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99 Comerciais perto de uniao farma avenida ede 503 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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IMG_20260622_031709_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - eduardowoss#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Eduardowoss#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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Comercial · 320m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Imóvel para Renda á Venda com 2 casas e 2 salões ( todos alugados ) Avenida Ede.

R$ 980.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

AV Ede

Vila Medeiros, São Paulo

Propriedade com renda localizada na Vila Ede, composta por quatro unidades em excelente estado, caracterizadas por espaços amplos e bem ventilados, revestimento em piso frio e uma distribuição inteligente dos cômodos. O imóvel abrange duas residências e dois espaços comerciais, todos atualmente locados. Característica do Imóvel: 1 salão alugado pela Avenida Ede. Casa 1: alugada com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 alugada: com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga. Salão Comercial com 75m2, 2 banheiros, cozinha e terraço ( sistema elétrico trifásico) perfeito estado de conservação) Renda total: R$ 7. 000, 00. Agende sua visita como nosso corretor, raridade na região. Cada unidade possui serviços individuais de água e luz, além de entradas distintas, garantindo praticidade e independência aos inquilinos. Estrategicamente situado em uma área com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, a apenas 400 metros da Rua Zalina Rolim e 250 metros da Rua Silva Guimarães. Não perca esta oportunidade e agende agora mesmo uma visita com o corretor da Karisma para conhecer de perto essa excelente oferta!

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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PHOTO_20260622_031819_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxmamede#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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75738.jpg · GALPÃO VILA MEDEIROS
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5379b033f98f3360ff31fbc0698def33cdc24da6 · Prédio Comercial para Locação – Vila Medeiros – 1.176 m² - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

330 m² tot.26 ban.5 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Medeiros 1. 176 m² Prédio comercial com 4 pavimentos, composto por amplas salas e sanitários em todos os três andares. Conta com elevador que atende todos os andares, entregue com motor novo e totalmente revisado, garantindo acessibilidade e segurança. Possui aproximadamente 26 banheiros, mais de 20 salas e 5 vagas de garagem. Atualmente adaptado para escola infantil, é facilmente reversível para escritórios, comércios em geral, hospitais, casas de repouso, clínicas ou igrejas. O imóvel é anexo a duas casas destinadas ao uso comercial, possui cozinha industrial e lavanderia, além de quadra e solarium, oferecendo uma estrutura completa para diversas finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil estacionamento e excelente acesso à avenida principal e ao transporte público. Está próximo à área comercial do bairro, o que proporciona praticidade e conveniência. Agende sua visita! - 21/06/2026

IMG_20260622_061436_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marryoliveira#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marryoliveira#dlb37 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PHOTO_20260622_031730_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - ivailz#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Ivailz#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PIC_20260622_031652_000.jpeg · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxjoy#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxjoy#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Elegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PIC_20260622_031745_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marcelofranco#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marcelofranco#dlb37 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

IMG_20260622_031616_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - mlimaoscar#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Mlimaoscar#dlb37 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

DSC_20260622_031717_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - fabiomoreno#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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Mais opções de comerciais perto de uniao farma avenida ede 503 à venda próximo a Vila Medeiros, São Paulo

Vila Guilherme

104 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.034.552

Vila Gustavo

57 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.126.511

Vila Maria

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.171.511

Parada Inglesa

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.055.493

Vila Leonor

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 278.000

DSC_20260622_031626_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - silvanaalmeida#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Silvanaalmeida#dlb37 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 1176m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 27 SALAS - REFORMADO

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Atraente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Sensacional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Sem Categoria · Galpão à venda em Vila medeiros - SP

R$ 550.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Oscar de medeiros,

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade! Galpão com 200 metros para venda em São Paulo! Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 3 banheiros, sala de escritório, fácil acesso para caminhões além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas da Vila Medeiros, com fácil acesso as principais vias da Zona Norte, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Próximo você poderá contar com toda a estrutura da região rodeado de restaurantes, padarias, posto de combustível e ainda ficar bem próximo do eixo logístico

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Elegante casa comercial para venda em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 900m² · 5 Vagas · Galpão Comercial à venda com 7 salas, 4 banheiros, cozinha com refeitório, 1200m² na Vila Medeiros.

R$ 4.500.000

1208 m² tot.4 ban.5 vagas

R Professor Álvaro de Souza Reis, 83

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão Comercial com 7 salas, 4 banheiros, cozinha com refeitório, 120m² na Vila Medeiros a venda. Imóvel está preparado para funcionamento de uma igreja, possui tanque batismal e cerca de 120 acentos, mas podendo ser aumentado esse numero pois ainda tem espaço para novos acentos. Em um dos salões tem um espaço para pratica de esportes e atividades sociais com jovens. Ainda possui outras salas que podem ser ser usadas como salas para adolescentes e crianças. O refeitório possui cozinha com um bom espaço para servir os membros em um evento. Embora esteja preparado para o funcionamento de uma igreja o espaço é ideal para outros ramos e como industrias e comercio. Agende uma visita!

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Agradável casa comercial para venda em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 3.800.000

380 m² tot.1 quarto10 ban.

Rua Ataliba Vieira 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

d6124da0c7319a5c0c70409410c69e83.jpg · Comercial de 581m²
5ebc3c170c2a18ca8a6d98135e1ab290.jpg · Galpao
Comercial · 560m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Prédio comercial(Lar de Idosos) com 12 dormitórios sendo 3 suítes á venda na Vila Medeiros

R$ 4.600.000

1062 m² tot.12 quartos4 ban.1 vaga

R Francisco de Medeiros Jordão, 477

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com renda de R$Ver dados, 00 mês de rendimentos, com 713 metros de área construída, 12 dormitórios com dois leitos, sendo 3 suítes, living para 2 ambientes, cozinha, copa, 4 banheiros, lavabo, área de serviço enfermaria com 09 leitos 1 vaga de garagem. Localizado próximo á Av. Conceição, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Lar de idosos em funcionamento, pavimento térreo com 325, 53, pavimento superior 235, 53, sendo possível construir quartos acima, capacidade para 26 pacientes. Agende sua visita e venha conferir. Excelente localização, perto de escolas, colégios, transporte publico, ciclovias, posto de saúde, amplo comércio e principais avenidas da região. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 210m² · PRÉDIO RESIDENCIAL COM 250M² PARA VENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULO

R$ 3.800.000

250 m² tot.14 ban.

R Sara de Medeiros, 33

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio residencial a venda na Vila Medeiros, 250m², dividido em 3 andares com 15 apartamentos de 39m², com 1 dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, as Avenidas Conceição, Ede e Gustavo Adolfo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1176m² · PRÉDIO COM 1.200M² A VENDA NA VILA MEDEIROS
1234

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