Better Guilherme Marcondes Imóveis
Vila Prudente de Moraes, Itu, São Paulo
Vila Prudente de Moraes, Itu, São Paulo
Publicado de 2018
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Quem Somos? A Better Imóveis iniciou suas atividades em 2016, com atuação de Guilherme Marcondes visando construir a sua história no mercado imobiliário de Itu, São Paulo e Região, de forma sólida, confiável e duradoura. Um time engajado, que preza sempre a confidencialidade, ética e parceria entre as partes envolvidas. Em 2024, acreditando em uma melhora da economia e do mercado imobiliário, nos propusemos a reestruturar nossa imobiliária, atualizamos nossa logomarca, estamos investindo em divulgação do site nas mídias sociais e portais de divulgação, entre outros ajustes que foram minuciosamente estudados para ampliar nossa atuação, mas sem perder a forma íntegra, amiga e personalizada. Atender as necessidades de nossos clientes com profissionalismo, ética e transparência que é o que nos move e acreditamos ser fator primordial para impulsionar oportunidades de negócio. - Guilherme Marcondes - Proprietário Better GM Imóveis Venha investir conosco, faça parte deste momento!
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198 Better Guilherme Marcondes Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 2.600.000

2731 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Monte Belo, Salto

Sabe aquele clima de quem está fora do movimento dos grandes centros? Se você quer esta tranquilidade, esse é o lugar! Casa térrea em terreno de 2. 420metros, com 312metros de área útil, esta casa oferece o conforto necessário às suas necessidades, com ótima e fácil localização. Na área social apresenta 3 amplas salas, de estar, home theater e jantar, com um lindo jardim de inverno com paisagismo próprio, rodeado por um arborizado jardim externo, e um lavabo. Faz parte desta área, um escritório com vista para ampla área verde, proporcionando aos moradores, sensação de calma e tranquilidade. A área íntima, dispõe de 1 suíte com closet, mais 2 dormitórios com modulados, todos com ar condicionado e um banheiro para atender aos 2 dormitórios. A casa ainda conta com uma linda cozinha tipo americana, integrada à sala de jantar, equipada com modernos móveis modulados, ilha com fogão por indução e entrada para instalação à gás, coifa em aço inox, forno elétrico. A cozinha se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira, bancada com pia, e um amplo espaço para acomodar moradores e convidados, proporcionando um ambiente agradável de lazer e diversão. Uma linda e ampla piscina com prainha, cascata, iluminação em led, amplo deck, além de uma Oca onde foi instalado o vestiário e um banheiro com chuveiro e pia, tudo isso integrado à um lindo quintal. Neste, os moradores e convidados podem desfrutar de uma área de descanso com pergolado, em meio a árvores frutíferas diversas (manga, amora, goiaba, jabuticaba, laranja, lichia e limão), além de horta com múltiplos temperos. A propriedade conta com uma caixa d´água com capacidade para 10. 000litros, energia solar e usina para gerar até 700watts de energia e filtro de água Fusatti. - 09/09/2025

R$ 3.100.000

R$ 2.600 Condominio

3000 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Maravilhoso Terreno plano, para voce construir casa de seus sonhos e desfrutar de uma vida plena de qualidade! O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/sp é um dos maiores condomínios de luxo no interior do Estado de São Paulo. Constituído em 1976, já abrigou a Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século xviii. Com a essência da fazenda preservada em sua arquitetura, o empreendimento usufrui de uma área total de 4, 6 milhões de m², onde 30% dessa área é destinada à preservação de lagos e matas nativas! É formado por 940 lotes a partir de 3. 000 m², 8 lagos, mais de 8 km de trilhas entre a natureza, 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros Oferece ainda coleta seletiva de lixo e compostagem, portaria e segurança 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante em todo o território. O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/sp atrai famílias que adoram natureza, esportes náuticos, qualidade de vida e muito bem-estar O empreendimento oferece um empório completo, uma charmosa pizzaria, restaurante e terraço onde são promovidos eventos sazonais de gastronomia alto padrão, almoços e jantares temáticos Além de um exemplar serviço delivery. Nos espaços de lazer, disponibiliza mais de 20 alternativas para todas as idades e preferências Confira algumas: Playground; Tirolesa; Academia; Sala de pilates; Espaço zen; Sauna seca e úmida; 3 Piscinas (adulto e infantil) ; Brinquedoteca; Campo de futebol; Quadra de Tênis; Beach Tennis; Quadra de squash; Quadra poliesportiva; Biblioteca; Orquidário e Capela. Aos finais de semana e durante o período de férias escolares, o condomínio disponibiliza uma equipe de recreação infantil, com pessoas experientes e responsáveis pelo entretenimento seguro de nossas crianças. O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - sp está posicionado na Rodovia Marechal Rondon, km 113, 5 A 8 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Venha conhecer o condomínio dos seus sonhos! - 08/09/2025

R$ 16.000.000

R$ 2.850 Condominio

3250 m² tot.6 quartos10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Linda Mansão Cond. Vila Real: Elevador/Mobiliada/01 Super suíte master/05 suítes/04 salas/escritório/copa/cozinha/dispensa/super espaço gourmet/jardim/área serviço/apartamento para funcionário (entrada independete) /garagem coberta p 3 veículos/piscina com vista panôramica lagos/sauna à vapor/ar condicionado/armários embutido/tocheiros. O Condomínio Vila real, foi constituído em 1976, e abrigou a Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século xviii. Com a essência da fazenda preservada em sua arquitetura, o empreendimento usufrui de uma área total de 4, 6 milhões de m², onde 30% dessa área é destinada à preservação de lagos e matas nativas! É formado por 940 lotes a partir de 3. 000 m², 8 lagos, mais de 8 km de trilhas entre a natureza, 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Oferece ainda coleta seletiva de lixo e compostagem, portaria e segurança 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante em todo o território. O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/sp atrai famílias que adoram natureza, esportes náuticos, qualidade de vida e muito bem-estar. O empreendimento oferece um empório completo, uma charmosa pizzaria, restaurante e terraço onde são promovidos eventos sazonais de gastronomia alto padrão, almoços e jantares temáticos. Além de um exemplar serviço delivery. Nos espaços de lazer, disponibiliza mais de 20 alternativas para todas as idades e preferências. Confira algumas: Playground; Tirolesa; Academia; Sala de pilates; Espaço zen; Sauna seca e úmida; 3 Piscinas (adulto e infantil) ; Brinquedoteca; Campo de futebol; Quadra de Tênis; Beach Tennis; Quadra de squash; Quadra poliesportiva; Biblioteca; Orquidário e Capela. Aos finais de semana e durante o período de férias escolares, o condomínio disponibiliza uma equipe de recreação infantil, com pessoas experientes e responsáveis pelo entretenimento seguro de nossas crianças. O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - sp está posicionado na Rodovia Marechal Rondon, km 113, 5. A 8 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. - 25/06/2025

R$ 3.551.000

1330 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Salto, São Paulo

Casa alto padrão -cond terras de mont serrat - salto/sp. localizada na parte central do condominio (distante muros), terreno de esquina, priveligiado próximo A 02 quadras de tênis (saibro E rapida), além de uma quadra de areia de beach tênis/volei. Arquitetura contemporÂnea com 520m2 (área construída), 02 pavimentos em terreno amplo 1. 330m2). No pavimento principal estão distribuídos sala de jantar E estar, integrada A cozinha E espaço gourmet. Com 03 suítes voltadas para nível da piscina dotada de raia 10mts E espaço kids. Conta com home theater, escritório, salaintima, hall entrada, lavabo, brinquedoteca E despensa. Neste nível se encontra A piscina, quintal E garagem secundária coberta para 02 veículos. No pavimento secundário se encontram A garagem principal com 02 amplas vagas cobertas E possibilidade de + 04 vagas descobertas. Adicionalmente, lavanderia com espaço de varal aberto E coberto, 02 amplos depósitos, despensa adicional, sala de jogos E fitness mp porão (80m2). Todos os ambientes são muito espaçosos E arejados com ótimo fluxo de ar E luminosidade, E dotados de ar condicionado (03 suítes, home theather E escritório, samsung inverter, E os demais ambientes possuem ventiladores de teto. Quanto ao acabamento, as esquadrias são em pvc (claris tigre, padrão europa) mecanizadas para abertura nas 03 suítes, possuíndo telas mosqueteiras. Pisos são em porcelanato eliane. Metais E louças sanitárias são rocca. Todos os amboientes possuem fino acabamento em gesso. O aquecimento nos chuveiros das 03 suítes proveninete de sistema solar. Adicionalmente, A residência É dotada de sistema fotovoltaíco (3, 6 kWp - 8 placas com micro inversor) para prover toda A energia demandada, bem como de poço de água para efetuar A manutenção hídrica da piscina, gramado E plantas resultando em baixo custo/despesas periódicas. A residência pode sr adquirida totalmente ou parcialmente mobiliada/decorada, ou não (podendo ocasionar valor diferente do anunciado. Aceita permuta por residência no condominio central park no valor máximo de $ 2. 000. 000, 00 ou apartamento na cidade de campinas/sp, de 1 A 2 dormitórios, ar condicionado, 01 vaga garagem, E menos 15 anos de constreução, preferencialmente no cambui ou botafogo, no valor máximo $ 750. 000, 00. O condominio terras de mont serrat está locaçlizado em salto, no interior de são paulo, E É considerado um dos principais condominios de alto padrão da cidade. Com um total de 400 lotes com metragem média de 1000 m², O ocal É perfeito para quem procura por terrenos na cidade E não abre mão de uma excelente localização., visto que, O mesmo esta A poucos metros do renamado colégio anglo E próximo A vários pontos comerciais. Conta com fácil acesso A rodovia do açucar E santos dumont, que levam até são paulo, itu, indaiatuba, campinas E sorocaba. Assim, você pode transitar facilmente entre salto E as cidades vizinhas com maior rapidea, além de se encontrar A 30 minutos do aeroporto interenacional de viracopos. Também dispõe de uma linda área verde, que compõe A paisagem local, dessa forma O ar puro circula por todo condominio, permitindo que você poissa caminhar pelas ruas para realizar caminhadas ou brincar com as crianças. Outro ponto forte do condominio É sua infraestrutura que fica localizada na região central do condominio E oferece várias opções de lazer: piscina, campo de futebol, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis E volei, quiosque com churrasqueira E pista de caminhada. - 19/05/2026

R$ 2.650.000

R$ 2.850 Condominio

3018 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Oportunidade! Terreno espetacular plano pronto para construir, venha conferir - 28/07/2025

R$ 20.000.000

2302 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Casa dos sonhos A venda - cond terras de são josé ii. área construída: 1. 089m2. área terreno: 2. 302m2. se voce busca sofisticação, conforto E qualidade de vida, esta residênciaé perfeita para voce! Essa casa foi projetada para oferecer espaços amplos E funcionais, garantindo O máximo de bem estar. 02 suítes master, com closet feminino E masculino, banheiro com chuveiro duplo E banheira de imersão com didromassagem, 04 suítes com closet E pia dupla, garagem com ponto para carro elétrico, depósito ao çado da garagem, hall de entrada com escala helicoidal, ferro forjado nos guarda corpos em serralheria italiana, escritório com lavabo, sala detv, sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha com ilha, lavabo, escritório com lavabo, apartamento empregada com wc, área gourmet com ilha E wc, piscina de areia compactada aquecida, fire place integrado A piscina. O terras de são josé É O primeiro condominio fechado no brasil, acima de tudo, referência internacional de qualidade de vida no campo, pois une uma área extensa verde E altissima segurança aos condÔminos em um único local, tornando possível O sonho de morar de forma segura E conecatado com A natureza. A quase 1/2 século, O condominioesta em uma área nobre de itu com 4, 2 milhões de M2, sendo 20% destinado A preservação de lagos E matas nativas. Com estrutura completa, oferece serviços exclusivos de alto padrão, com centro hípicoesta apto para equitação de lazer de alto rendimento, sendo cenário de importantes competições internacionais. A hipica É referência no meio equestre com 50 baias, já fpoieleito 02 vezes um dos 10 melhores campos de golf do brasil. Conta com parceiros de serviço como O instituto branta, reconhecido pela educação geuinamente bilingue, E O novotel golf E resort, hotel com 4, 5 estrelas. O condominio proprociona segurança 24 horas, campos de futebol com sede esportiva, quadras poliesportivas, 20 quadras de tênis, qiuadra de beach tênis E volei, heliponto, centro médico, capela histórica, restaurante E centro de convivencia. - 25/05/2026