. 000, 00! Seguro fiança, depósito ou fiador. O imóvel: 1000 m², 8 salas, mezanino, 8 banheiros, 90 vagas de garagem, trifásico. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Comércios próximos: Supermercados, Farmácias, Bancos, Academias, Padarias e Petshops. Galpão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

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