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100 Comerciais perto de uniao farma avenida ede 503 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 2.700.000

255 m² tot.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Guilherme 362 m² Ideal para Investidores Uso Misto (Residencial e Serviços) Excelente imóvel com duas frentes, perfeito para renda, com estrutura preparada para fins comerciais e residenciais. Ótima conservação, documentação regular e infraestrutura completa para segurança e funcionalidade. Características Gerais do Imóvel: Área construída: 362 m² Uso misto: residencial e serviços. Duas frentes com acesso por duas ruas. Único contribuinte. cno e cnd disponíveis. Imóvel dedetizado em 03/2024. Construção monitorada por câmeras. Porteiro eletrônico. Para-raios ativos. avcb vigente. Recarga de extintores válida até Setembro/2025. Telhados da casa e do prédio reformados em 2023, com telhas sanduíche. Área Residencial Casa e Kitnets. Casa principal: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Garagem. Área de serviço coberta. Área de serviço descoberta. Salão de festas e área comum. 4 Kitnets bem construídas e em excelente estado. Prédio Comercial 4 Salões. Salão 1 (térreo): com wc e porta automática. Salão 2: com 2 wcs. Salão 3: com 2 wcs. Salão 4: com 2 wcs e cozinha acoplada. Localização Privilegiada. Localizado na Vila Guilherme, em região com variada rede de comércios, serviços, escolas, transporte, fácil acesso às principais rodovias e vias da zona norte. Destaques para Investimento. Imóvel com ótima infraestrutura para gerar renda. Uso misto (residencial e comercial) Diversas possibilidades de ocupação e locação. Estrutura completa, segura e regularizada. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel para investimento! - 07/08/2026

R$ 3.200.000

276 m² tot.12 ban.2 vagas

R Amândio Monteiro, 487

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio residencial para renda à venda na Vila Guilherme 576m² de área construída, com 20 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 12 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. Apartamento 1: com 100m², 3 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: com 100m², 3 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: com 50m², 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: com 50m², 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: com 50m², 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: com 50m², 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 10: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 11: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 12: com 40m², 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Condomínio oferece salão de festas com churrasqueira. Ótima localização. Localizado em rua tranquila da Vila Guilherme, próximo à Rua Chico Pontes e Joaquina Ramalho. Proximidade do complexo do Shopping Center Norte, Lar Center e Expo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 7.000.000

1300 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carapocaia, 12

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos que buscam um galpão comercial em uma localização estratégica de São Paulo. Situado na Vila Guilherme, Zona Norte da capital, o imóvel está em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização, ideal para instalação de empresas, centro de distribuição, operações logísticas, e-commerce, armazenagem, transportadoras e indústria leve. Com fácil acesso às principais vias e corredores logísticos da cidade, o galpão fica próximo à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, proporcionando mobilidade para transporte de cargas, atendimento de clientes e conexão rápida com diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento e oferece excelente estrutura para empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e um endereço estratégico para crescimento. A Vila Guilherme é uma região com forte demanda por imóveis comerciais, sendo uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investidores que procuram um ativo imobiliário com potencial de valorização e liquidez. Galpão à venda Vila Guilherme, galpão comercial São Paulo, imóvel industrial Zona Norte, galpão logístico, centro de distribuição São Paulo, imóvel para empresa, investimento imobiliário comercial. Entre em contato com a equipe da Lopes para obter mais informações, conhecer todos os diferenciais do imóvel e agendar uma visita. Garanta a oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista.