Vila Romana
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815 Comerciais à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 4.795.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade única de galpão para venda na Vila Romana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona oeste de São Paulo. Com localização estratégica, o imóvel está situado em uma das áreas mais acessíveis da cidade, a poucos metros de vias importantes como a Avenida Marquês de São Vicente e as Marginais Tietê e Pinheiros. Essa conectividade facilita o transporte de mercadorias, o deslocamento de colaboradores e o atendimento a clientes, tornando-se ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Com dois pavimentos amplos e versáteis, cada um com 680 m² de área útil, o galpão oferece um excelente vão livre que permite diversas configurações, adaptando-se a diferentes perfis de negócios. Seja para implantação de uma academia, igreja, hortifrúti, supermercado ou comércio em geral, o imóvel oferece infraestrutura robusta com banheiros, copa e espaços funcionais que favorecem o conforto e a produtividade de equipes e clientes. A planta livre possibilita máxima flexibilidade no layout, otimizando o uso dos espaços de acordo com a necessidade de cada atividade. Além da localização estratégica e da estrutura versátil, o galpão para venda na Vila Romana proporciona segurança e tranquilidade. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por dispor de uma rede completa de serviços, incluindo policiamento, transporte público, comércios variados e fácil acesso a zonas comerciais e residenciais. Tudo isso contribui para o bem-estar de quem trabalha e circula na região, tornando o imóvel uma escolha sólida para empreendedores que buscam investir com visão de longo prazo. A Vila Romana é um bairro que preserva seu charme histórico, mas ao mesmo tempo se moderniza constantemente, o que valoriza ainda mais imóveis comerciais bem localizados. Este galpão representa uma combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e localização privilegiada, com potencial para diferentes tipos de negócios prosperarem em uma área de grande fluxo e visibilidade. - 31/08/2026

Destaque

R$ 4.750.000

750 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

O galpão localizado na Vila Romano, em São Paulo, possui uma área construída de 750 metros quadrados, distribuídos em diferentes espaços. O vão livre é a área principal do galpão, proporcionando um amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra finalidade comercial. Além do vão livre, o galpão conta com uma área administrativa, que pode incluir salas para escritórios, recepção e outras instalações necessárias para a gestão do negócio. Também há banheiros disponíveis para funcionários e visitantes, garantindo o conforto e a conveniência. Outro destaque do galpão é o refeitório, onde os funcionários podem fazer suas refeições de forma prática e confortável, sem a necessidade de sair do local de trabalho. Essa facilidade contribui para o bem-estar dos colaboradores e pode aumentar a produtividade. A entrada para caminhões é um ponto importante do galpão, permitindo o acesso fácil e direto de veículos de carga para a área de armazenamento. Isso facilita o processo de carga e descarga de mercadorias, agilizando as operações logísticas. A localização do galpão é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Isso proporciona uma logística eficiente, permitindo o deslocamento rápido de mercadorias para outras partes da cidade ou região. Além disso, a proximidade da estação cptm Água Branca oferece uma opção de transporte público para funcionários e visitantes, facilitando o acesso ao local. Em resumo, o galpão na Vila Romano em São Paulo é uma propriedade com 750 metros quadrados de área construída, distribuídos em vão livre, área administrativa, banheiros, refeitório e entrada para caminhão. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e à estação cptm Água Branca, oferecendo uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Oportunidade única para investimento. Agende uma visita!

Destaque

R$ 319.070

R$ 950 Condominio

1235 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Cerro Corá 199, 199

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial no Mirante Da Lapa a venda em Rua Cerro Corá 199 - Vila Romana - São Paulo/sp. Sala Comercial A 800 Metros Do Metrô Vila Madalena, Com 2 Vaga Definitiva. R$ 320. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

R$ 799.900

178 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Se você tem um negócio, e está buscando uma excelente oportunidade para o seu comércio, ou serviço, eu tenho um imóvel comercial, perfeito para você na Vila Romana! A Vila Romana é um bairro bem tradicional da Lapa, zona oeste de São Paulo, aqui os seus moradores em sua maioria, já vivem a muitos anos na região e a muitas gerações. Formam em suas ruas, verdadeiras vilas de amigos e parentes em sua maioria descendentes europeus, em especial da Itália e Holanda. O bairro é acolhedor e ao mesmo tempo muito estruturado, pois aqui você encontra de tudo! Quem passa pela rua Jeroaquara não imagina o tamanho dos lotes que se transformaram em confortáveis propriedades, que podem ser comerciais ou residenciais. Este sobrado possui 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, quintal com churrasqueira, duas vagas de garagem com portão automático. Conta ainda com 1 edícula, um banheiro e mais um dormitório. A casa possui duas varandas e bate sol o dia todo. Poderá ser reformado e ter uma comunicação entre eles, transformando os dois em um imóvel só. O imóvel é bem estruturado, com uma construção sólida, bem conservada, com a parte hidráulica e elétrica em dia! Sobre a estrutura do bairro aqui você irá encontrar: * Mercadão da Lapa. * Rua movimentada, tanto de pedestres quanto de automóveis. * Condução praticamente na porta. * Diversos tipos de produtos e serviços. * Próximo ao terminal de ônibus e Estação de trem da Lapa. * Ao lado da rua Clélia e Hospital Sorocabano. * Diversos condomínios Residenciais. * Inúmeros estacionamentos. * Todos os tipos de bancos no entorno. * Próximo das rodovias Tietê, Pinheiros e Anhanguera, com fácil acesso ao interior e litoral - 31/08/2026

R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cerro Corá, 2175

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade única! Sala Comercial Nova 50m² na Rua Cerro Corá - Alto da Lapa ao lado da Vila Romana Invista no sucesso do seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste! Esta sala comercial de 36m², localizada em um prédio novo e moderno na Rua Cerro Corá, 2175, oferece a combinação perfeita de visibilidade, acesso e infraestrutura para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Destaques que Impulsionam seu Negócio: Localização Premium: Situada na movimentada Rua Cerro Corá, um corredor de negócios consolidado no Alto da Lapa, com fácil acesso à Vila Romana, Lapa, Pinheiros e às Marginais. Alta visibilidade para sua marca! Tamanho Ideal: 50m² bem distribuídos, perfeitos para montar seu escritório, consultório (psicologia, advocacia, arquitetura, etc.), agência ou representação comercial. Pronta para Uso: Possui acabamento de qualidade com piso elevado (permite flexibilidade no layout elétrico/dados), infraestrutura para ar condicionado e copa de apoio. Prédio Moderno: Infraestrutura completa com recepção elegante, controle de acesso, lobby e segurança. Um cartão de visitas impecável para seus clientes. 1 Vaga de Garagem: Comodidade essencial na região (vaga indeterminada nos subsolos). Sacada: Um diferencial agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Ecossistema de Conveniência ao Redor: Estar na Cerro Corá, 2175, significa ter tudo ao alcance, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados renomados (Pão de Açúcar Cerro Corá, St Marche Villa Lobos), farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), padarias, restaurantes variados, academias (Smart Fit) e lojas. Acessibilidade Ímpar: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Queiroz Filho, Av. Escola Politécnica, Rodovias Castelo Branco e Anhanguera/Bandeirantes. Fácil acesso ao ceagesp. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus circulam pela Cerro Corá, conectando à Lapa (Estação cptm) e outras regiões. Proximidade com a futura estação Cerro Corá da Linha Laranja do Metrô (valorização futura!). Lazer e Bem-Estar: Muito próximo ao Parque e Shopping VillaLobos, um diferencial para a qualidade de vida e conveniência. Ideal Para: Profissionais Liberais (Advogados, Contadores, Arquitetos, Terapeutas, Consultores) Escritórios de Representação Agências de Marketing e Publicidade Startups e Empresas de Tecnologia Consultórios (Saúde, Estética) Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização no Alto da Lapa / Vila Romana. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu sucesso neste endereço!

R$ 1.000.000

150 m² tot.3 ban.

Catão

Vila Romana, São Paulo

Sobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados. A Rua Catão está situada em um bairro com infra estrutura completa e boa valorização. A região oferece fácil acesso às principais vias marginais e próxima à diversos centros comerciais. Público-alvo. Indicado para empresas, escritórios, consultórios e investidores que buscam imóvel comercial em Vila Romana com infraestrutura consolidada e fluxo de pessoas qualificado. Educação e capacitação. Senac Lapa Scipião a cerca de 514 m (6 min) e Senac Lapa Tito a 1, 2 km (17 min). Proximidade com centros de formação facilita recrutamento e parcerias de cursos profissionais. Saúde. ama Sorocabana a 106 m (1 min) e Hospital Municipal Sorocabana a 249 m (3 min). Rede de saúde próxima, relevante para clínicas, consultórios e serviços que exigem atendimento imediato. Comércio e conveniência. Shopping Center Lapa a 466 m (6 min), Mercado Municipal da Lapa e Mercadão a menos de 900 m, além de supermercados e sacolões na região. Excelente oferta de varejo e alimentação para funcionários e clientes. Serviços públicos e empresariais. Poupatempo Lapa a 932 m (12 min), Junta Comercial e cartório em até 8 minutos. Facilidade para regularização, documentos e atendimento administrativo. Transporte e acessibilidade. Terminal Lapa e estações de trem a cerca de 700 m (9 a 14 min). Bom acesso por transporte público, garantindo mobilidade para equipe e visitantes. Resumo comercial. Casa comercial Vila Romana com localização estratégica: acesso a transporte, saúde, comércio e serviços públicos. Ideal para quem busca imóvel comercial em Lapa com infraestrutura pronta para operação.

R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cerro Corá

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade única! Sala Comercial Nova 50m² na Rua Cerro Corá - Alto da Lapa ao lado da Vila Romana. Invista no sucesso do seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste! Esta sala comercial de 36m², localizada em um prédio novo e moderno na Rua Cerro Corá, 2175, oferece a combinação perfeita de visibilidade, acesso e infraestrutura para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Destaques que Impulsionam seu Negócio: Localização Premium: Situada na movimentada Rua Cerro Corá, um corredor de negócios consolidado no Alto da Lapa, com fácil acesso à Vila Romana, Lapa, Pinheiros e às Marginais. Alta visibilidade para sua marca! Tamanho Ideal: 50m² bem distribuídos, perfeitos para montar seu escritório, consultório (psicologia, advocacia, arquitetura, etc.), agência ou representação comercial. Pronta para Uso: Possui acabamento de qualidade com piso elevado (permite flexibilidade no layout elétrico/dados), infraestrutura para ar condicionado e copa de apoio. Prédio Moderno: Infraestrutura completa com recepção elegante, controle de acesso, lobby e segurança. Um cartão de visitas impecável para seus clientes. 1 Vaga de Garagem: Comodidade essencial na região (vaga indeterminada nos subsolos). Sacada: Um diferencial agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Ecossistema de Conveniência ao Redor: Estar na Cerro Corá, 2175, significa ter tudo ao alcance, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados renomados (Pão de Açúcar Cerro Corá, St Marche Villa Lobos), farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), padarias, restaurantes variados, academias (Smart Fit) e lojas. Acessibilidade Ímpar: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Queiroz Filho, Av. Escola Politécnica, Rodovias Castelo Branco e Anhanguera/Bandeirantes. Fácil acesso ao ceagesp. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus circulam pela Cerro Corá, conectando à Lapa (Estação cptm) e outras regiões. Proximidade com a futura estação Cerro Corá da Linha Laranja do Metrô (valorização futura!). Lazer e Bem-Estar: Muito próximo ao Parque e Shopping VillaLobos, um diferencial para a qualidade de vida e conveniência. Ideal Para: Profissionais Liberais (Advogados, Contadores, Arquitetos, Terapeutas, Consultores) Escritórios de Representação. Agências de Marketing e Publicidade. Startups e Empresas de Tecnologia. Consultórios (Saúde, Estética) Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização no Alto da Lapa / Vila Romana. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu sucesso neste endereço!

R$ 1.695.860

267 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1353

Vila Romana, São Paulo

Galpão em Rua Aurélia - Vila Romana - São Paulo/sp. Ponto Estratégico na Zona Oeste: Salão Comercial de Alto Fluxo na Vila Romana. Excelente oportunidade de investimento ou para o crescimento da sua empresa! Apresentamos um Salão Comercial com localização imbatível na Vila Romana, São Paulo, ideal para quem busca máxima visibilidade e conveniência. Diferenciais Chave para o Seu Negócio: Localização Premium: Situado na Vila Romana, um bairro consolidado e de fácil acesso, com a vantagem da proximidade ao prestigiado Alto da Lapa. Alta Visibilidade: O imóvel fica em uma rua com alto fluxo de veículos, garantindo que o seu negócio seja visto por milhares de pessoas diariamente. Conveniência Urbana: A região oferece total suporte, com ponto de ônibus, mercados e diversos comércios nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Versatilidade: Perfeito para investidores que buscam alta taxa de ocupação ou para empresas que precisam de um endereço de destaque na capital paulista. Este salão é a base perfeita para o sucesso do seu empreendimento em uma das melhores regiões de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para explorar o potencial comercial deste ponto! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 212m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Romana | São Paulo. Valor: R$1. 696. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Escritório. - Quarto de serviço. - Rua agitada. - Sol da tarde. #GalpãoavendaVilaRomana. #GalpãoavendaSãoPaulo. Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

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