Better Guilherme Marcondes Imóveis
Vila Prudente de Moraes, Itu, São Paulo
Vila Prudente de Moraes, Itu, São Paulo
Publicado de 2018
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Quem Somos? A Better Imóveis iniciou suas atividades em 2016, com atuação de Guilherme Marcondes visando construir a sua história no mercado imobiliário de Itu, São Paulo e Região, de forma sólida, confiável e duradoura. Um time engajado, que preza sempre a confidencialidade, ética e parceria entre as partes envolvidas. Em 2024, acreditando em uma melhora da economia e do mercado imobiliário, nos propusemos a reestruturar nossa imobiliária, atualizamos nossa logomarca, estamos investindo em divulgação do site nas mídias sociais e portais de divulgação, entre outros ajustes que foram minuciosamente estudados para ampliar nossa atuação, mas sem perder a forma íntegra, amiga e personalizada. Atender as necessidades de nossos clientes com profissionalismo, ética e transparência que é o que nos move e acreditamos ser fator primordial para impulsionar oportunidades de negócio. - Guilherme Marcondes - Proprietário Better GM Imóveis Venha investir conosco, faça parte deste momento!
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198 Better Guilherme Marcondes Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 5.000.000

4 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Porto Feliz, São Paulo

Venha conhecer esse incrível sítio, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 4, 50 alqueires, essa propriedade conta com várias construções rurais para desenvolver diversos tipos de criatórios. A casa sede com 03 salas e cozinha anexa, sendo 01 suíte mais 03 quartos e 03 banheiros todos com armários embutidos. Um excelente espaço gourmet, com fogão a lenha, churrasqueira, forno para pizza, geladeiras expositor, uma piscina maravilhosa, além disso, são 5 vagas de garagem coberta e toda esta área cercada de tela com portão eletrônico garantindo toda segurança. O sítio conta também com uma casa para caseiro, com 3 dormitórios e banheiro separado para funcionários. Também possuí diversos espaços adicionais, como cocheira com 8 baias, galpão metálico, 3 poços artesiano, curral, leiteria e ordenha mecânica, galpão de alvenaria, pomar, horta, canil de alvenaria com 6 baias, 1 sala para banho e tosa, lago e gruta, para levar uma vida no campo, além destas opções tem quarto de sela, oficina de trator, orquidário, depósito para silagem e cevada. O lago com vários tipos de peixe: pacu, tambacu, tilapia do nilo, e outras espécies. Não perca a chance de adquirir esse maravilhoso sítio são 9. 7km do asfalto, com estrada cascalhada, que oferece muito mais do que uma casa, mas sim um verdadeiro estilo de vida em meio à natureza. Agende já sua visita e venha se encantar! - 04/07/2025

R$ 5.200.000

R$ 2.650 Condominio

3822 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Hall de entrada, sala de visitas, jantar e intima, 4 suites sendo 3 com closet (suíte master sem closet, nem armários mas banheiro grande com banheira), lavabo, escritório, varanda, cozinha com armários embutidos, copa, despensa, jardim, lareira, roupeiro, piscina e w. c de apoio, área gourmet, sistema de agua cis + posso artesiano e fossa, cisterna c/ 15mil litros, energia solar, 5 caixa d'agua de 1000litros, ar condicionado, área de serviço com 2 acessos, suíte de funcionário + apartamento independente com cozinha, sala, quarto, lavanderia e banheiro. Quarto de despejo, 4 vagas de garagem, campo de futebol. Seja bem vindo ao Condomínio Fazenda Vila Real, um dos condomínios de Alto Padrão do Interior de São Paulo, admirado por sua natureza exuberante e reconhecido por sua máxima segurança. A Fazenda Vila Real é o condomínio que atrai famílias descontraídas que adoram natureza e esportes. Sua infraestrutura garante a prática de esportes náuticos e pesca esportiva através dos 6 lagos que englobam o condomínio. As trilhas de cooper e as trilhas das matas favorecem tanto uma caminhada ao ar livre ou um treino de corrida com foco em resultado. Aos finais de semana as crianças na Fazenda tem diversão garantida com os monitores que promovem brincadeiras e diversos horários. Localizado em Itu, na Rodovia Marechal Rondon, km 113, 5 possui cerca de 484 hectares, sendo 40% deles ocupado por matas nativas, além disso, A Fazenda Vila Real de Itu é composta por: Restaurante/Pizzaria, Academia, Sala de Pilates, Sauna seca e Sauna úmida e Segurança 24 horas. - 25/06/2025

R$ 25.000.000

1744 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Manga, Minas Gerais

Grande oportunidade! O valor esta imperdivel! Fazenda porteira fechada, com 4. 222 hectares sendo 700 ha em pasto, 2. 222 hectares em terra de plantio podendo ser utilizada para pasto 1. 300 hectares de mata averbada esta georeferenciada E com documentação em ordem, topografia plana E semi plana. Localizada no norte de minas gerais no municipio de manga berço do gir leiteiro, A cidade de manga possui pista de pouso, E uma fazenda vizinha também possuí pista de pouso. Manga esta localizada A 280km de montes claros cidade prospera E com otima infra estrutura. Para se chegar A fazenda vc percorre 12 km em estrada de terra bem conservada, casa sede de boa qualidade, 02 currais de madeira de lei, totalmente equipados com área coberta, depóstio de ração, seringa E embarcadouro, balança com capacidade para 3. 000kg, brete coimma, rede elétrica trifásica, com 2 transformadores de 15 E 30 kva, galpão para máquinario com oficina E depósito. 06 casas de funcionários em perfeito estado de uso, completa infra estrutura de captação E armazenamento E distribuição de água em toda A propriedade com nascente de boa vazão, dois poços artesianos, bebedouros em todas as divisões do pasto, áreas de manejo para pecuária, 30 divisões de pastos todos bem cercados com manejo de agua. O indice pluviometrico excente, inicio de dezembro até maio com 167 mm. Aproveite essa oportunidade O valor do alqueire paulista R$ 12. 600, 00 compensa sua visitação venha E aguardamos seu contato - 31/03/2026

R$ 1.220.000

R$ 750 Condominio

455 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Salto, São Paulo

Venha morar no seu sonho de casa! Apresentamos uma residência espetacular com todas as características que você procura. Com 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, e 2 salas amplas, esse imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Ao entrar nessa casa encantadora, você será recebido por uma sala de visitas aconchegante, ideal para receber amigos e familiares para momentos especiais. A sala de jantar e a sala de tv foram projetadas para proporcionar momentos de descontração e lazer em um ambiente espaçoso e agradável. Os 3 quartos são espaçosos e possuem ar condicionado e ventilador, proporcionando um clima agradável em todas as estações do ano. A suíte master, além de espaçosa, conta com um closet que irá surpreender você. O imóvel também possui um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para trabalhar ou estudar. A cozinha é funcional e moderna, com armários embutidos em todos os ambientes, oferecendo praticidade e organização. A despensa é um diferencial para armazenar mantimentos e utensílios com facilidade. A área de serviço é ampla e arejada, facilitando o dia a dia das tarefas domésticas. E para sua comodidade, a casa conta com uma garagem coberta para 2 carros, garantindo a segurança e proteção dos seus veículos. Se você gosta de reunir os amigos e a família para um churrasco, o espaço gourmet com banheiro é perfeito para esses momentos de confraternização. O quintal é espaçoso e convida a momentos de relaxamento e diversão ao ar livre. Outro destaque dessa casa é o sistema de abastecimento de água, com 3 caixas d'água, sendo 2 de 500 litros e 1 de 250 litros. Você não precisa se preocupar com falta de água, mesmo nos períodos mais secos. Essa casa é realmente o que você estava procurando! Com 283 m² de área, ela possui todos os diferenciais que você deseja, além de estar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel completo, com tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa incrível! - 08/01/2026

R$ 3.100.000

R$ 2.600 Condominio

3000 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Maravilhoso Terreno plano, para voce construir casa de seus sonhos e desfrutar de uma vida plena de qualidade! O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/sp é um dos maiores condomínios de luxo no interior do Estado de São Paulo. Constituído em 1976, já abrigou a Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século xviii. Com a essência da fazenda preservada em sua arquitetura, o empreendimento usufrui de uma área total de 4, 6 milhões de m², onde 30% dessa área é destinada à preservação de lagos e matas nativas! É formado por 940 lotes a partir de 3. 000 m², 8 lagos, mais de 8 km de trilhas entre a natureza, 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros Oferece ainda coleta seletiva de lixo e compostagem, portaria e segurança 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante em todo o território. O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/sp atrai famílias que adoram natureza, esportes náuticos, qualidade de vida e muito bem-estar O empreendimento oferece um empório completo, uma charmosa pizzaria, restaurante e terraço onde são promovidos eventos sazonais de gastronomia alto padrão, almoços e jantares temáticos Além de um exemplar serviço delivery. Nos espaços de lazer, disponibiliza mais de 20 alternativas para todas as idades e preferências Confira algumas: Playground; Tirolesa; Academia; Sala de pilates; Espaço zen; Sauna seca e úmida; 3 Piscinas (adulto e infantil) ; Brinquedoteca; Campo de futebol; Quadra de Tênis; Beach Tennis; Quadra de squash; Quadra poliesportiva; Biblioteca; Orquidário e Capela. Aos finais de semana e durante o período de férias escolares, o condomínio disponibiliza uma equipe de recreação infantil, com pessoas experientes e responsáveis pelo entretenimento seguro de nossas crianças. O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - sp está posicionado na Rodovia Marechal Rondon, km 113, 5 A 8 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Venha conhecer o condomínio dos seus sonhos! - 08/09/2025

R$ 13.500.000

R$ 3.280 Condominio

3120 m² tot.5 quartos9 ban.18 vagas

Endereço não informado

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Conheça Esta maravilhosa casa moderna mobiliada no Condomínio Villa Real de Itu, com 860 m² de área construída em 2013 e localizada em um terreno de esquina com 3. 120 m², face norte, sendo bem ensolarada. Morar em Itu é incrível: perto de São Paulo, Sorocaba, fácil acesso a Campinas e outras cidades, além de opção de turismo em meio a natureza. Na área social temos a sala de visita e estar, sala de jantar, uma adega e um cinema com 8 poltronas e tela de 100" com projetor Mitsubishi, além de 2 ar-condicionados. A varanda é ampla, com 115 m², portas de vidro, tem o espaço gourmet, churrasqueira e cozinha interligada. Tudo pensado para sua melhor experiência. A piscina é de borda infinita com 70 mts e 65 mil litros e um spa para 8 pessoas, aquecimento solar e raia de 12 mts. A piscina é tratada de cloro com ionizador Pure Water com prata e cobre. 3 suítes com closet, sacadas no piso superior, piso de tábua cumaru, e um jardim de inverno, e 1 suíte no piso térreo. Todas com ar-condicionado e a suíte master de 72 m² com banheira dupla Jacuzzi e piso de mármore Carrara. A cozinha aberta é toda equipada, inclusive ar-condicionado. A casa do caseiro pode ser transformada em casa de hóspede, e serve como outra suíte. Garagem para 4 carros cobertos e estacionamento para mais 15. Rede de internet Wi-Fi e rede lan nos quartos e em todos os ambientes por cabo. Sistema de aquecedor com 3 boiler e sistema de energia fotovoltaica. Vale muito a pena uma visita e constatar que a casa pessoalmente tem muito mais a oferecer. Aguardamos o seu contato! Better imobiliária - Guilherme Marcondes: experiência, seriedade e compromisso para melhor lhe atender! Garagem coberta para 03 carros e espaço de estacionamento para mais 15. Acesso porte-cochère. Oficina com instalações de sistema de alarme, telefonia, internet e energia fotovoltaica. Depósito. Casa de caseiro/hóspede com entrada independente, com sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço independente, que pode ser revertida em casa de hóspedes. Rede de internet Wi-Fi e rede lan por cabo em todos os ambientes. 10 aparelhos de ar-condicionado tipo split para suítes, salas, cinema, cozinha e escritório. Sistema de aquecimento solar de água, com 3 boilers com total de 1. 800 litros. Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica, com capacidade para 14. 000 kWh/ano. Esquadrias em pvc Claris (Tigre). Fechaduras digitais nas duas portas principais. Projeto paisagístico com iluminação, orquidário e playground infantil em eucalipto tratado. Fechamento de todo o perímetro com alambrado e cerca viva. Better Imóveis. Agende já uma visita! Estamos te aguardando! - 20/01/2026