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35 Comerciais baratos à venda na Vila Martins, Itu

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Comercial · 350m² · Ponto comercial à venda, Vila Martins - Itu/SP

R$ 560.000

350 m² tot.

RUA ZORAIDE ARVIERE BONINI 111

Vila Martins, Itu

Salao comercial para Venda. Vila Martins, Itu. 212, 00 m² construída, 350, 00 m² total

5f21e7000edc2cd5479c0726dfbce3adedd6b8f9 · Casa à venda, 500 m² por R$ 700.000,00 - Vila Martins - Itu/SP
Comercial , Itu · Área industrial ou comercial em Itu- SP

R$ 5.600.000

20000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área total com 416. 000, 00 m², venda total ou parcial a partir de 20. 000, 00 m². Valor do M² R$ 280, 00, estuda proposta. Linda área, industrial ou comercial, localizada frente para Rod. Itu sorocaba (sp 079) Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, ao lado de várias grandes empresas como: jacuzzi, aisin automotive, ibbl, viscofan, vultec, guarani, starrett, nissin brake. **localização estratégica junto as malha rodoviária* rod. santos dummont. 5 km. rod. castelo branco. 8 km. rod. marechal rondon 10 km. rod. raposo tavares. 18 km. perfil da área. *condominio industrial. home center. atacadista. outlet.. E outros. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

Super destaque
Foto 09 · Área Comercial/Industrial à venda - 20.000 m² em Localização Estratégica - Itú, SP

R$ 6.000.000

20000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área comercial/industrial com 20. 000 m², frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Localização estratégica junto à malha rodoviária, a 5 km da Rodovia Santos Dumont, 8 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km da Rodovia Marechal Rondon e 18 km da Rodovia Raposo Tavares. O terreno está situado ao lado de grandes empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, ibbl, Viscofan, Vultec, Guarani, Starrett e Nissin Brake, tornando-o ideal para instalação de condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros empreendimentos de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a área oferece uma localização estratégica para negócios que necessitam de logística eficiente e visibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Preço: R$ 250, 00/m². - 26/06/2026

Comercial · 30000m² · Área Industrial em Vila Martins - Itu, SP
0 · área à venda em Vila Martins

R$ 8.400.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Martins, Itu

Área industrial/comercial em Itu, perímetro urbano ao lado de grandes empresas, condomínios de alto padrão, hotéis e próximo ao futuro parque da Cacau Show, área para venda de fracionada a partir de 30. 000m2. frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Venda total ou parcial a partir de 30. 000 m2. Localização estratégica junto às malhas rodoviárias: Rodovia Santos dumont, 5 km. Rodovia Castelo branco, 8 km. Rodovia Marechal rondon, 10 km. Rodovia Raposo tavares, 18 km. Proximidade ao Aeroporto internacional Viracopos. Ao lado de grandes empresas como. Jacuzzi. Aisin automotive. Ibbl. Viscofan. Vultec. Guarani. Starrett. Nissin brake. Perfil da área: condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros. Taxas de ocupação para as zonas de uso de itu são: zona industrial (zi): 70% zona do corredor comercial 3 (zcc3): 70% zona predominância residencial 2 (zpr2): 70% para imóveis com até dois pavimentos e 50% para imóveis com três a quatro pavimentos - 30/09/2026

Foto 09 · Área Comercial/Industrial à venda - 30.000 m² em Localização Estratégica - Itú, SP

R$ 9.000.000

30000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área comercial/industrial com 30. 000 m², frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Localização estratégica junto à malha rodoviária, a 5 km da Rodovia Santos Dumont, 8 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km da Rodovia Marechal Rondon e 18 km da Rodovia Raposo Tavares. O terreno está situado ao lado de grandes empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, ibbl, Viscofan, Vultec, Guarani, Starrett e Nissin Brake, tornando-o ideal para instalação de condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros empreendimentos de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a área oferece uma localização estratégica para negócios que necessitam de logística eficiente e visibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Preço: R$ 250, 00/m². - 26/06/2026

44760dbfb739511becfcb0efabf6774ad5fe2b90 · Galpão à venda, 8500 m² por R$ 10.900.000,00 - Vila Martins - Itu/SP
Comercial · 3190m² · Galpão à venda, 3190 m² por R$ 11.600.000,00 - Vila Martins - Itu/SP

R$ 11.600.000

27841 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, 0

Vila Martins, Itu

Área Industrial à Venda Vila Martins | Itu/sp. Área total de 27. 841 m² com 3. 190 m² de área construída, composta por 5 galpões industriais independentes, ideal para indústrias, centros logísticos ou expansão fabril. Galpões Industriais. - Galpão 1: 250 m² | Pé-direito 6 m | Estrutura metálica | Piso em concreto | Carga e descarga | Estacionamento. - Galpão 2: 980 m² | Pé-direito 10 m | Piso alta tonelagem | Ventilação natural | Acesso para carreta | Cabine primária 500 kva. - Galpão 3: 960 m² | Pé-direito 10 m | Piso alta tonelagem | Almoxarifado | Ar comprimido | Lavagem de peças | Acesso para carreta | Cabine primária 500 kva. - Galpão 4: 900 m² | Pé-direito 10 m | Piso alta tonelagem | Mezanino | Acesso para carreta | Cabine primária 500 kva. - Galpão 5: 290 m² | Pé-direito 10 m | Carga e descarga | Acesso independente. Infraestrutura. - Cabine primária de energia 500 kva. - Poço artesiano com vazão de até 500 mil litros/dia. - Nascente e riacho na divisa da propriedade. - 3 platôs prontos para construção. - 2 kitnets de 35 m² (quarto, cozinha e banheiro) Diferenciais. - Potencial para expansão industrial. - Possibilidade de exploração comercial de água. - Excelente logística e acessos. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial , Itu · Itu 05 Galpões industriais pé direito alto AT 27.841 m² AC 3.190m²

R$ 11.600.000

27841 m² tot.

.

Vila Martins, Itu

Área Industrial para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / sp. Área Total de 27. 841, 00 m², Área Construída com 3. 190, 00 m² Galpão Industrial 1. Área construída: 250m2, teto em estrutura metálica, pé direito de 6 metros, piso em concreto, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão. Galpão Industrial 2. Área construída 980m2, teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500kva, ventilação cruzada natural, pé direiro de 10 metros, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, ampla área de estacionamento em frente ao galpão. Galpão Industrial 3. Área construída de 960m2, teto em estrutura metálica. Piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, ventilação cruzada natural, pé direito de 10 metros, almoxarifado, acesso para carreta, acesso independente, estrutura para ar comprimido, área para lavagem de peças, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão. Galpão Industrial 4. Área construída: 900m2, piso em concreto para alta tonelagem, pé direto de 10 metros, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, mezanino em madeira, estrutura em treliça de ferro para suporte do mezanino, escada de acesso ao mezanino em madeira, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão. Galpão Industrial 5. Área construída: 290m2, pé direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão. Cabine Primaria de Energia. Uma cabine primária de energia de 500 kva é uma instalação elétrica que transforma e distribui energia de alta tensão para uma tensão mais baixa, adequada para o consumo. Ela é usada em locais como indústrias, prédios ou áreas comerciais. Kitnets. Duas kits de 35m2 cada com quarto, cozinha e banheiro. A área ainda conta com 3 platôs, poço artesiano com vazão de 25 mil litros/hora e 500 mil litros/dia: Recursos Naturais e Potencial de Expansão. Nascente de água mineral. Potencial para envasamento e comercialização; Fonte de água mineral, Potencial para irrigação de áreas produtivas; Riacho na divisa da propriedade; Poço artesiano vazão de 500 mil litros/dia, possibilidade de exploração comercial; Riacho na divisa da propriedade: Fonte de água mineral. Potencial para irrigação de áreas produtivas. 3 Platôs preparados para construção: Áreas planas já niveladas; Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias; Facilitação do processo de expansão do empreendimento. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita pelo WhatsApp

202506121047108823.jpg · Galpão para Venda em Itu, Vila Martins

R$ 11.600.000

27841 m² tot.

Endereço não informado

Vila Martins, Itu

área Industrual para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / sp. Área Total de 27. 841, 00 m, Área Construída com 3. 190, 00 m Galpa?o Industrial 1 a?rea construi?da: 250m2, teto em estrutura meta?lica, pe? direito de 6 metros, piso em concreto, a?rea para carga e descarga, a?rea ampla de estacionamento em frente ao galpa?o. Galpão Industrial 2 área construída 980m2, teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária de 500kva, ventilação cruzada natural, pé direiro de 10 metros, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, ampla área de estacionamento em frente ao galpão. Galpão Industrial 3 área construída de 960m2, teto em estrutura meta?lica. Piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, ventilac?a?o cruzada natural, pe? direito de 10 metros, almoxarifado, acesso para carreta, acesso independente, estrutura para ar comprimido, a?rea para lavagem de pec?as, a?rea para carga e descarga, a?rea ampla de estacionamento em frente ao galpa?o. Galpão Industrial 4 a?rea construi?da: 900m2, piso em concreto para alta tonelagem, pe? direto de 10 metros, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, mezanino em madeira, estrutura em trelic?a de ferro para suporte do mezanino, escada de acesso ao mezanino em madeira, a?rea para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, a?rea ampla de estacionamento em frente ao galpa?o. Galpão Industrial 5 a?rea construi?da: 290m2, pe? direito de 10 metros, a?rea para carga e descarga, acesso independente, a?rea ampla de estacionamento em frente ao galpa?o. Cabine Primaria de Energia Uma cabine prima?ria de energia de 500 kva e? uma instalac?a?o ele?trica que transforma e distribui energia de alta tensa?o para uma tensa?o mais baixa, adequada para o consumo. Ela e? usada em locais como indu?strias, pre?dios ou a?reas comerciais. Kitnets Duas kits de 35m2 cada com quarto, cozinha e banheiro. A área ainda conta com 3 platôs, poço artesiano com vazão de 25 mil litros/hora e 500 mil litros/dia: Recursos Naturais e Potencial de Expansa?o Nascente de a?gua mineral Potencial para envasamento e comercializac?a?o; Fonte de a?gua mineral, Potencial para irrigac?a?o de a?reas produtivas; Riacho na divisa da propriedade; Poc?o artesiano vaza?o de 500 mil litros/dia, possibilidade de explorac?a?o comercial; Riacho na divisa da propriedade: Fonte de a?gua mineral Potencial para irrigac?a?o de a?reas produtivas. 3 Plato?s preparados para construc?a?o: A?reas planas ja? niveladas; Prontos para futuras construc?o?es de galpo?es industriais ou outras benfeitorias; Facilitac?a?o do processo de expansa?o do empreendimento. Agende sua visita

Foto 09 · Área Comercial/Industrial à venda - 40.000 m² em Localização Estratégica - Itú, SP

R$ 12.000.000

40000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área comercial/industrial com 40. 000 m², frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Localização estratégica junto à malha rodoviária, a 5 km da Rodovia Santos Dumont, 8 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km da Rodovia Marechal Rondon e 18 km da Rodovia Raposo Tavares. O terreno está situado ao lado de grandes empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, ibbl, Viscofan, Vultec, Guarani, Starrett e Nissin Brake, tornando-o ideal para instalação de condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros empreendimentos de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a área oferece uma localização estratégica para negócios que necessitam de logística eficiente e visibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Preço: R$ 250, 00/m². - 26/06/2026

633f2672dc1c1b7464fa811da4a0d063094f39f9 · Camping próximo ao parque da Cacau Show com 44.500m² à venda em Itu/Sp
4ef4215d16926e0c4e675580edac98c0bdfbbd26 · Camping próximo as instalações do Parque da Cacau Show à venda por R$ 13.000.000 - Vila Martins - It
651f4b5cae2b45725f164226c264fd1718b90731 · Hotel à venda, 2790 m² por R$ 13.900.000 - Vila Martins - Itu/SP
472a122b06cef34f86f5fd9020735db6981fd202 · Hotel à venda por R$ 15.000.000,00 - Vila Martins - Itu/SP
Destaque
d614f995bd139b12ce5028bb399da5ce9ede9f35 · Hotel à venda, 2790 m² por R$ 15.000.000,00 - Vila Martins - Itu/SP
Foto 09 · Área Comercial/Industrial à venda - 50.000 m² em Localização Estratégica - Itú, SP

R$ 15.000.000

50000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área comercial/industrial com 50. 000 m², frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Localização estratégica junto à malha rodoviária, a 5 km da Rodovia Santos Dumont, 8 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km da Rodovia Marechal Rondon e 18 km da Rodovia Raposo Tavares. O terreno está situado ao lado de grandes empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, ibbl, Viscofan, Vultec, Guarani, Starrett e Nissin Brake, tornando-o ideal para instalação de condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros empreendimentos de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a área oferece uma localização estratégica para negócios que necessitam de logística eficiente e visibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Preço: R$ 250, 00/m². - 15/05/2026

5b374c782993e038a7c68df0e3eaa3d27a467bfc · Galpão Indústrial (Em Itu)
Comercial · ÁREA DE GRANDE PORTE PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO EM ITU

R$ 22.203.410

Endereço não informado

Vila Martins, Itu

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, redes comerciais e investidores que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada em uma das regiões de destaque para desenvolvimento imobiliário em Itu. Com 44. 406, 82 m² de área total, o imóvel possui frente para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, também conhecida como Avenida Paraná, na região da Cidade Nova. A localização proporciona excelente exposição, facilidade de acesso e conexão com importantes vias da região. A propriedade está situada a poucos metros da Rodovia Castello Branco e a aproximadamente 2 km do Parque da Cacau Show, em uma região que reúne ocupação residencial, comercial, industrial e logística. A dimensão e a configuração da área permitem o estudo de diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos comerciais, residenciais ou de uso misto, sempre de acordo com o zoneamento, a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes. Características do imóvel. Área total: 44. 406, 82 m² Frente para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, conhecida como Avenida Paraná Localização na região da Cidade Nova, Itu/sp. A poucos metros da Rodovia Castello Branco. Aproximadamente 2 km do Parque da Cacau Show. Região com ocupação residencial, comercial, industrial e logística. Excelente exposição e acessibilidade. Área com vocação para desenvolvimento imobiliário. Possibilidade de estudos para empreendimento comercial, residencial ou de uso misto. potencial comercial. A localização junto à rodovia e a proximidade com importantes acessos podem favorecer estudos para implantação de operações comerciais de grande porte, como: Supermercados e atacarejos. Centro comercial ou street mall. Postos de combustíveis. Restaurantes e operações de alimentação. Lojas, conveniências e serviços. Hotéis e empreendimentos voltados ao turismo. Clínicas, escritórios e centros empresariais. potencial residencial. A área também apresenta características que permitem avaliar projetos residenciais na parte posterior da propriedade, podendo ser estudadas alternativas como: Condomínio residencial. Condomínio de casas. Empreendimento vertical. Torres residenciais. Projeto habitacional integrado. Empreendimento de uso misto com comércio e serviços. Chave do anúncio: rFbhi5kahefjgckL

venda-vila-martins-itu-1-8799096.jpeg · Imoveis - na Vila Martins
venda-vila-martins-itu-1-8799096.jpeg · Imoveis - na Vila Martins
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Foto 09 · Área Comercial/Industrial à venda - 100.000 m² em Localização Estratégica - Itú, SP

R$ 30.000.000

100000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área comercial/industrial com 100. 000 m², frente para rodovia, grande visibilidade, perímetro urbano. Localização estratégica junto à malha rodoviária, a 5 km da Rodovia Santos Dumont, 8 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km da Rodovia Marechal Rondon e 18 km da Rodovia Raposo Tavares. O terreno está situado ao lado de grandes empresas como Jacuzzi, Aisin Automotive, ibbl, Viscofan, Vultec, Guarani, Starrett e Nissin Brake, tornando-o ideal para instalação de condomínio industrial, home center, atacadista, outlet e outros empreendimentos de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a área oferece uma localização estratégica para negócios que necessitam de logística eficiente e visibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Preço: R$ 250, 00/m². - 26/06/2026

Comercial · 103000m² · Área ( Trava Bloco) Industrial e Logística à Venda Frente para Rodovia em Itu/SP

R$ 30.900.000

103000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Martins, Itu

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada para implantação de empreendimento industrial ou logístico. Com aproximadamente 103. 000 m² de área total, o imóvel possui frente para a Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, em Itu/sp, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso para operações industriais, logísticas e de transporte. A região conta com presença de indústrias, galpões e empreendimentos empresariais, favorecendo a instalação de centros de distribuição, condomínios logísticos, transportadoras, galpões e outras atividades empresariais, conforme as diretrizes e aprovações dos órgãos competentes. Características do imóvel: Área total aproximada: 103. 000 m² Frente para rodovia. Vocação industrial e logística. Localização estratégica. Fácil acesso para transporte e distribuição. Região com presença de empreendimentos industriais e empresariais. Ampla área para projetos de grande porte. Excelente opção para empresas e investidores que buscam uma área de grande porte em localização estratégica no interior de São Paulo. A implantação de qualquer empreendimento está sujeita à análise e aprovação do projeto, zoneamento, legislação municipal e demais viabilidades técnicas, ambientais e de acesso rodoviário. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Chave do anúncio: cwlg5vbjT0waghco

Foto 01 · Área industrial ou para loteamento de 1.325.312,63m²
Foto 1 · Área industrial à venda com 251.000 m² em Itu/SP - Cod: TE-458

R$ 50.000.000

251000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Área industrial à venda em Itu-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma área industrial de 251. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada em Itu, próxima a diversas empresas e centros de negócios. Esta propriedade é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou estabelecer novas instalações em uma região promissora. 🚀 Características do Imóvel: - Tamanho: 251. 000 m², proporcionando amplo espaço para construção e desenvolvimento. 📏 - Localização: Situada em uma região de fácil acesso, com proximidade a importantes vias de transporte, o que facilita a logística e a distribuição de produtos. 🛣 - Infraestrutura: A área conta com todas as facilidades necessárias para um empreendimento industrial, incluindo acesso a serviços essenciais e utilidades públicas. ⚙ Condições Financeiras: - Valor de Venda: R$ 50 milhões. 💰 - iptu: R$ 4. 606, 47 mensais. 📅 Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um local estratégico e em crescimento. Não perca a chance de adquirir este valioso imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista!

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Foto 01 · Area, Vila Martins, Itu, SP
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